建设工程项目周转材租赁合同.doc
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1、xx市地下综合管廊试点城市PPP项目 周转材料租赁合同 (合同编号:CSCEC2B-XN-LPS-ZCZL-001)甲方:zz工程局有限公司 乙方:xx呈建筑设备租赁有限公司周转材料租赁合同 合同编号:CSCEC2B-XN-LPS-ZCZL-001甲 方:zz工程局有限公司 乙 方:xx呈建筑设备租赁有限公司 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及相关法律法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,为明确甲乙双方的权利和义务,经双方友好协商,就甲方租赁乙方钢管、扣件、顶托、快拆架等周转材料事宜达成一致,特签订本合同。一、工程名称、工地点、租赁期限1、工程名称:xx市地下综合管廊试点城
2、市PPP项目2、工程地点:xxx 3、租赁期限:以甲方实际租赁时间为准。二、材料名称、规格型号、租金及赔偿标准品 名钢管(米/天)快拆架(米/天)扣件(套/天)顶托(套/天)备注规 格直径48mm,壁厚3mm直径48mm,壁厚3.0mm0.9kg直径28mm此单价为固定单价,在任何情况下不做调整。租 金(元)0.0070.01450.0060.018租赁物资赔偿标准:品 名钢管(米)快拆架(米)扣件(套)顶托(套)扣件螺栓(个)扣件盖板(个)顶托螺母(个)赔偿标准(元)市场价市场价市场价市场价0.81.94.51、上述租金价格为固定综合单价,任何时候不进行调整,租金中包括了租赁费、仓储费、保管
3、费、运输费(至xx市地下综合管廊试点城市PPP项目工地指定地点)、机械费、其它直接费、现场经费、间接费、利润、税费、保险金、维修及保养费以及合同明示或暗示的所有一切风险、责任和义务的费用等,以及运输过程中的材料损耗及试验用材料损耗费用。2、运输费为单独按吨计算,为 170 元/吨(其中钢管 260 米/吨,快拆架 240 米/吨,扣件 800 个/吨,顶托 300 个/吨)。3、租赁物资交接:提货、退货均在甲方工地(现场条件不允许的情况除外)。甲方需用物资数量以双方签字的租(退)物资清单为准,钢管规格尺寸为范围定尺,定尺范围为:5cm。4、赔偿:租用物资退还时,由乙方负责到施工现场收货,如有扣
4、件丢失,钢管严重变形损坏(经矫正无法使用)情况下,按双方协商的赔偿标准进行赔偿。若市场价格波动,经核实后甲乙双方重新协商定价。5、本合同约定的周转材料供应范围:仅限于xx市地下综合管廊试点城市PPP项目,乙方理解甲方不一定会将前述范围内的周转材料租赁全部交由乙方完成,即甲方可根据需要重新选择或增加其他供应商。三、质量要求1、脚手架钢管为国标钢管,质量要求完全符合国家强制性标准钢管脚手架扣件GB15831-2006,表面无油污、平滑,不附着混凝土等残留物。 2、建筑扣件为国标扣件,质量要求完全符合国家强制性标准钢管脚手架扣件GB15831-2006,(丝杆、垫片、螺帽)齐全,无残留物、表面无裂纹
5、、螺丝松动,检修刷油。 3、可调顶托质量要求完全符合国家标准JGJ128-2000,无残留物、表面无裂纹、检修刷油。4、由于钢管、快拆架、扣件、顶托等周转材料质量不符合相关标准要求造成的安全质量事故,全部责任由乙方承担,对甲方造成损失的,由乙方承担赔偿责任。四、交货地点zz工程局有限公司xx市地下综合管廊试点城市PPP项目。乙方接收文件电子邮箱地址:x。五、结算方式1、甲方以转账方式支付乙方租金,双方在每月20日办理当月结算,次月30日前付上月租赁费 60 %,余款在周转材料全部退租后三个月内付清,交付租赁物当日计租金,退回租赁物当日不计租金。春节期间乙方承诺免收10天租金。2、甲方付款前乙方
6、须提供双方结算金额全额的增值税普通发票,填写双方信息需完整准确,并在备注栏中注明项目所在省市区及项目名称,否则甲方有权不付款,对于不合格发票甲方有权按其票面金额的20%进行惩罚,并保留提交给国家相关管理机构的权力。六、税务相关约定暂定按简易征收,国家营改增后按相关法律法规以及业主方要求执行。七、双方责任和义务1、甲方指定x为租(退)物资经办人,乙方指定 x邓x建新 为租(退)物资经办人,材料数量确认必须由双方指定人员确认签字后生效,送货单须一式三联,送货单必须注明乙方单位全称、送货数量、使用部位。若乙方出现弄虚作假现象,甲方可视情节严重程度,对乙方进行5000-10000元处罚,并根据弄虚作假
7、的差量,甲方有权按照本次差量比例对前期租赁材料进行扣款,乙方不得有异议。2、乙方已充分了解甲方工程涉及到大量非常规尺寸周转材料,乙方承诺可以向甲方提供不少于 万米钢管、 万米快拆架、 万套扣件、 万套顶托,甲方需要的各种规格钢管,乙方需无条件满足甲方需要,不得以各种理由拒绝租赁。若乙方不能保证以上数量周转材料,甲方因此遭受的一切损失由乙方承担,并向甲方支付结算金额的 5 %作为违约金。 3、甲方将周转材料需用计划提前3天以书面、电话、短信等方式通知乙方,通知中应明确周转材料的数量、规格型号等,乙方需按照甲方的计划,在计划时间内全部组织进场。遇有临时变更的,甲方须提前2天通知乙方。若乙方供应货时
8、间单次推迟一天,由此造成的停工及其他损失须由乙方承担,甲方有权要求乙方支付2000-5000元/次违约金,若乙方供应货时间单次推迟两天,甲方可暂停租赁乙方材料,并有权要求乙方支付5000-10000元/次的违约金,甲方有权单方面终止合同。4、乙方必须服从甲方的安排,真诚合作,甲方需要材料时乙方如有库存就不得以任何理由推卸,否则,甲方有权终止合同,同时造成的损失由乙方承担。5、材料退租过程中,乙方在接到甲方通知后,必须按照甲方要求到达甲方现场指定位置接收退租材料,乙方不得以乙方存在的问题为由拒绝接收退租材料,如乙方未能按照甲方的要求时间到达,则从当天开始(含当天)租赁费不计算,并由乙方赔偿甲方场
9、地占用费 1000 元/天。甲方通知乙方接收材料前,甲方确保钢管、快拆架、扣件分类堆码,场地平整,现场上、下车人员安排妥当。6、退租过程中,甲乙双方可根据顶托、扣件损坏程度确认赔偿盖板、螺栓、顶托螺栓等配件,乙方不得以损坏的顶托、扣件为由,不进行退还,否则,甲方有权从当天开始(含当天)租赁费不计算,并由乙方赔偿甲方场地占用费 1000 元/天。7、乙方所有人员进入施工现场必须服从甲方管理,正确佩戴安全帽(安全帽自备),不得光膀子、随处吸烟,乙方人员在现场内的安全由乙方自行负责,若由于乙方原因造成甲乙双方人员或第三方伤亡,由乙方承担全部责任。若给甲方造成不良影响的,甲方有权追究乙方责任,并有权要
10、求乙方支付1万元-5万元/次的违约金。乙方人员在我项目部发生偷窃行为,一经发现将对乙方处以10万元/次的罚款。8、第三方检测费用由乙方承担,乙方应提供完整的检查报告等产品合格资料交甲方备案,乙方必须确保合格的材料进场使用。若在正常使用中,经相关部门认定,确因乙方提供材料的自身质量缺陷造成的一切安全、质量事故均由乙方承担全部负责,对甲方造成的损失,由乙方赔偿,甲方有权对乙方进行5000-10000元/次的处罚。9、乙方需免费配送进场扣件总量的 1 %配件(螺栓、盖板),费用已经包含在租金中,配送时间以甲方通知时间为准,若甲方不能配送,甲方有权自行采购,费用按双倍在乙方租赁费中扣除。10、甲方退还
11、过程中可用短规格钢管(低于租赁乙方规格的)退还租赁乙方的长规格钢管,用短规格钢管退还长规格钢管所占比例不超过租赁乙方长规格钢管总量的 10 %。常规个钢管为4米以上钢管(包含4米钢管)。11、乙方进场物资,甲方可买断,买断时间不受限制。买断租赁物资,甲方需给乙方发出书面通知,乙方确定后,终止买断物资租赁费用。买断单价按合同约定赔偿单价执行,买断租赁物资货款甲方须在一个月内支付。买断钢管数量不大于乙方进场数量的5%,买断扣件数量不大于乙方进场数量的10%,买断顶托数量不大于乙方进场数量的6%。12、由于乙方原因造成甲方工期拖延,或经甲方确认将影响工期,或甲方确认乙方确无能力供货,或乙方所供周转材
12、料出现质量问题,甲方有权单方面终止合同,终止合同不影响双方业已发生的责任和义务,由此给甲方造成的损失由乙方赔偿。13、进入现场的周转材料由乙方负责看管,乙方根据自身条件及考察甲方施工条件认可甲方在施工中的综合损耗率钢管为 3.5 %,快拆架为 3.5 %,扣件 9 %,顶托为 9 %,综合损耗率在任何情况下不得再有调整,甲方根据认可的损耗率及赔偿标准以现金或者实际物资的形式算予乙方,在所有周转材料退场后,由所有进场量乘以综合损耗率与退场量对比,超出部分由乙方承担,乙方不得以甲方实际损耗率超出认可损耗率为由再向甲方要求任何形式的赔偿。 14、现场周转材料由乙方派专人看管,看管人员工资为每人 35
13、00 元/月,看管人员数量由乙方报甲方相关人员签字确认为准,看管人员食宿自理。 八、不可抗力 若在合同执行过程中因不可抗力(战争、地震、洪水、台风、罢工等)、政府法令以及其他双方不能预见、不可避免并不能克服的原因造成合同不能履行的,不能履行的一方应及时以书面的方式通知对方,并积极排除不可抗力所造成的影响,一方因以上原因无法履行合同时,不承担违约责任。一方延迟履行合同后发生以上原因的,不能免除其违约责任。九、 解决合同纠纷方式:本合同履行过程中如发生纠纷,任何一方均有权向重庆仲裁委员会提请仲裁,并适用该委员会的仲裁规则。双方一致确认以下地址为重庆仲裁委员会送达仲裁文书、通知和其他材料的唯一地址:
14、甲方:重庆市江北区江北城西大街27号金融中心A座5楼;乙方:四川省成都市天府新区正兴街道大安路1458号附1号93栋1单元1层2号。如任何一方未在本条款确认送达地址的,该方的送达地址以仲裁委员会受理案件时其在工商行政部门注册登记的地址为准。十、本合同一式伍份,甲方执肆份,乙方执壹份,双方签字盖章后生效。合同条款履行完成后,本合同自行终止。十一、其它未尽事项双方协商解决。 甲 方:(盖章) 乙 方:(盖章)法定代表人: 法定代表人:(或委托代理人): (或委托代理人): 开户银行:x 银行帐号:x合同签订时间: xx 年 5 月 27 日承 诺 书致:zz工程局有限公司本公司自愿承接xx市地下综
15、合管廊试点城市PPP项目工程周转材供应,并对贵公司承诺如下:1、我公司承诺遵守合同中各项条款,并严格按照贵公司施工组织设计,国家、地方规范施工。2、若因我公司原因不能供应周转材,造成贵公司工期延误及现场窝工,我公司愿承受所有损失并接受每次伍千元处罚。3、我公司无条件接受、执行贵公司在工程进度、质量、安全、文明施工等规定和要求。4、我公司承诺因特殊原因导致的工程款延期支付时,保证正常施工进度,且不得有异议。5、我公司承诺工程达到国家、地方相关行业现行质量标准,若因我公司原因发生周转材质量事故,我公司保证无条件按照鉴定结论进行处理并承担所发生的一切费用,除此之外我公司愿意接受每次拾万元处罚。6、若
16、贵公司工程款不能按时支付,我公司不能以此为由围堵贵公司项目工地大门,若发生停供周转材或围堵项目部工地大门,则贵公司可对我公司进行处罚,处罚额度为人民币拾万元/次,该罚款直接从我公司工程款中扣除,我公司不得有任何异议。7、我公司承诺贵公司有权根据现场实际情况,调整施工区域,增加或减少我公司的承包工程范围,我公司无异议。8、我公司承诺自行负责解决周转材运输过程中与政府有关部门之间的协调,以保证本项目周转材正常供应,并承担所发生的一切费用。9、承诺书为本合同的有效组成部分。分包方(盖章): 法 定 代 表 人或委托人: 日 期:xx年5月27日 质量管理协议发包人:zz工程局有限公司 (以下简称甲方
17、)承包人:xx呈建筑设备租赁有限公司 (以下简称乙方)根据双方签订的 周转材租赁 合同约定的工程名称、工作地点和工作内容,经甲乙双方友好协商,就本工作质量管理达成如下协议:一、 质量目标: 满足总包对单位工程的质量目标要求,创黄果树杯,杜绝一般及以上质量事故的发生,杜绝使用伪劣冒牌物资设备。二、甲方的权利、责任与义务1、 负责制定分包工程(采购物资)的质量管理目标、管理要求及验收标准。2、 负责督促分供方建立健全质量保证体系、督促其体系有效运行。3、 负责审核分供方提交的材料样品和工序样板。4、 负责对分供方进行质量技术交底,负责传达公司相关的质量管理文件要求。5、 负责组织分供方召开质量专题
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- 建设 工程项目 周转 租赁 合同
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