房屋租赁合同标准正式格式.doc
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1、房屋租赁协议出租方(以下简称甲方):性别: 身份证号码: 联系方式:承租方(以下简称乙方): 性别: 身份证号码: 联系方式: 根据中华人民共和国协议法及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本协议。第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于 ,门牌号为 。.2、出租房屋面积共 平方米(建筑面积),户型 。3、甲方保证对出租房屋享有完整的产权或出租权,且未设定抵押,否则应补偿因此给乙方导致的所有损失。第三条 证件
2、提供甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文献,乙方应提供身份证明文献。双方验证后可复印对方文献备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第四条 租赁期限、用途1、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方应于 日前交付房屋于乙方。2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为 居住 使用。3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。4、乙方如规定续租,则必须在租赁期满一个月之前书面告知甲方,经甲方批准后,重新签订租赁协议。第五条 租金及支付方式1、 租赁期内,该房屋每月净租金为 元(大写: 元整 )。年净租金总额为 元(大写: 元整)。以上租金不涉及税款,
3、税金部分由乙方承担。2、付款方式:按每 支付一次,每次支付金额为 元(大写: 元整 )。乙方于双方签署房屋租赁协议后, 年 月 日前将首期租金 元整交给甲方,后期租金支付时间为: 。3、 乙方已将房屋押金 元(大写: 元整)于订立本协议之前交付给甲方,甲方应在协议订立时为乙方出具押金收据,甲方应在房屋租赁期满或协议解除后三日内将押金如数交还给乙方。第六条 租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用: (1)租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本协议中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方承担。(2)双方协商一致的由甲方支付的费用为清洁费、物业费、暖气费。2、乙
4、方交纳以下费用:(1)乙方应准时交纳以下费用。每月的电话费、水电费、煤气费、燃气费、有线电视费、上网费。 (2)甲方不得擅自增长本协议未明确由乙方交纳的费用。第七条 房屋修缮与使用1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修由甲方负责(乙方使用不妥除外)。所属设施在正常使用中损坏的,由甲方负责更新。甲方提出进行维修须提前7日书面告知乙方,乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不妥导致房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济补偿。3、乙方如改变
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