房屋租赁合同样板.doc
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1、房屋租赁协议出租人(甲方): 身份证号:电话:承租人(乙方):身份证号:电话:甲乙双方依据中华人民共和国及北京市的相关法律、法规、规章及政府行政主管部门的规范性文献,协商一致,订立本协议,承诺共同遵守,协议内容如下。一、出租房屋坐落地点及设施情况1.甲方将其拥有的位于 的房屋(以下简称“该房屋”)租给乙方使用,用途为居住。2.该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外,该附件作为甲方按照本协议约定交付乙方使用和乙方在本协议租赁期满交还该房屋的验证依据。二、租赁期限 1.该房屋租赁期限共 个月,自 年 月 日至 年 月 日止。2.租赁期内,甲乙双方未经协商一致均不得提前解约,但本协议另有约
2、定的除外。3.租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期交还。乙方若规定续租,则必须在租赁期满前至少提前一个月告知甲方,经甲乙双方协商一致后重新订立租赁协议。三、租金、其他费用及支付方式1.该房屋租金为人民币 元(大写: 圆整)/月,租金总额共计¥ 元(此租金不含按本协议应由乙方自行承担的水费、电费等费用)。2.本条第1款约定的房屋租金分两次,按如下方式支付:(1) 年 月 日前,乙方向甲方支付七个月的租金共计人民币 元;(2) 年 月 日前,乙方向甲方支付七个月的租金共计人民币 元。3.除前述租金外,租赁过程中产生的其他费用由乙方承担:(1)租赁期限内,除本款第(2)项所述的费用外,乙方因使用
3、房屋而产生的各项费用,涉及但不限于水费、电费、燃气费、通讯费、网络费用(若有)、卫生费等,由乙方自行承担;(2)租赁期限内,房屋冬季供暖费用、物业管理费(若有),由甲方承担。 4.乙方若未按前述约定支付房屋租金或其他费用的,每逾期一天,则乙方按拖欠租金的0.5%支付滞纳金。拖欠租金超过15日,甲方有权单方面解除本协议并收回此出租房屋,乙方须按实际居住日交纳租金。四、甲乙双方的其他义务1.甲方应向乙方出示该房屋的房屋所有权证,并保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜。甲方未能履行本款承诺的,乙方有权单方面解除本协议。 2.乙方须按本协议第一条第1款约定的用途使用
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