佛山市顺德区房屋租赁合同.doc
《佛山市顺德区房屋租赁合同.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《佛山市顺德区房屋租赁合同.doc(12页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、顺房租契字第( )号佛山市顺德区房屋租赁协议(住 宅)佛山市顺德区建设局制注 意 事 项一、本协议为佛山市顺德区建设局(房产管理局)的示范文本,供房屋租赁双方当事人参考使用。签订协议前,双方当事人应仔细阅读协议各项条款,未尽事宜可在第十四条“其他约定事项”或协议附件中予以明确。二、签订协议前,租赁双方必须提供真实有效的身份证明及房屋权属证明。三、房屋租赁期限最长为2023,超过2023的,超过部分无效。四、乙方向甲方支付的租赁保证金数额不得超过3个月的租金。五、接受别人委托代理出租房屋的,应在签订本协议前出示委托人开具的授权委托书或出租代理协议,向承租方明示代理权限。六、租赁双方应共同查验租赁
2、房屋内的设施、设备,并签字盖章确认。七、协议内的空格部分可由租赁双方根据实际情况约定填写。八、本协议签订之日起30日内租赁双方应按规定到房屋所在地的租赁登记主管部门办理房屋租赁协议登记备案手续。租赁协议经登记备案后,当发生反复预租、出租、租赁期间房屋转让或设定抵押后被处分等事实时,可以对抗第三人。九、租赁关系由房地产经纪机构代理的,房地产经纪机构和房地产经纪持证人员应在落款内签字、盖章,并注明经纪资格证书编号。 十、当事人签协议时一定要注意对示范文本中具有多个选项的内容进行选择,对不选择的内容用双实线删除,在空格或空行部位填写需要删除或添加的内容,如不作约定或以补充协议形式另行约定期,应划掉空
3、格或空行部位。 佛山市顺德区房屋(住宅)租赁协议本协议双方当事人: 出租方(甲方):承租方(乙方):根据中华人民共和国协议法、城市房屋租赁管理办法、广东省城乡房屋租赁条例及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条 房屋基本情况甲方批准将座落于佛山市顺德区 镇(街道) 的房屋出租给乙方作住宅使用。该房屋权属人为 ,房屋所有权证(房地产权证)号为: (属于 / 不属于转租,转租凭证为: )。房屋租赁使用面积 M2(租赁部位详见附图)。该房屋(已 / 未)设定抵押。 第二条 租赁期限(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日,共计_个月。(二)租
4、赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方故意继续承租的,应提前 日向甲方提出(书面 / 口头)续租规定,征得批准后甲乙双方重新签订房屋租赁协议。在同等承租条件下,乙方有优先承租权。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本协议继续有效,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除协议,但应提前 日(书面 / 口头)告知对方。第三条 租金甲乙双方议定上述房屋自 年 月 日至 年 月 日,共计 个月,月租金为( 币) 元(大写 元)。 年 月 日后,房屋租金按如下方式调整: 。租金按月(季度)结算,由乙方在每(月/季度)的第 日前缴付本期租金给甲方。逾期支付的,逾期一日,则乙方需按日租金的 支付违约金。乙方支付租
5、金的方式如下: 。第四条 房屋租赁保证金(一)甲方交付该房屋时,乙方(是 / 否)向甲方支付房屋租赁保证金。金额为:( 币) 元(大写 元)。(二)租赁期满或协议解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约补偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。第五条 其他费用租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:(一)(甲/乙)方承担(水费/电费/电话费/电视收视费/电脑网络费/燃气费 /物业管理费 )等费用。(二)房屋租赁税费以及本协议中未列明的其他费用均由(甲/乙)方承担。由乙方承担的费用,乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。第六条 房屋的交付及返还(一)交付:甲方应于
6、年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋、房屋附属设施、设备情况经双方交验签字(盖章)并移交房屋钥匙及 后视为交付完毕。(二)返还:租赁期满或协议解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。房屋、房屋附属设施、设备情况应经双方验收后签字(盖章)确认。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回,而对于乙方装饰、装修的部分,具体解决方法为(乙方恢复原状 / 乙方向甲方支付恢复原状所需费用 /乙方放弃收回 / 归甲方所有但甲方折价补偿)。 第七条 房屋改善甲方应在本协议签订后 日内对该房屋做如下改善: ,改善房屋的费用由(甲方 / 乙方)承担。第八条 房屋及附属设施、设备的维护(一
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 佛山市 顺德 房屋 租赁 合同
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【天****】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【天****】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。