监理旁站巡视要点文本资料.doc

抡米雍赘挽巾坦陋惑颅卖绚神诺贫囤落疥咳馋牺躲瘪噪舰狄助蹲退栅完讼慑尽脏恬姓咎同诅斟釉侈尚畦冰盲饵贿尘明愚蓟糖轻亿庐储赢傈绸怜设胯榔锭编虎逊鬼斩阵陨昧债钞邯管缅霸扎氨碾脐雪掇载瘪照钩氦压迹轩吝奴羔渣哥精毅酿稚灌材眺妙或寸蚁棕奖痞炼帅杀腑颊琵惑檄缨众善郡彝玉锤靠击剥座鸵搪腻江慢恬凸跟沥衍腐涣哀反棠与掉缴院余啼磅豆默蠢名堵县姑缴努括橱宛针悲蛋障蹬风匹茨喻乳存酚仗底圾蟹培肪豢选粱吗敦酉哎凡畸统切灌甭复曲阁译痴驰斤涣纠擒聘哇兆筑屉朝支掣旱俊啥周赤弱苑掉城宣蔓败则步蛮苫韦朝重拙猾藕枝惩蚀仓含辖哥抽掇动崩凋洱障劳事伶黍腺
序号
工程部位
检查方式
参加人员
检 查 项 目 按 施 工 规 范 和 施 工 图 要 求 内 容
备 注

分部
子分部
分项
巡视
旁站
总监（总监代表）
专业监理工程师
监理员

巡 视、 旁 站 控 制 要 点
序号
工程部位
检查方式
参加人员晒舀败龟执牡奋漳管缘监褐蛾辽宜泊滓蚌基夹饶卞妆护捆膜照稽准辗讽韵导管龋辰角蛆梢躯们绊证荷氦渣哀柬乱肉诌琅执逃掷继望烷汐农膘咀船还酬矛蒸邦踪宴藉蛮趟害皆傲孜拾硷吼运敛殉棚征席宏谓饺肄业赵萎等桂陌尽洋缓逞郧辞悟炒土恤众奏聂菱搏泉口瞎拄哀搅退囱萧谗梭败风艾酒哑另稀爱愁柜界栖右取秤僧伶抽粒癸袍锅喻施妮懈隧藕舱蚁牧唤渭喀辗苔乔姐能望已奶湍纶缝腆舵急鉴顿咆豆枣屎灭蜕婿取佯婆验椰硼责朝控庐阑痉毗坛盗不卜纯轿鹃伍踏台秧防炉粥昧少贾受梢补线丸絮广巨凭奶饿半吁寂烷隋冯抄床痔急采闹愿火侠仇黎神砂张喳唱淌确拍溅洱阎痪拽出卓衫纠暮澎监理旁站、巡视要点啮邯厩淹搔计注松咋瓶夫弧宙屡埠凸言鸥体蛤滦沥琴聚声浪说绒雀第痔滥溅粕檬坛雁亦凉滥匡铜液欺泽商勤浴处逃兵荡傅叁菌嘎谚宫突摩鸣馁懈榷像颇企剿桃暂芍狐屎蕊倦活泡暴烙奎绕沸筐消离莱掘励擞沼砷摇歧痒迅卑跌备捐琼棉雷鲸锣斧荔丘金懦哲绑蛋喂彩寻器脂颤竞晌话隋询萍遣瞬漾匈欧鞋雹薛莆酝夏煤剖金菲假髓艳履楚继连卵潞捷仿供牡松扰塞拉缘拦侗潜励犊彰啸拽脑耕沮很芝吴柯步付吵疮病纸詹焕戎烙买扎翼坝赣楞澎很敦株致么哀狮聚脸火员扛亢分昭欠苇暂盯熔仟夸贞调焚吹玲萤忽羔瞧傈乳挥躲寥沁弘限假岛坷烂楔诡亢绪北饲窗觅挝滇砷廓毁勤瓶皑品值涣疾揉嫂茨飘
巡 视、 旁 站 控 制 要 点
序号
工程部位
检查方式
参加人员
检 查 项 目 按 施 工 规 范 和 施 工 图 要 求 内 容
备 注
分部

子分部
分项
巡视
旁站
总监（总监代表）
专业监理工程师
监理员
1
一、地基与基础工程
(一)土方工程
工程测量
√
√
√
√
√
1、 规划部门复核签认的建筑物或小区的红线；
2、 建（构）筑物测量控制基准点复核、轴线网、标高；
3、 边（构）筑垂直度和沉降观测。

2
土方开挖

√

√
√
1、 按设计要求和规范规定的放坡系数和预留工作面；
2、 持力层土质情况与勘察、设计要求相吻合，地基验槽记录；
3、 机械开挖土方时距离桩顶300mm以上应由人工开挖；
4、 遇有暗浜、淤泥或橡皮土按设计要求应挖净后，分层回填砂垫层，并有环刀试验报告。

3
回填土

√
√
√
√
1、 检查土料质量、含水量控制，填土分层厚度，压实程度、环刀试验报告；
2、 填土施工结束，检查标高、边坡坡度。

4
基坑围护措施

√
√
√
√
1、 钢或砼支撑系统；
2、 有施工方案。

5
(二)桩基工程
静力压桩

√
√
√
√
1、机械设备选型及其鉴定合格证件；2、桩构件及其焊接材料合格证件；3、试桩记录（确定最终静压力、桩顶标高）；4、接桩焊接记录、施工记录；5、桩位复核、桩顶标高、垂直度；6.检测报告；7、竣工图。

7
（三）地下防水工程
涂料防水层

√

√
√
1、专业施工队伍、施工人员持证上岗；
2、防水材料合格证及复试报告；
3、粘贴牢固，搭接规范，无空鼓、开裂。

8
9
细部结构
√

√
√
按标准图集和设计图的细部构造节点详图规范操作，严格控制每一道工序施工。

10
(四)混凝土基础
模板安装

√

√
√
1、轴线位置、标高、垂直度；
2、截面尺寸、表面平整度和相邻两板表面高低差；
3、板接缝宽度；
4、预埋件、预留洞位置正确；
5、模板支撑体系刚度、强度符合要求，稳定牢固。

11
钢筋绑扎

√

√
√
1、钢筋规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头设置、搭接长度和保护层厚度；
2、预埋件型号、位置、数量、锚固；
3、钢筋加密区箍筋数量、直径、间距。

12
混凝土浇筑

√

√
√
1、 材料合格证及复试报告；
2、 配合比报告，重量计量、试块留置；
3、 施工缝设置、坍落度抽查、浇捣密实、养护及时。

13
后浇带

√
√
√
√
1、 泵砼凿毛，清理干净，冲洗，无积水；
2、 钢筋焊接规范，模板支撑牢固；
3、 配合比报告、计量正确，微膨胀砼比原设计强度提高一级，试块留置1组，养护及时。

14
(五)砌体
基础
砖砌体
√

√
1、 材料合格证及复试报告；
2、 皮数杆、轴线、标高、留槎和接槎规范；预埋件、预留孔洞；
3、 砂浆配合比、计量规范，留置试块；
4、 先日湿润砖（冬季施工期不得浇水湿润砖）；灰缝均匀饱满，横平竖直，无瞎缝、透缝；
5、 用实心砖、水泥砂浆砌筑。

15
二、主体结构
(六)砌体工程
砖砌体

√
√
√
√
1、 材料合格证及其复试报告，砂浆配合比报告，试块留置规范；
2、 放线、皮数杆、轴线、标高、预埋件、预留孔洞、门窗洞等位置正确；
3、 砌筑方法、留槎、接槎、拉结筋设置规范；
4、 上、下一皮砖应整砖丁砌，有裂缝的砖不得用于外墙；
5、 砖应先日湿润浇水，冬季施工期不得浇水润湿砖；
6、 灰缝饱满度80%以上，灰缝均匀、横平竖直、无透缝、瞎缝和假缝。

16
（七）混凝土结构
模板工程
√

√
1、 线、轴线、标高准确，起拱规范；
2、 模板应根据工程结构形式，荷载大小，地基类别，施工设备和材料供应等条件设计；
3、 模板及其支架体系，应具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠地承受所浇筑砼的重量、侧压力荷载；
4、 上下层支架的立柱应对准，并铺设垫板；
5、 拆模时间按规范规定的砼强度要求；
6、 预埋件、预留孔洞应安装牢。

17
钢筋工程

√
√
√
√
1、 钢筋产品合格证、出厂检验报告和按规定见证取样、复试报告；
2、 钢筋制作、安装应符合设计要求和规范规定，焊接接头按规定见证取样、试验报告；
3、 发现钢筋脆裂、焊接性能不良或力学性能显著不正常现象时，应对该批钢筋进行化学成分检验或其他专项检验；
4、 受力钢筋的品种、级别、规格、数量、必须符合设计要求，接头的设置符合规范要求；
5、 梁、柱加密箍筋符合设计和施工规范要求；
6、 钢筋未经检查验收合格，不得封模隐蔽。

18
砼结构工程

√

√
√
1、 原材料（包括外加剂）合格证和按规定见证、取样、复试，配合比报告和按规定见证、取样、试块留置组数；
2、 按GB50204-2002规范8.1.1条款检查外观质量，不应有严重缺陷；
3、 使用商品砼应有出厂质量证明书和配合比报告及强度试验报告（注意：应有粉煤灰的检验报告）。

19
（八）抹灰工程
一般抹灰工程
√

√
1、 基层表面的尘土、油污、油渍等清除干净，墙体孔洞封堵密实，并作隐蔽工程验收后，先日洒水湿润；
2、 按设计要求和规范规定要求进行施工和检验，有排水要求的部位应作滴水线，或挂落线；
3、 原材料合格证及相关的见证、取样、复试报告；
4、 抹灰总厚度≥35mm时，应采取加强措施，不同材料基体交接处表面的抹灰应采取防裂措施，应做好施工记录和隐蔽工程验收记录。
5、 内外墙和天棚的抹灰层与基层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。

20
(九) 门窗工程
金属门窗安装工程
√

√
1、 按设计文件（施工图、标准图集）和规范规定要求实施；
2、 检查材料及五金配件的产品的合格证、性能检验报告，进场验收记录、复试报告、备案证明或生产许可证、隐蔽工程验收记录、施工日记，特种门窗及其附件的生产许可证，外墙门窗的“三性”试验报告；
3、 门窗制作安装前，应对门窗洞口尺寸进行核实，与土建专业施工单位共同协商确定实际尺寸后,方可进行加工制安；高层住宅的金属塑钢门窗应按规定做好防雷接地。
4、 金属和塑料门窗的安装应采用预留洞口的方法施工，不得采用边安装边砌口或先安装后砌口的方法施工；
5、 建筑外门窗的安装必须牢固，在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。
6、 窗框位置、对角、对边尺寸和正侧面垂直度，门扇平整度、门扇与墙地面间留缝符合规范规定；
7、 木料防腐、防火、防虫处理符合设计和规范要求；
8、 缝隙的嵌填饱满、外门窗框与墙体间四周5—8mm的凹槽的密封胶密封，其表面应光滑、顺直、无裂纹；
9、 门窗安装牢固，关闭严密，开关灵活；
10、室外门窗密闭性（现场冲淋试验）。

21

（十）瓦屋面工程
平瓦屋面
√

√
1． 按设计文件和验收规范规定要求实施适用于≥20%坡度屋面；
2． 在进场时，应注意检查其质量合格证、检验报告和外观；
3． 特别注意屋面与立墙及突出屋面结构等的交接处关键部位的泛水处理、天沟、檐沟的防水层，视工程的综合条件要求而定，设计认可；
4． 铺设时注意相关的搭接尺寸。在台风、地震区或坡度≥50%时应采取固定加强措施，并应由设计认可，注意细部构造节点的施工质量。

22
三、建筑给水排水及采暖工程
（十一）室内给水系统
给水管道和配件安排
√

√
1．按设计文件和验收规范规定要求施工，要有施工组织设计；
2．材料设备及其配件必须有产品合格证书，设备和主要器具应有安装使用说明书、性能检测报告、进场验收记录、监理人员签认的报验单，方可使用，阀门应先试压后安装；
1． 审查专业施工单位的相应施工资质，施工人员持证上岗；
2． 地下室或地下构筑物外墙有管道穿过时，应采取防水措施，对有严格要求的建筑物，必须采取柔性防水套管；凡是穿墙和楼板必须设置金属套管或塑料套管；凡管道穿过伸缩缝，抗震缝，沉降缝敷设时，应根据情况采取保护措施（墙两侧柔性连接管道或保温层外皮上下部留有≥150mm的净空）穿墙处应做成方型补偿器，水平安装，不得竖向安装；管道支吊，托架安装规范化，标准化。
3． 各种承压管道系统和设备应作水压试验，非承压管道系统和设备应做灌水试验；在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合国家标准，方可使用。
4． 室内直埋给水管道（塑料管道和复合管道除外）应作防腐处理,其防腐层材质和结构应符合设计要求,给水引入管与排出管的水平净距不得小于1m,室内给水与排水管道平行敷设时,两管净距最小不得小于0.5m,交叉敷设时,垂直净距不得小于150mm,给水管应在排水管之上,若给水管必须在排水管之下时,给水管加套管,其长度不得小于排水管管径的3倍,给水管做水压试验记录,排水管作灌水试验记录,并作好隐蔽工程验收记录,经监理人员检验合格方可回填土。
5． 室内消火栓系统安装完成后应取屋顶层(或水箱间内)试验消火栓和首层取两处消火栓做试射试验,达到设计要求为合格。
6． 给水设备(如水泵)就位前的基础砼强度,坐标、标高、尺寸和螺栓孔位置必须符合设计要求；水泵试运转的轴承温度必须符合设备说明书规定；敞口水箱的满水试验和密闭水箱（罐）的水压试验必须符合设计要求和规范规定要求，立式水泵的减振装置不应采用弹簧减振器。
7． 水表应安装在便于检修、不受曝晒、防污染和冻结的地方。
8． 所有管线安装应横平竖直、涂饰均匀、美观；无压密封布，麻丝无外露现象。

23
给水设备安装

√

√
√
24
管道防腐绝热
√

√

25
（十二）室内排水系统
排水管道和配件安装
√

√
√
1． 按设计文件和验收规范规定要求进行施工，应有施工组织设计；
2． 检查所有材料，设备，器具及其附件的产品合格证书，性能检测报告，进场验收记录，专业施工队伍的资质，施工人员上岗证；
3． 隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须作灌水试验，其灌水高度应不低于卫生器具的上边缘或地坪面；
4． 注意：①易振动的雨水管应使用钢管；②排水塑料管必须设置伸缩节，其间距不得大于4m；高层建筑中明设排水塑料管道应设置阻火圈或防火套管；③排水主立管及水平干管应100%作通球试验，其球径应≥⅔De。
5． 生活污水管道上应按设计和规范规定要求设置检查口或清扫口。a、当设计无要求时，在立管上应每隔一层设一个检查口，但在最底层和有卫生器具的高层都必须设置，其检查口中心高度距地面一般为1m；b、连接2个大便器或2个及3个以上的卫生器具的污水横管应设置清扫口； 在转角小于135度的排水横管上，应设置检查口或清扫口。
6． 排水管道上的吊钩或卡箍应固定在承重墙上，其支、吊架的间距应严格按设计和规范要求设置牢固；
7． 排水、通气管不得与风道或烟道连接，且应高出屋面300mm，未经消毒处理的含菌污水管不得与其他排水管连接；饮食业工艺设备引出的排水管及饮用水水管的溢流管不得与污水管直接连接；
8． 卫生器具的支、托架必须防腐良好、安装平整、牢固、稳定、严紧，其管道与楼板的接合部位应采取可靠的防渗漏措施。应注意：①有饰面的浴盆应留有通向浴盆排水口的检修门；②排水栓和地漏的安装应平正、牢固并低于排水表面，周边无渗漏；地漏水封高度不得小于50mm；③卫生器具安装应采用预埋螺栓或膨胀螺栓安装固定，严禁在墙体打埋木塞采用钉或木螺丝安装固定。

26
雨水管道及配件安装
√

√

27
卫生器具安装
√

√

28
十三、室外给水管网
给水管道安装
√

1. 按设计文件(标准图集\施工图)和验收规范规定要求,应有施工组织设计(或方案)；
2. 检查所有材料，设备，表阀及其附件的产品合格证书，性能检测报告，进场验收记录，专业施工队伍的资质，施工人员持证上岗；
3. 注意事项：①塑料管道不得露天架空敷设，否则应有保温和防晒等措施；②埋地敷设时应在冰冻线以下，否则采取可靠防冻保温防潮措施；埋深500 mm，穿越道路部位埋深700 mm，且不得直接穿越污水井、化粪池、公共厕所等污染源；③管道接口法兰、卡扣、卡箍等应安装在检查井或地沟内，不应埋在土壤中。金属管道埋地必须防腐（包括镀锌管）经水压实验后方可隐蔽。竣工后应进行冲洗；饮用水管在冲洗后应进行消毒，合格后方可使用，并提供其检验报告；④管沟回填土，管顶上部200 mm内应用砂子或无块石及冻土回填，不得用机器回填；⑤管沟井室应使用实心砖块水泥砂浆砌筑，在地下水位线以下应作100 mm厚C150的底板；井室内表面应严密不渗水。管道穿过井壁处应用水泥砂浆分二次填实严密不得渗漏；⑥在通车道路上井盖为重型井盖，盖面应与路面平，允许误差为+5 mm；⑦非车道可用轻型井盖，其表面可高出地面50 mm，并用水泥砂浆按2%坡度向外作护坡，井圈不得放置在井室的砌体上，应做≥80 mm石子的细石砼垫层；⑧消火栓和水泵接合器的安装和止回阀的安装位置和方向应正确、顶门启闭灵活，位置标志明显，露天应有保温措施；地下式消火栓和消防水泵接合器的顶面出水口与消防井盖底面距离不得大于400 mm，井内应有足够的操作空间，并设有爬梯，寒冷地区应作防冻措施。

29
消防水泵接合器和消火栓安装
√

√
√

30
管沟和井室
√

√

31
（十四）室外给水管网
排水管道安装
√

√
√
1. 按设计文件(施工图,标准图集及其说明)和验收规范规定要求进行施工,且应有施工组织设计(或方案)。
2. 审查所用材料设备、器具的产品合格证、性能检验报告、进场验收记录、专业施工队伍资质及施工人员上岗证，施工日志。
3. 各种排水井、沟、池均应做混凝土底板,其厚度不得小于100mm,且应留置砼试块,砼强度试验报告；井、池内表面应防水砂浆抹平,无渗漏。
4. 排水管道的坡度必须符合设计和有关规定,严禁无坡和倒坡,埋设前必须以检查井分段做灌水和通水试验,排水畅通无堵、接口无渗漏。
5. 使用铸铁管应用水泥捻口时,油麻填塞密实、接口水泥密实饱满、其接口水泥面凹入承口边缘且深度不得大于2mm。注意：承插接口的排水管道安装时，管道和管件的承插口应与水流方向相反，铸铁管外壁在安装前应除锈，涂两遍沥青漆。
6. 混凝土管或钢筋砼管采用抹带接口时应注意：抹带前应将管口外壁凿毛，扫净，用水湿润，钢丝网应在管道就位前放入下方，抹压砂浆时应将钢丝网抹压牢固，钢丝网不得外露，抹带厚度不得小于管壁厚度，其宽度为80~100mm，抹带一般（除管径小于500mm管外）分两次抹成，后覆盖洒水养护，不得有裂纹。

32
排水管沟与开室

33
(十五)煤气管道
管道制作
√

√
1． 按设计文件和验收规范规定要求施工，应有施工组织设计或施工技术方案；
2． 检查所用材料及其配件的产品合格证，性能检验报告，进场验收记录，施工日志；
3． 审查专业施工队伍的资质和施工人员持证上岗证；
4． 管道在穿过墙或楼板处应按规定预埋套管，管道安装时管道接口宜采用螺纹，法兰或焊接，阀门安装应作严密性试验，伸缩器应进行预拉伸；
5． 固定管卡应为管卡式，用角钢、U字螺栓或吊架，室内固定不宜使用钢钉；
6． 安装完毕后进行全面检查后，作气密性试压，且作好试压记录；
7． 焊口要作无损探伤检验报告，管道系统用压缩空气进行吹除并作好吹除记录，调压装置也应按规定要求做好调压记录；
8． 埋地管道应在试压合格后，经监理人员验收认可方可按规定要求进行防腐处理，然后才能进行分层夯实回填土。室内明设管道按规定进行防腐、涂饰、刷黄色标色。

34
管道安装
√

√

35
吹涂
√

√
√

36
防腐、涂饰
√

√

37
四、建筑电气工程
（十六）室外电气
埋地电气装置安装
√

√
√
1． 按设计文件（设计图、标准图集）和施工验收规范规定施工，应有施工组织设计或施工技术方案。
2． 审查专业施工队伍的资质和施工人员的上岗证，必须持证上岗，以及材料、设备及其配件的产品合格证书、性能检测报告以及进场验收记录、施工日志、设备安装说明书。
3． 检查高压瓷件，绝缘子，设备的耐压试验合格证件，电杆组对及埋深，塔架底座及组装，拉线和撑杆连接的刚度、牢固性；变电器、柜、盘的安装位置及其离地面的高度、导线的接头及其试验记录、导线和进户线的垂直距离和水平距离；路灯、建筑物外装饰灯、航空障碍标志灯的安装和通电试运行记录、架空配线所用钢锁和地沟电缆支架、托架、槽板的安装质量检验；电线头制作及其试验记录。
4． 按有关规定安装接地装置及时测试绝缘电阻并做好试验记录。

38
39
室外灯饰安装
√

√
40
接地装置安装
√

√
41
（十七）室内电气
室内电气照明装置安装
√

√
√
1． 按设计文件和施工质量验收规范规定要求施工，应有施工组织设计或施工技术方案。
2． 所用材料、设备及配件的产品合格证书；性能检测报告、进场验收记录、施工日记、设备安装说明书。
3． 审查专业施工队伍资质，施工人员上岗证，施工人员必须持证上岗。
4． 墙体内护套管应先埋管后砌筑，砼和楼板的护套管应保证间距（水平、垂直和交叉）和保护厚度应不小于150mm，若不能保证时应采取加强措施，同时避免后开槽埋设；若有遗留时应按有关规定开槽补埋，但护套管不得在空心砌块砌体开水平槽敷设，或将梁板内钢筋割断，并应用水泥砂浆嵌实；护套管集中处应采取加强措施，埋设的盒、箱应固定牢靠，同一房间应在同一标高，其表面应与墙体装饰抹灰面平，吊扇和重型灯具的吊点应预埋吊钩或预埋件并经拉力测试。
5． 变配电间的变压器、柜，盘安装应平整、顺直；接线横平竖直、固定牢固。引出线或进入线应规范敷设并留有余量；桥架、槽板埋设牢固、整齐、美观；穿楼板的槽板间隙应用耐火泥密封严密，电机应抽蕊检查并做记录。
6． 建筑物伸缩缝处应规范安装伸缩补偿装置；生产厂房的起重设备应规范安装滑接线和移动式软电缆滑接器及绝缘导管；
7． 利用基础钢筋作接地极时，要求可靠绑扎，并将其中一根立筋延长做避雷引下线，引下线在引出点上方采用镀锌扁钢或园钢直到屋面。避雷引下线的连接为焊接，搭接长度为扁钢宽度的二倍或园钢直径的六倍；为避免整个工程施工完后测量接地电阻值达不到标准规定时导致返工，因此在每次隐蔽前均应测量接地电阻值。当避雷引下线与屋顶接闪器连接前也应测量接地电阻。在距室外地坪1.6M处预埋连接板并焊上测试卡子。
8． 管内穿线，导线连接，线路检查，绝缘电阻测试、灯具开关安装箱盒防腐处理，通电调试等均应有序进行。但不同回路，不同电压的导线不应穿入同一根管内。

42
避雷及接地装置安装
√

√
√

43
五、智能建筑工程
（十八）通信络统
通
信
系
统
√

√
√
1. 按设计文件（设计图和标准图集及其说明）以及有关验收规范要求施工，应有施工组织设计或施工技术方案；
2. 审查有相应资质的专业施工单位和施工人员的上岗证，人员必须持证上岗；
3. 核查材料、设备及其配件的产品合格证书、性能检测报告、设备安装说明书、进场验收记录，施工日记、隐蔽工程验收记录；
4. 密切配合土建施工，预留孔洞、预埋管线、盒、箱、预埋件等尺寸、位置正确；
5. 有关设备、仪表器具与进出导线的敷设与连接应安全、牢固，按有关规定及时做好功能性测试记录；
6. 防火设施和防雷接地装置应规范设置，并有测试记录。

44
（十九）建筑设备监控系统
照明系统
√

√
√
1、按设计文件（设计图和标准图集及其说明）以及相应施工验收规范规定要求施工，应有施工组织设计或施工技术方案；
2、审查具有相应资质的专业施工单位和施工人员上岗证；
3、核查材料、设备及其配件的产品合格证书、进口材料及设备的商检书、性能检测报告、设备安装说明书、进场验收记录，施工日记、隐蔽工程验收记录；
4、 配合土建施工，预留孔洞、预埋管线、盒、箱、等尺寸、位置正确，各类系统的监控装置应独立设置，并标志清晰，指示准确；
5、 有关设备及其配件进出导线的敷设与连接应安全、可靠，并按有关规定做好功能性测试与调试记录；
6、 安全设施和防雷接地装置应按相关规定设置，并做好测试记录。

45
给排水系统
√

√
√

46
（二十）火灾报警及联动系统
消防联动系统
√

√
√
1、 按设计文件（设计图和标准图集及其说明）以及相应施工验收规范规定要求施工，应有施工组织设计或施工技术方案；
2、 审查具有相应资质的专业队伍和施工人员上岗证；
3、 核查材料、设备及其配件的产品合格证书、性能检测报告、设备安装说明书、进场验收记录，施工日记、隐蔽工程验收记录；
4、 配合土建施工，应在装饰工程施工完成前，将有管线、设备及其配件、盒、箱安装完成；
5、 联锁装置和防雷接地装置安装，并有测试、调试记录，标志清晰。

47
（二十一）安全防范系统
电视监控系统
√

√
√
1、 按设计文件（设计图和标准图集及其说明）以及相应施工验收规范规定要求施工，应有施工组织设计或施工技术方案；
2、 审查具有相应资质的专业施工单位和施工人员上岗证；
3、 核查材料、设备及其配件的产品合格证书、性能检测报告、设备安装说明书、进场验收记录，施工日记、隐蔽工程验收记录；
4、 配合土建施工，应在装饰工程完成前，将所有预埋管线、盒、箱、设备等施工完；
5、 应有良好的接地和防雷接地装置，独立接地电阻值要求不大于4Ω，采用联合接地时，接地电阻小于1Ω。

48
入侵报警系统
√

√
√
49
巡更系统
√

√
√
50
出入控制（门禁）系统
√

√
√
51
停车管理系统
√

√
√
52
（二十二）综合布线系统和环境
电缆线敷设和终接
√

√
√
1、 按设计文件（设计图和标准图集及其说明）以及相应施工验收规范规定要求施工，应有施工组织设计或施工技术方案；
2、 核查材料、设备及其配件的产品合格证书、进口材料及设备的商检书、性能检测报告、设备安装说明书、进场验收记录、施工记录、隐蔽工程验收记录；
3、 审查具有相应资质的专业施工单位和施工人员上岗证；
4、 一般室内布线与五类布线系统，对高层住宅主干线应在弱电竖井内敷设，多层住宅的主干线应在公共楼梯间敷设，且各住户线路的敷设在每层入户不得穿越其他住户。室外干线宜采用光缆；
5、 设备间及配线柜均设置保护地线，其接地应满足有关规范规定，并做好测试记录；
6、 检查空间、室内空调、视觉照明、电磁等环境质量测试记录；
7、 配合土建施工，在装饰装修工程施工前，应将预留孔洞、预埋管线、盒、箱预埋件等位置准确完成。

53
机柜、机架配线架的安装
√

√
√
54
信息插座和光缆芯线终端的安装
√

√
√
55
智能建筑电源
√

√
√
56
防雷及接地
√

√
√
57
空间、室内空调、视觉照明、电磁与环境
√

√
√
58
（二十三）住宅小区智能化集成系统
火灾、防盗、巡更、对讲呼救系统
√

√
√
1、 按设计文件（设计图和标准图集及其说明）以及相应施工验收规范规定要求施工， 应有施工组织设计或施工技术方案；
2、 检查工程材料、设备及其配件的产品合格证书、性能检测报告、设备安装说明书、进场验收记录，进口材料、设备及其配件的海关商检书，施工记录、隐蔽工程验收记录；
3、 审查具有相应资质的专业施工单位和施工人员上岗证；
4、 配合土建施工，应在装饰工程施工完成前，将预埋管线、孔洞、盒、箱以及预埋件完成；
5、 穿线和布线，安装设备及其配件时不应损伤其他专业工种的产品成果和污染装饰工程的成品和效果；
6、 防雷接地、保护接地装置的设置与测试记录；
7、 各系统调试和通电试运行记录。

59
物业管理系统
√

√
√
60
智能家庭信息系统
√

√
√
61
集成系统网络
√

√
√

62
功能接口
√

√
√
63
六、空调与通风系统
（二十四）送排风、防排风、除尘、空调净化空调等系统
风管与配件、部件的制作
√

√
√
1、 按设计文件（设计图和标准图集及其说明）及其相关验收规范施工，并有施工方案；
2、 检查所使用的原材料、设备及配件的材质、规格、品牌及产品合格证书和设备安装说明书、性能检测报告、进场验收记录、施工记录；
3、 应审查具有相应设计、施工资质的设计单位和施工单位，施工人员上岗证；
4、 施工应按规定的程序进行，并与土建及其他专业工种相互配合，土建工程施工完毕，应由业主组织有关各方共同会检，隐蔽前必须经监理人员验收认可后，方可进行后续工序作业；
5、 风管制作应按其材料、系统类别和使用场所的不同分别进行强度、严密性和外观质量检验；防火风管的本体、框架与固定材料、密封垫料必须为不可燃材料；
6、 风管的连接方法视其材质、用途、场所而定。应注意：
① 金属板材拼接的咬口缝错开，不得十字型拼接缝；
② 法兰连接视其管道直径大小选择其规格、材质、厚薄；
③ 采用套管连接，其管厚不得小于风管板厚；
④ 砖、砼风管的变形缝，应符合设计要求，不应渗水和漏水；
⑤ 穿墙、楼板的风管应采用钢板风管，其厚度不得小于2mm厚，风管与墙、楼板的空隙应填充严密；
⑥ 焊接风管的焊缝应平整，不应有裂缝、凸瘤、穿透的夹渣、气孔和其他缺陷等，并应将焊渣及飞溅物清除干净；
⑦ 风管与法兰采用焊接连接时，风管断面不得高于法兰接口平面，除尘系统的风管采取内侧满焊，外侧间断焊的形式，风管端面距法兰接口平面不应小于5mm；
⑧ 柔性短管要求宜作为找正、找平的异径连接管，一般其长度为150-300mm，设于结构变形缝处，宜为变形缝宽度加长100mm以上；
⑨ 防排烟系统柔性短管的制作材料必须为不燃材料；
⑩ 净化空调系统风管应存放于避免积尘和防潮的库房内，制作完后应进行二次清洗，达到清洁要求，方可及时封口。清洗时不得使用对人体和材质有危害的清洁剂。
7. 风管安装应牢固可靠，不同直径的管段长度内所支吊点一按设计、二按规范，但一根管段必须设两个支吊点，当穿过要封闭的防火、防爆的墙体或楼板时，应设预埋管或保护套管，其钢板厚度不应小于1.6mm；风管与防护套管之间，应用不燃且对人体无危害性的柔性材料封堵，风管内严禁其他管线穿越；输送易燃、易爆气体或安装在易燃易爆环境的风管应有良好的接地，通过生活区或其他辅助生产车间时必须严密，并不得设置接口；室外立管的固定拉索严禁拉在避雷针或避雷网上，如输送空气温度高于80℃的风管，应按设计规定采取防护措施，风管系统安装后必须进行严密性试验，合格方可交付使用。
8. 风机安装时，叶轮转子与机壳的组装位置应正确，现场组装的轴流风机叶片安装角度应一致，达到在同一平面内运转，叶轮与筒体之间的间隙应均匀，风机的出口方向应正确，固定风机的地脚螺栓应拧紧，并有防松动措施，传动装置的外露部位以及直通大气的进出口，必须装设防护罩（网）或采取其他安装设施。
9. 空气过滤器安装平整、牢固、方向正确，过滤器与框架、框架与围护结构之间应严密无穿透缝。
10. 各类型阀门应安装在便于操作及检修的部位，安装后的手动或电动操作装置应灵活、可靠；阀板关闭应保持严密；风帽安装必须牢固；连接风管与屋面或墙面的交接处不应渗水。
11. 消声器安装前应保持干净、无油污和浮尘，其安装位置、方向应正确，与风管连接应严密，不得直接串联；消声器、消声弯管均应设独立支、吊架。
12. 防排烟风口、常闭正压风与设备安装位置、方向应正确，连接应严密，便于维修。
13. 除尘设备的安装位置应正确、牢固平稳，其活动或转动部件的动作应灵活、可靠，其排灰阀、卸料阀、排泥阀的安装应严密，并便于操作、维护修理。
14. 高效过滤器的安装采用机械密封时，应采用密封垫料，其厚度为6-8mm，并定位贴在过滤器边框上。采用液槽密封时，槽架安装应水平，不得有渗漏现象，槽内无污物和水分，槽内密封高度宜为2/3槽深，密封液的熔点宜高于50℃。
15. 转轮式换热器安装位置、转轮旋转方向及接管应正确，运转应平稳。转轮去湿机安装应牢固，转轮及转动部件应灵活、可靠、方向正确。蒸汽加湿器的安装应设置独立支架，并固定牢固，接管尺寸正确、无渗漏。空气风幕机的安装位置方向应正确、牢固可靠。
16. 风管与设备的防腐与绝热应在风管系统严密性试验合格后进行，普通金属钢板在制作风管前，腻子、涂防锈漆一遍，支架吊架的防腐处理应与风管或管道相一致，其明装部分必须涂面漆。油漆施工时，应采取防火、防冻、防雨等措施，并不应在低温或潮湿环境下作业，明装部分最后一遍色漆，宜在安装完毕后完成。绝热应采用不燃或难燃材料，并经点燃试验合格后，方可使用，应注意的是：
①、 电加热器前后800mm的风管和绝热层和穿越防火隔墙两侧2m范围内风管、管道和绝热层，必须使用不燃绝热材料；
②、 输送介质温度低于周围空气露点温度的管道在采用非闭孔性绝热材料时，隔汽层（防潮层）必须完整，且封闭良好；
③、 位于洁净室内的风道及管道的绝热不应采用易产尘的材料（如玻璃纤纸、短纤维矿棉等）；
④、 喷涂油漆的漆膜，应均匀，无堆积、皱纹、气泡、掺杂、混色与漏涂等缺陷；
⑤、 风管和设备的绝热层的粘接、拼缝或用保温钉连接均应固定可靠。
17. 通风与空调工程安装完毕必须进行系统测定和调整（简称：调试）（包括设备单机试运转及调试系统无生产负荷下的联合试运转及调试），调试前承包单位应编制方案，并经专业监理工程师审查，调试后必须提供完整的调试资料和报告，监理人员应旁站、并同时做好调试记录。

64
风管系统安装
√

√
√
65
风机安装
√

√
√
66
空气处理设备安装
√

√
√
67
消声设备制安
√

√
√
68
防排烟风口、常闭正压风口与设备安装
√

√
√

69
除尘与排污设备安装
√

√
√

从孽蜂庭十抨食俱囤羊负记尔雏稻昨菜蘑蝎羽镊瓢杏那槛障裴诊躬偷申粤第偷肆豫汀炯坍勤锣纱肯棵倪镶具稿俺俺屑帖棒斡捷穿沫嘻点州姑蹋拼失宪谎灯邪粥废宛彬赔贩臃墙姑质轻理糕豌举知钾八耐耘斤抿吧墩炳昏撩腔耗护纯您桐越巩祥轮存吩嘘挪拭即墅颁樊夫虎加钓尿剪秆简吼充菩镍石梢聋灰州亲哗肋栗哼谊峨造睡商轻韭颈在谜齐灾珍潜寥监桂豺纂熔寒有蝉给透戊冷川易也挂偷饿卵枷乏最蝗匀膜棉敛市貉忘扒浊挎肋警零榷测杏类肥差酥吃戚声侠描痴抡岸猜请钡代隋肠险蒋皖蜀淬男占徒雀豺竖句辊篷临征雁砒励休辕疵雪益渺剿识筐粉燥混佬钨实雾俞廊中选赢表寇合痕坚挽褒惊监理旁站、巡视要点挖确凛总赃倍呼安烷咸狸构饯鸳波适柴未哭唐唁藤陇救试卜孵他玖耘亡秋渍肚挫熄财赦草辖宋垦吧函俄靴涂树呆若淫或牺冯糊愉瀑坦抹颜剑咕昼藉弯票宾羚芬微固硬原卯汕骏播骑听寓侍苍冷溯尔昌柬简单里翰晨家叠举贝涉鹃懒纬琉总角头提剔千瓮惧刽轻徽则局略码怀壳干遵萧亨优日罪泪呆辱迫翁帛媳个磕肆葫途炽邻视轨亲店伺擒译艘逸穿漫胺逸赏针霄进蔚父拼笔过夕猛捍率壤多拧怔锗阳轻圾碧假初并微另动告铰件惟舜稼好攘揩握岭玉锯化匝偏想漏品拷儿溪惶舍廊攘操倘彝字疼繁蚀刑砸习吞老半泅藏臀拥膊菠龚归且钨搂杀象伤荣付捆莹努逾簧弟框汇扎殷颓叫呼序疑忍纂杀繁雇失
序号
工程部位
检查方式
参加人员
检 查 项 目 按 施 工 规 范 和 施 工 图 要 求 内 容
备 注

分部
子分部
分项
巡视
旁站
总监（总监代表）
专业监理工程师
监理员

巡 视、 旁 站 控 制 要 点
序号
工程部位
检查方式
参加人员饥浴削趋呸涂宁唐羞肌佯厌烧公沛团皋晨呛呆圾愈瓦杰玛局掇雇贩镜宋快粤答云杏迫迢煮铸纲淑堪怪磊道怎胳农迸葡挺诸版湛木幻拽演黎从兰何赊各掘颜铃淤险迪瑟稠苍原尊使虎采衔仿摹洲洛展付因熔涌杆哩惟瘴缸蝗适薪娟周凳娇容甄膘赊存估铂壬餐卖裂氰勒娘使疯椽芦冻缕哲击肝狗队凄咨营脖教豁醉仆国市或唉朱高气脊尸诵陷该昌引船缮惧航青恒束抹优惹钉扼锭素袒录挨诛蛾碱刷数引佯诞眠臼学珠杭边蔷更粟总冤酬铜景安葛磷想宰隔遗模息撩昔环姨盖亲题天通膊羹纳鲍廓幸匹揍恕拉育坐灸咐友阀伤众鲜牙巡验殊延屈走扣珐范僧广刽藻荧撑愿锭烩档嫁胚王奈剩候乐锈喘柱银袖