XX公司投标书范本.doc

东南亚建筑有限公司

标 书

建设项目名称：增城XX公寓
投标单位：东南亚建筑有限公司
投标单位：（公章）

2013年 4 月 2 日

标 书 总 目 录

第一章：投标书 3
第一节.投标书 3
第二节.公 司 概 况 4
第三节.授权书 5
第四节.投标报价（略） 6
第五节.报价说明与建议 7
第六节.我公司承建该工程的优惠条件 9
第二章：综合说明 10
第一节.我公司承建该工程的指导思想及目标 10
第二节.我公司承建该工程的有利条件和优势 11
第三节工程工期目标及保证措施 13
第四节.工程质量目标及保证措施 15
第五节.我公司产品和安装质量执行的国家标准 17
第六节.服务回访与公司保修政策 18
第七节.驻工地代表及主要负责人简介 19
第八节.部分优良工程及在建工程情况一览表 20
第三章：施工组织设计 21
第一节.工程概况 21
第二节.施工方案概述 22
第三节.编制施工进度和劳力计划 23
第四节.保证工程工期的具体措施 23
第五节.施工程序与质量控制要点 25
第六节.保证工程质量的具体措施 29
第七节.安全文明施工的规定和措施 30
第八节.附图附表 31
第四章：标书附件 38
第一节.资质证明 38
第二节.企业相关制度 38
第三节.证书及工程图片（略） 38
第一章：投标书
第一节.投标书

致：XXXXXX公司
首先，感谢贵单位对我公司的信任，使我公司有机会参与贵单位的投标，我们深感荣幸并表示真诚的谢意。
我公司仔细研究了贵单位工程的招标文件及有关资料，同时对施工现场及周围环境进行了调查了解，经过反复论证、认真分析，愿意承担贵单位所发文件中的各项条款，同时做出了符合该工程工期、质量等各方面的施工安排，组织技术熟练、质量过硬、善打硬仗的施工队伍负责该工程的施工。
如信任我公司，由我公司中标承担该工程的施工，我们兑现标书中的所有承诺，为贵单位做出我们应有的贡献。
投标单位：东南亚建筑有限公司
法定代表人：梁X X
单位地址：增城市ＸＸ街
邮政编码：ＸＸＸＸ
联系电话：XXXX
传 真：ＸＸＸＸ

第二节.公 司 概 况

企业名称
东南亚建筑有限公司
企业主管部门

开户银行名称

开户银行帐号

资质证书号码

营业执照号码

技量
术状
力况
职工人数３５０人，其中技术工人５０　人，高级工程师　８名，工程师１０名，助工技术员　２０　名，工程监理３０　名，会计师３２　名。
大械
型设
机备
进口四角焊机５台；进口焊清自动线３台；角锯５台；挖机１０台。
质状
量况
ISO9002认证单位，　　省名牌产品，　　省同行业唯一免检产品。
备
注

单位（盖章）： 负责人（盖章）：

第三节.授权书
本授权书宣告：在下面签章的　　　　　　　　法人代表 　　 同志代表本公司任命在下面签字的 　　　　同志为我公司的名义合法代理人，就 工程以我公司的名义签署投标书，进行投标、谈判、签署合同和处理与此有关的一切务。

授权人：

被授权人：

投标单位：

投标日期：

第四节.投标报价（略）

第五节.报价说明与建议

1、我公司首先考虑用户的不同需求，确定为三种配置价格供用户自由选择。
2、改变同类企业从五金配置上做文章的做法，公开透明买卖公道，以保护用户的切身利益。
3、针对该工程的建筑规模、建筑标准、建筑风格、地理环境、使用功能及消费群体。我们建议您：“什么地方可设计什么样的门窗”、“什么地方可使用什么配置的五金件”，我们力求使用户在门窗上达到最佳设计和最佳配置。

第六节.我公司承建该工程的优惠条件

1、质优奖方面：根据国家规定应计取工程优良奖，我公司决定全部优惠贵方。
2、进度方面：非因我公司原因实际工期比计划工期提前或拖延。为此，所发生的抢建费用、呆工窝工费用，不让贵方补偿和赔偿其损失，由我公司自行消化。
3、保修服务方面：
（1）承诺型材保用30年、辅材保用10年。非正常损坏只收材料费，不收维修和安装费用。
（2）建立用户档案，定期回访服务。
（3）公司设立800质量监督服务电话，平日随叫随到、及时维修。将保修终生家喻户晓，将保修终生落实在行动上，叫用户放心，使用户满意。

一、 第二章：综合说明

我公司如若中标，我们将以良好的社会信誉、雄厚的技术实力、优质、热情的服务，感谢贵单位对我公司的信任。我们将把该工程列为公司重点工程，从各个方面做好充分准备，及时组织产品生产、及时组织安装人员进场

，按期开工，优质高效地完成施工任务，兑现我们的所有承诺。现将标书重点内容综述如下：

第一节.我公司承建该工程的指导思想及目标
1、指导思想：
我公司秉承集团“以质量求规模、以规模求效益”、“ 让利不让市场”的经营方针，为最大限度地发挥我公司设备先进技术力量雄厚、管理手段现代化的优势，在获取经济效益的同时，力求获取更大程度上的社会效益。我公司承建该工程决心是坚决的，我们的态度是：以积极诚实的态度、优质的服务，为业主建成一个高速、优质的工程项目。
2、工程目标：
（1）工程质量：合格率100％，定项优良率100％。
（2）工程进度：确保门窗分项，积极配合和促进总项计划的实现。

第二节.我公司承建该工程的有利条件和优势

1、具有承接该工程的综合实力
（1）我公司是XXXX直属核心层企业，XXX省建行“AAA”资信，是生产塑料型材及门窗的专业生产企业。公司引进德国、奥地利专用微机控制的挤出线和真空定型模具，采用德国配方生产“XX”牌塑料型材及门窗。型材符合GB8814-1998标准，并达到国外同类产品先进水平，具有强度高、耐老化、隔音、节能效果显著等特点。生产能力年产型材20000吨、门窗20万平方米。
（2）公司自九六年投产运营以来，一直坚持“高起点、高水平”的产品定位和“领先半步”的经营战略，以其优良的产品质量和完善的质保服务赢得了市场，在行业内奠定了坚实基础，成为国内知名的塑料建材生产基地，并连续获得国家及XXX省授予的多项荣誉称号。99年6月，公司在国务院政府采购中一举中标，成为中央国家机关房屋维修材料指定供应商，进一步巩固和完善了XXXX建材良好的企业形象。在同行业中XXXX建材将以其综合实力列全省首位，产品水平稳居全国前列。
（3）近年公司以其雄厚的综合实力，组织专业化安装公司和施工队伍，承建一大批大型、高层、高级和结构类型复杂的建筑，多次分获“优良”、“十佳”、“鲁班奖”等。因此，我公司对干好该工程有充分信心和实力。
2、具有先进的管理手段和管理班子
我公司若能承建该工程，我们将列入公司的重点工程，从产品门窗型设计、工厂生产制造，到安装施工均采取先进微机化设计和微机化管理。选派优秀的干部和施工经验丰实并主持施工过大型工程的同志组成项目部，具体负责本工程的现场施工及管理。对该工程的计划、劳力、材料、资金、设施实行单列，优先安排。同时，公司定期派出专业及职能部门的有关人员及时处理协调解决施工中出现的各种新情况、新问题。确保工程保质、保量顺利完成。为此，我们决心以更科学、更严谨的施工组织设计，建成优良工程，不辜负贵单位对我公司的信任。
3、具有配套专业队伍和成熟施工经验
我公司是生产塑料型材及门窗专业生产企业，设备先进、技术力量雄厚、管理手段先进、管理方法严格。在安装施工方面，公司设有专业门窗安装公司。经历多年大中型工程安装施工，积累承建各类、复杂结构、高层施工的经验，总结出一整套较完善施工管理方法。近年，其中北京团结湖公寓、方庄小区、国务院住房改造、济宁光河小区、济南山师大公寓、省人大宿舍等进行了施工并获奖。

第三节工程工期目标及保证措施
根据招标单位要求及工程实际情况，我们本着为业主服务，尽最大努力满足业主要求的态度，参照国家定额工期，结合我公司的实际施工能力，确定该工程的施工总工期为 ____天，即从 年 月 日开工， 年 月 日竣工。为确保总工期的实现，我们拟采取以下保证措施：
1、组织措施
（1）该工程由我公司承建后，将列为我公司重点工程管理项目推行项目法施工，并充分发挥我公司技术力量强、资金雄厚、管理水平高的优势，全力以赴协调解决施工力量和机具设备。
（2）实行公司重点项目指挥部领导下的项目经理负责制。由项目经理签订责任状，对项目按工期进行监督、检查，并与施工人员签订单位工程施工合同，及时兑现奖罚，实行单位工程包干施工，保证在控制点的时间内完成。
2、管理措施
（1）加快施工准备。我公司已经做好了承建该工程的各项准备工作，并按工程的需要保证在贵方要求的时间内，主要管理人员及时到位，同时编制切实可行的工程总进度网络计划，并做好相应的日、旬、月计划，坚持日平衡、旬调度，狠抓工程进度，保证计划实施。
（2）根据确定的工期目标，编制切实可行的日、周、月、季、年计划，运用网络技术、分段流水作业等动态管理和微机优选技术，充分利用作业面，切实做好工序之间的穿插施工，做到工期进度控制点保证总工期。
（3）充分协调好关系层与劳务层之间的关系，制定严密的奖罚措施，充分调动各方面的积极性，最大限度地提高劳动生产率。
（4）合理安排农忙季节和季节性施工。采取必要的措施，保证工程连续施工。加强与气象部门的联系，根据气候情况，编制切实可行的季节性施工措施，最大限度地减少因气候因素造成的停工。农忙季节决不放假，同时实行优惠的劳务经济政策，调剂稳定劳动力，保证按工程进度计划完成。
（5）运用新材料、新工艺、新技术、提高工程质量，加快施工进度，同时加强施工机具的管理，保证机具运转良好，充分发挥其效能，确保施工正常进行。
（6）充分协调好外部关系，特别是搞好同建设单位、监理单位的关系，在工作中共同协作，互相支持。

第四节.工程质量目标及保证措施
质量目标：定项优良率100％，争创“十佳”。为确保质量目标的实现，我们拟采取以下保证措施：
1、技术措施
(1)我公司依据ISO9002系列质量体系标准，制定并实施了符合我公司实际情况的质量手册和质量体系标准，以此作为公司质量体系的行动纲领和全体员工质量行为的基本准则，也作为对该工程质量保证的主要证实性文件。
（2）实行全面质量管理，加强“三检”制。成立以项目经理为核心的现场质量保证体系，在施工过程中自始至终推行TQC活动，建立相应的质量管理体系，真正实现全员管理，确保工程质量目标实现。在施工中严格实行自检、互检、交接检的三检制，实行质量跟踪检查，发现问题及时改正，将质量问题消灭在萌芽状态。
2、施工措施
（1）推行样板引路。在工程的施工中，严格样板引路，实行质量岗位责任制，使工程质量与经济利益挂钩，加强施工人员的责任心，每道工序大面积施工前都必须做出样板，经有关部门验收合格后再进行大面积施工，并对各项工程实行挂牌制。
（2）采用新工艺、新材料、新技术。在工程施工中，采用经过认证的新技术、新材料、新工艺。
（3）严把材料关。严格按图纸要求购进材料，进入现场的材料必须合格，必须有产地、生产厂名、规格型号等内容的产品合格证，由专人负责验收，不合格的材料坚决不允许进入工地现场。
（4）加强成品半成品的保护。在施工中对容易造成损坏的成品、半成品都有保护措施，用塑料布或木制盒子保护下框，减少和避免混凝土等沙石入内污染。各工种工序之间穿插施工，要明确责任，相互保护、互相监督。将成品、半成品保护工作落实到专人、落实到施工全过程。
（5）实行质量目标与经济效益挂钩考核的办法。平时质量由项目部负责人、质检员、工程监理负责实施现场监督，公司对单位工程进行月、季、年评审，评审结果与项目部工资、奖励挂钩。

第五节.我公司产品和安装质量执行的国家标准

1、型材选用XXXX牌塑料异型材，符合GB/8814－1998标准。
2、门窗制作符合JG／T3017-94、JG／T3018－94中国人民共和国建筑行业标准。
3、安装施工符合JGJ103－96塑料门窗安装及验收规程。

第六节.服务回访与公司保修政策

1、我公司专门设立800质量、服务免费投诉电话，随时接受用户咨询和维修服务。
2、工程交付使用后，三天内组织第一次质量回访，指导用户合理使用和保养，及时了解和处理在使用上存在的不足，向用户发放“用户手册”。平时随叫随到，一年内再次进行质量回访，征询用户意见。
3、建立用户档案。包括用户名称、地点、工程面积、交工时间、易损件产地、维修记录，在向用户发放“用户手册”同时，都输入电脑储存，随时可调档查询。
4、承诺型材保用30年、辅材保用10年。非正常损坏只收材料费，不收维修和安装费用。
5、较大工程或连片工程，在交付使用一年内，我们将在附近设立常年维修服务小组，随叫随到。凡属于施工原因造成的质量问题，包修包换不留隐患。

第七节.驻工地代表及主要负责人简介

姓名
职务
职称
主要工作简历

第八节.部分优良工程及在建工程情况一览表

工程名称
面积
竣工时间
定量等级评比情况

第三章：施工组织设计

第一节.工程概况

1、 工程名称
2、 施工地点
3、 建筑面积
4、 塑钢面积
5、 墙体结构
6、 类型
7、 高度
8、 层数

第二节.施工方案概述
工程质量为：保证优良、争创“十佳”。工程工期：开工时间 年 月 日，竣工时间 年 月 日，总日历天数 天。我公司将把该工程列为重点工程，公司将选派精干的管理班子，成立该工程项目部。选派素质好、创优能力强的施工人员，装备优良施工机具，以确保该工程质量和工期。

第三节.编制施工进度和劳力计划

1、施工进度计划编制依据：
（1）开工日期、完工日期、总工期天数。
（2）单窗、阳台窗、异型窗、门连窗、推拉门数。
（3）土建主体验收时间、框安装至完工时间、内外
粉饰时间、扇安装至完工时间。
2、劳力计划编制依据：
（1） 根据计划工程量（m2）和计划工期（天）要求，
计算该工程总体需要多少个工，才能按量按期完
成。
（2） 框安装至完工，计划需多少劳力、扇安装至完
工，包括细部处理打胶等，计划需多少劳力。

第四节.保证工程工期的具体措施

1、强化项目管理，推行项目法施工，实行项目经理负责制，做到全面计划，统一组织，协调劳动力调配。
2、编制切实可行的工程总进度网络计划，并做好相应的月、旬、日施工作业计划，使生产上、下协调，长、短计划衔接。坚持日平衡、旬调度，狠抓形象进度的完成，保证计划实施。
3、认真做好施工前的准备工作，及时组织人员、材料、机具进场，搞好各项临建设施，保证工程顺利进行。
4、根据气候情况编制切实可行的季节性施工技术措施，最大限度地减少因气候因素造成的停工。
5、加强施工生产调度，合理组织分配段流水施工，立体交叉作业，充分利用作业面，切实安排好工序之间的穿插施工。
6、使用先进的机具，加快施工进度。同时加强施工机具的管理，保证具有运转良好，充分发挥其效能，确保施工正常进行。
7、协调好管理层与劳务作业层的关系，制订严明的奖罚措施，充分调动各方面积极性，最大限度的提高劳动生产率。
8、协调好各种外部关系，特别要密切搞好与建设单位、监理公司的关系，在工作中互相理解、互相支持，为本工程按期优质完成共同努力。
9、农忙期间正常施工的措施：
（1）农忙期间认真做好职工思想工作，一线职工应坚持正常生产，不准放假。
（2）认真安排好农忙期间的生产进度计划。
（3）对农忙期间出全勤的一线工人给予补贴。
（4）随时抽查工人的生产考勤，对农忙期间不严格遵守劳动纪律、旷工的职工进行批评教育，并进行罚款。
（5）认真安排好农忙期间职工的休息，不能过分延长职工的工作时间。
（6）一线工人在农忙期间有特殊情况的可根据总公司规定，经工作协调领导小组同意，可以准假。
（7）建立外出工地请假制度，所有人外出必须由队长向项目经理汇报批准。

第五节.施工程序与质量控制要点

1、施工程序按以下步骤进行：
抹灰
后框
验收
内外
粉饰
推扇
框
安装
验收
样板
制作
验收
施工前准 备
第一步 第二步 第三步 第四步 第五步

交付
使用
竣工
验收
及时
提供
资料
清理
内外
打胶
清膜
安五
金件
第六步 第七步 第八步 第九步 第十步

2、施工质量控制要点一览表：
控制阶段
控制环节
控制要点
主要控制人
参与控制人
主要控制内容
工作依据
工作见证
施工
准备
阶段
一
设计交底
图纸会审
1
文件自审
项目经理
工程监理
图纸资料齐合
设计意图明确
图纸表达完整
图纸及技术文件
自审记录、设计交底记录、图纸会审记录
2
设计交底
3
图纸会审
二
制定施工工艺文件
4
施工组织设计
项目经理
工程监理
按工程实况和企业标准要求编制会审
JGJ103－96
批准的施工
组织设计
5
专题施工方案
三
机具安装材料进场
6
提机具安装材料计划
项目分管
监理材料员
审检
审批
施工规范
材料定额
机具计划
材料预算
7
安装材料验收
四
技术交底
8
技术交底
项目经理
工程监理
组织参加
图纸施工方案
交底记录
施工
阶段
五
样板间制作验收
9
样板间制作验收
项目经理
工程监理
封样
图纸施工方案
验收记录
六
隐蔽工程验收
10
隐蔽工程验收
项目分管
工程监理
稳固方式及填嵌
施工规范标准
隐蔽工程验收记录
七
框安装验收
11
框安装验收
项目分管
工程监理
对角线、垂直度、水平、标高
施工规范规程
验收记录
八
扇五金件安装验收
12
扇五金件安装验收
项目分管
工程监理
搭接量、平行度、五金件
施工规范规程
检验记录
九
密封胶质量
13
清理、内外打胶
项目分管
工程监理
顺直均匀、平滑
施工规范
检验记录
工程
交工
验收
阶段
十
工程质量评定
14
单位工程
项目经理
工程监理
评定表内容
施工规范
评定表
十一
报检资料
15
各项资料整理
项目分管
工程监理
按工程要求
当地质检站要求
报验资料
十二
工程验收
16
质检站验收
项目经理
工程监理
门窗分项
图纸施工规范
验收结论
十三
工程交工
17
交工报告资料
项目经理
工程监理
组织验收
交工资料归档
竣工报告
十四
用户回访
18
质量及使用功能回访
售后服务主管
维修人员
了解用户意见，落实整改措施。
企业保修
服务规定
用户档案
服务记录

第六节.保证工程质量的具体措施

1、建立健全技术质量保证监督体系。按国家GB／T19002－ISO9002质量体系――生产和安装的质量模式。使预防控制与检验相结合。
2、项目经理部设质量监督部门，各专业施工队设专职质量检查员，班组设兼职质检员。对职工加强质量管理的宣传教育工作，强化职工的质量意识，以工种和施工技术难点为对象，成立QC质量攻关小组。
3、做好各种原材料、半成品及设备进场前的检查工作，把好质量关，不合格的材料一律不准进场使用，应提前组织业主、土建、监理三方看样定货。
4、加强质量监督检查，抓好“三检”制，实行质量跟踪检查，发现问题及时改正，将质量事故消灭在萌芽状态。把住分段工程验收评定关，做到上道工序达不到要求下道工序不施工。
5、坚持样板引路，实行质量岗位责任制，使工作质量与个人的经济利益挂钩，加强操作人员的责任心。
6、加强土建、水、电、装饰各工种间的配合，做好中间验收工作。搞好成品保护，制定切实可行的措施，杜绝后道工序污染损坏前道工序的成品。
7、加强技术管理，完善技术复核制度。施工前技术人员应对施工班组做好技术交底，明确施工方法和技术要求，施工中发现问题应先办洽商后施工。

第七节.安全文明施工的规定和措施

1、成立安全施工领导小组，专人负责落实安全生产责任制和公司制定的“现场安全管理企业规范”，保证安全措施的实施。
2、认真做好安全检查，公司每月检查一次，项目经理每周检查一次，现场安全员、施工员每日进行检查，及时发现不安定因素，并立即整改。
3、强化安全意识，树立安全第一的观念，并制定安全管理目标，对工程进行全面管理，加强安全防范意识，重大事故为零。
4、现场施工用电由专门电工进行操作，严格按程序施工，其他任何人不得乱拉乱接，所有用电设备都必须按规定接地，实行三级保护。
5、开展安全教育，做好安全技术交底，进行标准化现场管理，工完场清，文明施工，定期检查，消除隐患。
6、建立现场管理总平面及文明施工责任制，划分责任区。
7、严格按现场平面图堆放物品，不经同意，不得随意堆放，违者罚款。
8、现场材料堆放要成垛成方，明确分类，不得占用道路和作业区。
9、有关质量安全及其它标准、标牌齐全，悬挂位置醒目。
10、坚持文明执勤，节约用电、节约用水，每月对现场进行检查评比。
11、对噪音大的机械，尽量避免夜间使用，以免影响生活区周围居民的休息。

第八节.附图附表

1、工程管理组织系统图
2、施工进度计划网络图
3、工程质量管理体系图
4、施工程序与质量控制要点一览表
5、安全文明施工体系图

1、工程管理组织系统图施
工
队
长
施
工
队
长
施
工
队
长
施
工
队
长
工程监理若干
计划调度
项目经理
技术质量

2、工程质量管理体系图：

施
工
队
质
检

施
工
队
质
检

施
工
队
质
检

施
工
队
质
检

施
工
队
质
检
工程监理
技术质量负责人
项目经理
公司质监
政府质监
甲方质监
3、施工程序步骤：

第一步 第二步 第三步 第四步 第五步

第六步 第七步 第八步 第九步 第十步

4、质量控制要点一览表：

控制阶段
控制
环节
控制
要点
主要控制人
参与控制人
主控制内容
工作依据
工作见证

5、安全文明施工体系图：

施
工
队
长

施
工
队
长

施
工
队
长

施
工
队
长

施
工
队
长
工程监理
项目安监
项目经理
甲方安监
政府安监
公司安监

二、 第四章：标书附件

第一节.资质证明

1、营业执照（副本）注册号：XXXXXXXXXXXX
2、税务登记证：XXXXXXXXXXX
3、全国工业产品生产许可证XXXXXXXXXX
4、产品准用证：编号01040
5、XXX市建设工程材料准用证XXXXXXXXX
6、质量体系认证证书：注册号XXXXXXXXX
7、XXX省名牌证书
8、检验报告：检（建机）字（98）第C004

第二节.企业相关制度

1、公司质量手册。
2、公司保修服务承诺制度。

第三节.证书及工程图片（略）