CFG桩基工程合同.doc

腾业帝景公园1#地块一期工程CFG桩基工程
施 工 合 同
编号：SXYJ-3(主建）-014
发包方： （以下简称甲方）
承包方： （以下简称乙方）
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商一致同意，达成如下合同条款，以资双方共同遵守执行。
第一条：工程概况
1-1 工程名称：腾业帝景公园一期工程CFG桩基工程
1-2 工程地点：灞桥区纺渭路以东，灞瑞一路以北，灞丰路以西，灞瑞二路以南
1-3 工程内容：腾业帝景公园1#地块一期（3#、5#、6#、7#楼）CFG桩基工程，包括试桩、工程桩的成孔，混凝土灌注，破桩头及配合甲方指定队伍清运淤泥垃圾等全部内容。
第二条：工期
2-1 开工日期：本工程开工时间以甲方及监理公司书面通知为准。
2-2 在接到甲方开工通知 3 天内开始第一根试桩施工。
试桩工期： 7 日历天。
2-3 在接到甲方工程桩施工通知 3 天内开始第一根工程桩施工。
工程桩工期： 30 日历天。
第三条 ：工程技术要求及工程质量等级
3-1 工程技术要求
3-1-1 桩孔直径： 500mm
3-1-2 桩类别：CFG素砼桩
3-1-3 成孔成桩方式：长螺旋成孔
3-1-4 混凝土强度等级：试桩用C45，工程桩用C35.
3-1-5 复合地基承载力：达到设计要求
3-2 工程质量等级
达到国家建筑工程施工质量验收合格标准和设计图纸要求并取得西安市具有检测资质的质量检测机构出具的检测合格报告；低应变检测桩质量等级抽检80%必须达到一类，不得低于二类，如桩质量未能达到上述要求，乙方承担全部返工返修费用。
第四条 工程量计算方法及结算方法
4-1 双方约定的工程量计算方法：
项目名称
单位
计算方法
工程桩
立方
单桩混凝土方量=施工桩长×设计断面面积
其中：施工桩长=设计有效桩长+虚桩0.5m
破桩头
个
每根桩计算一个破桩头工程量
4-2 综合单价与所含费用的构成
4-2-1 本工程综合单价为350 元/立方，工作内容包括工程桩的成孔、砼灌注、泵送、破桩头及配合桩淤泥与桩间土清运技术管理（主要是桩顶标高，桩间
土标高）以及与当地村民的协调等内容；
综合单价均包含直接工程费、措施费、管理费、人工费、利润、税金、设备进出场费、材料试验费、技术资料费及各种可能风险等所有费用。本价格为一次性包死价格，结算以此价格结算，不予更改。
4-2-2 固定综合单价中所含的可能风险包括周围施工环境和施工条件的不确定性等由于各种原因造成施工困难度加大造成施工成本增加的不确定因素。（地层情况与地勘报告不符的不确定性除外）。
综合单价组成明细：
项目及费用名称
单位
单价（元）
机械设备成孔
立方
260
灌注、泵送
立方
70
破桩头
立方
10
税金
立方
11.56
综合单价
立方
（优惠后） 350元
4-2-2本工程商品混凝土由甲方供应，淤泥、桩间土及破碎后桩头由甲方指定单位外运，乙方须无条件配合外运工作。双方约定商砼方量计算原则如下：
混凝土供应总方量=单桩混凝土理论方量×1.17（损耗系数）×桩数
单桩混凝土方量=施工桩长×设计断面面积
其中：施工桩长=设计有效桩长+0.5m（虚桩）
如最终商砼用量控制在该计算方量范围内，则全部商砼费用由甲方承担；如最终商砼用量超出该计算方量范围，超出部分商砼费用应由承包方承担，此费用在工程款中扣除。商砼用量最终以现场商砼站签单数量为准。
4-3 设计变更及签证处理
因设计变更原因造成的工程量增减，经甲方确认后办理签证，进入结算。
4-4 结算方法
工程造价=综合单价×单桩混凝土方量×桩数 暂按6200m³混凝土计算，及暂定价款为217万（贰佰壹拾柒万元整），具体金额以最终结算为准。
第五条、工程款的支付方法
经甲乙双方协商按 A 支付方式付款。
A：1 本工程无预付款；
2 工程桩施工结束后，按已完成工程量的50%支付工程进度款。
3 桩基工程竣工验收并经人工地基检测单位检测合格、乙方移交工程技术资料，双方结算完毕后二个月内付至95%；其余5%保证金在单体工程竣工验收合格后半年内一次性无息付清。
4 进度款支付时，乙方需开具工程所在地税务发票；付至95%时，乙方需开具工程所在地全额发票。
第六条：甲方的责任
6-1 甲方应做好“三通一平”，提供运输车辆进出道路交乙方使用。
6-2 甲方于开工前将施工所需的水、电线路在施工现场内提供接口，乙方在开工前到甲方处办理安装计量表具手续后，安装计量表具。场内接管、接线由乙方自行解决。费用由乙方承担。
6-3 为乙方提供各楼号桩基础施工图三套，地质报告一份。
6-4 甲方应提前委托人工地基检测单位，按期对桩基进行检测。
6-5 甲方向乙方提供书面高程控制点及坐标控制点位置。
6-6 甲方现场代表： 文永兵 13165795591
第七条：乙方的责任
7-1 乙方进场施工前，应对于现场是否符合施工条件进行书面确认，乙方未确认而直接开始施工的，视为乙方认可现场已符合施工条件。
7-2 为保证本工程的实施与完成，乙方应提供所有为保证质量和工期所必须的工具、机械设备以及材料、人工等。乙方收到甲方施工图后，在 3 天内提供施工组织设计方案，经甲方、监理确认后实施；乙方需保证有 3 台打桩机同时正常工作。
7-3 乙方保证在施工期间对周边环境（建筑物，道路，管线）的安全进行保护，同时对已完工的成品、半成品进行保护，若造成损坏则由乙方赔偿。
7-4 在工程进行的全过程中，乙方应时刻保证现场有足够的和合格的操作工人和管理人员在现场进行操作，保证工期按时完成和按计划执行。如甲方认为乙方现场管理人员不能胜任或者数量不够，甲方有权要求乙方立即进行调整，乙方不得以任何借口拒绝执行。特殊工种和专业性较强的管理工作岗位的管理人员必须持证上岗。如因乙方不能遵照本规定而引起的整体工期拖延或阶段工期延误，乙方应承担由此给甲方造成的所有损失，甲方有权责令乙方停工整顿，若整顿后无明显效果，甲方有权终止合同，乙方应同时承担本合同总价5%的违约金，违约金不足赔偿甲方因此所受损失的，还应赔偿甲方损失。
7-5 乙方必须为自己的所有人员办理人身保险。乙方承担施工现场的全部安全责任和所产生费用，施工期间持续性保持完整有力的安全防护措施，确保施工过程中不发生重大安全事故、无重大设备事故。
7-6 如因乙方工作不利给工程带来工期和费用上的损失，甲方有权另行指定其他队伍完成该部分的工程，相应发生的所有费用，包括但不仅限于其他单位选定、进场、退场、合同款、甲方管理费等都将从乙方的工程款中扣除。
7-7 如乙方所施工的项目未按施工图纸要求和各种规范要求施工，甲方要求整改，如乙方未能在甲方规定时间内无条件地整改完毕，甲方有权委托其它施工单位进行整改，所发生的一切费用由乙方承担。
7-8 对于甲方提供给乙方的资料、图纸、文件等乙方应妥善保管，乙方擅自将上述资料等复制、泄露给第三方的，甲方有权解除与乙方间合同部分，乙方应承担本合同总价 5 %的违约金。若由此给甲方造成损失的，乙方还应承担由此造成的甲方的一切损失。
7-9 乙方负责施工场地内属乙方操作的机械、用具的调试、保养、维修及妥善保管等。
7-10 如果图纸和甲方要求与中华人民共和国及西安市施工验收规范标准之间有任何不一致或差异的地方，乙方应以质量较高者施工，由此引起的费用均由乙方承担。
7-11 涉及变更、工作指示单、工程会议纪要、施工组织措施、甲方交办的临时工程（甲方认价）等，乙方不得以任何理由拒绝执行，若拒不执行或拖延时间完成，每发生一次，乙方应根据甲方要求支付 5000元的违约金。
7-12 乙方在施工期间应认真按照施工图纸、施工规范、验收标准、设计要求以及甲方依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员的检查，并为检查提供便利条件；并按照甲方代表及委派人员在检查过程中的要求进行返工修改，对于返工修改的项目，乙方无条件的进行，由此所发生的费用属乙方责任的由乙方承担。
7-13 乙方不得擅自将本合同项下的权利和义务转让，一经发现，按乙方违约处理；甲方有权解除本合同，乙方应承担本合同总价5%的违约金。造成甲方损失的，还应承担由此造成的甲方的一切损失。
7-14 乙方自行解决与主体承包单位的配合问题。自行处理有可能来自当地农民的纠纷，并确保工程顺利进行。在此过程中，甲方有尽最大可能协助的义务。
7-15 试桩及工程桩检测前 5 日，乙方需无条件配合甲方指定单位完成桩检测准备工作，包括破桩头及桩间土、淤泥清运、检测基坑清理（检测基坑清理须达到检测单位要求）等工作。如乙方拒不执行或拖延时间完成，乙方应根据甲方要求支付 5000 元违约金。
7-16 乙方破桩头应满足国家验收标准，桩基质量为合格，确保桩顶面平整。
7-17 乙方负责完成进行单桩试验桩的桩头护筒工作（4mm钢板，500直径，高度大于桩径）。
7-16 乙方现场代表：
第八条：施工质量与验收
8-1 乙方应严格按照施工规范（GB50202-2002 ）及设计图纸要求施工。
8-2 桩位放线后报监理验收合格后方可进行下道工序施工。
8-3 施工过程中，对CFG桩成孔质量、深度和成桩质量，乙方应做好自检记录，自检合格报监理单位核准后方可施工。
8-4 施工中，乙方应严格遵守设计文件《建筑地基处理技术规范》及《建筑桩基技术规范》等。
8-5 工程施工完毕，必须由建设单位组织勘察、设计、桩基、监理等有关单位进行验收，并经人工地基检测单位检测合格，方可向甲方移交。
8-6 工程完工办理交接手续时，按单位工程向甲方及总包方提供完整的工程竣工技术资料肆套。
8-7 因承包人原因造成本工程未达到国家建筑工程施工质量验收合格标准，未达到设计图纸要求或未取得检测合格报告，同时承包人还应自担费用进行返工返修直至达到合格标准。否则，承包人按双倍工程造价向发包人支付违约金。
第九条： 保修条款
9-1 质量保修期
质量保修期从本工程竣工验收合格之日起算，约定质量保修期为工程桩设计文件规定的使用年限。
9-2 保修内容：
乙方对于施工范围内的所有工作承担保修责任。
9-2-1 属于保修范围和内容的项目，乙方应在接到修理通知后的2天内派人修理。乙方不在约定期限内派人修理，甲方可委托其他人员修理，修理费用从乙方的质量保修金内扣除。
9-2-2 发生须紧急抢救事故，乙方接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非甲方原因引起的事故，抢修费用由乙方承担。
9-2-3 因乙方原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，乙方应承担损害赔偿责任。
9-2-4 对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，乙方实施保修。
9-2-5 质量保修完成后，由甲方组织验收。
第十条：违约、索赔和争议
10-1 因甲方原因造成合同无法履行，甲方应承担违约责任。
10-2 甲方应按本合同约定的时间向乙方支付相应的款项，若逾期支付，每逾期一天，应支付应付款项的 1‰的违约金。
10-3 因乙方原因造成合同无法履行，乙方应承担违约责任。
10-4 乙方应按本合同约定的期限完成工作内容并通过甲方有关部门的验收，每逾期一天，乙方应承担合同总额的1‰的违约金。若超过 10天仍未完成的，甲方有权解除本合同，乙方应承担打桩费总额5%的违约金，同时造成甲方损失的，还应承担由此造成的甲方的损失。
10-5 乙方有正当索赔理由成立后14天内依据相关证据向甲方提出索赔通知，超过14天视为放弃。
10-6 若因乙方原因合同解除后，乙方应于接到甲方通知后3日内无条件退出工程现场；合同解除后并不解除乙方对已施工部分的工程质量责任和保修责任及合同履行过程中的违约责任。合同解除后，已完成的工程量由双方进行结算；办理结算后，甲方按合同约定支付已完成工程量的工程款。
10-7 双方因发生争议协商不成时，任何一方均可向工程所在地的人民法院起诉。
第十一条：合同的解除
有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同：
1、乙方负责处理因本工程施工内容引起的与外界的争议、纠纷等事件，若乙方未能及时解决相关事宜，有可能造成工程延期或给甲方带来损害的。
2、乙方出现较严重的违约现象或发现乙方没有能力履行合同时。
3、乙方拒不配合总包单位、护坡桩基施工等施工工程单位的相关工作。
甲方解除合同后，扣除因乙方原因造成的损失、支出等费用后，结算乙方已经完成的工程量，及时结清费用。
第十二条：本合同未尽事宜，双方协商解决
第十三条：本合同经双方代表签字、单位盖章后生效；本合同一式四份，甲、乙双方各执贰份。

（以下无正文）
发包人 承包人：
（公章） （公章）
法定代表人：             　 法定代表人：
委托代理人：             委托代理人：
开户银行：                开户银行：
账   号：                账    号：
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