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监理单位工程质量评估报告

工程名称：中油内蒙古赤峰销售分公司红庙子加油站
监理单位：内蒙古建信监理有限公司（公章）
报告日期：________年_______月_______日

赤峰市建设局印制

工 程 竣 工 资 料 整 理 建 档 情 况

一、赤峰红庙子加油站文件资料共核查14 项，基本齐全。包括基本建设项目计划审批表、建设用地规划许可证、建筑用地批准书、建筑工程规划许可证、建设工程规划验线合格证、复验合格通知单、建设工程设计合同、建设工程施工合同、建设工程委托监理合同、建设工程施工许可证、建设工程质量监督登记表、消防设计审核意见书。
二、工程质量控制资料，经审查符合要求。
（一） 建筑与结构
1、图纸会审记录1份，各方签字齐全，加盖了单位公章，核查符合要求。
2、工程定位测量记录1份，签字齐全，符合要求。
3、原材料出厂合格证书及进场核（试）验报告40份，分别为：
（1）钢材：钢材进场验收记录1份，承钢ф6.5、ф8、ф10、ф12、ф14、ф16、ф18、ф20合格证各1份。
（2）焊条（焊剂）：天津金桥焊条合格证及进场检验各1份。
（3）水泥：赤峰水泥厂生产的水泥合格证2份，进场检验2份。
（4）石子：赤峰市碎石厂的碎石进场检验一份。
（5）砂子：元宝山玉皇生产的砂子进场检验1份，分别用于主体砼、主体砌筑及装饰。
（6）门窗：平开塑钢窗合格证及进场检验各1份。
（7）防水材料：南峰三鼎建材公司生产的SQ全成高分子防水卷材合格证及进场检验各1份。
（8）聚苯板：赤峰轻体材料厂生产的聚苯板合格证及检验报告、进场检验各1份。

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（9）门：群升集团生产的防盗门合格证及进场检验各1份。
（10）涂料：赤峰京研建材厂生产的外墙涂料合格证及进场检验各1份。
（11）油漆：天津鹏飞油漆厂生产的防锈漆及调和漆合格证及进场检验各1份。
（12）落水管：石家庄康乐塑胶公司生产的PVC管材管件合格证及进场检验各一份。
（13）福建晋江宝达陶瓷公司生产的外墙面砖合格证、检验报告及进场检验各1份。佛山米开朗陶瓷有限公司生产的地面砖合格证及进场检验各1份。
4、施工试验报告及见证检测报告共3份，分别为：
（1）钢材：承钢ф6.5、ф8、ф10、ф12、ф14、ф16、ф18、ф20合格证各1份。
（2）水泥：赤峰水泥厂的水泥见证取样2份，检测报告4份。
（3）石子：赤峰碎石生产的碎石见证取样及检测报告各一份。
（4）砂子：元宝山玉皇生产的砂子检测报告、见证取样各3份，分别用于主体砼、主体砌筑及装饰。
（5）门窗：平开塑钢见证取样、窗三项物理性能检测报告各1份。
（6）防水材料：赤峰三鼎建材公司生产的SQ合成高分子防水卷材见证取样、检测报告各1份。
（7）钢材焊接：钢材焊接采用电弧单面搭接焊，有焊工证一份，试焊报告3份，现场焊报告3份。

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（8）砼抗压强度试验报告
各设计标号配合比均由检测中心出示的配合比。见证取样板记录1份、C20碎石配合比1份，开盘鉴定试块1组，抗压强度值为37.6mpa。C30配合比1份，开盘鉴定试块1组，抗压强度值为31.2mpa。每组试块均为有见证取样（附见证取样记录），试块组数满足规范取样规定。
A、主体C30 N=2，每组值为：38.7mpa、38.0mpa，用非统计法评定，平均值为38.35，最小值38。
B、主体C20 N=16，每组值为：35.0mpa、32.4mpa、34.3mpa、37.6 mpa、36.4 mpa、39.5 mpa、34.5 mpa、39.6 mpa、36.9 mpa、41.3 mpa、30.0 mpa、33.8 mpa、34.8 mpa、36.4 mpa、40.1 mpa、41.2 mpa，用统计法评定平均值为36.49。
sfcu=3.25
fcumin=30.00＞0.9×20=18mpa
结论：合格
（9）砂浆抗压强度试验报告
主体M7.5、M10混合砂浆配合比试验报告各2份，均由检测中心示的配合比。
主体砂浆抗压强度试验报告6份，一层M10混合砂浆3份。
（10）同条件养护试件（600度C、D）4份。试块组数满足规范取样规定。
结论：合格
主体C20 N=14，每组值为：37.0mpa、33.2 mpa、38.4 mpa、40.4 mpa、33.6 mpa、30.4 mpa、34.2 mpa、37.2 mpa、33.4 mpa、33.3
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mpa、37.6 mpa、40.7 mpa、36.2 mpa、37.2 mpa，及统计法评定平均值为：35.91。
sfcu=2.99
fcumin=30.40＞0.9×20=18mpa
结论：合格
（11）土壤干密度试验及回填土试验报告各1份。
（12）室内环境检测报告1份
以上施工试验报告及见证检测报告均由赤峰市检测中心出据；试验结果均合格。
5、隐蔽工程验收记录24份：基础隐蔽工程验收记录2份，主体隐蔽工程验收记录5份，装饰隐蔽工程验收记录4份，验收记录1份，其签字意见齐全，符合要求。
6、施工记录共8份，包括：
（1）验槽记录1份
（2）地基钎探记录和钎探平面布置图1份。
（3）混凝土试件留置统计表1份。
（4）现浇混凝土结构拆模记录及同条件养护试块报告2份。
（5）混凝土施工记录3份。
（6）沉降观测记录1份。
（7）屋面蓄水试验记录1份，屋面泼水试验记录1份。以上各施工记录内容完整签字齐全，符合要求。
8、检验批、分项、分部工程质量验收记录41份：基础分部工程共检2个分项5个检验批，主体分部工程共检2个子分部，4个分

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项，13个检验批，装饰分部共检3个子分部，4个分项，12个检验批，屋面分部工程共检2个分项2个检验批，其签字意见齐全，符合要求。
9、施工组织设计1份，包含模板设计，内容详细，其签字、意见齐全，符合要求。
10、技术交底2份，内容详细，签字齐全。
11、施工日记1份。
二、给排水与采暖
1、 图纸会审记录1份。
2、材料出厂合格证及进场核（试）验报告6份，包括：塑料排水管材、塑料排水管件、镀锌钢管、塑料给水采暖管材、塑料给水采暖管件、各种卫生卫生器具、阀门等。
3、管道、设备强度试验、严密性试验记录共14份，其中：地下给水管道试压记录1份，给水系统试压记录1份，采暖（隐蔽部分）试压记录1分，阀门试记录1份。
4、隐蔽工程验收记录4份，其中：地面给水管道隐蔽记录2份，地面采暖管道隐蔽记录1份，给水、排水、洒暖、消防地下隐蔽记录各1份。5、系统清洗、灌水、通水、通球试验记录6份，其中：给水系统清洗记录1份，给水系统通水试验记录1份，采暖系统清洗记录1份，排水管道灌水试验记录1份，排水管道通球试验记录1份，排水管道通水试验记录1份。6、施工记录10份，其中：消火栓试射记录1份，卫生器具满水试验记录1份，卫生器具通水试验记录1份，地漏及清扫口排水记录1份，给水系统消毒记录1份，

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焊缝外观检查记录1份。
7、检验批、分项、分部工程质量验收记录：暖卫工程共检2个子分部，2个分项，12个检验批，其签字、意见齐全，符合要求。
三、建筑电气工程
1、图纸会审记录1份。
2、材料、设备出厂合格证书及进场核（试）验报告10份，包括阻燃管、线盒、金属管、电线、配电箱、开关、插座、闸、烟具等，开关、插座测试报告各1份，合格证基本齐全，符合要求。
接地、绝缘电阻测试记录10份。
3、接地、绝缘电阻测试记录10份。
4、隐蔽工程记录8份。
5、施工记录4份，包括：
（1）电气照明器具通电安全检查记录1份。
（2）电气照明试运行记录1份。
（3）管内穿线质量检查记录1份。
（4）漏电保护装置模拟试验记录1份。
以上各记录签字、意见齐全，符合要求。
6、检验批、分项、分部工程质量验收记录：电气工程共检1个子分部，3个分项，8个检验批，其签字、意见齐全，符合要求。
本工程文件资料基本齐全，质保资料主要材料合格证及检测报告齐全，均符合设计、规范及强制性条文要求，水电试验记录真实齐全，符合设计、规范及强制性条文要求，施工记录齐全，符合设计、规范及强制性条文要求，整个工程资料整理基本齐全。
监 理 资 料 情 况
红庙子加油站监理资料。
1、前期手续部分本卷资料详细齐全的收集了开工前所办的各种手续，并存入了施工合同、监理合同、设施合同各1份，文件资料齐全。
2、监理规划：本卷监理资料存入了开工前总监会同各专业监理工程师，针对本工程的特点和工期要求编制的监理规划。
3、图纸会审记录：本工程开工前监理组织了设施单位、施工单位、建设单位各部门进行了图纸会审，设计人员对重点部位进行了详细交底，施工单位对不清楚的地方进行咨询并形成纪要存入本卷资料。
4、施工组织方案报审资料：施工单位针对本工程实际情况编制的施工方案用来指导施工经项目总监、监理单位技术科批审后指导现场施工，已存入本卷监理资料内。
5、工程开工夏工令：项目总监签发的工程开工令及其附属的开工报告文件存入本卷资料内。
6、工序报审表：本卷资料收集了本工程施工中发生的主要工序，每道工序都经施工单位自检合格后上报监理部，经监理工程师复检合格，签署意见后才准予进行下道工序，详细记录了隐蔽时间及工程质量情况。建工序包括施工测量放线报验，卫生间地面及屋面、泼水、闭水、试验等使用功能检测，及各分项工程隐蔽验收。暖卫、电器分部包括管道隐蔽验收，各项通水打压清洗实验，电器的通电安全检查，绝缘、接地电阻测试及管线隐蔽。
7、监理工程通知回复单：本卷监理资料监理工程师针对各分项工程在施工中存在的问题向施工单位下发监理工程师通知单，施工单位对提出的问题整改后，上报监理工程师复检的监理工程师通知回复单，监理工程师复检合格后签署意见，存入本卷资料内。

监 理 资 料 情 况
8、工程材料、构配件报审：本卷资料详细记录了本工程使用的全部材料的报审资料。附全部材料合格证，规范要求需送检测中心送检的材料，还附有检测中心具有的检测报告。
9、监理月报：本卷资料详细记录了监理部向业主每月上报的进度、质量、材料、机具供应、劳动力调配情况的报告材料及针对工程实际情况的评述。
10、会议纪要
本卷资料详细记录了施工过程中履约各方沟通情况，交流信息协调处理，研究商讨解决工程中存在和各方面问题的例行工作会议内容。
11、监理工作总结：本卷资料整理了监理部对本工程实际工作中的工作总结，履行监理合同情况及监理工作成效。
12工程质量评估报告记录：监理单位对本工程包括质保资料核查，实物工程的监理情况，质检评定情况，观感打分情况。
13、监理日记如实记载每天工程质量情况，每间日形象部位及完成的实物工程量，如实记载影响工程进度的内外、人力和自然的各种因素，工程实际实施中存在的问题及处理结果，现场配制的砼，砂浆配合比检查情况。
14、本卷监理资料整理了其它资料，包括监督站的技术交底记录，本工程停检点的申请表，及上级主管部门下达的建筑工程整改通知书及施工单位整改后回复单，各分部工程阶段验收证明及其它有关背资料。
总之，本卷整理资料详细真实的反映了本工程实际施工中评定情况及进度情况，及履约各方解决工作中存在的各主面问题的处理情况。
施工过程出现质量问题整改情况
在施工过程中出现的种类质量问题均已整改完毕。
对工程质量的总体评价
本工程使用的材料全部为合格产品，每道工序都经监理验收合格后方可进行正道工序施工，在施工方案中确定工程项目的关键及特殊重点部位或分项，监理人员均进行了旁站监理，工程经检测未发现异常沉降、裂缝，能够满足结构安全和使用功能要求。
其它有关事宜
无
工程质量评估报告
一、工程概况
中油内蒙古赤峰市销售分公司红庙子加油站，建筑面积280平方米，砖混一层，高度为3..6m，跨度8m。开工时间为20 年 月 日，竣工时间为20 年 月 日。该工程基础为毛石基础，地面为瓷砖地面。窗为塑钢窗，大玻璃门。装修工程，内墙为砂灰打底白灰罩面，刷内墙环保涂料，外墙为水泥压光，刷外墙涂料，勒角为仿石瓷砖。电气工程采用PVC阻燃管，聚氯乙稀绝缘电线。采暖工程镀锌管材，760暖气片。
该工程建设单位为中油内蒙古赤峰市销售分公司；设计单位为哈尔滨天元石化设计公司；监理单位为内蒙建信监理有限公司；施工单位为赤峰建设集团第二建筑有限公司。
二、工程质量评估依据
1、依据设计图纸、会审记录、设计变更文件。
2、依据国家现行建筑施工质量验收规范。
3、依据赤峰市质量管理方面的文件规定。
三、质量控制情况
基础开挖到设计深度后，对地基进行钎探。组织了设计、勘察、施工、建设等单位到现场进行了验槽。资料内存验槽记录1份，各方签字齐全，施工过程中对材料进行严格把关，用于工程上的材料均由监理人员外观检查并具有出厂质量证明文件，应复试要材料进行现场取样达赤峰检测中心试验。各工序施工坚持前一工序检查合格后方可进行下道工序施工的原则。
混凝土施工中对关键部位进行监理，如基础，地梁混凝土，主体工程中的梁板混凝土，并对混凝土进行有见证邓样。对砂浆、混凝土的配比计量进行检查，
见证取样的砂浆试块及混凝土试块强度代表值判定合格。基础主体安全可靠。
装饰工程、屋面工程、水暖、电气工程在施工前均进行技术交底，对原材料进行复试。要求施工过程中控制质量通病，保证使用功能。
各部分工程评定结果如下：
1、基础分部验收情况
土方开挖分项2个检验批，评定合格2个检验批；
基础钢筋分项2个检验批，评定合格2个检验批；
基础模板分项2个检验批，评定合格2个检验批；
基础混凝土分项3个检验批，评定合格3个检验批；
现浇结构外观质量偏差2个检验批，验收合格2个检验批；
土方回填表分项2个检验批，评定合格2个检验批；
基础结构观感质量一般。
2、主体分部工程验收情况
砖砌体分部6个检验批，验收合格6个检验批；
钢筋工程子分部12个检验批，验收合格12个检验批；
模板工程子分部10个检验批，验收合格10个检验批；
混凝土工程子分部6个检验批，验收合格6个检验批；
主体结构观感质量验收一般。
3、屋面分部工程验收情况
屋面保温层分项工程1个检验批，验收合格1个检验批；
屋面找平层分项工程个检验批，验收合格1个检验批；
屋面细部构造1个检验批，验收合格1个检验批；

屋面工程观感质量验收一般。
4、装饰装修分部工程质量验收
地面基层3个检验批，验收合格3个检验批；
地面砖面层3个检验批，验收合格3个检验批；
水泥混凝土著人面层10个检验批，验收合格10个检验批；
一般抹灰2个检验批，验收合格2个检验批；
塑钢门窗6个检验批，验收合格6个检验批；
门窗下班安装6个检验批，验收合格6个检验批；
特种门安装1个检验批，验收合格1个检验批；
饰面砖粘贴3个检验批，验收合格3个检验批；
水溶涂料1个检验批，验收合格1个检验批；
装饰工程观感质量验收一般。
5、电气分部工程验收情况
接地装置检验10个检验批，验收合格10个检验批；
照明想电箱安装1个检验批，验收合格1个检验批；
电线（缆）导管敷设7个检验批，验收合格7个检验批；
电线（缆）穿管6个检验批，验收合格无休止检验批；
接线和线路绝缘电阻测试6个检验批，验收合格6个检验批；
普通灯具安装2个检验批，验收合格2个检验批；
开关插座安装2个检验批，验收合格2个检验批；
照明通电试运行1个检验批，验收合格1个检验批；

建筑物等到位电连接3个检验批，验收合格3个检验批；
接闪器安装1个检验批，验收合格1个检验批；
电器分部工程质量控制资料基本齐全 ， 观感质量一般。
6、建筑给水、排水及采暖工程验收情况
给水管道及配件安装1个检验批，验收合格1个检验批；
消火栓安装1个检验批，验收合格1个检验批；
排水管道及配件安装1个检验批，验收合格1个检验批；
卫生器具及排水配件安装2个检验批，验收合格1个检验批；
卫生器具及给水配件安装1个检验批，验收合格1个检验批；
室内采暖管道及配件安装1个检验批，验收合格1个检验批；
采暖散热器安装2逐步形成检验批，验收合格12介检验批；
质量控制资料基本齐全，观感质量一般。
以上综合验收6个分部工程，验收合格6个分部，质量控制资料核查22项，符合要求22项，功能检查10项，验收合格10项，该项单位工程观感质量一般。
各专业监理工程师：

总监理工程师：

监理单位技术负责人： 监理单位（公章）

年 月 日