万科质量控制专业策划专项方案.doc
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1、万科梅溪郡一期工程质量控制策划方案一、工程概况工程名称:万科梅溪郡一期工程施工单位:湖南省沙坪建筑设计单位:广东华玺建筑设计监理单位:广东华玺建筑设计建设单位:长沙市万科房地产开发地理位置:长沙市先导区梅溪湖二、质量管理目标工程质量目标为确保工程质量符合现行国家标准和规范对应要求和要求,争创湖南省优质工程。为使本工程质量总目标能够顺利实现,故划分为以下几项分目标,以实现分目标来确保总目标实现,分目标以下:a、分部、分项工程合格率100,b、分部、分项工程优良率85,c、杜绝重大质量事故。三、管理组织机构及关键职责3.1管理组织机构为使万科梅溪郡一期工程各项质量管理工作和各项质量确保方法得到真正
2、落实,项目部成立以项目经理为组长质量管理组织机构图所表示。项目质量管理组织机构 总指挥长 工程部 项目经理项目副经理技术责任人生产经理质量部量部安全部机务部部技术部物资部综合部资料员机务员取样员质检员安全员栋号工长木工班长泥工班长油漆班长铺贴班长砼工班长钢筋班长架子班长杂工班长各 施 工 班 组 3.2管理机组组员岗位职责3.2.1 项目经理及技术责任人质量确保岗位职责1.负责做好项目部内外施工协调及日常质量管理工作;2.监督工程使用材料质量、施工质量及进度控制,确保工程质量;3.项目经理是项目部确保工程质量第一责任人,必需坚持“百年大计、质量第一”方针。4. 技术责任人对整个工程质量负责,是
3、项目部确保工程质量直接责任人,监督检验各专业施工质量情况,对项目经理负责。5.项目副经理对各工种施工质量负直接责任,监督检验各工种施工质量情况,并对下属各部门进行指挥调度。3.2.2 质安部确保质量岗位职责1.对本工程施工安全进行监督检验,组织项目管理部门对本工程质量安全进行检验。2.对项目经理负责,对本工程进行定时检验和不定时抽查,监督项目各区分部质量安全工作,对不符合质量安全要求,做好监督检验统计,限期整改。3.2.3 工程部质量确保岗位职责工程部负责确保本工程所使用标准、规程、规范、图纸、工艺等文件确保符合文件和资料控制程序要求和满足本工程需要。3.2.4 技术部质量确保岗位职责技术部负
4、责向专业施工员提供技术支持,对各专业施工方案可行性进行审核,对整个工程关键施工部位进行策划、制订施工方案及对整个工程负有技术指导职责。负责工程所使用全部材料进行检验、试验工作。3.2.5 物资设备部质量确保岗位职责负责对项目经理部所使用全部材料进行采购、贮存保管、发放,对全部材料设备质量负责(包含业主所提供材料设备)。同时负责对全部施工机具进行日常维修保养,确保施工机具正常有效性。3.2.6 质量员质量确保岗位职责1.质量员负责房建、机电分部质量检验和监督,编写和汇总质量资料,并监督、检验各专业工种质量和施工资料。对各分区质量管理存在问题有直接向质量经理汇报。2.负责工程标识和可追溯性控制、检
5、验和试验状态控制管理;3.负责施工过程中不合格品控制、工程交付和服务控制管理;4.组织开展QC小组活动,大力开展工程质量“防通病”、达标准、上水平群众活动;5.质量员对整个工程质量负责监督检验、检测试验、三级检验验收;6.监督检验或参与物资进货检验和试验;7.监督检验施工班组自检、互检及其原始统计搜集,并负责进行质量抽检;8.参与过程检验和试验、最终检验和试验具体工作。3.2.7 各工种班组长质量确保岗位职责1.是主管工种质量确保管理第一直接责任人,负责其本工种质量管理和检验;2.监督和检验本工种施工班组施工质量;3.对质量问题立即给阻止和采取纠正方法。四、质量确保方法为了达成本工程质量目标,
6、关键从以下几方面进行质量确保:4.1、确保材料质量1.1 物资部、技术部负责对所采购材料进行验证或复检,确保用于施工产品质量符合标准,满足图纸、规范和协议要求。检验工作结束后,应填写进货检验统计表,由项目经理审核。1.2 进货检验期间和检验结束后,物资部按检验和试验状态控制程序进行标识;1.3 全部检验和试验统计应由项目部资料员整理、编目、归档、备查。1.4 全部材料进场均根据要求向监理报验,报验合格经过后方可使用。4.2、施工机具正常及计量器具有效性2.1 技术部根据各部门提出计划提供经检验合格计量器具。2.2 技术部对所持有计量器具建立使用台帐,必需统计各计量器具检验使用期,预防计量器具过
7、期使用;2.3 机务部机具管理组负责对所持有全部机具进行保养维修,确保机具良好运行情况。2.4 施工机具调配保持相对使用固定性,并保留一定机具作为备用,这么能够确保施工班组正常使用。4.3、严格实施施工及验收标准、规程、规范本工程施工质量严格根据国家相关标准、规程、规范进行施工验收,争取达成优良标准。A组团工程采取相关规程规范以下:混凝土结构设计规范GB 50010-建筑抗震设计规范GB 50011-()建筑地基基础设计规范GB 50007-人民防空地下室设计规范GB 50038-高层混凝土结构技术规程JGJ3-/J186-建筑结构荷载规范GB50009-地下工程防水技术规范GB 50108-
8、建筑抗震设防分类标准GB 50223-工程测量规范GB 50026-混凝土结构工程施工质量验收规范GB 50204-屋面工程施工质量验收规范GB 50207-砌体工程施工质量验收规范GB 50203-建筑地面工程施工质量验收规范GB 50209-民用建筑工程室内环境污染控制规范GB 50325-建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB 50210-直螺纹钢筋连接技术规程DBJ/CT 007-钢筋电渣压力焊技术规程JGJ18-混凝土泵送施工技术规程JGJ/T 10-95建筑工程冬期施工规程JGJ 104-97建筑施工高处作业安全技术规程JGJ 80-91建筑机械使用安全技术规程JGJ 33-施工现场
9、临时用电安全技术规程JGJ 46-建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-混凝土质量控制标准GB 50164-92混凝土强度检验评定标准GBJ 107-87建筑施工安全检验评分标准JGJ59-混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和结构详图GJBT-518 (03G101-1)建筑抗震结构图集03G329万科验收标准A6五、严格实施三级质量检验制度5.1 建筑工程质量检验是自下而上按施工程序、分阶段进行。其步骤以下:先由分项工程主管操作人员(班组长)组织自检、互检 (第三级)质检员及专业技术责任人(栋号工长)检验(第二级)质量部检定(第一级)。关键部位及关键工序检验,除分区责任人和质检员
10、及专业技术责任人参与外,还由质量部及技术部共同检定,最终会同甲方、监理等进行验收。5.2各工种施工必需按国家标准及万科实测实量标准进行施工和验收;坚持施工全过程质量监控5.3施工前进行图纸会审项目经理组织技术人员对施工图纸、文件进行内部审核及参与监理组织图纸会审。5.4确保施工依据有效性工程资料员负责工程所需标准、规程、规范、图纸、工艺等文件符合国家标准及本工程要求,并负责对全部施工中用到文件(包含施工图纸设计修改等外来文件)按文件和资料控制程序要求办好登记、发放、回收手续。5.5技术支持技术部负责对专业施工组施工方案提供技术支持,并对各专业施工提供强有力技术支持。5.6质量技术交底栋号工长对
11、班组长交付工作任务前,必需编写单位工程施工质量技术交底统计,报项目经理同意后,对班组长进行质量技术、安全要求交底,并对其负责区域配合情况等现场要求进行交底,同时要求栋号工长对班组长进行现场交底。对施工过程、施工方法、控制点、检验方法、技术和质量要求等进行明确要求,在技术交底中向施工人员交待清楚。5.7开展班前活动班组长必需坚持天天班前活动,上班开工前对本组组员进行施工内容、质量要求、现场安全注意事项交底,让施工人员有充足思想准备,提升意识。5.8实施质量三级检验制度施工班组做好施工原始资料统计工作和质量自检工作,栋号工长和质量员负责检验复核,并按过程检验和试验控制程序进行检验、试验。对属于隐蔽
12、工程部分,栋号工长及质量员必需跟班作业,立即处理、处理问题,立即做好隐蔽工程、中间验收等工作,确保隐蔽工程施工质量。5.9定时和不定时监督检验由项目经理会同质量部、安全部、技术部、物资部等部门,根据分区形式,组织该区全体专业施工管理人员、质量员、安全员对本工程施工质量进行定时及不定时检验,立即指出存在质量、安全隐患,及早快速处理问题。5.10召开质量、安全、施工进度会议项目经理每七天召开质量安全进度会议,指出现场施工质量、安全存在问题,落实责任人及整改期限,同时检验落实上一次会议提出整改情况。对周进度计划和总进度计划作对比,找出进度滞后原因,并制订方法。5.10检验验收各专业负责施工分部、分项
13、工程完工后,经质量部自查自检,确定符合设计要求、国家标准及万科验收标准要求后,通知监理验收。如单位工程完工,还要经政府相关部门(质监站等)作完工验收。六、成品保护方法成品保护好坏将对整个工程工程质量产生极其关键影响,施工企业通病是 “重施工,轻保护”,只有重视并妥善地进行好成品保护工作,才能确保工程优质,高速进行施工,避免为工程带来很多无须要返工和浪费。同时,成品保护必需贯穿于施工全过程,从原材料、半成品、直至成品各个步骤全部必需进行切实有效地保护,最终使建筑产品成为完美无缺凝固艺术。成品保护组织机构项目经理部成立成品保护工作小组,由项目经理担任组长,技术责任人担任副组长。成品保护工作小组结合
14、各施工阶段特点,确定成品保护工作关键,并确定对策和方法。组织成品保护交底会并检验落实情况。具体方法以下:6.1成立专题成品保护管理机构本工程体量大,各施工工种之间穿插作业多,怎样进行成品保护必将对整个工程工程质量产生有其关键影响。这就要求我们成立成品保护专题管理机构,协调各单位一致动作、有纪律、有序进行穿插作业,确保用于施工原材料、制成品、半成品、工序产品和已完成分部分项产品得到有效保护,确保整个工程施工质量。成品保护管理组织机构是确保成品保护得以顺利进行关键。为确保成品保护工作落实,由总承包单位组织,各独立分包单位参与,共同进行成品保护,由业主方给予最终评价。6.2成品保护机构运行方法1)
15、总承包单位承建工作由总承包单位组织专职检验人员跟班作业,定时检验,并依据具体成品保护方法落实情况,制订对相关责任人奖罚制度。2) 各独立分包单位承建工作分别由各独立分包单位设置专职或兼职检验人员跟班检验。3) 当总承包单位施工进度达成分包单位插入开展工作后,主承包单位及各分包单位定时共同进行对已完工程成品保护检验,检验影响成品保护工作原因,以一周(或一旬)为周期召开协调会,集中处理发觉问题,指导、督促各单位开展成品保护工作,并协调好相互工作间成品保护工作。4) 在业主统一组织下,建立成品保护工作相关奖罚制度,共同维护已完工程及半成品、制成品质量。6.3成品保护范围本工程成品保护范围包含全部总承
16、包自行承建施工区域范围内成品、半成品、各专业分包、指定分包施工现场之内全部成品、半成品。6.4成品保护制度项目经理部将建立完善工序交接制度。在各工种交接时,交接双方对上道工序成品和设备进行检验并实施书面移交手续,下道工序操作者必需认真保护,造成损坏和丢失要全方面负责。对购置半成品、成品要在进场前做好“四检“ 制度,即检验规格、品种、质量、成品保护性包裹,不合格品不许进场。做好现场和仓库物品管理工作。6.5成品保护方法6.5.1成品保护通常方法包裹工程成品包裹保护关键是预防成品被损伤或污染。如浇筑楼板混凝土前,对柱脚部以上0.5m范围采取薄膜保护;地面环氧完成后,用木夹板或塑料布覆盖;楼梯扶手易
17、碰撞磕伤,油漆前应裹纸保护;电气开关、插座、灯具等也要包裹,预防施工过程中被污染。采购物资包装控制关键是预防物资在搬运、贮存至交付过程中受影响而造成质量下降。在完工交付时才能拆除包装,施工过程中应对物资包装给予保护,保护方法列入成品保护方法。覆盖对楼地面成品、管道口关键采取覆盖方法,以预防成品损伤、堵塞。封闭对于清水混凝土、楼地面工程,施工后可在周围或楼梯口临时封闭,待达成上人强度并采取保护方法后再开放;室内墙面、天棚、地面等房间内装饰工程完成后,均应立即锁门以进行保护。巡查看护对已完产品将实施全天候巡查看护,并实施“标色”管理,按关键、危险、已完工、通常等划分为若干区域,要求进入各个区域施工
18、人员必需佩戴统一颁发贴上不一样颜色标识胸卡,预防无关人员进入关键、危险区域和不法分子偷窃、破坏行为,确保工程产品安全。搬运物资采购、使用单位应对其搬运物资进行保护,确保物资在搬运过程中不被损坏,并正确保护产品标识。对轻易损坏、易燃、易爆、易变质和有毒物资,和业主有特殊要求物资,物资采购、使用单位责任人应指派人员制订专门搬运方法,并明确搬运人员职责。贮存现场内库房及材料堆场由使用单位负责管理。物资贮存应按不一样物资性能特点分别对待,符合规范要求。对入库物资验收,贮存品堆放,贮存品标识,贮存品帐、物、卡管理和出库控制工作,应按要求要求实施。6.5.2本工程关键施工项目成品保护方法测量定位定位桩采取
19、周围浇筑混凝土固定,高度不超出自然地坪,搭设保护架,悬挂显著标志以提醒,水准引测点尽可能引测到永久建筑物或围墙上,标识显著,不准堆放材料遮挡。施工过程中所做轴线引桩、,门板、皮数杆等未经施工人员同意不得碰撞、碾压、拆除。钢筋工程在浇注梁板混凝土前用特制钢筋套管或塑料布将钢筋保好,高度不得小于500mm,以预防墙柱钢筋被污染。如有部分污染应立即清理混凝土浆,确保钢筋表面清洁。结构柱、剪力墙钢筋绑扎完成后,放置专用定位框对主筋位置进行定位保护,预防钢筋偏位。混凝土浇筑时,不得随意踩踏、搬动、攀爬及割断钢筋,钢筋有踩弯、移位或脱扣时,立即调整、补好。楼板混凝土浇筑时关键通道设铁马凳。在后浇带两侧砌筑
20、三皮砖,砖上覆盖钢板及一层塑料布,砖外侧抹防水砂浆,预防上部雨水及垃圾进入后浇带而腐蚀钢筋,降低后浇带处垃圾清理难度。模板及混凝土工程工作面已安装完成墙、柱模板,不准在吊运其它模板时碰撞,不准在预拼装模板就位前作为临时倚靠,以预防模板变形或产生垂直偏差。已安装完成平面模板,不可做临时堆料和作业平台,以确保支架稳定,预防平面模板标 高和平整产生偏差。施工时要确保模板表面层清洁,满刷隔离剂以预防粘结。混凝土结构浇筑、拆模后应立即用塑料薄膜覆盖、裹严,开展混凝土养护工作。 内部楼梯、剪力墙、柱棱角用胶合板或PVC板做护角保护。屋面工程施工前要清扫洁净,预防杂物将雨水口、雨水管堵塞。屋面找平层应按设计
21、流水方向,向雨水口和天沟进行找坡找平。在施工运输材料手推车支腿应用胶皮包扎好,预防将防水层刮破,并安排防水人员随时检验,如发觉有刮破,要立即进行修补。在施工防水中,要注意预防对外墙和其屋面设备污染。在条件许可时,应立即施工防水层保护层。饰面工程贴面砖时要立即清擦残留在门框上砂浆,尤其是铝合金门窗,塑料门窗宜粘贴保护膜,预防污染、锈蚀,施工人员应加以保护,不得碰坏。楼地面工程三夹板覆盖彩条布覆盖已完装饰面地面环氧后续工程在石材或地砖面层上施工时,先将其表面清扫洁净,再用软垫及夹板进行覆盖保护。橡皮垫不得在完成面上直接拖拉物体,应将物体抬离地面进行移动。完成面上使用人字梯四角设置橡皮垫。涂料工程每
22、遍油漆涂刷前,全部应将地面、窗台清扫洁净,预防尘土飞扬;油漆未干前,不得打扫室内地面,以防灰尘沾污墙面。电气安装工程配电箱、柜、插接式母线槽和电缆桥架等有烤漆或喷塑面层电气设备安装应在土建抹灰工程完成以后进行,其安装完成后采取塑料膜包裹或彩条布覆盖保护方法,预防受到污染。塑料薄膜保护柔性材料保护电气安装施工时,严禁对土建结结组成破坏,对粗装修面上变动应先取得土建技术人员同意,在精装修已完成电气安装施工必需采取有效方法预防地面、墙面、吊顶、门窗等可能受到损坏和污染。电缆敷设应在土建吊顶、精装修工程开始前进行,预防电缆施工对吊顶、装饰面层破坏灯具、开关、插座等器具应在土建吊顶、油漆、粉刷工程完成后
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