云南省房地产经纪人制度与政策搜集资料的途径考试题.doc
《云南省房地产经纪人制度与政策搜集资料的途径考试题.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《云南省房地产经纪人制度与政策搜集资料的途径考试题.doc(14页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、2017年云南省房地产经纪人制度与政策:搜集资料的途径考试题本卷共分为2大题50小题,作答时间为180分钟,总分100分,60分及格。一、单项选择题(共25题,每题2分,每题的备选项中,只有1个事最符合题意) 1、房地产经纪人可以在范围内执业。A:全国B:省级C:市级D:县级E:客户资金代收代付风险 2、企业选择目标市场的参照标准是。A:所开发产品对市场变化的应变策略能力B:在营销周期内对市场的变化的分析与预估能力C:在竞争对手、潜在竞争对手发生变化时的应变策略能力D:在产品的营销时期内根据产品的生命周期而进行的策略转变E:工厂的生产设备3、人力资源管理的最终目标是。A:为企业提供稳定人才B:
2、提高员工的整体素质C:促进企业目标的实现D:扩大企业的运营规模E:客户资金代收代付风险 4、房地产经纪机构根据客观信息和业务活动,分析、研究而产生的新信息,通常以相结合的形式来反映。A:文字与表格B:文字与图形C:图形与表格D:图形与图形E:客户资金代收代付风险5、关于商品房销售中禁止的行为,说法不正确的是。A:房地产开发企业不得在解除商品房买卖合同后,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人B:不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预定款性质费用C:商品住宅不得分割拆零销售D:房地产开发企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房E:权利型房地产投资信
3、托 6、对房源的业主(委托方)进行,这是保证房源信息时效性的重要手段。A:周期性访问B:访问信息的累积C:访问信息的筛选D:直接接触E:工厂的生产设备 7、房地产经纪人在开展市场营销时,应考虑所售房地产周边商业、教育配套设施等因素,这说明房地产市场营销。A:受消费者预期影响较大B:消耗时间较长C:受政策法规影响较大D:受区域影响较大E:工厂的生产设备 8、在市场调查搜集原始资料时,是整个调查工作的核心。A:多看、多走B:多问、多记C:调查表格及问卷D:进行访谈E:工厂的生产设备 9、李某于2010年2月将自有的一套住房出租,月租金为1200元。则李某该年度应缴纳房产税元。A:432B:576C
4、:864D:1728E:权利型房地产投资信托 10、住房公积金的义务性、保障性和互助性都要通过住房公积金的来体现。A:改革政策和税收政策B:利率政策和税收政策C:产业政策和利率政策D:优惠政策和产业政策E:权利型房地产投资信托11、卖方出售房产的目标是。A:在较短时间内以较低价格出售房产B:在较长时间内以较低价格出售房产C:在较短时间内以较高价格出售房产D:在较长时间内以较高价格出售房产E:工厂的生产设备 12、作为房屋使用人,对房屋的要求概括起来是安全、经济、美观。A:适用B:舒适C:耐久D:环保E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 13、市场营销活动的目标是。A:要实现企业的经营目标,即
5、要实现生存、获利和发展B:企业在动态的环境中,通过满足消费者的需要促进交换,最终实现企业的目标C:要根据顾客的需要,选择目标客户,设计满足顾客需要的商品和服务D:通过各种手段最大限度地满足消费者需要,最终提高社会总体生活水平和人们的生存质量E:工厂的生产设备14、房地产经纪人的权利不包括。A:依法发起设立房地产经纪机构B:处理房地产经纪有关事务并获得合理的报酬C:同时受聘于两个或两个以上房地产经纪机构D:要求委托人提供与交易相关的资料E:客户资金代收代付风险 15、房地产经纪合同中,以介绍委托人与第三人订立合同为目的是。A:房地产代理合同B:房地产租赁合同C:房地产居间合同D:房地产买卖合同E
6、:客户资金代收代付风险 16、房屋交易的实质是房屋产权的交易,因此是成交的前提条件。A:产权登记B:产权完整C:产权判断D:产权清晰E:工厂的生产设备 17、下列关于房屋产权状况的表述中,正确的是。A:有房地产证未必就有产权B:有房屋必定有产权C:有购房合同就能界定产权状况D:有产权就能上市交易E:工厂的生产设备 18、城市房地产开发经营管理条例属于。A:法律B:行政法规C:地方性法规D:行政规章E:权利型房地产投资信托 19、房地产经纪人员的知识结构的最外层是。A:外语知识B:房地产经纪专业知识C:房地产经纪相关专业基础知识D:文化修养方面的知识E:客户资金代收代付风险 20、下列选项中,是
7、房地产经纪机构的重要资源,是其生存和发展的基础。A:市场分析材料B:房产交易价格C:房源信息D:存房量E:工厂的生产设备 21、从政府对房地产价格的管制或干预程度来划分,可将分为市场调节价、政府指导价和政府定价。A:基准地价B:房地产价格C:标定地价D:房屋重置价格E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 22、民法通则规定,公民下落不明满年的,利害关系人可以向人民法院申请宣告死亡。A:1B:2C:4D:5E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信23、洁净的空气,二氧化碳占。A:001B:002C:003D:004E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 24、关于房地产中介服务特点的说法,正确的是
8、。A:人员特定、服务无偿、指定服务B:人员特定、服务有偿、委托服务C:人员不特定、服务有偿、指定服务D:人员特定、服务无偿、委托服务E:权利型房地产投资信托25、房源信息的非常强,因此必须不断对房源信息进行更新,以保证其有效性。A:周期性B:可靠性C:时效性D:互动性E:工厂的生产设备二、多项选择题(共25题,每题2分,每题的备选项中,有2个或2个以上符合题意,至少有1个错项。错选,本题不得分;少选,所选的每个选项得 0.5 分) 1、房地产需求中,购买房地产后以出租来获得回报的需求称为需求。A:投资B:跟风C:投机D:消费E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 2、申请土地注销登记的情形有。
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 云南省 房地产经纪人 制度 政策 搜集 资料 途径 考试题
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【精***】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【精***】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。