兴宁市塔牌年产量60万m3商品混凝土项目申请建设可研报告.doc
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1、归档资料,核准通过。未经允许,请勿外传!兴宁市塔牌混凝土有限公司年产 60 万 m3 商品混凝土项目可行性研究报告广东塔牌混凝土投资有限公司二一一年七月 目 录第一章 项目总论 . 1第二章 市场分析 . 9第三章 生产规模和工艺设备 . 12第四章 原辅材料及燃料动力 . 16第五章 工程技术方案 . 17第六章 环境保护 . 21第七章 安全生产、劳动保护与消防 . 24第八章 节能 . 26第九章 项目基本人员配置 . 27第十章 项目实施计划 . 28第十一章 投资估算和资金筹措. 29第十二章 财务分析与评价 . 31第十三章 结论 . 39第一章 项目总论项目名称:兴宁市塔牌混凝土
2、有限公司年产 60 万 m3 商品混凝土项目建设单位:兴宁市塔牌混凝土有限公司单位性质:有限责任公司建设地点:兴宁市人民大道 205 国道城南市场对面法定代表人: 杨运彬项目负责人: 杨运彬邮 编:电 话: 13923001339第一节概述 一、项目承担单位基本情况 本项目的承担单位为兴宁市塔牌混凝土有限公司(以下简称“兴宁塔牌”)。 兴宁塔牌已于 2009 年 12 月 6 日在兴宁市工商行政管理局登记注册,其注册资本为 1000 万元(其中塔牌公司出资 490 万元,占 49%;杨运彬先生出资 490 万元,占 49%;广东新塔混凝土投资管理有限公司出资 20万元,占 2%),法定代表人为
3、杨运彬,经营范围为生产加工销售:预拌商品混凝土,预拌砂浆及水泥制品,经营期限为至长期。塔牌公司为塔牌集团全资设立的专业从事混凝土投资的子公司。塔牌集团主要从事水泥的生产和销售,是粤东地区规模最大的水泥制造企业,下属 12 家全资或控股子公司,现有资产 40 多亿元,具有年产水泥1050 万吨、水泥熟料 940 万吨的生产能力。为拓展业务、完善公司产业链条,实现向中下游延伸发展的战略,提高公司的综合竞争能力,塔牌集团在充分考察论证的基础上,决定与杨运彬先生及广东新塔混凝土投资管理有限公司共同出资设立共同投资在兴宁市人民大道 205 国道城南市场对面建设商品混凝土项目。本项目将由兴宁塔牌具体负责实
4、施并作为项目申报主体。二、项目建设背景混凝土是基本建筑材料,广泛运用于各种建筑物和构筑物。在我国,预拌混凝土是从施工建筑行业中分离出来的一个新兴行业,与传统的混凝土现场搅拌相比,预拌混凝土具有提高混凝土质量的稳定性和可靠性、大大减少噪音和粉尘污染、有效节约资源和循环利用资源、满足高强度和特殊性能混凝土需求的特点,是混凝土生产由粗放型向集约化的转变,实现了混凝土生产的社会化、专业化和商品化,是建筑业依靠技术进步实现建筑工业化的一项重要变革。1、 混凝土搅拌站现状随着我国的城市化进程不断向前推进,商品混凝土在全国大中城市得到了迅速发展和推广应用,混凝土搅拌站也得到了高速发展。目前我国混凝土搅拌站生
5、产企业众多,产品已形成系列化,但还存在着整体技术含量不高、普及率不高、地区差异较大和环保性能不高等缺点。2、混凝土行业政策发展预拌混凝土是发展散装水泥的重要途径,对于节约资源、减少污染具有重要意义,为此,国家制定了一系列的政策大力支持发展预拌混凝土产业,相关的法规政策主要有: (1)商务部、财政部、建设部、铁道部、交通部、国家质量监督检验检疫总局、国家环境保护总局令 2004 年第 5 号散装水泥管理办法规定:“县级以上地方人民政府有关部门应当鼓励发展预拌混凝土和预拌砂浆,根据实际情况限期禁止城市市区现场搅拌混凝土,具体规定由国务院商务行政主管部门会同国务院建设行政主管部门制定。预拌混凝土、预
6、拌砂浆生产企业必须全部使用散装水泥。水泥制品生产企业也应当积极使用散装水泥。” (2)商务部、公安部、建设部、交通部联合下发的关于限期禁止在城市城区现场搅拌混凝土的通知(商改发2003341 号,以下简称“四部委通知”)规定:“各地区应当采取措施,鼓励发展预拌混凝土和干混砂浆,将限期禁止在城市城区现场搅拌混凝土纳入工作日程。” (3)商务部 2006 年发布的关于十一五期间加快散装水泥发展的指导意见(商改发2006519 号)规定:“各地要在巩固现有工作成果的基础上,将禁止现场搅拌混凝土规定的实施范围从大城市向中小城镇推进,从城区向郊区推进。”2007 年 6 月 6 日,商务部、公安部、建设
7、部、交通部、质检总局和环保总局联合下发了关于在部分城市限期禁止现场搅拌砂浆工作的通知(商改发2007205 号),通知规定“北京等 10 个城市从 2007 年 9月 1 日起禁止在施工现场使用水泥搅拌砂浆(第一批);重庆等 33 个城市从 2008 年 7 月 1 日起禁止在施工现场使用水泥搅拌砂浆(第二批);长春等 84 个城市从 2009 年 7 月 1 日起禁止在施工现场使用水泥搅拌砂浆(第三批)。其他城市由各省级散装水泥主管部门会同相关部门根据各地具体情况提出禁止在施工现场使用水泥搅拌砂浆的具体时间表,并报务部备案。”因此,从我国对建筑混凝土行业产业政策的导向上来看,商品混凝土生产网
8、点建设项目是符合国家产业政策的鼓励类项目。在前述行业背景和政策背景下,塔牌集团以市场为导向决定在兴宁市建设混凝土项目。三、项目建设的必要性1、顺应工程建设发展的历史趋势。预拌商品混凝土是工程建设发展的高级阶段,它是社会进步、文明施工的体现。混凝土的研制、生产、使用经历了 170 年的发展历史,预拌混凝土采用集中搅拌,是混凝土生产由粗放型生产向集约化大生产的转变。它体现了混凝土生产的专业化、商品化和社会化。是建筑业依靠技术进步,改造小生产方式,实现建筑工业化的一项重要改革。2、混凝土预拌化是建设工程质量的要求。在施工现场搅拌混凝土,水泥、骨料、水等无法精确称量,只能依靠操作人员的经验施工,无法在
9、技术上保证混凝土质量的稳定性,容易出现质量事故。而预拌混凝土生产是由专业技术人员在独立的试验室严格按照配合比,采用微机控制方式,通过电子计量,准确地生产出符合建筑设计要求的各种强度等级的混凝土。尤其是使用了外加剂和活性掺和料生产的高强度混凝土,不但大大加快了施工进度,而且从根本上解决了现场搅拌混凝土容易造成的质量隐患。3、混凝土预拌化是城市文明建设的标志。广泛使用预拌混凝土,能大大减少噪音、粉尘、道路污染问题,解决了施工扰民和施工现场脏、乱、差等问题,也减轻了城市道路的交通压力。4、能够有效节约资源预拌混凝土通过以下几种方式实现资源节约:(1)完全使用散装水泥,节约包装材料和拆解过程中的水泥损
10、耗。按照国家散装水泥办公室测算,每使用一万吨散装水泥,可节约包装费10 万元,节电 2 万度,减少水泥损失约 2000 吨。(2)由于规模效应和实现专业化生产后技术水平的提高,生产过程中的损耗降低,原料利用率提高。正因为如此,早在“九五”时期建设部已将商品混凝土列为建筑工程中推广的 10 项新技术之一。目前在上海、北京、广州等城市,使用商品混凝土的比例高达 90%以上,已接近发达国家水平。广东地区商品混凝土行业发展势头强劲,大部分县市已开始使用商品混凝土,但商品混凝土在兴宁市仍处于刚开始阶段,与城市建设和发展极不适应,本项目的实施,将为该地区的现代化建设起到积极的推动作用,促使社会经济可持续发
11、展。5、本项目的实施还可以解决兴宁市现有富余人员就业,对于维护社会治安、稳定社会秩序,具有较好的社会意义,同时本项目的实施也将为地方增加税源进而促进地方社会经济的稳定健康发展。综上,本项目建设有其必要性。四、项目的可行性1、政策优势如前所述,国家已制定一系列的产业政策大力支持发展预拌混凝土产业(详见本报告“项目建设背景”部分)。此外,本项目用地不属于国土资源部、国家发改委限制用地项目目录(2006 年本)和禁止用地项目目录(2006 年本)中限制用地和禁止用地的项目。2、地域优势本项目拟选址于兴宁市人民大道 205 国道城南市场对面。兴宁市位于广东省梅州市西北部,东邻梅州,西接河源市龙川,南濒
12、梅州市五华县、丰顺县,背靠江西省,陆地面积 3800 平方公里,内陆江河主要有梅江水系。兴宁市历史悠久,东晋咸和六年(公元 331 年)建县,是粤、闽、赣边的交通纽和商贸中心,是粤东一大商品集散地,交通设施建设发展迅猛。目前境内有国道 G206(国道)、G205(国道),河梅高速公路、以及众多省县道等公路干线,各县(市)通往各乡(镇)道路基本上实现水泥化。广梅汕铁路也贯穿其中。兴宁市的独特地域优势对本项目的发展提供了可能。3、原材料供应优势混凝土生产所需粉煤灰由梅州、汕头地区电厂供应,砂由五华及兴宁等宁江水系供应,运输距离分别约 20 及 50 公里,石由本地就近供应,水泥由塔牌集团下属企业生
13、产供应。综上,本项目的实施将对企业和区域发展具有重要意义,实施本项目是必要、可行的。 第二节本报告的编制依据、研究范围及编制原则一、编制依据1、国家发改委产业结构调整指导目录(2005 本)。2、国土资源部、国家发改委限制用地项目目录(2006 年本)和 禁止用地项目目录(2006 年本)。3、广东塔牌集团股份有限公司发展规划。4、国家现行有关规范和标准及地方政府的有关规定、要求。5、广东塔牌集团股份有限公司提供的有关基础资料。二、主要研究范围本报告主要对项目的建设条件、投资必要性、工艺设备、投资估算、经济效益等诸方面可行性作出分析,研究范围包括:1、项目建设的背景和必要性2、产品市场分析3、
14、项目建设生产规模和产品方案4、工艺技术方案和原辅材料供应5、工程建设方案6、环境保护和节能7、投资估算和资金筹措8、财务分析与评价三、编制原则1、认真贯彻、执行国家有关方针、政策、标准、规范。2、坚持实事求是的工作态度,力求做到数据准确、内容完整,重点 突出、结论科学。第三节 研究结论一、研究结论1、本项目的建设符合国家产业政策,不属于国家限制用地项目目录(2006 年本)和禁止用地项目目录(2006 年本)中限制用地和禁止用地的项目。2、项目选址兴宁市叶塘镇北塘村竹篙塘,符合当地产业发展规划和总体布局要求。3、本项目总体建设规模为建一条 3 m3 生产线,月生产能力 5 万 m3,年生产能力
15、 60 万 m3。项目产品的市场前景较好,采用的生产工艺技术成熟先进,工程建设方案合理。4、本项目建成投运后,在各项环境保护措施到位的情况下,对该区域生态环境影响较小。5、本项目建设期六个月。6、总投资及财务评价本项目总投资 1000 万元,项目财务内部收益率 17.91%,投资回收期约为 4 年 1 个月(不含建设期)。综上所述,本项目符合国家产业政策,产品市场前景较好,技术、环境、经济均是可行的。 第二章 市场分析一、项目所在地经济发展的总体概况项目位于兴宁市人民大道 205 国道城南市场对面。兴宁市 2005 年第一产业 15.78 亿元,第二产业 15.89 亿元,第三产业 19.90
16、21.78 亿元。工农业总产值 80 亿元。固定资产投资总额 16.01亿元。地方财政预算收入 1.67 亿元。城镇居民人均可支配收入 7299 元。兴宁市是塔牌水泥的根据地之一,塔牌水泥在该地的销售已达 10 年以上,重点工程、房地产项目有使用塔牌水泥的习惯。二、混凝土消费量的变化趋势混凝土作为基础建筑材料,其消费量与国民经济发展水平和城市化进程密切相关。由于我国经济一直保持较快的增长速度,城市化也是处于不断提高的过程中,混凝土消费量也一直保持了较快的增长速度。混凝土作为中间产品,总消费量没有直接的统计数据,由于水泥主要用于生产混凝土,水泥消费量的增长情况可反映混凝土消费量的增长情况。199
17、7 年至 2006 年,水泥产量平均增长率为 9.77%,GDP 平均增长率为9.17%,水泥产量平均增速略高于 GDP 平均增速。在未来较长时间内,我国经济还将保持较快的增长速度,城市化和工业化仍会处于快速发展阶段,因此对水泥、混凝土的消费量总体上仍将会保持较快的增长速度。兴宁市辖福兴、兴田、宁新 3 个街道办事处和 17 个镇:宁中、新陂、刁坊、永和、径南、坭坡、新圩、水口、罗浮、罗岗、黄槐、黄陂、合水、龙田、石马、大坪、叶塘;其年消费量约为 65 万吨。三、兴宁地区建筑施工行业发展状况建筑施工行业是预拌混凝土产品的直接使用者和重要客户。现代预拌混凝土技术大大加快了建筑施工行业的工作效率,
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