浩宁新城小区四期建设综合项目修改稿.doc
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1、建设项目环境影响报告表 项 目 名 称: 浩宁新城社区四期建设项目 建设单位(盖章):哈尔滨市浩宁房地产开发有限公司编制日期:1月河南金环环境影响评价有限公司编制建设项目环境影响报告表编制阐明建设项目环境影响报告表由具备从事环境影响评价工作资质单位编制。1.项目名称指项目立项批复时名称,应不超过30个字(两个英文字段作一种中文)。2.建设地点指项目所在地详细地址,公路、铁路应填写起止地点。3.行业类别按国标填写。4.总投资指项目投资总额。5.重要环保目的指项目区周边一定范畴内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等,应尽量给出保护目的、性质、规模和距厂界距离等。6
2、.结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制分析结论,拟定污染防治办法有效性,阐明本项目对环境导致影响,给出建设项目环境可行性明确结论。同步提出减少环境影响其她建议。7.预审意见由行业主管部门填写答复意见,无主管部门项目,可不填。8.审批意见由负责审批该项目环保行政主管部门批复。目 录建设项目基本状况1建设项目所在地自然环境社会环境简况7环境质量状况11评价合用原则14建设项目工程分析15项目重要污染物产生量及预测排放状况18建设项目拟采用防治办法及预期治理效果29结论与建议30建设项目基本状况项目名称浩宁新城社区四期建设项目建设单位哈尔滨市浩宁房地产开发有限公司法人代表孙长红联 系 人
3、赵双全通讯地址哈尔滨市双城区奋斗街双粮社区联系电话传真-邮政编码150500建设地点哈尔滨市双城区承旭北路东侧、浩宁新城社区北侧立项审批部门-批准文号-建设性质新建改扩建技改 行业类别及 代 码房地产开发经营(K7010)占地面积(平方米)38407绿化面积(平方米)11522.1总 投 资(万 元)8362其中:环保投资(万元)105.0环保投资占总投资比例1.3%评价经费(万 元)投产日期10月工程内容及规模:1.项目建设地点哈尔滨市浩宁房地产开发有限公司拟建设浩宁新城社区四期建设项目,建设地点位于哈尔滨市双城区承旭北路东侧、浩宁新城社区北侧。项目厂界北侧为空地,南侧为浩宁新城社区,西侧为
4、承旭北路,东侧为空地。项目位置图见附图1。2.项目建设内容及规模哈尔滨市浩宁房地产开发有限公司拟建设浩宁新城社区四期建设项目为多层住宅社区。项目占地面积为38407平方米,总建筑面积57600平方米,其中:涉及住宅面积49591.25平方米,商服面积3435平方米,车库4541平方米,门卫32.75平方米。本项目拟建设9栋多层住宅楼,其中:6层住宅楼8栋、5层住宅楼1栋;车库181个;住宅556户。本项目配套工程水泵房、换热站和垃圾转运间均使用本项目浩宁新城住宅社区一期既有水泵房、换热站和垃圾转运间,浩宁新城住宅社区在建设时,已为本项目预留,本次不新建水泵房、换热站和垃圾转运间。工程构成一览表
5、见表1。表1 工程内容一览表建设内容建设规模及内容主体工程住宅楼本项目建设9栋多层住宅楼房,总建筑面积为49591.25m2,总户数为556户。公建其中:涉及商服面积3435m2,车库4541 m2,门卫32.75 m2。辅助工程道路交通项目在西侧设立一种主入口。公用工程供水水源由市政管网提供。排水管网生活废水排入市政管网处,经管网排入双城区污水解决厂,解决达标后排入拉林河,最后汇入松花江。供暖供暖本项目采暖依托双都市国发热电有限责任公司既有锅炉房进行集中供热,换热站依托浩宁新城住宅社区一期既有工程,本次不新建。供电电网由本地电网供应,变电箱使用浩宁新城住宅社区既有接入,分到社区四期630KV
6、A箱式变3处,满足社区用电。环保工程废气解决本项目垃圾转运间使用浩宁新城住宅社区既有垃圾转运间,垃圾转运间布置在独立操作间内,并且是全封闭式构造,并且日产日销,及时清理,异味对外环境影响有限。废水治理生活废水排入市政管网处,经管网排入双城区污水解决厂,解决达标后排入拉林河,最后汇入松花江。噪声治理选取低噪声设备,从源头上减少噪声声源值;所有设备安装要采用隔声减振办法,对于噪声较大设备可采用隔声罩;水泵房和换热站使用浩宁新城住宅社区既有设施,本次不新建;箱变电应做好减振、隔声办法;社区出入口要设机动车辆进出批示标志、禁鸣标志,以减少车辆噪声对社区居民影响。固体废物收集系统依托浩宁新城住宅社区既有
7、垃圾转运间对生活垃圾进行集中收集。该工程建设技术经济指标见表2,项目平面详细规划布置图见附图2。周边环境状况见附图3。表2 建设技术经济指标表序号项目指标单位1总用地面积38407m22用地性质住宅用地(兼容零售商业用地)-3总建筑面积57600m2其中住宅建筑面积49591.25m2商服建筑面积3435m2车库建筑面积4541m2门卫32.75m2 4总户数556户5建筑密度(%)25.356绿地率%)30.07绿化面积11522.1m2本项目建成后社区共入住居民556户,居住人数共约1668人。3.项目投资状况该项目总投资为8362万元,所有资金由公司自筹。4.公用工程给水项目给水来自市政
8、自来水管网。预测有1668人居民,依照黑龙江行业用水定额(试行)黑水政字256号规定,居民用水定额为120L/人d,项目建成后,生活用水量为73058.4t/a。商服用水量按6L/m2d计算,本项目商服建筑面积为3435m2。商服用水量为7522.7t/a。项目总计用水量为80581.1t/a。排水本项目产生废水重要为居民和商服顾客、职工生活废水,按用水量80%计算,产生污水排放总量约为64464.9t/a。生活污水排入市政生活污水排水管网,经双城区污水解决厂解决后进入拉林河,最后汇入松花江。供热本项目供热采用集中供热,供热热源为采暖双都市国发热电有限责任公司集中供热,换热站依托浩宁新城住宅社
9、区一期既有工程,本次不新建。供电本项目供电由双都市电业局供应。5.环保投资环保投资见表3。表3 环保投资一览表时段处 理 项 目投资(万元施工期施工围挡设施、降尘办法20施工期固废解决15运营期绿化20生活垃圾解决25减振降噪设备25总 计105项目总投资8362环保投资比1.3%与本项目关于原有污染状况及重要环境问:本项目所在区域原址为规划空地,因而无原有环境污染问题。建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等):一、地理位置本项目位于哈尔滨市双城区。双城区位于黑龙江省南端,地理坐标:东经12541-12642,北纬4508-454
10、3。是从属于哈尔滨市县级市。西北隔松花江与肇东、肇源相望,东北紧靠省会哈尔滨市,距哈尔滨45公里,东临阿都市、五常县,南至拉林河,与吉林接壤。二、水文、气象拉林河发源于张广才岭西麓老爷岭,由五常县入境,由万隆乡板子房入松花江,流经县境全程135公里,集水面积46平方公里,流量105m3/s,双城地下水藏量为1.83亿立方米。运粮河东起哈尔滨市阿城区西部白城村西,从哈尔滨市双城区周家镇境内穿过,流经双城区新兴、五家镇与哈尔滨市红旗、榆树乡,向西延伸到哈尔滨市道里区新江村西下坎附近注入松花江。全长96.5公里,河床平均宽30-50米。流域面积415平方公里,沿途汇人泉水较多,但重要依托天然降水补给
11、。本地区属温带大陆性季风气候。冬长夏短,四季气温变化悬殊。春季多风少雨,夏季潮热湿润,雨量充沛;秋季降温急剧,常有早霜;冬季寒冷干燥。重要气象特性如下:a、常年主导风向:SSW b、年平均降水量:514.5mmc、年平均蒸发量:1491.6mm d、年平均风速:3.6mse、年平均气压:994.9hPa f、年极端最高气温:35.9g、年极端最低气温:-39.0 h、年平均气温:3.8三、地质、地貌、地震双城区地处松嫩平原南部,所有为冲积平原和阶地,无山,地势平坦,呈东高西低,东部周家镇至西部杏山镇为背梁,南西及西北沿江河地势由高向下低,呈马鞍状,全境海拔高度在120-210米,相对高差100
12、米。该地区属第四系地层分布,发育良好,有中更新统下荒山组和下更新统白石山组含水岩层,两者之间夹有粘土或淤泥亚粘土层,岩层岩性色细砂,中粗砂砾石,流石分布普遍,普通厚度在20-50米。社会环境简况(社会经济构造、教诲、文化、文物保护等):一、区划及人口双城区位于黑龙江省哈尔滨市西南30公里处松嫩平原上,是黑龙江省南大门,全市幅员面积3112平方公里。辖10镇14乡,末,全区户籍总人口82万人,其中,非农业人口17万人。二、经济和社会发展双城区素有黑龙江省南大门之称。交通十分便利,是南方各省市从陆路和航空进入黑龙江省必经之地。京哈、拉滨铁路及京哈公路102国道、哈前路、哈大(连)路等国家级公路从双
13、都市通过。双都市区距哈尔滨国际机场30公里,距松花江哈尔滨航运码头45公里。近年来,双城区各项事业突飞猛进。先后被评为全国绿化先进县、全国体育先进县、全省文化先进县、全国书法艺术之乡、全国改进办学条件先进县、全国幼儿教诲先进县、全国农业科学技术推广先进县、全省全国畜牧业和粮食生产先进县、全国农林牧渔综合实力百强县、全国十强县、全国产粮大县第五位等。双都市农业资源丰富。盛产玉米、水稻、大豆、高粱等粮食作物及亚麻、甜菜、烤烟等经济作物,是国家重点商品粮基地和奶牛生产基地。全市公司以中瑞合资雀巢有限公司为龙头,日加工鲜奶1000吨,农村经济形成了大玉米-大奶牛-大乳品高效益经济链。鸡、猪、肉牛、菜也
14、形成了集产加销为一体大规模高效益发展构造。双都市工业基本雄厚,门类齐全。通过引进资金,开发项目,增长技术改造,工业生产呈现勃勃生机,国有、集体、三资、民营科技公司竞相发展,形成了以食品、酿造、纺织、建材、机械、皮革、化工、印刷、塑料制品为主工业体系。环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及重要环境问题一、环境空气:依照哈尔滨市环境质量概要()中环境空气质量监测成果,详见表4,分析所采用原则为环境空气质量原则(GB3095-)中规定年均值二级原则。哈尔滨环境空气质量登记表见表4。 表4哈尔滨市环境空气质量登记表 单位:g/m3监测时段SO2NO2PM10PM2.5年平均575211172原则
15、值60407035由上表可以看出,哈尔滨市重要环境空气污染因子只有SO2年均值可达到环境空气质量原则(GB3095-)中规定年均值二级原则,NO2、PM10、PM2.5均超过环境空气质量原则(GB3095-)中规定年均值二级原则,这重要是由于汽车尾气排放、道路扬尘及冬季采暖燃煤排放烟尘所致。二、声环境:依照哈尔滨市环境监测中心站出版哈尔滨市环境质量概要()可知,哈尔滨市区区域声环境质量为普通(三级),等效声级面积加权平均值为59.3dB(A),与上年相比升高3.5dB(A)。市区道路交通声环境质量为好(一级),长度加权平均等效为69.2dB(A),与上年相比升高1.5dB(A),达到国标。各类
16、功能区昼间达标率为67.6%,夜间达标率为58.8%。三、水环境:依照哈尔滨市环境质量概要(),按年均值评价,松花江哈尔滨江段水质总体状况为优,6个监测断面水质均达到水体功能区规划目的。重要监测指标与上年相比,高锰酸盐指数、化学需氧量、五日生活需氧量年均值分别升高3.1%、5.1%、16%;氨氮年均值下降27%。出境断面牡丹江口上断面重要监测指标高锰酸盐指数、氨氮年均值分别减少0.9%和22%。松花江哈尔滨江段重要监测指标高锰酸盐指数、氨氮、五日生活需氧量沿程均呈现先升高后减少趋势,类断面比例继续为100%。四、固体废物:该区域产生固体废物重要为行人、居民产生生活垃圾,由市政部门统一收集解决。
17、五、生态环境现状:据实地踏查,该建设地点盐碱地所占比重明显,草地及湿地占地面积较小,草本植物重要以普通乡土物种为主,重要植被类型为农田植被地。评价区土地盐化土居多。土壤恢复状况:项目所在区域未建设前为荒草地及某些耕地。项目建成后加强绿化,将对土壤恢复起到作用。水土流失状况:水土流失是指地表由于雨水不能完全就地消纳,导致冲刷土壤,使水分和土壤同步流失现象。其重要因素有土地运用不当、土质松散、地表植被不良或裸露等。本项目所在区域地势平坦,核心区占用地为重度盐碱地,区域内某些地区为荒草地,冬季植被覆盖度较少。重要环保目的:项目建设地点位于建设地点位于哈尔滨市双城区承旭北路东侧、浩宁新城社区北侧。项目
18、厂界北侧为空地,南侧为浩宁新城社区,西侧为承旭北路,东侧为空地。工程区域内无国家、省、市级名胜古迹、自然保护区、疗养院以及重要政治文化设施和水源地。依照本工程环境特点,本评价将南侧浩宁新城社区住宅楼作为保护目的,控制施工过程中所产生噪声及扬尘对保护目的及周边环境影响;控制运营期设备噪声、汽车尾气及居民生活垃圾对周边环境影响;控制所排放污水对拉林河水体功能影响。表5 重要环保目的序号项 目方位距离保护级别人 数保护时段1浩宁新城社区住宅楼南侧 20米环境空气质量原则(GB3095-)二级;声环境质量原则(GB309 6-)2类人施工期营运期2拉林河-地表水环境质量原则(GB3838-)类-评价合
19、用原则环境质量标准1.地表水环境质量原则(GB3838-)类2.环境空气质量原则(GB3095-)二级3.声环境质量原则(GB3096-)2类污染物排放标准1.污水综合排放原则(GB8978-1996)(三级排放原则)2.大气污染物综合排放原则(GB16297-1996)二级3.工业公司厂界环境噪声排放原则(GB12348-)(2类原则)4.建筑施工场界环境噪声排放原则(GB12523-)5.普通工业固体废物贮存、处置场污染控制原则(GB18599-)及修改单总量控制指标项目冬季取暖供热由双都市国发热电有限责任公司进行集中供应,燃煤分担量为2304t/a,烟尘、SO2、NOx排放分担量分别为5
20、.30t/a、3.53t/a和6.77t/a。生活污水排放量为64464.9t/a,其污染物COD、氨氮排放量分别为:22.56t/a、1.61t/a。建设项目工程分析市政管网生活污水污水解决厂达标排放集中收集统一解决生活垃圾集中收集工艺流程简述1、施工期:场地平整基本施工主体施工装修扬尘噪声扬尘噪声扬尘噪声粉尘水土流失图1 施工期工艺流程及产污环节图2、营运期:图2 营运期工艺流程及产污环节图重要污染工序一、施工期(1)施工扬尘施工扬尘来自于土地清理、挖掘、回填、土方转运和堆积,大某些是由车辆在工地来往行驶引起。扬尘排放与施工场地面积和施工活动频率成比例,与土壤泥沙颗粒含量成正比,还与本地气
21、象条件如风速、湿度、日照等关于。施工期扬尘按同类项目监测数据进行类比分析计算,施工工地扬尘浓度约为0.50.7mg/m3。(2)施工噪声施工噪声贯穿于施工全过程,重要是各个施工阶段机械设备及运送车辆产生。A.土石方施工阶段该阶段噪声源重要是挖掘机、推土机、装载机及运送车辆。噪声源声功率级92-95dB(A)。B.基本施工阶段该阶段噪声源重要是起重设备、推土机以及运送车辆,声功率级85-90dB(A)。C.构造施工阶段该阶段重要噪声源是振捣棒、吊车、电锯及运送平台等,声功率级95-102dB(A)。D装修阶段装修阶段重要噪声源是吊车、升降机、砂轮机、切割机等。声功率级85-90dB(A)。(3)
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