消防控制室值班操作基础手册.doc

消防控制室
值班操作手册

（人民市场）

阿克苏隆诚商贸

目 录

一、制度汇编…………………………………………………2
消防控制室日常管理制度………………………………2
消防控制室值班制度……………………………………3
消防控制室交接班制度…………………………………5
消防控制室值班人员职责………………………………6
消防控制室人员培训教育制度…………………………7
消防控制室设施管理制度………………………………8
消防控制室资料管理制度………………………………9
二、消防控制室火灾报警控制器每日维护操作步骤………10
三、消防控制室应急处理步骤………………………………12
四、消防安全检验、巡查……………………………………16
五、自动消防设施定时检测步骤……………………………18
六、火灾紧急广播标准文本…………………………………19七、消防控制室灭火和应急疏散预案………………………20
八、建筑自动消防设施设备维护保养协议范本……………21
九、消防控制室六项统计范本………………………………25

消防控制室日常管理制度

一、消防控制室工作人员应严格遵守消防控制室各项安全操作规程和各项消防安全管理制度；
二、消防控制室实施二十四小时值班制度，消防控制室主管部门应按月制订工作人员值班表；
三、消防控制室值班人员实施岗位资格制度，未经专业培训并取得岗位资格人员不得上岗；
四、消防控制室工作人员每班不得少于2人，其中一名为领班，负责控制室人员管理及值班时紧急情况处理；
五、消防控制室工作人员应提前10分钟上岗，并做好交接班工作，接班人员未到岗前交班人员不得私自离岗；
六、消防控制室工作人员要按时上岗，并坚守岗位，尽职尽责，不得脱岗、替岗、睡岗，严禁值班前饮酒，因确有特殊情况不能到岗，应提前向单位主管领导请假，经同意后，由相同职务人员替换值班；
七、应在消防控制室入口处设置显著标志；
八、消防控制室应设置一部外线电话及火灾事故应急照明、灭火器等消防器材；
九、消防控制室工作人员要珍惜消防控制室设施，保持控制室内卫生；
十、严禁无关人员进入消防控制室，随意触动设备；
十一、消防控制室内严禁存放易燃易爆危险物品和堆放和设备运行无关杂物；
十二、消防控制室内严禁吸烟或动用明火。

消防控制室值班制度
一、消防控制室应设置固定值班人员，确保二十四小时有些人值班，且每班不少于2人、每班连续工作不超出12小时。
二、值班人员应在上岗前经过专门培训，熟悉建筑自动消防设施原理和操作规程。
三、消防控制室值班人员应对消防控制室设备及通讯器材等要常常检验，定时做好系统功效试验，确保消防设施各系统情况良好。做好交接班工作，认真填写值班统计及系统运行记录表和控制器日检记录表。确保火灾自动报警系统、灭火系统和其它联动控制设备处于正常工作状态，不得将应处于自动状态设在手动状态；确保高位消防水箱、消防水池、气压水罐等消防储水设施水量充足，确保消防泵出水管阀门、自动喷水灭火系统管道上阀门常开；确保消防水泵、防排烟风机、防火卷帘等消防用电设备配电柜开启开关处于自动位置。
四、负责对多种消防控制设施监视和利用，不得擅离职守，做好日常检验和操作等工作；值班人员对火灾报警控制器进行检验、交接班时，应填写《消防控制室值班统计表》相关内容。值班期间天天统计消防控制室内消防设备运行情况，立即统计消防控制室内消防设备火警或故障情况。
五、消防控制室值班人员应坚守岗位，严禁脱岗。
六、值班时间严禁睡觉、喝酒，不得聊天、打私人电话，不准在控制室会客，严禁非工作人员进入控制室。
七、未经当地公安消防机构同意，值班人员不得私自关闭火灾自动报警及自动灭火系统。

消防控制室交接班制度

一、按班次要求。按时到岗，到岗后逐项交接。
二、交接项目
（1）自动消防设施系统是不是处于正常运行状态;
（2）上个班次发生报警点及处理情况；
（3）有没有重大设备故障;
（4）交接设备操作情况；
（5）各项通知及其它情况.
三、交接班过程中，交接双方要逐项认真填写消防控制室值班统计、系统运行记录表和控制器日常检记录表并签字确定，消防控制室值班统计和存档备查相关资料。

消防控制室值班人员职责

一、熟悉消防监控系统及联动功效，熟练掌握各类消防控制设备操作规程，并能排除通常故障，确保系统正常运行。
二、严守工作岗位，认真负责地对多种消防控制设备运行情况进行监控，并做好日常检验、操作等工作。
三、熟悉本单位消防报警处理程序并熟练操作相关消防设备。
四、一旦出现报警信号，应严格按消防报警处理程序进行处理。
五、对消防控制室设备及通讯器材等要进行常常性检验，定时作好系统功效试验，帮助技术人员做好修理、维护工作，不得私自拆除、挪用或停用，确保设备正常运行。
六、认真填写相关消防设施运行统计表，并做好交接班工作。
七、严禁无关人员进入消防控制室。
八、上班时间不准饮酒，搞好控制室内清洁卫生工作。
九、完成消防部门和上级领导部署工作任务，主动参与消防专业培训，自觉接收消防部门检验。

消防控制室设施管理制度

一、室内消火栓系统、火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统等自动消防设施应该定时检测、调试、维修和更换，并按时认真填写检验、检测、维修保养统计。
二、消控值班人员或消防安全管理人天天对建筑内消防设施进行巡查，检验消防设施完好情况。
三、消控值班人员天天对泵房、报警阀间、排风机房等设施进行检验，发觉异常情况，立即处理并上报。
四、未经公安消防机构同意，不得私自停用消防设施。

消防控制室火灾报警控制器
每日维护操作步骤

第一步：系统检验。开启系统自检功效，对面板上所以指示灯、显示器和音响器件进行功效检验。
第二步：设置检验。
（1）开启方法检验：检验系统开启方法，应设置为“自动许可”，在户用设置中按下“开启方法”显示为，1手动许可，可在主机上手动开启消防设备；2自动许可，手动触发消防报警按钮系统可自动动作；3手动严禁，无法在主机上操作。通常应选择“自动许可”工作状态。
（2）工作状态检验：将系统设置为“监控工作状态”。
（3）打印设置检验：通常应将打印机设置为“即时打印”工作状态。
第三步：目视联动主机屏幕显示是否为“系统正常”，火警灯和故障灯是否点亮。
第四步：屏蔽检验。检验火灾自动报警系统屏蔽情况，查明屏蔽原因，核实屏蔽操作人员，做好具体记载，立即向消防控制室主管人员汇报并修复屏蔽区域。
第五步：运行检验。查看系统运行统计和火警统计，核查是否和实际情况一致，核实相关设施设备是否处于伺应状态。
第六步：功效测试。测试消防泵、防排烟风机等关键消防设施设备开启情况，并统计相关情况。

消防控制室应急处理程序

消防控制室值班应急程序应符合下列要求：
（1） 接到火灾警报后，值班人员应立即以最快方法确定；确定属于误报时，查找误报原因并填写《建筑消防设施故障维修统计表》。
（2）火灾确定后，值班人员应立即确定火灾报警联动控制开关处于自动状态，同时拨打“119”报警，报警时应说明着火单位地点、起火部位、着火物种类、火势大小、报警人姓名和联络电话；
（3）值班人员应立即开启单位内部应急疏散和灭火预案，并同时汇报单位责任人，单位消防安全责任人接到汇报后应立即赶赴现场;
（4） 正常工作状态下，不应将自动喷水灭火系统、防烟排烟系统和联动控制防火卷帘等防火分隔设施设置在手动控制状态。其它消防设施及其相关设备如设置在手动状态时，应有在火灾情况下快速将手动控制转换为自动控制可靠方法。
（5）当发生火警时，首先应按 “消音”键中止警报声。然后应依据控制器报警信息检验发生火警部位，确定是否有火灾发生；若确定有火灾发生，应依据火情采取对应方法。
（6）应急处理步骤图

比如： ◆开启报警现场声光警报器发出火警声光提醒，通知现场人员撤离；◆拨打消防报警电话报警；◆开启消防灭火设备等；◆若为误报警，应采取以下方法：◆检验误报火警部位是否灰尘过大、温度过高，确定是否是因为人为或其它原因造成误报警；◆按“复位”键使控制器

火灾自动报警控制器故障及异常处理
1、故障和异常处理
当发生故障时，首先应按 “消音”键中止警报声。然后应依据控制器故障信息检验发生故障部位，若确定有故障发生，确定有故障发生，应依据情况采取对应方法：◆当报主电故障时，应确定是否发生市电停电，不然检验主电源接线，熔断器是否发生断路，主电断电情况下，备电能够连续供电8小时；◆当报备电故障时，应检验备用电池连接器及接线；当备用电池连续工作时间超出8小时后，也可能因电压过低而报备电故障；◆若现场设备故障，应立即维修，若因特殊原因不能立即排除故障，应将其隔离，待故障排除后再利用设备确定释放功效将设备恢复。◆当发生故障原因不明或无法恢复时，请立即通知单位或厂家进行维修。◆若系统发生异常声音、光指示、气味等情况时，应立即关闭电源，并立即通知安装单位或厂家。
2、开启/停动
当确定发生火警时，可经过手动方法快速开启消防灭火设备。首先应确定该设备为总线制设备还是多线制设备。◆总线制设备：依据手动消防开启盘透明窗内提醒消息找到要开启设备对应单元，按下这个单元手动键，命令灯点亮，开启命令发出。若再次按下该键则命令灯熄灭，开启命令被终止；◆多线制设备：依据多线制控制盘面板上标识找到要开启设备对应单元，按下这个单元手动键，命令灯点亮，开启命令发出。若该设备为电平控制方法，再次按此该键则命令灯熄灭，开启命令被终止；若该设备为脉冲控制方法，需找到停动该设备对应单元，并按下这个单元手动键，开启命令被终止；
3、键盘解锁
 控制器开机默认为锁键状态，若进行命令功效（除“自检”“消音”“统计检验”键外 ）操作，液晶屏显示一个要求输入密码画面，此时输入正确用户密码并按下“确定”键，才可继续操作，同时完成键盘解锁。
4、保护备电
 当使用备电供电时，应注意供电时间不应超出8小时，若超出8小时应关闭控制器备用开关，待主电恢复时再打开，以防蓄电池损坏。

每日防火巡查统计表
巡查楼栋

巡查时间
年 月 日
巡查人员

巡查内容
一、屋顶
1、屋顶水箱 □有水，试验消防栓压力 MPa；□无水
2、稳压泵、防烟风机控制柜电源开关处于□自动 □手动 □不包含
二、楼层（ 楼）
1、安全出口、疏散通道 □通畅 □不通畅
2、常闭式防火门 □关闭状态 □开启状态
3、安全疏散指示标志、应急照明 □完好 □损坏 □不正常
4、灭火器、消防栓 □在位完整 □损坏或挪作她用 □失效
5、消防栓及配件 □在位完整 □损坏或挪作她用
6、自动喷水系统末端试水 □有水 □无水 □不包含
7、防火卷帘 □能正常起降 □下部堆放物品 □不包含
三、地下室
1、发电机房油料 □充足 □无油
2、排烟风机控制柜电源开关处于 □自动 □手动 □不包含
3、消防水泵控制柜电源开关处于 □自动 □手动
4、常闭式防火门 □关闭状态 □开启状态
5、安全疏散指示标志、应急照明 □完好 □损坏 □不正常
4、灭火器、消防栓 □在位完整 □损坏或挪作她用 □失效
四、其它部位
1、消防车通道 □通畅 □不通畅
2、防火间距 □未占用 □占用
3、室外消火栓、水泵接合器 □完好 □损坏 □圈占或埋压
4、消防控制室：人员在岗情况□在□不在；值班统计情况□有 □无
5、用火用电情况 □无违章行为 □有违章行为
处理情况
□ 当场纠正违章行为
□ 无法当场处理，已上报
□ 报警及组织扑救

自动消防设施定时检测步骤

一、每个月由消防安全管理人组织对自动灭火系统、火灾自动报警系统、防排烟系统等进行检验、调试，做到勤检验。
二、每六个月对消防水泵等消防设施进行一次全方面维护保养。
三、每十二个月对烟（温）感探测器进行一次全方面维护。
四、手动报警按钮每个月抽检全场10%，十二个月全检一次。
五、末端试水每个月抽捡一次。
六、每个月对市政供水及消防水池、水箱情况检验一次。
七、喷淋泵、消火栓泵及稳压泵每个月开启调试一次。
八、每个月对送风、排烟系统测试一次。
九、每七天对安全疏散指示标志、应急照明检验一次。
十、对检测情况进行统计，对发觉问题立即和本单位工程部或维保单位联络修复和更换。

火灾紧急广播标准文本

大家请注意，现在播送紧急通知。本单位（部位）发觉火灾，我们正在紧急处理。请大家不要惊慌，服从工作人员指挥，按疏散指示标志指示方向，有序疏散。不要使用电梯，遇烟请尽可能弯腰或匍匐前进。谢谢。

消防控制室灭火和应急疏散预案
（1） 火灾确定后，必需立即将火灾报警联动控制开关转入自动状态，并拨打“119”火警电话报警 ；
（2） 消防水泵房控制柜应该打到“自动”状态；
（3） 设备报警时，值班人员不能全部离开岗位到现场确定或处理火灾；
（4） 电梯迫降到首层；
（5） 切断非消防电源；
（6） 消控室联动控制消防设备有哪些；
（7） 事故广播次序要求。

建筑消防设施巡查、维护保养、测试统计表
被维保单位（建筑名称）： 巡查维保测试时间： 年 月 日
巡查、检测项目
巡查、检测内容
实测统计
故障及处理
故障描述
当场处理
报修情况
消 防 供 电 配 电
消防配电
试验主、备电切换功效

自备发电机组
试验开启发电机组

储油设备
查对储油量

联动试验
试验非消防电源联动切断功效

火 灾 报 警 系 统
火灾报警探测器
试验报警功效

手动报警按钮
试验报警功效

警报装置
试验报警功效

报警控制器
试验报警功效、故障报警功效、火警优先功效、打印机打印功效、火灾显示盘和CRT显示器显示功效

消防联动控制器
试验联动控制器及控制模块手动、自动联动控制功效，显示功效

消 防
供 水
消防水池
查对储水量，自动进水阀功效

消防水箱
查对储水量，自动进水阀功效

稳（增）压泵及气压水罐
试验启泵、停泵时压力工况

消防水泵及控制柜
试验手自启泵和主、备泵切换功效

消火栓消防炮
室内消火栓
试验屋顶消火栓出水及静压

室外消火栓
试验室外消火栓出水及静压

启泵按钮
试验远距离启泵及信号指示功效

联动控制功效
自动状态下，分别利用远距离启泵按钮、消防联动控制盘控制按钮开启消防水泵

自动喷水系统
报警阀组
试验放水阀放水及压力开关动作信号、水力警铃报警功效

末端试水装置
试验末端放水及压力开关动作信号

水流指示器
查对反馈信号

联动控制功效
在系统末端放水或排气，进行系统联动功效试验，测试水流指示压力开关、水力警铃报警功效

泡沫灭火
系统
泡沫液储罐
查对泡沫液使用期和储存量

泡沫栓
查对泡沫栓出水或出泡沫

泡沫泵
手自开启及切换功效

联动控制功效

气体灭火系统
瓶组和储罐
查对灭火剂储存量

气体灭火控制设备
试验模拟自动开启

机械加压送风系统
风机
试验手动、联动启停风机

送风口
测试送风口风速、风压

联动控制功效
经过报警联动，检验防火阀、送风自动开启忽然开启功效

机械排
烟系统
风机
试验联动开启风机

排烟阀、电动排烟窗
试验联动开启排烟阀、电动排烟窗；查对排烟口风速

联动控制功效
经过报警联动，检验电动排烟阀、挡烟垂壁、排烟窗功效，排烟风机功效

应急照明
试验切断正常供电、测量照度

疏散指示标志
试验切断正常供电、测量照度

应急广 播系统
扩音器
试验联动开启和强制切换功效

扬声器
测试音量

联动控制功效
检验广播适用系统应急强制切换功效、分配盘分区及选层广播功效

消防专用电话
试验通话质量

防 火
分 隔
防火门
试验启闭功效

防火卷帘
试验手动、机械应急和自动控制功效

电动防火阀
试验联动关闭功效

消防电梯及非消防电梯
试验按钮迫降和联动控制功效

灭火器
查对选型、压力和使用期

测试人（署名）：
维保单位印章
消防安全责任人或消防安全管理人（署名）：
消防设施单位印章
注：1、情况正常在“实测统计”栏中标注“正常”； 2、发觉问题或存在故障应在“实测统计”栏中填写，并立即处理；当场不能处理要填报《建筑消防设施故障处理记录表》；3、本表为样表，单位可依据建筑消防设施实际情况制表。（本统计一式三份，甲方、乙方、消防机构各一份）

消防控制室六项统计范本

消防控制室
交接班统计

填 表 说 明

1、消防控制室实施每日二十四小时专员值班制度，应严格实施交班制度，并填表。
2、消防控制室值班人员交接时间填写应正确到分钟。
3、交班人应将值班期间出现多种情况告之接班人，并应将值班统计相关台账交给接班人，在交接请款中给予注明。
4、接班人在确定设备运行情况及收到相关统计台账后，填写接班人意见。

消防控制室交接班统计
日期
交接班
时间
交班人
接班人
交班情况
接班人意见

建筑消防
设施故障处理统计

填写说明
1、消防设备、器材应依据使用场所环境条件和产品技术性能有恳求立即进行保养和更换，对易腐蚀生锈消防设备、管道、阀门应定时清洁、除锈、住润滑剂。
2、检验发觉建筑消防设施存在问题和故障，实施检验人员必需向单位消防安全管理人汇报，并填表。
3、对建筑消防设施存在问题和故障，当场有条件处理应立即处理;当场没有条件处理，应在二十四小时内处理;需要由供给商或厂家处理，不影响系统正常工作做应在10个工作日内处理，影响系统正常工作应在5个工作日内处理，恢复系统正常工作状态。
4、故障排除后，应由消防安全管理人签字认可，故障处理统计档备查。

建筑消防设施故障处理统计
编号
检验时间
检验人
署名
检验发觉问题或故障
消防安全管理处理意见
停用系统消防安全责任人署名
问题或故障处理结果
问题或故障排除消防安全管理人署名

建筑消防
设施联动检验统计
填写说明
1、建筑消防设施联动检验应该每十二个月最少一次，关键对建筑消防设施系统联动控制功效进行综合检验、评定，并填表。
2、设有自动消防系统宾馆、饭店、商场、市场、公共娱乐场所等人员密集场所、易燃易爆单位和其它一类高层公共建筑等消防安全关键单位年度联动检验统计应在每十二个月12月30日之前，报当地公安消防机构立案。
3、情况正常在“检验结果”栏中标注“正常”;发觉问题或存在故障应在“存在问题或故障处理情况”栏中填写，并立即处理；当场不能处理要填报《建筑消防设施故障处理统计》；其它需要说明情况在“检验说明”栏填写。

建筑消防设施联动检验统计
年 月 日 时间： 天气： 气温： 编号：

建筑名称

地址

使用性质

层数

高度

面积

使用管理单位名称

建筑消防设施检验情况
项目
检验结果
存在问题或故障处理情况
消防供配电

火灾报警系统

消防供水

消火栓消防炮

自动喷水灭火系统

泡沫灭火系统

气体灭火系统

防排烟系统

疏散指示标志

应急照明

应急广播系统

消防专用电话

防火分隔

消防电梯

灭火器

其它设施

检验说明：
检验人（署名）： 年 月 日
检验单位（盖章）： 年 月 日
消防安全责任人或消防安全管理人（署名）： 年 月 日

建筑消防
设施单项检验统计

填写说明
1、建筑消防设施单项检验应该每个月最少一次，并填表。
2、表格所列项目情况正常在“实测统计”栏中标注“正常”。
3、发觉问题或存在故障在“实测统计”栏中填写，并立即处理；当场不能处理要填报《建筑消防设施故障处理统计》。

建筑消防设施单项检验统计
年 月 日 时间： 天气： 气温： 编号：

检测项目
检测内容
实测统计
消防供电配电
消防配电
试验主、备电切换功效

自备发电机组
试验开启发电机组

储油设施
查对储油量

火灾报警系统
火灾报警探测器
试验报警功效（检验数量不少于总数25%）

手动报警按钮
试验报警功效（检验数量不少于总数25%）

警报装置
试验报警功效

报警控制器
试验报警功效、故障报警功效、火警优功效、打印机打印功效、火灾显示器和CRT显示器显示功效

消防联动控制器
试验联动控制和显示功效

消防供水设施
消防水池
查对储水量

消防水箱
查对储水量

稳（增）压泵及气压水罐
试验启泵、停泵时压力工况

消防水泵
试验启泵和主、备泵切换功效

管道阀门
试验管道阀门启闭功效

消火栓
（消防炮）灭火系统
室内消火栓
试验屋顶消火栓出水及静压

室外消火栓
试验屋顶消火栓出水及静压

消防炮
试验消防炮出水

启泵按钮
试验远距离启泵功效（检验数量不少于总数25%）

自动喷水系统
报警阀组
试验放水阀组水及压力开关动作信号

末端试水装置
试验末端放水及压力开关动作信号（检验数量不少于总数25%）

水流指示器
查对反馈信号

建筑消防
设施巡查统计

填写说明

1、建筑消防设施巡查应明确各类建筑消防设施巡查部位，巡查应该每七天最少一次，并填表。2、表格所列各项情况正常打“√”,存在问题或故障打“×”。
3、对发觉问题应立即处理，当场不能处理要填报《建筑消防设施故障处理统计》。

建筑消防设施巡查统计
巡查
项目
巡内容
巡查情况
正常
故障
故障原因及处理情况
消防
供配电
设施
消防电源工作状态

自备发电设备情况

消防配电房、发电机房环境

火灾自动报警系统
火灾报警探测器、消防联动控制器外观

区域显示器运行情况、CRT图形显示器运行情况、火灾报警控制器、消防联动控制器运行情况

手动报警按键外观

火灾警报装置外观

消防控制室工作环境

消防供水设施
消防水池外观

消防水箱外观

消防水泵及控制柜工作状态

稳压泵、增压泵、气压水罐工作状态

水泵接合器外观、标识

管网控制阀门启闭状态

泵房工作环境

消火栓（消防炮）灭火系统
室内消火栓外观

室外消火栓外观

消防炮外观

启泵按钮外观

自动喷水灭火系统
喷头外观

报警阀组外观

末端试水装置压力值

泡沫灭火系统
泡沫喷头外观

泡沫消火栓外观

泡沫炮外观

泡沫产生器外观

泡沫贮罐间环境

泡沫液贮罐外观

百分比混合器外观

泡沫泵工作状态

气体灭火系统
气体灭火控制器工作状态

储瓶间环境

消防控制室
值班统计

填写说明

1、消防控制室设备应该实施每日二十四小时专员值班制度，确保立即发觉并正确处理火灾和故障报警。
2、消防控制室值班人员应该在岗在位，认真统计控制器日行情况，每日检验火灾报警控制器自检、消音、复位功效和主备电源切换规能，并填写附表相关内容。
3、正常工作状态下，报警联动控制设备应处于自动控制状态，若设置在手动控制状态。应有确保火灾报警探测器报警后，能快速确定火警并将手动控制转换为自动控制方法，但严禁将自动喷水灭火系统和联动控制防火卷帘等防火分隔设施设置在手动控制状态。
4、附表中各项目情况正常打“√”，存在问题或故障打“×”；对发觉问题应立即处理，当场不能处理要填报《建筑消防设施故障处理统计》。

消防控制室值班统计
年 月 日 时间： 至 天气： 气温： 编号：
控制器日运行情况统计
时间
火灾报警控制器运行情况
报警性质
消防联动控制器运行情况
报警故障部位原因及处理情况
值班人署名
值班人署名
值班人署名
正常
故障
火警
误报
故障报警
漏报
正常
故障

时
/
时
时
/
时
时
/
时
自动
手动

火灾报警控制器日检验情况统计
火灾报警控制器型号
自检
消
音
复位
主电器
备用电源
检验人
故障及处理情况