碧桂园滨海城楼复工专项方案.doc
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1、 碧桂园.滨海城3#、6#、7#楼工程复工方案沈阳双兴建设集团有限公司5月15日 目录一、工程概况及现状:2二、工程复工内容2三、复工拟采用办法方案31、工程质量管理方面32、工程安全生产管理方面4四、复工工作开展、贯彻7附件1:现场施工总平面布置图7 复工方案为了保障工程早日复工,顺利完毕建设单位所拟定工期、质量、安全等施工任务目的,特制定本方案。一、工程概况及现状: 碧桂园滨海城3#、6#、7#楼工程,主体剪力墙构造,总建筑面积为37053,3#、6#楼建筑层数为30层,J605户型,单体建筑面积为10060,7#楼建筑层数为32层,J576户型,单体建筑面积为16933。当前工程主体砼构
2、造3#楼完毕9层、6#楼完毕10层、7#楼完毕8层,并按甲方告知规定停工缓建至今。现场状况如下:1、 为减少停工缓建所导致有关费用损失,我司现场塔吊等大型机械已所有拆除,模板、钢筋等加工机具设备也已退场;2、 施工临水、临电已拆除(当前现场内临电箱重要供应已交付楼座正式电源,施工用电不得使用,需重新从场外箱变接入,并需增长一级柜、二级柜、三级箱及相应电箱防护棚等);之前临水线路已经废弃,需重新布设施工用临水管线;3、 施工现场已经通过平整回填,仅某些原有路基可以使用,仍需增长一某些道路硬化满足水平运送规定。各楼周边已经回填土方,因距离已交付楼座太近,整个现场均需做硬化以满足安全文明施工规定。4
3、、 现场已经投入使用燃气调压柜、发电机房、地下给水加压泵房等设施用房需要搭设防护架体。5、 外脚手架6层如下已经拆除,各楼座6层以上悬挑脚手架搭设到缓建楼层,槽钢层无硬防护及安全平网,某些楼座(J576)因外立面造型复杂,外脚手架诸多位置不到位,距离主体构造太远,无法满足施工规定;且6层如下外墙螺栓孔均未进行封堵,外墙后续工序如基层解决、抹灰、等均需增长吊篮。6、 各楼座安全通道口均已拆除,需重新搭设双层防护棚。钢筋加工棚、木工加工棚、砂浆罐防护棚等均需重新搭设。7、 某些楼座已经施工一某些二次构造,某些楼座一、二次构造预留、预埋钢筋浮现不同限度锈蚀状况;轻度锈蚀需要耗费大量人工进行除锈,对重
4、度锈蚀钢筋需要割除并重新植筋。8、 已施工完毕主体构造、二次构造有不同限度质量问题凸显,复工伊始便需投入人工进行维修,以满足区域集团检查质量规定;9、 因该缓建楼座距离已交付楼座太近,之前塔吊布置已经不能满足施工需求及安全规定,需重新布置塔吊位置,相应增长塔吊基本及基本下桩基(因该楼座地质状况规定,塔吊基本下需做桩基加固);10、 大型机械及施工运送车辆、材料进出施工现场道路当前尚未予以硬化。已经拟定唯一一条可通车道路紧邻已交付别墅园区,正式开始施工期间,也许会发生夜间施工噪音问题、以及道路扬尘问题投诉;11、 工程复工时期,正值农民工麦收期,班组组织人员难度增长,相应费用增长。二、工程复工内
5、容 1、现场塔吊(3#楼、6#楼、7#楼各1台QTZ5610)、施工电梯(共3台)等垂直运送机械恢复及安装(含设备进出场、安装及最后拆除、基本制作及拆除等);2、外脚手架恢复,及所有外架、临边防护设施全面排查加固,水平及立面防护网、安全网破损恢复;3、现场临水、临电及其她临建设施重新布设,场地硬化、道路硬化及防护搭设;现场围挡及大门、公司原则化设施建设等完善;4、各楼座首层架空层及以上二次构造砌体施工质量问题整治修复;及各楼座主体构造施工质量问题整治及后续施工质量原则化规定;5、主体构造、二次构造施工进场前各项准备工作,如主体构造施工用主辅材、周转材、机械等进场、安顿、材料加工准备等。以上13
6、条所列塔吊、施工电梯、外架,及临水、临电等临建设施恢复所产生增长工程费用需要甲方确认之后,方可开展复工工作。三、复工拟采用办法方案为保障工程顺利复工,除了完毕上述所列工作内容以外,还需要完毕及做好如下几方面工作:1、工程质量管理方面 (1)做好项目技术质量内业资料检查工作; 全面检查项目技术质量资料,检查项目专项施工方案、技术交底与否符合规范和工程实际,与否具备可操作性和针对性,有效指引现场施工。检查现场技术管理行为资料,贯彻碧桂园集团“两防”及质量提高行动所提十项重点质量问题宣贯、彻执行与否到位。 (2) 做好各楼座图纸变更、工作联系单整顿及构造施工优化; 全面整顿涉及各复工楼座有关设计变更
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