综合项目工程竣工项目验收总结报告范例.doc

编号：
工程竣工验收报告

工程名称：_________________

竣工日期：_________________

验收组织单位（章）______________

省建设厅印制

房屋建筑工程和市政基本设施工程概况一览表
工程名称

工程地点

工程规划许
可证号

工程施工允许证号

质量监督注册号

工程用途

设计能力

造价

工程重要内容

开工日期

竣工日期

建设单位

法定代表人

单位地址

项目负责人

勘察单位

资质级别

项目负责人

设计单位

资质级别

项目负责人

施工总包单位

资质级别

法定代表人

项目经理

分包单位

资质级别

分包单位

资质级别

分包单位

资质级别

监理单位

资质级别

总监理
工程师

岗位证书号

工程质量
监督机构

注：本表由建设单位填写
单位（子单位）工程式质量竣工验收记录
工程名称

构造类型

工程规模

施工单位

技术负责人

开工日期

项目经理

项目技术负责人

竣工日期

序号
项 目
验收记录
验收结论
1
分部工程
共 分部，经查 分部，符合原则及设计规定 分部

2
质量控制资料核查
共 项，经审查符合规定 项，经核定符合规范规定 项

3
安全和重要使用功能核查及抽查成果
共核查 项，符合规定 项，共抽查 项，符合规定 项，经返工解决符合规定 项

4
观感质量验收
共抽查 项，符合规定

项，不符合规定 项

5
综合验收结论

参
加
验
收
单
位
建设单位
监理单位
施工单位
设计单位
(公章)

单位(项目)负责人

年 月 日
(公章)

总监理工程师

年 月 日
(公章)

单位负责人

年 月 日
(公章)

单位(项目)负责人

年 月 日
注：该表由施工单位填写，验收结论由监理（建设）单位填写，综合验收结论由参加验收单位共同商定，建设单位填写。

工程竣工验收意见

验收组组长（签名）：
注:建设单位依照验收组织意见填写涉及设计功能、指标实现状况；建设单位守法状况；对工程勘察、设计、施工、监理等方面简朴评价；工程质量级别（要阐明各分部工程质量级别及验收原则）；难以弥补质量缺陷记录（不得影响安全使用）。

验收构成员名单
姓名
验收组职务
工作单位
职务、职称
本人签名

专业管理部门验收意见
单位
验收意见
公安消防部门
年　　月　　日　
规划部门
年　　月　　日　
环保部门
年　　月　　日　
城建档案管理机构
年　　月　　日　

监督验收意见：

工程质量监督站（公章）
　年　　月　　日
注：验收意见由专业管理部门明确批准不批准通过验收，并加盖单位公章，或者由建设单位记录专业管理部门承认文献（或不需要承认根据）并加盖建设单位公章；监督验收意见由质量监督局对验收组织形式、程序、各方提供有关资料和工程实体质量提出意见，但不做必定性结论。

附件一

工程名称

构造类型

建筑面积

高度／跨度
m／ m
工程造价
万元
层数
(地上／地下)
／
开工日期

竣工日期

工程竣工状况阐明：
项目经理： 年 月 日
单位负责人： 年 月 日
单位公章： 年 月 日
总监意见：

总监理工程师： 年 月 日
注：本表由施工单位填写，监理单位审查，监理单位审查，报建设单位。

附件二：
　　　　　　　　　　　　　　　　工程质量评估报告
工程名称：

总监理工程师： 单位负责人： 单位(公章)
年 月 日 年 月 日 年 月 日
《工程质量评估报告》应涉及：法律、法规和工程建设强制性原则执行状况；分项、分部、单位工程验收状况；工程分包状况；质量问题及事故解决状况；技术应用状况；施工、监理合同履行状况；勘察、设计单位配合状况；设计功能、指标实现状况；工程档案整顿状况等。

附件三：
工程勘察单位质量检查意见
工程名称：

勘察项目负责人：　　　　 　单位负责人：　　　　　 单位（公章）
年　月　日　　　　　　　　 年　月　日　　　　　　 年　 月 　日
注：该表由勘察单位对勘察报告质量、设计单位与否根据勘察报告进行设计、实际地质条件与勘察报告与否符合、勘察问题解决状况等进行检查评价。

附件四：
工程设计单位质量检查意见
工程名称：

设计项目负责人：　　　　　 单位负责人：　　　　 　单位（公章）
年　月　日　　　　　　　　 年　月　日　　　　　　年　月　日
注：该表由设计单位对设计质量、设计变更告知单、参加过程验收状况、施工中设计问题解决状况、质量事故技术解决方案贯彻状况、设计功能、指标实现状况等进行检查评价。

附件五:
工程竣工总结
工程名称:

建设单位项目负责人： 单位负责人： 单位(公章)
年 月 日 年 月 日 年 月 日
《工程竣工总结》应涉及：在工程建设各环节执行法律、法规和工程建设强制性原则状况； 工程合同物履约状况；规划、公安消防、环保、档案等规定贯彻状况；设计功能、指标实现状况等。

附件六（1）
单位工程竣工验收记录附表（房屋建筑）
1、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录
工程名称

施工单位

序号
项目
资料名称
份数
核查意见
核查人
1
建
筑
与
结
构
图纸会审、设计变更；洽商记录

2
工程定位测量、放线记录

3
原材料出厂合格证书及进场检（试)验报告

4
地上实验报告及见证检测报告

5
隐蔽工程验收表

6
施工记录

7
预制构件、预拌混凝土合格证

8
地基、基本、主体构造检查及抽样检测资料

9
分项、分部工程质量验收记录

10
工程质量事故及事故调查解决资料

11
新材料、新工艺施工记录

l
给
排
水
与
采
暖
图纸会审、设计变更、洽商记录

2
材料、配件出厂合格证书及进场检(试)验报告

3
管道、设备强度实验、严密性实验记录

4
隐蔽工程验收表

5
系统清洗、灌水、通水、通球实验记录

6
施工记录

7
分项、分部工程质量验收记录

l

图纸会审、设计变更、洽商记录

2
材料、设备出厂合格证书及进场检(试)验报告

3
建
筑
电
气
设备调试记录

4
接地、绝缘电阻测试记录

5
隐蔽工程验收表

6
施工记录

7
分项、分部工程质量验收记录

l
通
风
与
空
调
图纸会审、设计变更、洽商记录

2
材料、设备出厂合格证口及进场检(试)验报告

3
制冷、空调、水管道强度实验、严密性实验记录

4
隐蔽工程验收表

3
制冷设备运营调试记录

6
通风、空调系统调试记录

7
施工记录

8
分项、分部工程质量验收记录

l
电 梯
土建布置图纸会审、设计变更、洽商记录

2
设备出厂合格证书及开箱检查记录

3
隐蔽工程验收表

4
施工记录

5
接地、绝缘电阻测试记录

6
负荷实验、安全装置检查记录

7
分项、分部：工程质量验收记录

1
建
筑
智
能
化
图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设计阐明

2
材料、设备出厂合格证及技术文献及进场检(试)验报告

3
隐蔽工程验收表

4
系统功能测定及设备调试记录

5
系统技术、操作和维护手册

6
系统管理、操作和人员培训记录

7
系统检测报告

8
分项、分部工程质量验收报告

结沦：
施工单位项目经理： 总监理工程师：
年 月 日 (建设单位项目负责人) 年 月 日

附件六（2）
单位工程竣工验收记录附表（房屋建筑）
2、单位（子单位）工程安全和功能检查资料核查及重要功能抽查记录
工程名称

施工单位

序号
项目

安全和功能检查项目
份数
核查意见
抽查成果
核查
(抽查)人
1
建
筑
与
结
构
屋面淋水实验记录

2
地下室防水效果检查记录

3
有防水规定地面蓄水实验记录

4
建筑物垂直度、标高、全高测量记录

5
抽气(风)道检查记录

6
幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告

7
建筑物沉降观测测量记录

8
节能、保温测试记录

9
室内环境检测报告

1
给
排
水
与
采
暖
给水管道通水实验记录

2
暖气管道、散热器压力实验记录

3
卫生器具满水实验记录

4
消防管道、燃气管道压力实验记录

5
排水干管通球实验记录

1
电
气
照明全负荷实验记录

2
大型灯具：牢固性实验记录

3
避雷接地电阻测试记录

4
线路、插座、开关接地检查记录

1
通
风
与
空
调
通风、空调系统试运营记录

2
风量、温度测试记录

3
干净室干净度测试记录

4
制冷机组试运营调试记录

5

l
电梯
电梯运营记录

2
电梯安全装置检测报告

1
智能
建筑
系统试运营记录

2
系统电源及按地检测报告

结论：
施工单位项目经理： 总监理工程师：
年 月 日 (建设单位项日负责人) 年 月 日
注：抽查项目由验收组协商拟定

附件六（3）
单位工程竣工验收记录附表（房屋建筑）
3、单位（子单位）工程观感质量检查记录
工程名称

施工单位

序
号

项 目

抽查质量状况
质量评价
好
普通
差
1
建
筑

与
结
构
室外墙面

2
变形缝

3
水落管、屋面

4
室内墙面

5
室内顶棚

6
室内地面

7
楼梯、踏步、护栏

8
门 窗

l
给排水与采暖建筑
管道接口、坡度、支架

2
卫生器具、支架、阀门

3
检查口、扫除口、地漏

4
散热器、支架

l
电气通风空调
配电箱、盘、板、接线盒

2
设备器具、开关、插座

3
防雷、接地

1
风管、支架

2
风口、风阀

3
风机、空调设备

4
阀门、支架

5
水泵、冷却塔

6
绝热

1
电
梯
运营、平层、开关门

2
层门、信号系统

3
机房

l
智能 建筑
机房设备安装及布局

2
现场设备安装

观感质量综合评价

检查
结沦
施工单位项目经理； 总监理工程师：
(建设单位项目负责人)
年 月 日 年 月 日
注：质量评价为差项目，应进行返修

编号:
省房屋建筑工程和市政基本设施工程

质 量 监 督 报 告

目录:
1、 工程基本状况表
2、 工程质量评价表
3、 监督结论及文字阐明
4、 其她材料

工程名称：————————————————————

监督单位：————————————————————

工 程 基 本 情 况 表
工程名称

工程类别

工程地址

构造类型

工程规模

层 数

开工时间

竣工时间

工程规划
允许证号

工程施工
允许证号

监 督
注册号

单 位 名 称
法人代表
项目负责人
联系电话
联系电话
建设单位

勘察单位

设计单位

监理单位

施工单位

姓 名
专 业
监督证件号码
监 督
负责人

监督员

实行质量监督起止时间：

工程质量评价表
各方主体质量行为及责任制检查状况

历次监督抽查质量状况

施工过程浮现质量问题整治状况

工程竣工技术资料抽查状况

构造及使用功能等监督重点某些抽测状况

工程竣工验收状况

对工程质量解决意见

监督结论及文字阐明

监督负责人签字：
年 月 日
建设工程质量监督机构审核意见：

质监机构负责人：（单位公章）

年 月 日

监督结论及文字阐明

监督负责人签字：
年 月 日
建设工程质量监督机构审核意见：

质监机构负责人：（单位公章）
年 月 日

工程竣工验收告知单
监站：
工程拟于 年 月 日
地点进行工程竣工验收，现将拟参加竣工验收人员名单、竣工验收方案、竣工验收条件状况表报上、请核查，并安排人员现场监督。
附：1、参加竣工验收人员名单：
2、竣工验收方案
3、竣工验收条件检查状况表。

建设单位（公章）
年 月 日

附1
拟参加竣工验收组人员名单

姓名
验收组职务
工作单位
职务、职称

附2
竣工验收方案
一、验收根据：
1、工程设计文献和工程施工承包合同
2、关于工程建设法律、法规和规章：
1)中华人民共和国建筑法
2)建设工程质量管理条例
3)建设部房屋建筑工程和市政基本设施工程竣工验收暂行规定
4)安徽省房屋建筑工程和市政基本设施工程竣工验收与备案管理规定
5)其他
3、关于工程建设技术质量原则：
1)建筑工程施工质量验收统一原则
2)建设工程各专业施工质量验收规范
3)工程建设原则强制性条文
4) 其他
二、验收项目内容：
三、验收组人员构成：
建设单位组织参加工程建设勘察、设计、施工、监理等单位和关于管理部门代表、关于方面专家构成验收组，依照工程特点，下设若干专业小组。
l、验收组组长： (由建设单位关于负责人担任)
2、验收组副组长： (可由建设单位项目负责人、专业人员或委托监理本工程总监理工程师担任)
3、专业验收小组组长： (由建设单位专业人员或委托监理本工程专业监理工程师、关于管理部门代表、关于方面专家担任)
4、验收构成员： (监理本工程总监理工程师和专业监理工程师；设计单位项目负责人或受其委托专业设计负责人；施工单位负责人和施工项目经理；分包单位项目负责人；勘察单位项目负责人或专业负责入；商品住宅工程应邀请3个以上已购房产参加验收：规划、公安消防、环保、城建档案等关于管理部门代表)
5、建设单位项目负责人对基本建设程序和验收程序等状况不熟悉时，可委托监理本工程总监理工程师、专业监理工程师承担详细验收组织工作，总监理工程师应将验收组织状况向建设单位项目负责人报告，仍由建设单位项目负责人订立竣工验收意见。
四、验收程序：
1、建设单位主持验收会议。
2、建设、勘察、设计、施工、监理单位报告。
3、审视建设、勘察、设计、施工、监理单位工程档案资料：商品住宅工程要听取参会购房户意见。
4、验收组实地查验工程质量。
5、验收构成员刊登意见(大型复杂工程要分专业组审议)。
6、验收组形成工程竣工验收意见并订立《工程竣工验收报告》。

附三 工程竣工验收条件检查
序号
内 容
检查状况
1
完毕工程设计和合同商定各项内容

2
施工单位提出《工程竣工报告》

3
监理单位提出《工程质量评估报告》

4
勘察质量检查意见

5
设计质量检查意见

6
《工程竣工总结》

7
有完整技术档案和施工管理资料

8
有工程使用重要建材、构配件和设备

进场实验报告

9
工程质量检测和功能性实验资料

10
民用建筑工程室内环境质量检测报告

11
建设单位按合同商定支付了工程款

12
施工单位订立了《工程质量保修书》

13
公安消防验收承认文献

14
环保验收承认文献

l5
规划验收承认文献

16
档案验收承认文献

17
建设行政主管部门及工程质量监督机构
责令整治问题所有整治完毕

经检查，具备工程竣工验收条件。
项目负责人(签字)： 建设单位(公章)
年 月 日

注：由建设单位填写。