综合项目工程竣工项目验收专项方案.doc

____________________工程完工验收方案
依据《房屋建筑工程和市政基础设施工程完工验收暂行要求》建质〔〕171号及相关法律、法规、规章和规范性文件要求，我单位组织参建各方人员制订了＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿工程完工验收方案．
一、工程概况
1、建设单位：
2、勘察单位：
3、设计单位：
4、监理单位：
5：施工单位：
6、建设规模：投资为_______万元，建筑面积为___________m2。
7、结构层数：__________结构,__________ 层。
8、工程特征：

二、工程现况
本工程已于________年____月____日完成了设计和协议约定各项内容。包含设计文件重大变更，已由设计单位签署认可文件，并经审查机构审查经过。监理单位已对工程质量控制资料、工程安全和功效检验资料进行核查并符合要求。法定报建手续齐全，专题工程已办理了各项专题验收手续。在_______年___月____日，建设单位在施工单位提出工程完工汇报基础上，已组织了勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位进行了预验收，总体评定本工程为合格工程，勘察单位、设计单位已出具了工程质量检验汇报，监理单位已出具了工程质量评定汇报。对工程预验收中存在问题，已督促落实到位。
三、验收依据
经审查经过施工图设计文件，现行施工验收规范、标准，法律、法规、规章和规范性文件等。
四、完工验收确定时间为_________年____月____日.
五、验收组织形式
依据要求，我单位组织成立了完工验收组，组员包含：建设单位（项目）责任人，勘察、设计单位工程项目责任人、各专业设计人员，总监理工程师和各专业监理工程师，施工单位技术质量部门责任人、施工单位项目责任人和项目技术质量责任人等参与。
验收组组员中土建和安装各专业齐全，验收组组长由____________担任。参与完工验收人员资格已核查，符合要求。
验收分土建、安装、节能、实测和资料五个组。
土建组：组长为 ，组员为
安装组：组长为 ，组员为
节能组：组长为 ，组员为
实测组：组长为 ，组员为
资料组：组长为 ，组员为
完工验收人员组成表
姓名
单位
项目职责
职称
专业
验收分工

六、验收内容
（一）资料核查：
1、核查施工单位工程质量控制资料、工程安全和功效检验资料。
2、核查施工单位工程完工汇报、监理单位工程质量评定汇报、勘察单位工程质量检验汇报、设计单位工程质量检验汇报。
3、核查工程变更及检验工程变更实施情况。
（二）实地查验工程质量
1、人员分工(详见验收组织形式)。
2、验收部位：
室外、屋面、地下室__________层、_________________单元___________________________________________________层___________________户。
七、验收程序
1、施工单位在完成工程设计和协议约定各项内容，自检合格后向建设单位提交《工程完工汇报》。
2、建设单位收到《工程完工汇报后》，组织勘察、设计、施工和监理单位进行工程质量完工预验收，勘察、设计单位出具《单位工程质量检验合格文件》，监理单位出具《单位工程质量评定汇报》。
3、工程符合完工验收条件要求后，建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位和其它相关方面教授组成验收组，制订验收方案。
4、建设单位应该在工程完工验收7个工作日前将验收时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程工程质量监督机构。
5、建设单位组织工程完工验收。
（１）建设单位核查验收组组员资格。验收组组员到场后，在《完工验收组成人员名单及资格核查表》上由亲自签字。
（2）建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程协议履约和在工程建设各个步骤实施法律、法规和工程建设强制性标准情况。
（3）建设单位主持人宣告验收方案、分组。
（4）参与验收人员按专业分组进行工程实物质量检验、查验相关工程技术资料。
（5）参建各方责任主体分别发表验收意见并形成验收结论。
（６）验收组组长依据验收组统一意见，宣告工程是否合格、经过验收。
（７）工程质量监督机构监督验收人员宣告该工程完工验收组织形式、验收程序是否符合要求，实施质量验收标准情况和该工程验收会议是否有效。
（８）对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理步骤等方面作出全方面评价，形成经验收组人员签署《工程完工验收意见书》。
（９）参与工程完工验收建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时，应该协商提出处理方法，待意见一致后，重新组织工程完工验收。 
（１０）建设单位责任人总结讲话。

年 月 日（建设单位章）