重庆市建设综合项目工程费用定额定额.doc
《重庆市建设综合项目工程费用定额定额.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《重庆市建设综合项目工程费用定额定额.doc(27页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、重庆市建设工程费用定额CQFYD-目录第一章 总阐明第二章 建筑安装工程费用项目构成及内容第三章 建筑安装工程类别划分原则第四章 建筑安装工程定额计价费用原则及计算程序第五章 建筑安装工程量清单计价费用计算程序第六章 建筑安装工程造价计价表格附录 建设工程造价有关文献第一章 总阐明一、重庆市建设工程费用定额(如下简称本定额),是为合理拟定和有效控制工程投资,提高工程投资效益,加强政府宏观调控,依照建设部、财政部关于印发建筑安装工程费用项目构成告知(建标206号)及建设工程工程量清单计价规范(GB50500-)等规定,结合我市实际状况进行编制。二、本定额是我市行政区域内建设工程编制和审核工程预算
2、、工程标底、最高限价、工程结算根据;是编制公司定额、投标报价和工程量清单综合单价参照根据;也是编制概算定额和建设工程投资估算指标基本。三、建设工程计价,可采用如下计价办法:(一)定额计价:指按重庆市建设工程计价定额及本定额规定计算工程项目所需所有费用计价办法。(二)工程量清单计价:指按国标建设工程量清单计价规范、重庆市建设工程工程量清单计价实行细则及本定额规定计价办法。四、建设工程采用定额计价,应执行本定额。采用工程量清单计价,编制招标最高限额价时,应执行本定额;编制投标报价和工程量清单综合价时,其费用构成及内容、计价矢口否认能关阐明以及工程费用中规费、安全文明施工专项费、工程定额测定费、税金
3、原则执行本定额外,其他工程费用原则、工程类别等参照本定额执行。五、本定额与重庆市建筑工程计价定额、重庆市装饰工程计价定额、重庆市安装工程计价定额、重庆市市政工程计价定额、重庆市仿古建筑及园林工程计价定额、重庆市房屋修缮工程计价定额配套执行。六、本定额合用范畴(一)土石方工程:合用于人工土石方工程和机械土石方工程。(二)建筑工程:合用于新建、扩建、改建工业与民用建筑工程。(三)装饰工程:合用于新建、扩建、改建装饰工程以及再次装修工程。(四)安装工程:合用于新建、扩建、改建安装工程。涉及各类管道、设备、电气(含路灯)、自控仪表、通风空调、消防、工艺金属构造、刷油、防腐蚀、绝热、通信等工程。(五)炉
4、窑砌筑工程:合用于新建、扩建、改建工业炉窑砌筑工程,涉及各类专业炉窑和普通工业炉窑工程。(六)市政工程:合用于新建、扩建、改建市政工程。涉及道路(含厂区生产区和生活区、居住社区)、桥梁、隧道、涵洞、堤防、排水、附属构筑物、市政给水、燃气管道及道路交通设施等工程。(七)仿古建筑及园林工程:合用于新建、扩建、改建仿古建筑及园林、绿花工程。(八)房屋修缮工程:合用于房屋建筑和附属设备修缮(含加固、拆除)工程。(九)签证记工、签证机械和零星借工:签证记工、签证机械合用于施工过程中,由发包方签证用工及机械台班。零星借工合用于发包方向承包方借用工人,由发包方负责管理零星用工。第二章 建筑安装工程费用项目构
5、成及内容一、建筑安装工程费用项目构成建筑安装工程费用由直接费、间接费、利润和税金构成,见表I建筑安装工程费直接费直接工程费人工费材料费施工机械使用费办法费技术办法费大型机械设备进出场及安拆费混凝土、钢筋混凝土模板及支架费脚手架费施工排水及降水费专业工程专用办法费组织办法费环保费暂时设施费夜间施工费冬雨季施工增长费二次搬运费包干费已竣工程位复测、点交及场地清理费工程定位复测、点交及场地清理费材料检查实验费间接费公司管理费管理人员工资办公费差旅交通费固定资产使用费工具用品使用费劳动保险费工会经费职工教诲经费财产保险费财务费税金其他规费社会保障费职工养老保险职工失业保险职业医疗保险住房公积金危险作业
6、意外伤害保险工程排污费利润安全文明施工专项费税金营业税都市建设维护税教诲费附加注:1、技术办法费是指可以套用重庆市建设工程计价定额计算办法项目费;组织办法费是指以费率形式计算办法项目费。2、本表办法费项目只列出各专业工程通用办法项目,各专业工程专业办法项目应依照各专工程实际状况拟定,关于内容参见表2二、建筑安装工程费用内容(一)直接费由直接工程费和办法费构成。1、 直接工程费:是指施工过程中耗费构成工程实体各项费用,涉及人工费。材料费、施工机械使用费。(1) 人工费:是指直接从事建筑安装工程施工生产工人开支各项费用,涉及内容:A、 基本工资:是指发放给生产工人基本工资B、 工资性补贴:是指按规
7、定原则发放物价补贴、煤、燃气补贴,交通补贴,住房补贴,流动施工津贴等。C、 生产工人辅助工资:是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数工资,涉及职工学习、培训期间工资,调动工作、探亲、休假期间工资,因气候影响停工工资,女工哺育时间工资,病假在半年以内工资及产、婚、丧假期工资。D、 职工福利费:是指按规定原则计提职工福利。E、 生产工人劳动保护费:是指按规定原则发放劳动保护用品购买费及修理费,徒工服装补贴,防暑降温费,在有碍身体健康环境中施工保健费用等。(2) 材料费:是指施工过程中耗费构成工程实体原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品费用。内容涉及:A、 材料原价(或供应价格)B、 材料运杂费
8、:是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生所有费用。C、 运送损耗费:是指材料在运送装卸过程中不可避免损耗。D、 采购及保管费:是指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要各项费用。涉及:采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。(3) 施工机械使用费:是指施工机械作业所发生机械使用费以及机械安拆费和场外运费。施工机械台班单价由下列七项费用构成:A、 折旧费:是指施工机械在规定使用年限内,陆续收回其原值及购买资金时间价值。B、 大修理费:是指施工机械按规定大修理间隔台班进行必要大修理,以恢得其正常功能所需费用。C、 经常修理费:是指施工机械除大修理以外各级保养和暂时故障排除所需费用。涉及为保
9、障机械正常运转所需替代设备与随机配备工具、附具摊销和维护费用,机械运转中寻常保养所需润滑与擦拭材料费用及机械停滞期间维护和保养费等。D、 安拆费场外运费:安拆费是指施工机械在现场进行安装与拆卸所需人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施折旧、搭设、拆除等费用;场外运费是指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点运送、装卸、辅助材料及架线等费用。E、 人工费:是指机上司机(司炉)和其他操作人员工作日人工费及上述人员施工机械规定年工作台班以外人工费。F、 燃料动力费:是指施工机械在运转作业占所消耗固体燃料(煤、木柴)、液体燃料(汽油、柴油)及水、电费用。G、 养路
10、费及车船使用税:是指施工机械按照国家规定和关于部门规定应缴纳养路费、车船使用税、保险费及年检费等。2、 办法费:是指为完毕工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目技术和组织办法费用,涉及:(1) 大型机械设备进出场及安拆费:是指特、大型机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一种施工地点运至另一种施工地点。所发生机械进出场运送及转移费,机械在施工现场进行安装、拆卸所需人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需辅助设施费用。(2) 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费:是指混疑土施工过程中需要各种钢模板、木模板、支架等支、拆、运送费用及模板、支架摊销(或租赁)费用。(3) 脚手架费:
11、是指施工需要各种脚手架搭、拆、运送费用及脚手架摊销(或租赁)费用。(4) 施工排水及降水费:是指为保证工程在正常条件下施工。采用各种排水、降水办法所发生各种费用。(5) 专业工程专项办法费:是指除上述通用办法项目外,各专业工程依照工程特性所采用办法项目费用,详细参见表2 专业工程专用办法费 表2序号项目名称建筑工程1垂直运送机械装饰工程1垂直运送机械2室内空气污染测试安装工程1组装平台2设备、管道施工安全、防冻和焊接保护办法3压力容器和高压管道检查4焦炉施工大棚5焦炉烘炉、热态工程6管道安装后充气保护办法7隧道内施工通风、供水、供气、供电、照明及通讯设施8现场施工围栏9长输管道暂时水工保护设施
12、10长输管道施工便道11长输管道跨越或穿越施工办法12长输管道地下穿越地上建筑物保护办法13长输管道工程施工队伍调遣14格架式抱杆市政工程1围堰2筑岛3现场施工围栏4便道5便桥6洞内施工通风、供水、供气、供电、照明扩通讯设施7驳岸块石清理注:上表内未涉及专项办法费,可另行补充(6) 环保费:是指施工现场为达到环保等关于部门规定所需要各项费用。(7) 暂时设施费:是指施工公司为进行建筑安装工程施工所必要搭设生活和生产用暂时建筑物、构筑物和其她暂时设施搭设、维修、拆除或摊销等费用。暂时设施涉及:暂时生活设施、办公室、文化娱乐用房、材料仓库、加工厂、人行便道、构筑物以及施工现场范畴内建筑物(构筑物)
13、沿外边起50M以内供(排)水管道、供电管线等,但不涉及施工场地及道路硬化。(8) 夜间施工费:是指因夜间施工所发生夜班补贴费、夜间施工降效、夜间施工照明设备返销及照明用电等费用(9) 冬雨季施工增长费:是指在冬雨季施工增长设施、劳保用品、防滑、排除雨雪人工及劳动效率减少等费用。(10) 二次搬运费:是指因施工现场材料、成品、半成品必要发生二次、多次搬运费。(11) 包干费:是指工程施工期间因停水、停电、材料设备供应、材料代用等不可预见普通风险因素影响正常施工而又不便计算损失费用。,内容涉及:A、 一月内暂时停水、停电在工作时间16小时以内停工、窝工损失。B、 建设单位供应材料设备不及时,导致停
14、工、窝工每月在8小时以内损失。C、 材料理论重量与实际重量差。D、 材料代用。但不涉及建筑材料中钢材代用。(12) 已竣工程及设备保护费:是指竣工验收前,对已竣工程及设备进行保护所需费用。(13) 工程定位复测、点交及场地清理费:指工程开工前定位、施工过程中复测及竣工时点交、施工现场范畴内障碍物清理费用(但不涉及建筑垃圾场外运送)。(14) 材料实验费:是指工程施工中对新构造、新材料检查实验费和建设单位对具备出厂合格证明材料进行检查,对构件做破坏性实验及其她特殊规定检查实验费用。涉及:外墙面砖抗粘接实验、室内有害物质检测、门窗(幕墙)三性检测、石材放射性检测、石膏板阻燃检测、挖孔桩基本抽芯、桩
15、破坏实验、钢筋抗拔和钢筋扫描、挡土墙抗渗实验、保温层隔热检测、桥梁支架预压及桥梁荷载实验、路基弯沉值测试、路面承载力实验、桩基静载实验、超声波测试等特殊检查实验,以及具备合格证其她材料、成品、半成品发生多次重复性检查实验均合格费用。(二)间接费由公司管理费和规费构成。1、 公司管理费和规费:是指建筑安装公司组织施工生产和经营管理所需费用。内容涉及:(1) 公司管理人员工资:是指管理人员基本工资、工资性补贴、职工福利、劳动保护费等。(2) 办公费:是指公司管理工作办公用文具、纸张、账表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和集体取暖(涉及现场暂时宿舍取暖)用煤等费用。(3) 差旅交通费:是指职工因
16、公出差、调动工作差旅费、住勤补贴费。市内交通费和误餐补贴费,职工探亲路费,劳动力招募费,职工离退休、退职一次性路费,工伤人员就医路费,工地转移费以及管理部门使用交通工具油料、燃料、养路费及牌照费。(4) 固定资产使用费:是指管理工作和实验部门及附属生产单位使用属于固定资产房屋、设备仪器乖折旧、大修、维修或租赁费。(5) 工具用品使用费:是指管理使用不属于固定资产生产工具、器具、家旧货、交通工具和检查、实验、测绘、消防用品等购买、维修和摊销费。(6) 劳动保险费:是指公司支付离退休职工易地安家补贴费、职工退休鑫、半年以上病假人员工资,职工死亡丧葬补贴费抚恤费按规定支付给离休干部各项经费。(7)
17、工会经费:是指公司按职工工资总额计提工会经费。(8) 职工教诲经费:是指公司按照为职工职工学习先进技术和提出来高文化水平,按职工工资总额计提出来费用.(9) 财产保险费:是指施工管理用财产、车辆保险。(10) 财务费:是指公司为筹集资金而发生各种费用。(11) 税金:是指公司按规定缴纳房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。(12) 其她:涉及技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、征询费等。2、 规费:是指政府和关于权力部门规定必要缴纳费用。涉及:(1) 社会保障费A 、养老保费:是指公司按规定原则为职工缴纳基本养老保险费。B、失业保险费:是指公司按
18、照国家规定原则为职工缴纳失业保险费。C、医疗保险费:是指公司按照规定原则为职工缴纳基本医疗保险费。 (2)住房公积金:是指公司按规定原则不职工缴纳住房公积金。 (3)危险作业意外伤害保险:是指按照建筑法规定,公司为从事危险作业建筑安装施工人员支付意外伤害保险费。(4)工程排污费:是指施工现场按规定缴纳工程排污费。(三)利润: 是指施工公司完毕所承包工程获得赚钱。(四)安全文明施工专项费 是指施工现场按照国家及我市现行施工安全、施工现场环境与卫生原则和关于规定,购买和更新施工安全防护用品及设施、改进安全生产条件和作业所需要安全和文明施工专项费用。(五)工程定额测定费是指国家税法规定应计入建筑安装
19、工程造价内营业税、都市维护建设税及教诲费附加。第三章 建筑安装工程类别划分原则一、工程类别划分原则(一)建筑工程类别划分原则(见表3) 表3项目一类二类三类四类工业建筑单层厂房跨度m24181212面积M29000600030003000多层厂房层数层10744面积M28000500030003000民用建筑住宅层数层251688面积M2150001000040004000别墅独立别墅联排别墅花园洋房公共建筑层数层211577面积M21800035003500特殊建筑I级II级III级IV级构筑物烟囱高度m110703535水塔高度m50352525筒仓高度m40302020贮仓容量m3250
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 重庆市 建设 综合 项目 工程 费用 定额
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【快乐****生活】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【快乐****生活】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。