智慧停车综合管理系统优质项目投资建设专业方案.doc
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1、智慧停车管理系统项目投资建设方案重庆XX实业二一六年三月目 录一、 企业介绍1二、 项目背景1三、 项目内容2四、 投资方案4五、建设方案6六、实施步骤6七、经济效益和社会效益7八、附件 智慧停车管理系统技术方案. 11 智慧停车管理系统项目投资建设方案一、 企业介绍重庆XX实业成立于,注册资金6000万元,企业在重庆渝北区,是致力于城市停车管理事业专业化服务型企业。企业以处理城市停车难题为根本,提倡城市停车智能化管理,实现城市停车资源充足利用,提升城市管理水平,改善城市形象。企业以创新服务方法为地方政府、停车管理企业提供城市智能停车处理方案及管理服务、咨询服务,城市智能停车系统建设、投资,城
2、市停车信息采集、公布。企业和中国众多著名设备厂商达成战略合作伙伴关系,拥有高素质计划团体、高水准运行管理团体及高标准服务团体,为改善城市停车环境发明性地提供全步骤城市智能停车一体化服务。企业主动应对中国城市停车问题日趋突出,城市停车管理相对落后局面,意在应用优异技术,优异管理理念,优异产业经营模式,提升城市停车管理整体效率,实现城市停车产业良性发展。企业期望经过城市智能停车一体化服务,有效缓解城市停车难题,提升城市文明程度,改善城市形象,促进城市健康发展。二、 项目背景项目现实状况:伴随XX区经济社会飞速发展,汽车普及率日益加大。据统计:XX区小汽车拥有量约5.3万辆,并按每十二个月1300辆
3、速度递增。因为缺乏科学引导及管理,交通供需矛盾逐步显现,城市停车难情况日趋严重,制约了城市经济社会高效、可连续发展。现在停车难问题现有管理体制、管理手段原因,也有停车政策和计划技术上原因。但XX停车资源总体存量还比较充足,全区公共停车位约0.8万个,全区总停车位约3.3万个,造成停车难关键原因是停车资源使用效率低下,缺乏有效资源引导和配置管理手段。三、 项目内容 处理目前“停车难”问题关键是从增加停车位置、合理利用现有停车位置、建立科学管理制度、加强执法等几方面入手。因为城市计划布局及建设影响,短时间内增加停车位置难度较大,而经过合理利用现有停车位置、建立科学管理制度、加强执法等方法,可在短期
4、内有效处理处理XX区“停车难”问题。并提升资源运转效率,逐步补充新停车资源,从根本上处理“停车难”这一难题。(一) 组建城市停车管理企业在XX当地组建专业化城市停车管理企业,管理企业业务涵盖系统管理、运行管理、停车资源整合、路面收费服务、城市建设咨询服务、大数据分析等多方面工作,为城市停车管理提供全方面服务,提升管理效率。(二) 建设城市智能停车管理系统经过建立三级引导系统、车位感应系统、POS收费系统等,将XX区停车位进行科学管理,引导驾驶员查找车位、车场及路线,并对车场车位信息进行监控、统计,使停车场车位管理愈加规范、有序,提升车位利用率。进而提升城市交通效率,并达成绿色节能环境保护目标。
5、 (三)组建优质服务团体依据XX区实际情况,经过调查、培训、考评、招聘组建应用停车智能管理系统为基础路面服务团体,以优质步骤化服务为标准,实现形象良好、态度和蔼收费环境,降低停车矛盾,规范停车秩序,提供停车便利。XX区市政下属企业重庆XX实业合资停车管理总经理行政部财务部督察部市场部技术部系统建设客服人事管理组后勤设备维护收费组四、 投资方案 本项目提议采取PPP模式进行投资建设。企业方负责项目标土建、设备投入、管理系统建设、维护和升级;政府无需资金投入,只需以公共泊位资源或项目相关土地产权,双方共同成立项目停车管理企业,并经营约定年限,双方根据一定百分比分成,以此支付系统建设和运行费用,完成
6、项目标运作。在约定经营年限期间,项目标运行管理由企业负责,政府仅作为监督方,并定时分享收益。约定经营年限到期后,项目全部权及经营权全部移交政府。政府方以停车泊位作为资产投入,组成共同持股项目运行企业。持股百分比依据出资量、资产投入量、管理投入等维度进行考虑。(一) 一期投资一期投资关键用于路面占道停车管理系统建设、项目运行企业组建、设施建设、运行资金,一期估计投资总额1000万元。由民间资本企业全额投资,国资以路面停车位一定经营年限作为投入,资本方占股70%,国资方占股10%,运行商占股20%。(二) 后续投资后续投资关键是路面以外停车资源信息整合、城市引导系统建设及维护、移动信息平台建设部分
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