EPC综合项目设计实施专项方案.doc

设计实施方案
1、项目概况
1.1工程概况
1.1.1场地位置
本项目建设地点在XXXXX
1.1.2公用设施和交通运输条件
本工程周围区域内计划有办公、医疗卫生、商业服务，等公共服务设施，公用设施配套齐全。
本工程周围临市政道路，交通便捷，施工用材料及设备，生活用具可有这些道路直接运达基地内部。
1.2规模和设计范围
1.2.1规模
XXXXX集中安置区建设项目总占地面积66755.51平方米，总建筑面积28075.64平方米，拟建21栋。设地下车库，配套设施包含物业管理用房、公共设备用房等及商业配套用房，建设用地强度要求：容积率2.9，绿地率30.97%，建筑密度24.23%。其中XXXXX集中安置区一期，总占地面积21464.92平方米，总建筑面积102502.95平方米，现拟建6栋，为5#、9#、10#、11#、12#、13#楼。设人防、地下车库、幼稚园和垃圾压缩站，建设用地强度要求：容积率3.83，绿地率33.33%，建筑密度24.19%。
1.2.2设计范围
依据招标公告要求，设计范围包含：发包人提供整个项目计划总平面图各单体建筑1-21#楼（不包含6#、7#楼）及计划图上其它配套建筑、地下车库单体设计、人防施工图设计。包含完成项目标技术设计（如需要）、施工图设计、清单格式施工图预算、施工过程设计跟踪服务。不包含室外配套工程及绿化部分设计。
2、建筑设计总说明
2.1工程设计关键依据
相关文件及设计资料
（1）计划局同意该项目标修建性具体计划设计文件及和该项目相关相关文件
（2）新乡市计划设计条件通知书（新规条件-20号）
（3）建设方设计任务书。
（4）建设方确定方案设计及修改意见，及相关会议纪要。
设计实施关键规范、要求及标准图集
（1）《民用建筑设计通则》（GB 50352-）
（2）《无障碍设计规范》（GB 50763-）
（3）《全国民用建筑工程设计技术方法 计划 建筑》
（4）《工程建设标准强制性条文》 （房屋建筑部分）
（5）《地下工程防水技术规范》GB50108-
（6）《屋面工程技术规范》GB50345-
（7）《人民防空地下室设计规范》 GB50038-
（8）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB 50067-）
（9）《建筑设计防火规范》GB50016-
（10）《XXXXX公共建筑节能设计标准》实施细则 DBJ 41T 075- 
（11）《XXXXX居住建筑节能设计标准》实施细则 DBJ41/ 062- 
（12）《绿色建筑评价标准》GB/T50378-
（13）《建筑外墙防水工程技术规程》JGJ/T235-
（14）《建筑工程设计文件编制深度要求》中国住房和城镇建设部
（15）XXXXX工程建筑标准设计《12系列建筑标准设计图集》
（16）《相关深入做好推广应用建筑保温和结构一体化技术工作通知 》豫建〔〕88号
其它各专业相关技术规范
2.2节能和环境保护设计
2.2.1.本项目围护结构选择确保热工性能和热工参数材料，做好节能建筑保温及严密性方法，确保建筑节能指标符合《XXXXX公共建筑节能设计标准》实施细则DBJ 41T 075-、《XXXXX居住建筑节能设计标准》实施细则 DBJ41/ 062- 。
2.2.2.本项目计划时充足考虑高层住宅楼之间间距，确保每栋楼之间有一个适宜卫生距离。
2.2.3.参考《新乡市人民政府办公室相关强力推进可再生能源建筑应用通知》相关精神，充足利用太阳能，集中供给热水部分拟采取太阳能热水系统。每户阳台统一设计和安装太阳能热水系统。建筑庭院应主动采取太阳能光伏技术照明。
2.2.4.采取楼宇控制系统，有效监控各设备运行情况，达成优化运行，以收节能效果。
2.2.5.本项目将采取各项有效方法，严格实施对应各项规范，确保园区内建筑室内空气质量、室内环境噪声达成国家要求标准；机电设备用房内有害气体含量达成许可浓度标准；整个建筑物各个部分在使用上满足各项安全标准。
2.2.6.本项目须实施劳动、安全、卫生工程和主体工程同时设计，同时施工，同时使用标准。
2.3人防设计
2.3.1设计依据及实施关键规范
（1）新乡市人防办相关修建本工程批复文件。
（2）《人民防空地下室设计规范》 GB50038-
（3）《人民防空工程防化设计规范》 (RFJ013-)
（4）《人民防空工程设计防火规范》 (GB50098-)
2.3.2人防工程设计概况
本工程人防工程在地下二层，人防建筑面积及设防等级依据新乡市人防办相关修建本工程批复文件确定；建筑耐火等级大于二级，合理使用年限50年，本工程主楼为剪力墙结构，车库为框架结构。本工程平时为汽车库，战时为人防掩蔽所。
2.4消防设计
2.4.1概况
本项目高层住宅部分为15层和19层为主，分别属于一类高层建筑和二类高层建筑，建筑耐火等级为一级。地下室耐火等级为一级，管理用房和幼稚园及隶属商业为多层民用建筑和裙房 ，耐火等为二级。
2.4.2总平面设计
在总体计划上，小区内部设有环形消防车道，车道宽度大于4.0米，消防车道能承受消防车压力，方便消防车能方便抵达各个建筑单体，每个高层建筑单体最少一个长边设有消防车道，车道边离建筑距离大于5.0米，并沿建筑留有足够消防登高面，满足消防扑救要求。
2.4.3防火设置
防火、防烟分区面积：本工程内高层住宅建筑，按每层划分防火分区，每个防火分区面积不超出1500㎡，裙房部分防火分区面积在加喷淋情况下不超出5000㎡，满足《建筑设计防火规范》GB50016-要求。
地下车库部分，防火分类为一类，停车位总数为1672个，在加喷淋情况下，双层机械停车库防火分区不超出2600㎡，一般平层车库防火分区不超出4000㎡，地下室设备用房防火分区不超出㎡。
防火间距：计划中楼和楼之间宽松布局充足考虑了消防间距。高层和高层和高层和多层及裙房，楼和楼之间防火间距满足防火规范要求。
防火分区外墙处理：建筑各个防火分区之间在外墙处理上，窗间墙距离≥2m，其它窗间墙窗槛墙大于1.2m，如实墙不满足上述距离时用防火玻璃窗替换。
装饰材料：本工程内装修材料均为不燃或难燃，符合《建筑物内部装修设计防火规范》第3.3.1条要求。
其它设置：地下车库及地上部分设置消火栓给水系统、自动喷淋、防排烟、火灾自动报警系统和漏电火灾报警系统。
2.5绿色建筑
2.5.1设计依据
（1）国家标准《绿色建筑评价标准》GB/T 50378-
（2）《民用建筑绿色设计规范》JGJ/T 229-
（3）XXXXX工程建设标准《XXXXX绿色建筑评价标准》DBJ41/T 109-
（4）《新乡市人民政府办公室相关印发新乡市绿色建筑行动方案通知》
3、结构设计总说明
3.1关键设计依据
《建筑结构可靠度设计统一标准》 GB 50068-
《建筑工程抗震设防分类标准》 GB 50223-
《建筑结构荷载规范》 GB 50009-
《混凝土结构设计规范》（） GB 50010-
《建筑抗震设计规范》（） GB 50011-
《建筑地基基础设计规范》 GB 50007-
《高层建筑混凝土结构技术规程》 JGJ 3-
《建筑地基处理技术规范》 JGJ 79-
《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-
《全国民用建筑工程设计技术方法》结构
其它相关国家现行规范及标准；
3.2基础参数
结构设计使用年限为50年，
基础风压0.40KN/㎡
基础雪压0.30KN/㎡
建筑结构安全等级为二级
地基基础设计等级为乙级
建筑抗震设防类别为丙类（标准设防）
抗震设防烈度为8度
设计基础地震加速度为0.20g
设计地震分组为第二组
3.3关键材料及做法
1.钢筋混凝土部分
基础强度等级：C30
混凝土墙柱强度等级： C30~C40
混凝土梁(板)强度等级：C30
2.结构柱、统过梁、压顶梁、过梁、栏板等，除结构施工图中尤其注明者外均采取C25。
3.基础垫层：100厚用C15素混凝土垫层；
4.钢材：
表示HRB355钢筋(Ⅱ级钢筋，fy=300 N/mm2)；表示HRB400钢筋(Ⅲ级钢筋，fy= 360 N/mm2)。抗震等级为一，二级框架结构，其纵向受力钢筋采取一般钢筋时，钢筋抗拉强度实测值和屈服强度实测值比值不应小于1.25；且钢筋屈服强度实测值和强度标准值比值不应大于1.3。钢筋混凝土结构及预应力混凝土结构所用钢筋，钢丝，钢铰线应符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-及国家相关其它规范。
受力预埋件钢筋应采取HPB235级(Ⅰ级),HPB335级(Ⅱ级),HPB400级(Ⅲ级)钢筋,严禁采取冷加工钢筋，吊环应采取HPB235(Ⅰ级)钢筋制作，严禁使用冷加工钢筋，吊环埋入混凝土深度不应小于30d，并应焊接或绑扎在钢筋骨架上。
3.4结构选型
1#~4#、14#~21#楼地上15层，主楼采取剪力墙结构，裙房采取框架结构，框架抗震等级二级，剪力墙抗震等级二级
5#、8#~13#楼地上19层，主楼采取剪力墙结构，裙房采取框架结构，框架抗震等级二级，剪力墙抗震等级二级
地下车库采取采取框架结构，主楼相关范围内部分框架抗震等级二级，相关范围以外部分框架抗震等级三级。
其它地上隶属建筑采取框架结构，框架抗震等级二级。
3.5基础选型
依据现场地质情况对多方案（二种以上）进行比较，对基础选型，应选择技术可行经济合理基础形式，在确保建筑物安全基础上降低项目投资额。如：天然地基、水泥搅拌桩及CFG桩复合地基、预应力管桩、钻（冲）孔桩等等。应依据现场地质改变情况分区域分别选择基础形式，对于能采取天然地基应该首先采取天然地基。
地下车库采取钢筋混凝土独立基础+防水板或钢筋混凝土筏板基础，并采取防水混凝土；
4、给水排水专业
4.1设计依据
1.已同意本工程方案设计文件。
2.国家现行设计规范、规程。
《建筑给水排水设计规范》GB50015—()
《室外给水设计规范》GB50013—
《室外排水设计规范》GB50014—()
《建筑设计防火规范》GB50016-；
《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-
《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-
《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-()
《人民防空地下室设计规范》GB50038-
《绿色建筑评价标准》 GB/T50378-
《XXXXX绿色建筑评价标准》DBJ41/T109-
《民用建筑绿色设计规范》JGJ/T229-
《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-
《住宅设计规范》GB50096-
《住宅建筑规范》GB50368-
《城镇给水排水技术规范》GB50788-
《建筑屋面雨水排水系统技术规程》CJJ142-
《旋流加强(CHT)型特殊单立管排水系统技术规程》CECS 271:
《建筑给水钢塑复合管管道工程技术规程》CECS125:
《建筑给水聚丙烯管道工程技术规范》GB／T50349-
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB 50242-
《节水型生活用水器具》 CJ164-
4.2设计范围
4.2.1.本工程红线以内室外和室内给水排水及消防给排水系统由本单位设计。
4.2.2.本工程水表井和城镇给水管连接管段和本工程最末一座检验井和城镇污水管及雨水管连接管等，由市政相关部门负责设计。
4.2.3.园林绿化由专业企业依据我单位提供技术条件进行设计、施工和调试。
4.3室外给水排水工程
4.3.1室外给水工程设计
4.3.1.1水源
以市政给水为水源，当地块从周围不一样城市道路市政给水管网引入两根DN200给水引入管在地块内形成DN150环状生活供水管网，甲方提供周围市政给水管网水压力大于0.20MPa。
4.3.1.2用水量
该地块总生活最大日用水量依据当地块建筑使用功效具体计算。
地块用水标准及用水量（t=用水时间，K=时改变系数）

序号
用水消耗
数量
用水定额
用水量
备注
最高日m³/d
最大时m³/h
01
住宅部分
6807人
140L/人·d
952.98
87.36
K=2.2t=24h
02
商业及公建
14243.87㎡
5L/㎡·d
71.22
8.9
K=1.5t=12h
03
绿化
7381.1㎡
2L/㎡·d
14.76
4.92
K=1.0t=3h
04
未预见用水量
以上用水量10.0%
103.90
10.12

05
累计

1142.56
111.30

估计该地块最高日生活用水量为1142.56m³/d,最大时用水量为111.30m³/h。
4.3.1.3生活给水管道系统
室外生活给水管道敷设在地库顶板覆土层中，形成DN150环状生活供水管网。在不一样用水性质给水引入管上设置计量水表。
4.3.1.4管材
室外部分：室外给水采取钢丝网骨架塑料复合管，给水管道采取和管材相适合管件。
室内部分：给水立干管、水表前给水管采取阻氧型铝合金衬PE-RT管材，公称压力≥1.60MPa，dn63（含dn63）以上采取电熔管件连接，dn63以下采取承插热熔连接；水表后户内支管采取阻氧型铝合金衬PE-RT管材，承插热熔连，冷水管采取S5系列、热水管采取S3.2系列。 PE-RT管不得直接和热水器连接，应采取长度大于400mm金属管段过渡。
水表井和阀门井均采取砌块砌筑。井盖采取球墨铸铁井盖和盖座，在行车道上者为重型；在非行车道上者为轻型。

室外消火栓设计流量
火灾延续时间
室内消火栓设计流量
火灾延续时间
喷淋系统设计流量
火灾延续时间
全部住宅楼
15L/s
2h
20L/s
2h
30L/s
1h
7#
25L/s
2h
15L/s
2h
30L/s
1h
8#（商业）
30L/s
2h
20L/s
2h
30L/s
1h
地下车库
20L/s
2h
10L/s
2h
30L/s
1h
4.3.2室外消防给水工程设计
（1）室外消火栓系统采取低压消防给水系统,由市政给水管直接供水，地块满足两路市政供水要求。
（2）室外消火栓其间距不超出120m，距道路边小于2.0m，距建筑物外墙大于5.0m。管材采取钢丝网骨架塑料复合管，电热熔连接，管道公称压力等级大于1.6MPa。
4.3.3室外污水工程设计
（1）本工程采取生活污水和雨水分流制排水系统。
（2）组团内最高日排水量根据住宅部分最高日用水量90%和商业、公共建筑最高日用水量100%之和计算。
该地块日最大排水量为：928.9m³。
（3）本工程生活污水经小区污水管道聚集并经化粪池处理达标后，排入地块北侧城市道路市政污水井。
（4）地块设10座13号玻璃钢化粪池（单座容积为100m3）。
（5）室外排水管道采取双扣聚氯乙烯增强管，不锈钢卡箍连接。
（6）本工程采取塑料成品检验井，在车行道上检验井采取重型球墨铸铁井盖和盖座。
4.3.4室外雨水工程设计
（1）本工程采取生活污水和雨水分流制排水系统，小区雨水经室外雨水管网搜集后排入地块北侧城市道路市政雨水井。
（2）雨水量
暴雨强度公式

室外雨水设计重现期：P=2a；
设计降雨历时：t=t1+m*t2，m=1；
地面集水时间：t1=10min；
地面综合径流系数：取Ψ=0.6；
汇水面积：F（100 m2）；
雨水量 Q=Ψ*q*F （L/s）。
（3）室外道路边合适位置设置砖砌雨水口，搜集道路、人行道及屋面雨水。
（4）雨水管采取双扣聚氯乙烯增强管，不锈钢卡箍连接。
（5）雨水口采取砖砌雨水口、雨水检验井采取塑料成品检验井。在车行道上检验井采取重型球墨铸铁井盖和盖座。
4.3.5建筑物内给水排水设计
4.3.5.1生活给水系统
用水量：本项目各部分生活用水量，详见本设计说明书“地块用水标准及用水量”。
室内生活给水采取下行上给式给水系统，给水系统竖向分区以下：
A.一层至三层利用市政管网水压直接供水，甲方提供周围市政给水管网水压力大于0.20MPa。
B.四层至十一层由低区变频加压给水设备供水。
C.十二至二十二层由高区变频加压给水设备供水。
地下车库生活泵房内设置装配式BDF不锈钢生活水箱增压设备，供本工程各单体低区、高区生活用水。
管材：给水立干管、水表前给水管采取阻氧型铝合金衬PE-RT管材，公称压力≥1.60MPa，dn63（含dn63）以上采取电熔管件连接，dn63以下采取承插热熔连接；水表后户内支管采取阻氧型铝合金衬PE-RT管材，承插热熔连，冷水管采取S5系列、热水管采取S3.2系列。 PE-RT管不得直接和热水器连接，应采取长度大于400mm金属管段过渡。
4.3.5.2厨房热水系统
厨房及卫生间热水为局部热水供给系统，采取燃气热水器供给。燃气热水器型号由业主自理，燃气热水器必需带有确保使用安全装置。热水管道采取S3.2系列PPR给水管，热熔连接。
4.3.5.3生活排水系统
室内采取粪便污水和洗涤废水合流排水管道系统。
地块生活污水最高日排水量为928.9m3/d。
室内地面层（±0.000m）以上生活污水重力流排出；室内地面层（±0.000m）以下废水聚集至集水坑内，用潜水排污泵提升后排至室外雨水管道。集水坑均设两台带自动耦合装置潜水排污泵，一用一备，互为备用。
排水管管材为硬聚氯乙烯螺旋消音管，横管和立管连接处采取螺母挤压密封圈连接。排水横支管、1层单排水管和水管井废水管采取挤压成型硬聚氯乙烯（PVC-U）塑料排水管，粘接接口。排水横干管采取柔性接口机制铸铁排水管及其管件，不锈钢卡箍连接。
压力排水管采取内外壁热镀锌钢管，管径≤65mm螺纹连接，管径>65mm卡箍连接。管道和阀门等管道附件间采使用方法兰连接。
4.3.5.4卫生器具
公共卫生间采取感应式水龙头，台式或立柱式洗脸盆，蹲式大便器和小便器采取感应式冲洗阀。污水池采取陶瓷芯手动水龙头。
全部卫生洁具五金配件均应符合《节水型生活用水器具》CJ164-。
4.3.6室内消防工程设计
4.3.6.1消防水源及消防用水量
消防水池充水及补水水源为市政自来水，在本工程地下室设消防水池供室内发生火灾时灭火用水量，包含室内消火栓系统用水量和自动喷水灭火系统用水量。
消防水池在地下车库，有效容积不少于324m3；
消防水池设就地水位显示装置，并设水位监视装置将消水池水位显示于消控中心，消防水池最低水位和最高水位应报警。
火灾连续时间：室内消火栓系统为2h，自动喷水灭火系统为1h。
4.3.6.2室内消火栓系统
室内消火栓为临时高压系统，室内消火栓系统不分区。各层均设置消火栓保护，其部署确保室内任何部位全部有同一平面2支水枪2股充实水柱同时抵达，栓口动压力小于0.5MPa。高层建筑消火栓栓口动压不应小于0.35MPa，且消防水枪充实水柱应按13m计算；其它场所，消火栓栓口动压不应小于0.25MPa，且消防水枪充实水柱应按10m计算。
消防高位水箱设在小区内最高建筑屋顶水箱间内，其有效容积为18m3。
消防水箱设置水位监视溢流报警装置，信号传至监控中心。
在消防泵房内室内消火栓泵出水总管上设低压压力开关，当压力低于设定值时自动启泵；在高位水箱出水管上设置流量开关，当流量大于设定值时自动启泵。
配用电机功率（kW）
≤132
＞132
消防水泵直接开启时间（s）
＜30
＜55
消火栓系统各主楼周围设置2套SQS150-B型地上式消防水泵接合器，商业楼设置2套SQS150-B型地上式消防水泵接合器，地下车库设置2套SQS150-B型地上式消防水泵接合器。
消火栓加压泵设置在地下室消防泵房内，共设两台，一用一备，互为备用。
4.3.6.3系统控制：
A.消防水泵控制柜在平时应使消防水泵处于自动启泵状态；
B.消防水泵应确保从接到启泵信号到水泵正常运转自动开启时间不应大于2min。
C.消防水泵(室内消火栓泵、室外消火栓泵及喷淋泵)应在消防泵房内设强制启停泵按钮，在消防控制启泵按钮，启停泵按钮应有保护装置。消防水泵不应设置自动停泵控制功效，停泵应由含有管理权限工作人员依据火灾扑救情况确定。
D.消防水泵控制柜和消防水泵设置在同一空间时，其防护等级不应低于IP55。消防水泵控制柜应设置机械应急启泵功效，并应确保在控制柜内控制线路发生故障时由有管理权限人员在紧急时开启消防水泵。机械应急开启时。应确保消防水泵在报警后5.0min内正常工作。
E.消防水泵控制柜前面板显著部位应设置紧急时打开柜门装置。
F.火灾时消防水泵应工频运行，消防水泵应工频直接启泵；当功率较大时，宜采取星三角和自耦降压变压器开启，不宜采取有源器件开启。消防水泵准工作状态自动巡检应采取变频运行，定时人工巡检应工频满负荷运行并出流。
G.当工频开启消防水泵时，从接通电路到水泵达成额定转速时间不宜大于下表要求值。
H.消防水泵双电源自动切换时间不应大于2s；
I.消防水泵应能按要求自动巡检。
消防控制室或值班室，应含有下列控制和显示功效：
A.消防控制柜或控制盘应设置专用线路连接手动直接启泵按钮；
B.消防控制柜或控制盘应能显示消防水泵和稳压泵运行状态；
C.消防控制柜或控制盘应能显示消防水池、高位消防水箱等水源高水位、低水位报警信号，和正常水位。
4.3.6.4管材：
室内消火栓系统：室内管段（包含测试用排水管）采取内外壁热镀锌钢管或内外壁热浸镀锌外壁加强防腐焊接钢管。敷设方法：明装，局部埋地。连接方法：DN≤50螺纹连接，DN＞50卡箍连接。
自动喷水灭火系统：室内管段（包含测试用排水管）采取内外壁热镀锌钢管或内外壁热浸镀锌外壁加强防腐焊接钢管。敷设方法：明装，局部埋地。连接方法：DN≤50螺纹连接，DN＞50卡箍连接。
4.3.6.5自动喷水灭火系统
除电气用房、电梯机房等不宜用水扑救部位外，均设置自动喷水灭火系统保护。自动喷洒系统采取湿式系统。
地下车库中危险级II级,设计喷水强度8L/（min.m2 ）,作用面积160m2 ,主楼地下储藏室、非机动车停车库及地上场所为中危险级I级，设计喷水强度6L/（min.m2 ）,作用面积160m2 。
喷淋系统设计流量为30L/S。
系统每个防火分区和各层均设信号阀和水流指示器。每个报警阀组最不利点喷头处设末端试水装置，其它防火分区和各楼层最不利喷头处，均设DN25mm试水阀。
本工程地下车库及各单体采取直立型喷头采取ZSTZ-15型，流量系数K=80，喷头动作温度采取68℃。
系统平时由屋顶消防水箱设专用出水管至报警阀前供水管以确保系统准工作状态压力。
喷淋系统供水来自于地下车库消防泵房内一组自动喷淋泵,一用一备，自动切换，喷淋泵开启由报警阀组压力开关控制。
自动喷水灭火系统设置2套SQS150-B型地上式消防水泵接合器。
4.3.7系统控制：
A.火灾发生后喷头玻璃球爆碎（易熔合金融化），向外喷水，水流指示器动作，向消防控制中心报警，显示火灾发生位置并发出声光等信号。
B.系统配水管道压力下降，报警阀组压力开关动作，并自动开启自动喷水灭火给水加压泵，同时向消防控制中心报警，敲响水力警铃向大家报警，给水加压泵在消防控制中心有运行情况信号显示。
C.自动喷水灭火系统给水加压泵，应在泵房控制盘上和消防控制中心屏幕上均设有运行情况显示装置。
4.3.8灭火器配置
本工程地下部分关键为A类，B类及E类火灾，属中危险级，配置手提式磷酸铵盐干粉灭火器（MF/ABC4）。地上部分关键为A类及E类火灾，属中危险级，配置手提式磷酸铵盐干粉灭火器（MF/ABC3）。通信综合接入机房、变电所和消防控制室内放置MFT/ABC20推车式磷酸铵盐干粉灭火器。
灭火器放置在专用灭火器箱内。
高压细水雾灭火系统：
变电所、消防控制室设置高压细水雾灭火系统
连续喷雾时间15min，喷雾强度大于0.8L/min.m2，最不利点喷头工作压力大于10MPa。
4.3.9节水方法
4.3.9.1选择节水型卫生洁具及配水件。
A.卫生间坐便器采取容积为6L冲洗水箱。
B.公共卫生间采取感应式水嘴,小便器和蹲便器采取感应式冲洗阀。
各用水部门均采取水表计量收费
绿化用水采取微喷滴灌方法浇洒，并设置单独用水计量装置。
水池、水箱溢流水位均设报警装置，预防进水管阀门故障时，水池、水箱长时间溢流排水。
用水点水压大于0.2MPa给水支管设支管减压阀。
4.3.9.2环境保护方法:
给水支管水流速度应控制其不超出1.0m/s，并在直线管段设置胀缩装置，预防水流和管道共振产生噪声。
4.3.9.3二次生活给水泵防噪隔振:
A.泵组采取橡胶隔振垫型水泵隔振基础；
B.水泵进水管、出水管设置可曲挠橡胶接头和弹性吊、支架，降低噪声及振动传输。
C.水泵出水管止回阀采取静音式止回阀，降低噪声和预防水锤。
本工程污水经化粪池处理后排入城市污水管道，预防对城市污水管道造成淤塞。
4.3.9.4卫生防疫方法
消防水池设自洁式消毒器，并定时对池水进行循环，预防水质变坏。水池通气管及溢水管管口加防虫网罩，预防杂物尘埃进入池内污染水质。
公共卫生间内蹲式大便器采取感应式冲洗阀，预防人手接触产生交叉感染疾病。
室内所采取排水地漏和存水弯水封高度大于50mm，以确保压力波动不破坏器具和水面蒸发不影响水封隔离不良气体进入室内功效。
5、采暖、通风、空调
5.1项目概况
详建筑专业项目概况介绍。
5.2设计依据
1.《民用建筑供暖通风和空气调整设计规范》 （GB50736-）
2.《建筑设计防火规范》 GB50016-
3.《公共建筑节能设计标准》 GB50189-
4.《XXXXX居住建筑节能设计标准(严寒地域)》 DBJ411 062 -
5.《XXXXX绿色建筑评价标准》 DBJ41/T109-
6.《全国民用建筑工程设计技术方法 暖通空调·动力》
7.《通风和空调工程施工质量验收规范》 GB50243-
8.《汽车库.修车库.停车场设计防火规范》GB50067-
9.《供热计量技术规程》JGJ173-
10.《建筑机电工程抗震设计规范》GB50981-
11.建筑专业方案图
5.3设计范围
5.3.1.住宅部分供暖、通风及防排烟系统设计。
5.3.2.小区综适用房、商业、物业用房、小区服务中心部分通风及排烟系统设计。
5.3.3.再生资源回收点通风系统设计。
5.3.4.商业、小区综合服务用房、物业用房等公用建筑部分不设置集中供暖，预留多联机空调，多联机基础设于屋面，由电气专业预留空调电量，结构专业预留荷载。
5.3.5.地下车库及车库内设备用房通风及防排烟系统设计；连接单体和热交换站供热管网系统设计。
5.4集中采暖系统设计
5.4.1气象资料
城市位置：北纬34°16'-34°58'，东经112°42'-114°14'
大气压力：冬季1013.3mbar，夏季992.3mbar；
年平均气温：14.3℃
极端最低温度：-17.9℃
极端最高温度：42.3℃
室外计算干球温度：冬季采暖-3.8℃，冬季通风0.1℃，夏季通风30.9℃；
冬季室外计算相对湿度：61%；夏季室外计算湿球温度：27.4℃；
室外风速：冬季平均2.7m/s，夏季平均2.2m/s
5.4.2采暖室内设计温度：
住宅：卧室、客厅、餐厅、书房: 18℃；
厨房：15℃；
卫生间：25℃；
5.4.3采暖热源
本项目设有独立热交换站，由市政热网供给110/70℃高温热水在热交换站内经换热机组转换为75/50℃热水，再经小区内热力管网集中供给至每个单体楼各户内；换热站内高低区分别设两台板式换热器，三台变频水泵（两用一备），采取变频水泵补水定压。总供热面积为97284.99㎡。
5.4.4采暖负荷
本项目住宅总面积为179256.75㎡，依据国家节能标准，估算采暖热负荷为5915.47KW，供暖热指标为33W/m2；
5.4.5采暖系统
住宅部分：鉴于埋地塑料管材承压及散热器承压能力，采暖系统分高区、低区系统，1~13层为低区系统，14~22层为高区系统；单体建筑户内设分户计量采暖系统，管道井内设置共用立管，采取下供下回双管异程式系统；每户均设置独立户内系统，实现每户独立控制调整，户内采取双管并联同程式系统；户内采暖供回水干管均敷设在建筑面层内，连接散热器支管可依据室内装修需求选择暗埋在墙内或明装。
换热站接市政热网一次网管段上应设热量表，静态平衡阀等入口装置，热量测量装置流量传感器安装在一次管网回水管上。且换热站内循环水泵应设变速调整装置。系统循环水泵采取调速水泵。调速水泵性能曲线宜为陡降型，
单体楼栋热力入口：热力入口处供水干管上设静态水力平衡阀以保持水力平衡；回水干管上设超声波热量表和水过滤器。
以住宅户（套）为单位安装户用热量表，以实现分户热计量。
5.4.5采暖管材
住宅部分：住宅户内及管井内埋地采暖供、回水道均采取PB（聚丁烯）管，使用条件等级为5级，S5系列，规格为de25X2.3。阀门及热计量等均采取配套管件。全部和散热器连接支管明装管道采取铝合金衬PB阻氧管，管径为De25*2.3，供水支管上安装同管径温控阀一个。散热器采取墙上挂装，挂钩和埋件做法和散热器生产厂家进行沟通后实施。埋在垫层中PB管道根据其规范进行管道和结构地面固定，通常管道进行垂直交叉时采取定型管径进行跨越。
管道保温：地下室、管井内采暖干立管管道管径大于或等于DN50mm时采取无缝钢管，焊接连接；管径小于DN50mm时采取热镀锌钢管，螺纹连接。采暖干、立管、管井内及进出建筑物管道均需保温，保温材料选择离心玻璃棉,保温（容重45kg/m），导热系数 0.0376 [W/m*k）]。管径≤DN50时，保温厚度为50mm；管径为DN70～DN150时，厚度为60mm。外包一层油毡,一层玻璃丝布保护层,其表面刷玻璃钢漆;做法详见国家标准08R418-1。
5.4.6散热器
住宅部分卫生间采取钢制扁圆管背篓型散热器；
客厅、餐厅及带飘窗卧室散热器均采取1.8米高钢制柱型散热器；
不带飘窗卧室、书房、厨房均采取0.6米高钢制柱型散热器；
散热器承压能力均为1.0MPa。各散热器设手动放气阀，进水管设自动恒温阀，出水管设截止阀。
5.4.7控制方法
住宅部分：采暖户内系统为上供下回或下供下回水平双管同程并联式散热器采暖系统，水平管道埋设在地面垫层内。热力入口在采暖热计量室内，供水管上设静态水力平衡阀，对系统水力平衡调试。住宅分户计量，各户供水支管上均设铜锁闭阀、热量表、测温铜球阀，回水支管上设铜锁闭阀。每组散热器供水管上安装恒温控制阀，每组散热器自带手动放气阀。
5.5通风系统设计
公建及无外窗卫生间通风
公建卫生间及无外窗卫生间设机械排风系统，排风量按10次/h换气次数计算。
电梯机房通风：电梯机房设机械排风系统，排风量按15次/h换气次数计算。
消防水泵房、生活水泵房、换热站通风：换热站设机械送排风系统，排风量按10次/h换气次数计算。生活水泵房设机械送排风系统，排风量按5次/h换气次数计算。消防水泵房设机械送排风系统，排风量按6次/h换气次数计算。
各设备用房同时开设防火百叶风口自然进风。 送风量取排风量85%计算。
电气设备用房通风：地下配电室、弱电间设置机械排风系统，计算排风量大于6次/h。同时开设防火百叶风口自然进风。
变电所设置机械送排风系统，依据工艺设备发烧量计算换气量，确保室内温度≤40°C，风机采取温控型。
汽车库通风：地下车库设置机械排风系统，计算排风量大于6次/h。同时设置机械补风系统，补风量大于排风量85%计算。