室内外装饰装修承包协议书.doc

室内外装饰项目承包工协议书

甲方：武汉建工第一建筑有限公司
乙方：
兹经甲乙双方协商，一致同意由甲方安排八一小学教学综合楼工程的室内外装饰泥工项目的施工任务下达乙方承包完成，并按如下的约定共同遵照执行。
一、工程名称：综合教学楼
二、工程地点： 三亚市
三、承包方式：乙方负责包工、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包劳保福利、包自带小型工具和手提电动工具。
1、承包范围及内容： 施工项目及承包单价按如下
序号

施工项目
计量
单位
单价
（元）
施工内容和要求
1
贴墙面砖
㎡
11.5
包含贴砖前的墙体水泥砂浆抹灰打底、伸筋定点，弹墨线，以及墙面砖的镶贴施工，养护至成活。
2
贴地板砖
㎡
12．5
包清理楼板地表浮浆等至成活。
3
贴屋面波澜瓦
㎡
16．5
成活
4
外墙抹灰
㎡
16．5
定点放线，要求做伸筋、安装分隔线、滴水线等工序。外墙抹灰分两遍做法、最后一次面层要原浆压光成活。
5
内墙抹灰
㎡
6．5
定点放线，要求做伸筋、面层压光等工序至成活。

2、从本工程现场建设单位交给乙方施工的室内外土建装饰等所有泥工项目，都是乙方施工承包范围，其中包括负责施工全过程每次下班前必须清理作业场地和回收落地灰浆以及材料归堆整齐，机械设备的保护和清理清洗。
四、在承包范围中：
1、其他项目单价另议。
2、在施工过程中甲方需要乙方配合做计时工的每工日为￥45.0元整。
3、属于乙方承包范围项目的机械设备安装由甲方安排指挥，乙方无偿负责安装，满足施工需要。
4、乙方承包的每个施工项目，必须保证符合质监部门验收标准的要求。
五、施工期限：
定于2008年03月25日开工至2008年04月31日全部竣工。乙方必须在甲方制定的施工进度计划期限内及时安排劳力，确保依期完成施工任务。
六、质量标准：
乙方应严格按施工图纸包括设计变更等技术文件的要求和现行施工验收规范的规定施工，照规定例行对每个作业层段的自检并填写好本工种各分项工程质量检验评定表，经现场施工员确认符合优良标准和办理验收合格的签证手续后，方能进行下道工序的施工。
七、安全标准：
乙方应按规定做好“新进场工人三级教育”、执行开工前的“质量安全技术交底”签名制度和“班前、班后安全活动记录”制度，落实每个作业人员的岗位责任制，谁出问题谁负责，确保轻伤频率控制在1‰以下，实现伤亡事故为零。

八、文明施工：
认真贯彻执行三亚市地区关于建筑工地文明施工检查标准的规定和本公司的工地文明施工管理制度，乙方必须根据甲方安排使用的场地范围，条理化地分类、分规格把各种材料、制成品、剩余碎料以及本工种的所有机具负责按文明施工的有关要求经常保持良好的作业环境，做到施工作业落手清，当班作业当班清。严禁在楼层等施工场所内随地大小便，违者罚款200元并无限期义务维护各楼层的公共卫生直至有发现新的违章者被处以“顶职”为止。
九、双方责任：
甲方：
1、负责向乙方提供施工图纸及设计变更等有关技术文件；
2、负责在条件允许范围内提供乙方进场人员住宿及伙食的临时设施；
3、负责处理好现场“三通、一平”为乙方提供可展开作业面的施工条件；
4、负责按规定对乙方实施质量、安全、进度、文明施工等方面的督促和管理；
5、按规定办理本方责任范围内的工程有关日常事务，协调乙方工作关系。
乙方：
1、根据甲方下达的施工任务和制定的施工进度计划，及时组织具有相应操作技能的工人进场，并海南地区的要求，对工人应履行必要的岗位技能培训和取得上岗证。
2、服从甲方的统一安排，遵章守纪，认真执行三亚市建筑工地有关管理规定和本企业的规章制度，负责搞好本班组作业范围内安全文明施工的作业环境和维护生活区所属范围内正常良好的生活秩序，主动配合本场区共同稿好社会治安综合治理。
3、负责按甲方提供的施工图纸和设计变更通知等技术文件，认真做好每个施工层段的工作计划和劳力安排。施工需要的各种装饰建筑材料等主要材料的规格和数量应进行计算和汇总后提前十天送甲方审核备料。
4、每周四晚7点半，班组长应例行参加甲方主持的工程例会，向甲方汇报本周施工进度计划完成情况并按甲方的工期计划提交下周的工作安排，提出存在的具体问题和议定解决问题的“三落实”措施。
十、违约责任：
乙方必须严格遵守安全施工技术操作规程，按设计要求和现行施工验收规范的规定施工，如由于乙方不按图施工、违反操作规程或自身防范不力而发生质量或安全事故，因此而造成一切损失由乙方负责。乙方如有存在质量问题又不及时认真整改，则甲方有权代理乙方雇工整改，并在乙方的工款抵扣代理整改的整改费用。
十一、乙方必须合理使用材料，不得随意浪费。落地砂浆、断砖头、剩余的饰面砖等可以利用的材料，都要在符合质量要求的前提下尽量使用。
十二、承包单价：
按本协议书第三条、第四条约定的承包方式，按实际完成工程量进行结算
十三、支付款方式：
乙方人员进场后30天内应自备伙食费及工人生活费，一个月满后根椐乙方完成进度并经甲方工长核实，按已完成的工程量预支70%工款.
十四、结算方式：
按施工图纸和实际施工并经甲方工长确认的完成量进行结算，结算手续办理完毕后，余款在20天内一次付清。
十五、其他
1、乙方在遵守安全施工技术操作规程的前提下，如因意外发生工伤事故，额度在壹万元以内者由乙方负责，壹万元以上则甲方负责80%，乙方负责20%；

2、如乙方在执行本协议过程，工程质量、安全、进度、文明施工等方面不符合规定的要求，甲方有权责令乙方退场，余款留作赔偿甲方的损失，若余款尚不足以赔偿甲方的损失，则再追究乙方应承担的责任。
3、在施工过程中，乙方因技术问题返工所造成材料和人工损失的材料费部分由乙方负担直接经济损失。
十六、
本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效，至完成上述约定的各项条款后自然无效。

甲方代表签字： 乙方代表签字：
年 月 日 年 月 日

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