土地勘界作业标准指导书.doc
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1、南京捷鹰数码测绘测绘质量管理体系文件土地勘界作业指导书(依据GB/T19001- ISO9001:标准编制)作业编号:JYKJ-GT-01版 本 号: 1.0受控状态:受 控 号: 编写: 审核: 同意:11月15日南京捷鹰数码测绘 测绘文件更改控制统计版 本 号1.0页 次1/7序号更改通知号更改章节条款更改内容更改人更改日期南京捷鹰数码测绘土地勘界作业指导书程序编号JYKJ-GT-01版 本 号1.0页 次2/71概述土地勘测定界(以下简称土地勘界)是依据土地征收、征用、划拨、出让、农用地转用、土地利用计划及土地开发、整理、复垦等工作需要,实地界定土地使用范围、测定界址位置、调绘土地利用现
2、实状况、计算用地面积,为国土资源行政主管部门用地审批和地籍管理等提供科学、正确基础资料而进行技术服务性工作。2土地勘界依据土地勘测定界技术依据:城镇地籍调查规程、土地利用现实状况调查技术规程、土地勘测定界规程、全球定位系统城市测量技术规程、集体土地全部权调查技术要求、确定土地全部权和使用权若干要求、全国土地分类(试行)及(过渡期适用)等。 3土地勘界工作步骤3.1土地勘界任务受理a签署土地勘测定界委托书b需要材料:计划红线图、计划设计关键点 、其它权源资料(土地证书、征地批文等)3.2土地勘界外业调查土地勘测定界外业调查是勘测定界中基础性工作,其工作内容类似于土地利用现实状况调查,但其调查范围
3、和结果要求又不一样于土地利用现实状况调查内容,同时土地勘测定界外业调查又兼有地籍调查内容,综合考虑,将土地勘测定界外业调查分为权属调查和地类调查。3.2.1工作底图准备a工作底图应是地籍图、地形图、标准分幅土地利用现实状况图。南京捷鹰数码测绘土地勘界作业指导书程序编号JYKJ-GT-01版 本 号1.0页 次3/7b工作底图百分比尺大于 1:,大型工程工作底图百分比尺大于 1:10000。c工作底图现实状况不能满足勘测定界工作要求时应对界址线周围和界址范围内地形地物进行修测或补测。3.2.2权属界线调绘查阅用地范围内土地利用现实状况调查及土地登记相关资料,并将用地范围内权属界线、行政界线转绘到
4、工作底图上。其它土地权属界线确实定需要在当地国土资源行政主管部门组织下,由相关权属单位相关人员按土地利用现实状况调查技术规程、城镇地籍调查规程、确定土地全部权和使用权若干要求要求共同到现场指界,并将权属界线测绘到工作底图上。下图为土地权属调查具体内容。3.2.3土地利用类型及土地利用类型界线调绘依据全国统一土地分类,利用地籍图、土地利用现实状况图或地形图上相关土地利用类型界线,经过现场调查及实地判读,将用地范围内及其周围各土地利用类型界线测绘或转绘在工作底图上,并标注三级土地利用类型编号。同时对土地利用现实状况调查土地利用类型进行核实,和实地不一致,按变更地籍调查相关要求处理。3.2.4基础农
5、田界线调绘在当地国土资源行政主管部门查阅用地范围区域土地利用总体计划资料、基础农田保护区计划资料。将用地范围内及其周围基础农田界线测绘或转绘在工作底图上,图上确定项目南京捷鹰数码测绘土地勘界作业指导书程序编号JYKJ-GT-01版 本 号1.0页 次4/7用地占用基础农田范围,并实地核定。3.2.5农用地转用范围线调绘假如项目用地占用土地利用总体计划经同意确定农用地转用范围农地,应将用地范围内及其周围已同意农用地转用界线绘制在工作底图上。4外野测量4.1平面控制测量a) 坐标系统采取坐标系,和土地利用现实状况图坐标系统保持一致;b) 利用GPS布设控制点,GPS 点点位应选在视野开阔处,要避开
6、高压电线、变电站、电视台等设施,降低电磁波干扰;c) 对勘测定界范围内地物进行测量,保持图和实地一致;d) 勘测定界平面控制网测量作业及精度基础技术要求,遵照城镇地籍调查规程、土地利用现实状况调查技术规程、全球定位系统城市测量技术规程等。4.2界止点放样利用RTK或全站仪将土地勘测定界坐标结果实地放样,并埋设界址桩或做漆标。4.2.1假如项目用地范围行政隶属不一样,应在用地界线和省(自治区、直辖市)、市、县、乡(镇)行政界线交点上加设界标。基础农田界线和用地界线交点、国有土地和集体土地分界线同用地界线交点应加设界标。界标之间距离,直线最长为 150 米,显著转折点应设置界标。4.2.2界标类型
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