住宅使用新版说明书范本.doc
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1、住宅使用说明书西昌市住房制度改革领导小组办公室 6 月尊敬业主:您好! 首先欢迎您入住西昌市邛海湿地恢复征地拆迁北安置小区,为使您对房屋使用和居住有一个更深了解,请您仔细阅读本说明书,它将为您科学合理使用该住宅提供指导。假如您对该房屋仍有疑问,欢迎随时垂询。一、 房屋设施简况:商品房名称西昌市邛海湿地恢复征地拆迁北安置小区二标段开发单位名称西昌市住房制度领导小组办公室地址西昌市宁远桥街36号电话设计单位名称西昌市建筑勘察设计院地址西昌市胜利南路51号电话施工单位名称四川省建筑机械化工程企业地址成城市成华区二仙桥西一巷7号电话监理单位名称四川元丰建设项目管理地址成城市东大街牛王庙段100号电话外
2、墙饰面氟碳漆、石材及木条饰面室内装饰楼地面水泥砂浆找平棚面内墙腻子二道刮白墙面内墙腻子二道刮白卫生间地面水泥砂浆找平、墙面水泥砂浆找平,厨房地面水泥砂浆找平、墙面水泥砂浆找平。 门、窗塑钢门窗、入户门为钢质防盗门门露台、阳台栏杆钢质矩管防护栏杆,屋面部分为不锈钢栏杆房屋结构结构类型主楼为钢筋混凝土剪力墙结构,商业裙楼为框架结构使用活荷载标准值kn/m2厅、房厨、卫阳台露台屋顶楼梯2.02.02.523.5抗震设防烈度均按地震烈度九度抗震设防墙体材料粘土烧结空心砖和实心砖给排水所用管材给水PE、PP-R塑料管及镀锌钢管,排水PVC排水管管道敷设形式冷热水支管为暗管,排水立管为明装设备设置或预留预
3、留进出水口分户热水供水系统有消防室外消防系统供电配电负荷每户设计最大容量为6KW配电形式供电装置由配电箱、计量箱、用户开关箱、照明灯(用户自理)、开关及电源插座组成。用户开关箱中装设用户总开关。分开关分别控制照明回路及插座回路。总配电箱设有漏电保护器,线路及用电设备有漏电情况时将自动切断电源。线路敷设室内导线采取阻燃硬塑料管暗敷,屋面采取热镀锌管暗敷电话、电视电话、有线电视接口可视对讲无安防系统小区周围设置监控报警系统均和物业管理控制中心联网,昼夜设防燃气管道煤气入户,用户按表计量收费。防水材料高分子丙纶卷材防水涂料PFS反应自粘防水卷材SBS防水卷材二、 使用说明住宅部位使用说明和注意事项主
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