新编玻璃幕墙工程施工合同.doc

玻璃幕墙工程施工协议

发包人（以下简称甲方）：
承包人（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国建筑法》及有关规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就本玻璃幕墙安装工程施工事项协商一致，订立本协议。
第一条 工程概况、范围、造价数量、单价、总价
1、工程概况：
工程名称： 工程玻璃幕墙
工程地点：
工程内容：玻璃幕墙设计、制作、安装、验收
2、工程承包范围及承包方式：幕墙的基础施工，玻璃隐框幕墙、磨砂白玻璃隐框幕墙等的设计、供料、加工、安装、竣工验收资料等。玻璃幕墙工程包工包料：包工期、质量；包安全文明施工；包验收通过，严禁转包。
3、工程固定单价： 元/平方米(详见后附报价书之报价明细表)，本协议约定的固定单价包含材料费、人工费、机械费、脚手架费用、安全防护费用、实验费、玻璃幕墙三性检测费、管理费、利润、税金、水电费、劳保基金、临时施工设施费以及图纸深化设计等一切费用的包干费用。
4、此总价结算时单价不变，面积按实际竣工展开面积结算，如有设计变更、工程洽商、材料变化等，价格经双方协商后以补充协议形式拟定。
第二条 工程用料
1、乙方采购的材料必须在经甲方、监理方书面批准的前提下，符合有关规范、图纸规定的质量规定并提供产品合格证明书，在使用前必须进行检查或实验，不合格的产品不得使用，所有检查费用由乙方承担。如需替代材料时，必须经甲方和监理书面认可，由此增减协议价款、价格经甲方签证方为有效。
2、协议价中已充足考虑了建材市场的风险，材料价格的变动不影响本协议单价，乙方不得以此为由迟延或拒绝履行协议，否则以违约解决。违约费用计算：由于单价因素纠纷乙方每迟延甲方指令一日，向甲方支付1000元违约金；改变原协议单价签证才贯彻施工的，违约金按乙方当时规定并签证的该笔增长费用的2倍计并直接在结算款中扣除。
3、材料的采保费、卸货费及按规定规定的对有关材料抽样检测费、试（实）验、检测费、三性实验费等，已包含在协议单价中，甲方不再另行计取。
4、施工协议中甲方有权规定更改相关主材的品牌、规格或系列，材料单价以甲方签证的价格为准，只计1.6％的采保费，不考虑任何利润。若主材改动，原协议中的综合单价只换算其中的主材价格及与主材相应的税金和总费用。
其中：玻璃：幕墙的玻璃用 公司产的 mm厚钢化白磨砂玻璃，按乙方提供的玻璃样板确认。铝合金型材：用 公的 铝合金型材，铝型材表面为银白氧化解决，氧化膜厚度满足AA15级规定，按乙方提供的样品确认。硅酮结构胶及密封胶：选用 产的 硅酮结构及 硅酮耐候密封胶，按乙方提供的样品确认。幕墙启动配件：国产优质七字执手。 钢件：国产优质 钢型材。
第三条 付款方式
1、本工程无预付款。
2、工程款（进度款）支付：按月完毕工程量的70％支付上月工程款，付至协议价的80%后暂停支付，工程竣工验收通过且竣工资料交齐后甲乙双方书面确认不再增长其它资料十五天内付至协议价的85%，结算价款经双方确认后一个月内，支付至结算价款的95%，尾款5%留存作为质量保修金，若无质量问题，保修期满后结清余款(满1年退还质量保修金的40%)，不计利息。支付至结算款的95%时乙方应提供至所有结算价款的发票。乙方申报进度款必须附相应的预算书，否则甲方有权拒付进度款。每次收款乙方应提供相应金额的符合本地税务规定的建筑安装业发票。
3、单笔签证变更费用低于5万元的，不予调整工程形象进度款，结算后一并支付。
4、月度工程款的支付前提：乙方的施工进度必须达成甲方认可的施工进度计划的节点，否则甲方有权拒绝支付相应工程款。
5、施工用水、电已包含在协议价中，乙方自行从总包处接水接电装表计量，进场前应与总包方做好原始数据的书面确认，水电费用由乙方自行与总包方结算。
6、乙方保证未经甲方的批准，不进行债权转让。
7、乙方须与涉及农民工在内的所有工人签订劳动协议，明确劳动报酬等内容， 并严格履行，及时足额支付工资等劳动报酬。对甲方支付的工程款，乙方须优先用于支付工人劳动报酬。
8、施工中涉及土建墙面的修补、临时设施费、建筑垃圾清理、土方外运费等费用由乙方自行与总承包协调结算。
    第四条 甲乙双方责任
1、甲方责任：
⑴提供本工程完整的建筑施工图和结构施工图各一套及有关设计变更资料；提供水电及材料存放仓库；
⑵办理施工许可证；
⑶在乙方进场前，清除施工现场内影响乙方施工的障碍；
⑷组织有关单位与乙方的协调会；
⑸组织有关人员对乙方设计图纸进行会审，并进行签署；
⑹组织和配合质检及有关部门，监督检查工程质量，及时签认分部工程质量验收，办理设计变更和其它必要的工程签证管理工作；工程进行中隐蔽工程或中间工程需验收时，乙方应提前8小时告知甲方、待甲方与工程监理确认批准后方可继续施工。
⑺组织协调乙方与土建施工单位的施工配合工作；
   2、乙方责任：
    ⑴对幕墙进行设计，经具有幕墙设计资质的设计单位签准及甲方审核确认后方可使用，保证设计符合国家有关规范规定，对设计质量负责，承担因设计质量问题引起的一切后果，并向甲方提交幕墙设计图纸及计算书 壹 套。
    ⑵严格按照批准的设计图纸施工，服从甲方驻工地代表及工程监理的监督管理，发现问题及时纠正，对工程质量负责，承担因工程质量问题引起的一切后果；
    ⑶编制施工组织设计和工期进度计划，并经甲方审核通过；
    ⑷负责所有进场材料的保管及未验收前的成品保护，保护期间发生损坏，乙方自负。
⑸严格遵守工地及土建施工单位的有关管理规定，保证施工安全及文明施工；
⑹作好施工原始记录，在竣工验收前整理好工程的所有有关资料两套作为竣工资料交给甲方。
    ⑺乙方负责该工程的报验，并保证验收通过，如因乙方的因素，致使工程未能准时通过验收而迟延交工，由此导致的所有损失由乙方承担。
第五条 工期
1、开工日期：以甲方的书面告知为准。开工后一周内经甲方、乙方及监理方三方书面确认。
2、施工总工期： 天，土建基础施工之日开始计算，满足现场施工脚手架落架的规定。
3、工期顺延：以下因素导致竣工日期迟延，工期相应顺延；
⑴由于设计变更、工程量变化，引起施工程序和内容变化；
⑵一周内非乙方因素停水、停电导致停工累计超过24小时；
⑶由于不可抗力因素；
（4）甲方批准延顺工期的其他因素。
4、竣工日为符合下列条件并获甲方签具竣工单之日为准。⑴通过甲方、设计、监理、乙方和相关质监单位共同验收并完毕整改。⑵乙方退场，施工场地腾空，移交完毕。
5、乙方须在协议签订后7日内另行编制具体的施工进度计划网络图和横道图，将协议工期细化到每月份的旬，并保证按以上时间节点完毕，以及完毕以上各节点的保证措施，经甲方评审确认后实行。
第六条 质量标准
1、施工图设计：应符合国家标准和行业规范。
2、本工程的质量监督验收单位为：甲方、监理公司、市质量监督站。
3、工程质量规定：合格。
施工前，监理单位组织甲方、乙方及总包方对移交工作面质量及完毕尺寸标准的验收，验收后发生的问题，须整改返修直至达成验收合格标准所产生的费用由乙方自行承担。工程验收按甲方规定的各项参数及国内现有规范标准进行。质量标准的评估以国家或行业的质量检查评估标准为依据。因乙方因素工程质量达不到国家和行业的质量标准，乙方承担返工损失和违约责任。
4、双方对工程质量有争议，由双方批准的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此导致的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。
5、本工程的质量保证期为二年，自工程竣工验收合格之日起计算。
6、工程竣工后，乙方向甲方提供质量保证书与相关资料，保证玻璃幕墙的施工符合设计及计算。
第七条 设计变更
1、甲方变更设计，应在该项工程加工或施工前 3 天告知乙方。乙方已经加工或施工的，乙方接告知后应立即停止。因有设计变更导致的工程量增减，按甲方确认的设计变更告知单及现场签证，竣工结算时进行调整，并执行本协议相应投标书中组价明细的同比例优惠）。
2、对于原有相应项目（指不管施工图内还是施工图外设计变更新增）的工程量调整：按甲方签证联系单调整以及设计变更单对于原图纸取消不做或甲方确认的现场实际减少项目部分的工程量，其增减计价按本协议相应投标书工程量清单报价书中该项目综合单价执行，并考虑优惠承诺在内。
3、乙方不得对施工前确认的工程设计进行变更，因乙方自身因素导致的工程变更，须根据甲方确认的工程设计进行重新施工，直至达成甲方规定，乙方无权规定追加协议价款，并且应承担甲方由此导致的损失。
4、工程变更及签证必须按本协议规定的结算办法进行，任何违反此规定的变更签证均不作为结算的依据，在竣工结算审核时将按本协议规定的结算办法重新计算核算。
5、结算审核费用：乙方承担超过上报结算总造价5%以外核减额的审计费用和和核增额的所有审计费用，计算公式：审计费用=（核减额-送审额×5％）+核增额)×5％，审计费用甲方直接从工程结算款中扣除。
第九条 工程验收
1、隐蔽工程安装完毕后，由总包方、监理单位组织隐蔽验收，验收合格后才干进入下一道工序。隐蔽之前需留下每处不少于 壹 张的照片资料，并登记造册，竣工时随同验收单一起交付甲方。
2、乙方认为工程具有竣工验收条件须提前 三 天书面告知总包方、监理单位和甲方申请预验收。监理接到申请报告、资料后经核查批准后方可进行工程预验收工作。如须整改，乙方按整改意见认真准时进行无条件免费整改。
3、乙方向甲方交付竣工资料涉及如下内容：竣工图纸4套；工程全过程原始记录和验收单；材料质保书、检查签证单、材料实验报告；有关设计变更的技术资料；质量评估报告；工程竣工结算的所有资料，涉及符合甲方规定编制的结算书及结算资料；其他按规定应提交的资料;
4、乙方必须在 200 年 月 日向甲方及相关部门交齐所有竣工资料，如有延后予以5000元/天的处罚，甲方可直接从结算款中扣除。
5、验收后至社区交付之日期间本协议内所有成品保护工作由乙方负责，相关费用已含在协议价中。
6、材料、设及工程交付甲方前的检测费用由乙方承担。
第十条、文明施工及安全生产
1、本工程规定参照 市《 市建筑工地文明施工管理规定》组织施工。现场必须标准化管理，保证施工现场清洁，强化安全意识，抓好安全生产，杜绝一切事故的发生。施工中发生安全及人身事故责任，均由乙方负责解决，所有费用由乙方承担。乙方应严格遵守国家及地方政府办法的安全施工、文明施工等规范、条例，遵守甲方和管理单位的现场管理规定。
2、施工期间，乙方应及时整理和妥善安排所有机械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完场清，工程建设中每个楼层的多余材料、建筑垃圾必须通过井架或垃圾槽运送到地面，严禁从高空直接向下抛物，否则，乙方每次向甲方支付违约金1000元；以上物品在不需要时应按甲方规定清理出工地。
第十一条 竣工、结算与保修
1、工程具有竣工验收条件后，甲方应在竣工十日内向所属建设主管部门提交验收申请，并组织有关部门进行验收，如工程因未验收通过而导致工期迟延，给甲方导致损失乙方应承担补偿责任。
2、工程竣工验收后，乙方在工程竣工验收结束后一个月内必须上报结算报告，乙方的结算报告的内容应按甲方和协议的规定进行具体和完整的编制，上述工程费用报告至少应涉及以下内容：封面和目录；整体编制说明；结算造价报告书、计算表；签证及工程变更费用的汇总表、告知单等，以及必要的辅助资料；其他费用的构成明细（涉及但不限于工程奖励或违约金、水电费结算证明、相关单位的扣款书等）；已付款对帐单；各项工程检查、检查和验收方面的证书及证明文献等资料（涉及但不限于工程验收单、工程验收证书及城建档案等全套工程资料）；已按规定支付民工工资的承诺函；监理单位根据国家、省、市有关规定需索要的资料；以及协议规定的其他资料；开竣工报告书。
3、保修期从竣工验收合格之日起计算为两年，按国家规定的保修条款执行。
第十二条 工程停建或缓建
1、因不可抗力及甲乙双方之外因素导致工程停工、缓建，使协议不能继续履行，双方应签订工程停、缓建协议。
2、工程停缓建后，乙方应妥善做好己竣工程和己购材料、设备、器具的保护及向甲方移交工作，按甲方规定将自有机械设备、人员撤出现场。甲方应为乙方撤离提供必要条件。
第十三条 其它
1、所有甲乙双方签认的函电和有关的技术资料均为本协议的附件和组成文献。
2、履行协议过程中发生争议，双方本着和谐态度协商解决；协商不成，可向协议履行地人民法院起诉。
3、本协议经双方法定代表人或代理人签字并加盖协议章后生效。
4、本协议正本一式两份，双方各执一份，副本陆份，双方各执叁份，均具同等法律效力。

甲方（公章）： 乙方(公章)：
法定代表人： 法定代表人：
代理人： 代理人：
地址： 地址：
签订日期： 年 月 日