建筑装饰工程施工合同样本.doc
《建筑装饰工程施工合同样本.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《建筑装饰工程施工合同样本.doc(25页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、建筑装饰工程施工协议发包方(以下简称甲方):_承包方(以下简称乙方):_经_建设局批准,本工程于_ 年_月_日邀请投标、协商议标拟定由乙方承建,按照中华人民共和国经济协议法和建筑安装工程承包协议条例的原则,依据建设部和国家工商管理局颁发的(GF960205)建筑装饰工程施工协议示范文本,并结合深圳市有关规定及本工程的具体情况,签订本协议。一、词语含义及协议文献第一条词语含义在本协议中,下列词语具有本条所赋予的含义:11 协议:是指发包方和承包方之间为实行工程达成的明确互相权利和义务关系的协议,以及双方协商批准的与协议有关的所有文献。12 发包方(简称甲方):协议约定的具有工程发包主体资格和支付
2、工程价款能力的当事人。甲方的具体身份、发包范围、权限、性质均需在协议条款中约定。13 承包方(简称乙方):协议约定的具有工程承包主体资格并被甲方接受的当事人。14 甲方驻工地代表(简称甲方代表):协议约定甲方在相应条款内指定的履行协议的负责人。15 乙方驻工地代表(简称乙方代表):协议约定乙方在相应条款内指定的履行协议的负责人。16 社会监理:协议约定甲方委托具有法定资格的工程建设监理单位对工程进行的监理。17 总监理工程师:协议约定工程建设监理单位委派的监理总负责人。18 设计单位:甲方委托的具有与工程相应资质等级的设计单位。本协议装饰工程,甲方委托乙方部分或所有设计,且乙方具有相应设计资质
3、,甲、乙双方另行签订设计协议。19 装饰工程:是指为使建筑物、构筑物内、外空间达成一定的环境质量规定,使用装饰装修材料,对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰解决的工程。涉及对旧有建筑物及其设施表面的装饰解决。110 工程造价管理部门:深圳市建设工程造价管理站。111 工程质量监督部门:按深圳经济特区建设工程质量条例执行。112 协议价款:甲、乙双方在协议相应条款内约定的、用以支付乙方按照协议规定完毕所有工程内容的价款总额。招标工程的协议价款为中标价格、措施费、工期补偿费等。113 追加协议价款:在施工中发生图纸及措施以外的工程量,经甲方确认后按计算协议价款的方法增长的协议价款。114 费用:甲方
4、在协议价款之外需要直接支付的开支或乙方应承担的开支。115 工期:按国家有关规定,甲乙双方在协议相应条款约定的、按总日历天数(涉及一切法定节假日在内)计算的工期天数。116 开工日期:甲乙双方在协议相应条款约定的工程开工日期(约定期不能开工的,由责任方负责)。117 竣工日期:甲乙双方在协议相应条款约定的工程竣工日期。118 图纸:由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准,乙方用以施工的所有图纸(涉及配套说明和有关资料)119 分段或分部工程:在协议相应条款(或补充条款)约定构成所有工程的任何分段或分部工程。120 施工场地:由甲方提供,并在协议相应条款(或补充条款)内约定,供乙方施工、操作、运送、
5、堆放材料的场地及乙方施工涉及的周边场地(涉及一切通道)。121 施工设备和设施:按双方协议约定,由甲方提供应乙方或由乙方自己提供的施工和管理使用的设备或设施。122 工程量清单:发包方在招标文献中提供的、按深圳市的工程量计算方法(规则)计算的所有工程的分部分项工程量明细清单。123 书面形式:根据协议发生的手写、打印、复写、印刷的各种告知、证明、证书、签证、协议、备忘录、函件及通过确认的会议纪要、电报、电传等。124 不可抗力:指因战争、动乱、空中飞行物坠落或其它非甲乙方责任所导致的爆炸、火灾,以及相应条款约定的自然灾害等。125 利息:协议中所指的利息,为单位向银行贷款利息。126 协议条款
6、中,部分甲方职责由其甲方委托的社会监理机构代为行使的,应在补充条款中明确其代为行使的内容、范围。第二条协议文献组成及解释顺序协议文献应能互相解释,互为说明。除协议另有约定外,其组成和解释顺序如下:21 协议条款;22 协议条件;23 建设工程施工协议,补充协议;24 洽商、变更等明确双方权利、义务的纪要、协议;25 协议约定的标准、规范和有关的技术经济标准、资料;26 招标发包工程的招标文献、投标书和中标告知书;27 工程量清单或拟定工程造价的工程预算书和图纸;28 监理协议当协议文献出现模糊不清或不一致时,由双方协商解决,协商不成时,按第三十六条约定的办法解决。第三条协议使用标准及法律协议必
7、须一方面约定使用国家标准、规范。另一方面约定使用行业标准、规范;再次约定使用地方的标准、规范。甲方应按约定的时间向乙方提供一式两份标准、规范。国内没有相应标准、规范时,设计方应提供施工工艺,经甲、乙、丙三方代表批准后执行。设计规定使用国外标准、规范的,应负责提供中文译本。所发生购买、翻译的费用,均由甲方承担。合用于协议文献的法律、法规是国家的法律、法规和深圳市的地方法规及规章。深圳市建设主管部门的有关规定对双方也具有约束力。第四条工程概况41 工程名称:_工程地点:_承包范围:_42 承包方式:_ 421 按定标(或邀请协商议标)价及措施费、工期补偿费、包人工、包材料、包工期、包质量、包安全。
8、422 按国家规定由乙方缴纳的各种税收已包含在本工程造价内,由乙方向税务机关缴纳。423 招标工程除涉及变更外,总价、单价均以定标价为准,一次包定,结算时按45条的约定办理。43 工期:开工日期:_年_月_日竣工日期:_年_月_日总日历工期天数:_天。44 质量等级:_45 协议价款:人民币( 币) _元,大写:_其中含措施费_元。451 上述造价为固定价格加风险系数之和。其中,甲方给予乙方的风险金额为:_元,或协议价款 的金额。风险承担的范围:452 上述造价为可调价格协议。调整的方式为:_ 453 所有工程造价按下列规定计算:_第五条图纸51 甲方于协议签订后三日内向乙方提供完整的装饰施工
9、图纸 单套(涉及标准图及有关资料两套)。乙方需要超过双方约定的图纸份数,甲方应代为复制,复制费用由乙方承担。52 甲方提供国外或境外图纸,不能满足施工需要时,甲方应负责复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸等的责任和费用。53 本协议的装饰工程施工图纸,甲方委托乙方部分或所有设计,甲、乙双方另行签订设计协议。二、双方一般责任第六条甲方代表61 甲方代表姓名:_;职称(职务):_62 甲方代表可委派有关具体管理人员,对本协议约定的工程,行使自己部分权利和职责,并可在任何时候撤回这种委派。委派和撤回均应提前7天告知乙方。63 甲方代表的指令、告知由其本人签字后,以书面形式交给乙方代表,乙方代表在回执上
10、签署姓名和收届时间后生效。确有必要时,甲方代表可发出口头指令,并在48小时内给予书面确认,乙方对甲方代表的指令应予执行。甲方代表不能及时给予书面确认,乙方应于甲方代表发出口头指令后7天内提出书面确认规定,甲方代表在乙方提出确认规定24小时后不予答复,视为乙方规定已被确认。乙方认为甲方代表指令不合理,应在收到指令后24小时内提出书面申告,甲方代表在收到乙方申告后24小时内做出修改指令或继续执行原指令的决定,并以书面形式告知乙方。紧急情况下,甲方代表规定乙方立即执行的指令或乙方虽有异议,但甲方代表决定仍继续执行的指令,乙方应予执行。因指令错误而发生的追加协议价款和对乙方导致的损失由甲方承担,延误的
11、工期相应顺延。64 甲方代表应按协议约定,及时向乙方提供所需指令、批准、图纸并履行其它约定的义务。否则乙方在约定期间后24小时内将具体规定、需要的理由和迟误的后果告知甲方代表,甲方代表收到告知后48小时内不予答复,应承担由此导致的追加协议价款,并补偿乙方的有关损失,延误的工期相应顺延。甲方代表易人,甲方应于易人前7天告知乙方,后任继续履行协议约定的前任的权利和义务。第七条监理单位及总监理工程师71 本工程甲方委托_监理。72 总监理工程师姓名:_;职称:_ 73 总监理工程师职责:_非经甲方代表批准,总监理工程师及其代表无权解除本协议中乙方的任何义务。协议履行中,发生影响甲、乙双方权利和义务的
12、事件时,总监理工程师应做出公正的解决。总监理工程师易人,甲方代表接到监理单位告知后同时告知乙方,后任继续履行甲方赋予前任的权利和义务。第八条乙方驻工地代表81 乙方驻工地代表姓名:_;职务:_ 82 乙方任命的驻工地负责人,按以下规定行使协议约定的权利,履行协议约定的义务:83 乙方的规定、请求和告知,以书面形式由乙方代表签字后送甲方代表,甲方代表在回执上签署姓名及收届时间后生效。84 乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计(或施工方案)和依据协议发出的指令、规定组织施工。在情况紧急且无法与甲方代表联系的情况下,可采用保护人员生命和工程、财产安全的紧急措施,并在采用措施后24小时内向甲方代表送交
13、报告。责任在甲方,由甲方承担由此发生的追加协议价款,相应顺延工期;责任在乙方,由乙方承担费用。乙方代表易人,乙方应于易人前7天告知甲方,后任继续履行协议文献约定的前任的权利和义务。第九条甲方工作甲方按该装饰工程协议约定的内容,一次或分阶段完毕以下工作:91 协议开工日期前 天,提供施工所需的场地,并清除场地内一切影响乙方施工的障碍;或承担乙方在不腾空的场地内施工采用的相应措施所发生的费用,均计入协议价款内;92 协议开工日期前_天,向乙方提供施工所需水、电、热力、电讯等管道线路,从施工场地外部接至条款约定的地点,并保证乙方施工期间的需要;93 负责本工程涉及的市政配套部门及本地各有关部门的联系
14、和协调工作;94 甲方进行分部工程招标,施工中甲方应协调施工场地内交叉作业及施工单位之间的关系,保证协议按约定顺利施工;95 协议开工日期前 天,办理施工所需的有关批件、证件和临时用地等的申请报批手续;96 协议开工日期前 天,组织有关单位进行图纸会审,向乙方进行设计交底;乙方负责设计的,组织由设计人员向施工人员进行技术交底。97 向乙方有偿提供的施工设备和设施有:甲方不按条款约定的内容和时间完毕以上工作,导致工期延误,承担由此导致的追加协议价款,并补偿乙方有关损失,工期相应顺延。第十条乙方工作乙方按约定的时间和规定做好以下工作:101 甲方委托乙方设计的,在其设计资格证书允许的范围内,按协议
15、约定完毕施工图设计或与工程配套的设计,经甲方代表批准后使用;102 向甲方代表提供年、季、月度工程进度计划及相应记录报表和工程事故报告;103 在腾空后单独由乙方施工的施工场地内,按工程和安全需要提供和维修非夜间施工使用的照明、看守、围栏和警卫。乙方未履行上述义务导致工程、财产和人身伤害,由乙方承担责任及所发生的费用;在新建工程或不腾空的建筑物内施工时,上述设施和人员由工程发包单位负责,乙方不承担任何责任和费用。104 遵守深圳市政府和有关部门对施工场地交通、施工噪音、施工现场环境卫生等管理规定。经甲方代表批准,需办理有关手续的,由甲方承担由此发生的费用。因乙方违章责任导致的罚款由乙方负责;1
16、05 遵守深圳市政府和有关部门对施工现场的一切规定和规定,承担因自身因素违反有关规定导致的损失和罚款;106 按约定保护好建筑物结构和相应管线、设备;107 已竣工工程未交付甲方验收之前,负责成品保护,保护期间发生损坏,乙方自费予以修复。第三方因素导致损坏,通过甲方协调,由责任方负责修复;或乙方修复由甲方承担追加协议价款。规定乙方采用特殊措施保护的分段或分部工程,其费用由甲方承担。甲方在竣工验收前使用,发生损坏的修理费用,由甲方承担。由于乙方不履行上述义务,导致工期延误和经济损失,责任由乙方承担。三、施工组织设计和工期第十一条施工组织设计及进度计划乙方在协议签订生效后 日内,将施工组织设计(或
17、施工方案)和进度计划提交甲方代表。甲方代表收到施工组织设计后日内予以批准或提出修改意见,逾期不批复,可视为该施工组织设计(或施工方案)和进度计划已经批准。乙方必须按批准的施工组织设计(或施工方案)和进度计划组织施工,接受甲方代表对进度的检查、监督。工程实际进展与计划不符时,乙方应按甲方代表的规定提出赶工和施工安全的措施,甲方代表批准后执行。第十二条延期开工乙方不能准时开工,应在条款约定的开工日期3天前,向甲方代表提出延期开工的理由和请求。甲方代表在3天内答复乙方,甲方代表3天不予答复,视为已批准乙方请求,工期相应顺延。甲方代表认为乙方提出的理由证据局限性,不批准延期请求或乙方未在规定期间内提出
18、延期开工请求,竣工工期不予顺延。甲方征得乙方批准并以书面形式告知乙方后,可规定乙方推迟开工日期,承担乙方因此导致的追加协议价款,相应顺延工期。第十三条暂停施工甲方代表在确有必要时,可规定乙方暂停施工,并在提出规定后48小时内提出解决意见。乙方应按甲方规定停止施工,并妥善保护已竣工工程。乙方实行甲方代表解决意见后,可提出复工规定,甲方代表应在48小时内给予答复。甲方代表未能在规定期间内提出解决意见,或收到乙方复工规定后48小时内未给予答复,乙方可自行复工。停工责任在甲方,由甲方承担追加协议价款,相应顺延工期;停工责任在乙方,由乙方承担发生的费用。因甲方代表不及时做出答复,施工无法进行,乙方可认为
19、甲方已部分或所有取消协议,由甲方承担违约责任。第十四条工期顺延141 以下因素导致竣工日期迟延,经甲方代表确认,工期相应顺延:1411 由于设计变更、工程量变化,引起施工程序变化;1412 一周内非乙方因素停电、停水导致停工累计超过八小时;1413 甲方不能按约定期限交出(腾空)施工场地、清除障碍物、疏通进场道路和接通施工用水、电;1414 由于战争、动乱、空中飞行物体坠落或其它非甲乙双方责任导致的爆炸、火灾、水灾、以及台风、大雨、暴雨、地震等。1415 甲方不按协议规定预付备料款和工程进度款而影响施工进度;1416 甲方分包或分部招标的工程,迟延了工程进度。1417 甲方提供的设备、材料等,
20、未按乙方计划进场或交验时发现缺陷,需要更换而耽误施工进度。1418 其它非乙方因素的停工。142 上述情况发生后七天内,乙方就延误的内容和因此发生的经济支出,向甲方代表提出书面报告,甲方代表在收到报告后两天内予以确认、答复。143 非141列出的因素导致的工期迟延,乙方承担违约责任;或每延期 天,由乙方付给甲方罚金 元。罚金不超过协议总造价的 。第十五条工期提前151 工程若需提前竣工,双方协商一致后签订提前竣工协议,乙方按提前竣工日期修订进度计划,报甲方批准。甲方在三天内给予批准,并为赶工提供方便条件。提前竣工协议内容涉及:提前的时间、乙方采用的赶工措施费用的承担和提前竣工收益的分享等。15
21、2 乙方按协议规定的工期提前竣工,每提前_天,甲方奖给乙方_元。四、质量与检查第十六条工程样板161 根据装饰需要,甲方可规定乙方制作样板间。乙方制作的样板间,经甲方代表检查合格后,由甲乙双方封存。样板间作为甲方竣工验收的实物标准。制作样板间的所有费用,由甲方承担。162 乙方报价时提供的样板,由甲乙双方封存,作为工程验收样品。第十七条检查和返工乙方应认真按照标准、规范、设计和样板间(样品)标准的规定以及甲方代表依据协议发出的指令施工,随时接受甲方代表及其委派人员检查检查,为检查检查提供便利条件,并按甲方代表及其委派人员的规定返工、修改,承担因自身因素导致返工、修改的费用。因甲方不对的纠正或其
22、他因素引起的追加协议价款,由甲方承担。以上检查检查合格后,又发现由于乙方因素引起的质量问题,仍由乙方承担返工的所有费用,补偿甲方的有关损失,工期相应顺延。第十八条工程质量等级181 工程质量规定达成国家或专业的质量检查评估的 标准。182 工程质量经验收评估为优良标准,并按协议工期竣工,增长工程费用 元。183 工程质量不符合规范、标准和设计规定,质量不合格,甲方可规定乙方停工和返工,返工费用由乙方承担,工期不予顺延。184 双方对工程质量有争议,按照职能分工由市(或区)建设行政主管部门进行裁决,因此导致的经济损失和工期迟延,由败诉方承担。第十九条隐蔽工程和中间验收191 工程具有隐蔽条件或达
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 建筑 装饰 工程施工 合同 样本
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,个别因单元格分列造成显示页码不一将协商解决,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【丰****】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【丰****】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。