防水工程施工合同.doc

防水《工程》施工协议

甲方： 重庆松龙建筑（集团）有限公司
乙方：
依据<<中华人民共和国协议法>>、<<中华人民共和国建筑法>>及其它有关法律、法规，遵循平等、自愿、诚实守信的原则。双方就本建设工程地下室防水施工事项协商一致，订立本协议，供双方共同遵守。
一、 工程概况
（1）、工程地点：北部新区大竹林
（2）、工程名称：总部广场一期一标段（5-12#、18#楼）
（3）、工程内容：屋面、墙面及卫生间防水工程：按施工图示及甲方指定的工作内容： SBS改性沥青防水卷材施工（4mmSBS改性沥青防水卷材）、2mm厚水泥基渗透结晶型防水涂膜、1.5mm厚丙烯酸防水涂膜、2mm厚丙烯酸脂防水涂膜等包含细部解决，底部基层解决剂的施工，附加层的施工，施工缝和后浇带的防水解决及与本工程有关的零星工程。
二、 承包范围及方式：
包工、包料、包质量、包安全、包进度、包文明施工等所有费用。
三、工程量及价款及付款方式：
（1）工程量及价款
此工程预计工程量如下（以下工程量为暂估工程量，结算按实计算）：
4mmSBS改性沥青防水卷材：6696.42 平米。按 每平米给予乙方结算。
2mm厚水泥基渗透结晶型防水涂膜：34822.91 平米。按 每平米给予乙方结算。
1.5mm厚丙烯酸防水涂膜：96平米。按 每平米给予乙方结算。
2mm厚丙烯酸脂防水涂膜：10271.96平米。按 每平米给予乙方结算。
油膏嵌缝屋面：2619米。按 米给予乙方结算。
沉降缝解决：1035米。按 米给予乙方结算。
金额合计约大写： （人民币）
金额合计约小写：￥： 元（人民币）
（2）付款方式：
此工程不支付工程预付款。
本工程支付进度款方式：按实际施工进度付款，并由甲方验收合格后付至工程实际完毕量的75%，待工程所有竣工后，并由甲方监理验收合格后再付至92%，余下 8 %作为质量保证金，两年后退还。
支付节点：第一次支付：+0.00m层防水施工完毕后
第二次支付：待主体8层防水工程施工完毕后
第三次支付：待所有工程竣工完毕后一个月内支付
四、质量责任及材料规定和工艺规定：
（1）质量责任：
因乙方在材料质量、施工质量等方面的因素，导致屋面防水工程完毕后出现漏水，乙方负责无偿给予甲方进行补修。因漏水而损坏室内墙面，乙方负责无偿进行修复粉刷。
（2）选用品牌： 东方雨虹或山东宏源。
（3）工艺规定：清理屋面及需要做防水的面层，并涂刷基层，并铺设或都涂抹防水材料。
（4）用于本工程的防水材料，必须通过质量检测并经检测合格方可使用，乙方并负责取样并交于检测所检测，此费用由乙方自行负责，甲方不支付任何费用。
五、甲方责任：
非乙方施工的因素，甲方应配合乙方做好施工协调工作。
六、乙方责任：
（1）乙方施工人员必须持证上岗。
（2）因乙方施工不妥，导致返工而出现的材料浪费或误工损失，由乙方承担。非乙方的因素导致的返工或材料损失，由乙方与甲方积极协商解决。
（3）乙方在施工现场出现的安全事故或由于乙方在施工现场违规操作，导致的一切后果、损失均由乙方自己承担。甲方不承担连带责任。
（4）所有分部分项工程、工序的施工，必须经甲方代表、监理工程师检查验收并签字认可后，方可进入下道工序的施工。
（5）本工程严禁分包和转包；一经发现，发包人可立即与承包人解除协议，工程款不予支付。
（6）承包人应为其工地所有施工人员以及进入工地人员办理人身意外伤害保险、承包人的财物保险等。
七、质保规定：
乙方应保证使用材料的质量（附产品材质书）属实。乙方应保证施工质量达成优良。
八、不可抗力
双方关于不可抗力的约定：暴雨、暴雪、洪水、地震等自然灾害；发生不可抗力，双方的损失分别由各自承担自身的损失。
九、关于意外停工的约定
因停水、停电、天气恶劣以及其它外部环境因素的影响致使工程停工的，承包人的窝工工时费和生活费、机械停置费和租赁费、材料占用资金损失等以及或因上述因素引起的承包人的费用支出，发包人一概不予补偿；却因特殊因素，停工时间也许相对较长时，经承发包双方协商批准并在拟定再次复工的时间后，承包人可采用人员、机械退场的措施、并保护好已竣工程，此费用均由承包人承担。
十、工程质量保修
本防水工程的保修期为五年；
承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任；属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修告知之日起3天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托别人修理，修理费用从乙方保修金中扣除。发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故告知后，应当立即到达事故现场抢修；质量保修完毕后，由发包人组织验收。
十一、违约责任：
1、 在施工过程中，乙方必须做好做足一切安全措失，如发生任何安全事故均由乙方承担一切责任。
2、 乙方所提供的产品必须符合协议所规定且必须达成国家规范规定，否则一经发现所导致的损失由乙方承担，甲方可单方面解除协议且不需支付乙方工程款，乙方必须向甲方支付协议总款20%的违约金。
3、 乙方必须按照协议的品牌及项目部所规定的施工工序及材料厚度严格施工，不得偷工减料。否则，一经发现，甲方可拒付乙方工程款并可单方面解除协议，且乙方必须向甲方支付协议总价款2倍的违约金。
4、 协议一经签订，乙方不得单方面解除协议或半途停工，否则必须向甲方支付协议总款20%的违约金。
5、 在乙方施工期间，乙方工人必须服从甲方项目部的管理，不得有任何偷盗行为或损坏现场成品行为，否则一经发现，所导致的损失由乙方承担，所损失的金额以甲方确认的为准，且此款甲方有权直接在乙方工程款中扣除。
6、 乙方必须按照协议所规定的时间竣工，否则每延误一天，乙方必须向甲方支付1000元天天的违约金，如超过三天仍未满足施工规定的，甲方可单方面中止协议，乙方所有工程款不予支付，所导致的损失由乙方自行承担。
7、 在保修期间（保修期为五年），如发生任何质量问题，乙方必须在接甲方电话告知24小时进行维修。否则甲方有权自行修复，所发生的费用（费用金额无须乙方批准以甲方确认的为准）甲方有权直接在乙方工程质保金中扣除，局限性部份可向乙方追索。
8、 在所有竣工后，乙方必须向甲方提供验收所需具有的一切资料，否则甲方有权不予验收，所导致的损失由乙方自行负责。
9、 工程所有竣工后，乙方必须做到场地干净整洁、无任何垃圾，否则甲方有权不予验收并有权自行解决，所导致的损失由乙方自行承担，所发生的费用甲方有权直接在乙方工程款中扣除，所损失的金额以甲方确认的为准。

十二、未尽事宜，双方协商解决。
十三、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
十四、本协议自签订之日起生效。

甲 方： 乙 方：
负责人： 负责人：
经办人： 经办人：