什么是包工包料包工不包料什么是施工合同固定价按实价.doc
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2、本加酬金根据协议法、建设工程施工协议(示范文本)以及建设部的有关规定,工程协议价的拟定有三种方式,分别为固定协议价、可调协议价、成本加酬金的协议价。1.固定协议价俗称“一口价”、“包死价”,是指建设工程协议双方当事人在协议中约定工程实行固定金额承包价,且约定该定价在协议工程履行施工期间不变。固定协议价可分为固定协议总价和固定协议单价两种。2.可调协议价是指建设工程协议双方当事人在协议中约定工程价格以施工图纸、施工规定、施工规范或施工标准为基础,准时价进行计算、暂定的一种可根据协议履行过程的市场行情、情势变更或工程增减等因素进行调整的协议工程承包价格。它只是一种相对固定的价格,在协议执行过程中,
3、由于通货膨胀等因素而使所使用的工、料成本增长或由于设计变更、工程量增减和其他工程条件变化所引起的费用变化时,可以按协议约定对协议总价进行相应的调整。实行这种价格协议存在的风险通常由发包人承担,它不利于发包人对投资进行控制。3.成本加酬金是指建设工程协议双方当事人在协议中约定工程价格以发包人向承包人支付工程项目的实际成本的基础上,另行按事先约定的某一种方式或标准支付工程施工酬金的协议价格类型。这种价格协议发包人须承担工程实际发生的一切费用和所有风险,而承包人虽不承担风险,但其报酬也较低。这类协议的缺陷是发包人对工程造价不易控制,而承包人也不会刻意减少成本。4.按实价有些建设工程协议双方当事人在协
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