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商品房预订协议[1].doc
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协议编号: 商品房预订协议[1] 甲方: 乙方: 20**年**月 5 / 5 住所:____________________________________________ 邮政号码 :_____________ 营业执照号码:_______________________________________________________ 资质证书号码:_______________________________________________________ 法定代表人:_________________________________ 联系电话:_______________ 委托代理人:_________________________________ 联系电话:_______________ 乙方 ( 买方 ):_______________________________________________________ 国籍:_____________________ 居住(注册)所在**:___________________ 个人/公司:_____________ 性别:__________ 出生年月日:__________________ 住所(址) :______________________________________ 邮政号码 :_____________ 证件名称:__________________________ 号码:__________________________ 联系电话 :__________________________________________________________ 委托/法定代理人:_____________________ 联系电话:_____________________ 住所(址):__________________________________________________________ 甲、乙各方遵循自愿、公平和诚信信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订《 _____________ 》商品房事宜,订立本协议。 第一条 乙方预订___________路_________号《____________》____________栋_______单元______层______户(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋________________(证书号:________________),并经_____________测绘机构实测,该房屋建筑面积为___________平方米,另有地下附属面积______平方米。该房屋定于_______年_______月_______日交付。 第二条 乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币_____元,(大写):__________________________________________________________。乙方预订的该房屋总房价为人民币______ 元, (大写):__________________________________________________________。 乙方采取________________ 方式。 第三条 乙方同意签订本协议时,支付定金人民币____________________元,(大写):__________________________________________________________。 作为甲、乙方各方当事人订立商品房出售协议的担保,签订商品房出售协议后,乙方支付的定金转为房价款。 第四条 甲、乙各方商定,预订期为______天,乙方于______年______月______日前到__________________________________________与甲方签订《青岛*商品房出售协议》。 第五条 甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设备、配套设备等状况作为商品房出售协议的附件。 第六条 在本协议的第四条商定的预订期限内,除本协议第七条、第八条商定的情形外,甲方拒绝签订商品房出售协议的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房出售协议的,无权要求甲方返还已收取的定金。 第七条 有下列情形之一,乙方拒绝签订商品房出售协议的,甲方应全额返还乙方已支付的定金。 1、甲乙各方在签订商品房出售协议时,因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款,存在分歧,未能协商一致; 2、 甲乙各方签订本协议后、签订商品房出售协议前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地所有权利的。 第八条 有下列情形之一,乙方拒绝签订商品房出售协议的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金: 1、 甲方未遵守本协议第二条、第五条商定的; 2、甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。 第九条 本协议一式___份,甲乙各方各持___份,__________________、__________________各执一份。 甲方:(签章) 乙方:(签署) 年 月 日 年 月 日 甲方拟签人员: 销售员证书号: 甲方确认人员: 销售员证书号:- 配套讲稿:
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