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临时用地补偿合同.doc
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1、合同编号: 临时用地补偿协议 甲方: 乙方: 签订日期: 年 月 日签订地点: 编制及使用说明一、本合同示范文本的编制主要以部分地区公司的合同示范文本为基础编制。文本编制主要遵循以下原则:1、法律规定与企业实际相适应。通过合同条款将公司的生产经营实践和业务流程加以规范,使合同文本更加符合企业生产经营实际需要;2、通用性与针对性相统一。示范文本既满足地区公司对合同的共性需要,又尽可能增加合同针对性条款约定;3、原则性与操作性相结合。文本的通用条款一经确定,不应随意更改。需要特殊约定的个性条款,可由地区公司根据实际情况进行细化。二、示范文本主要适用于临时用地费用补偿协议。 三、示范文本由主合同及相
2、关附件构成,使用中应注意文本的完整性和一致性。四、合同谈判和签订应以本示范文本为基础。地区公司合同管理部门可根据需要组织对示范文本进行细化,并报股份公司法律事务部备案。五、具体填写说明:具体填写说明:1、在第2条中填写位置、面积及用途等。2、在第3条中填写补偿费、复垦费、青苗补偿费等补偿范围。3、在第4条中填写人员、时间、依据等。4、在5.1中填写交接的地面、地下;设施;使用手续及关系处理等条件。5、在第6条中具体天数、比例及双方的开户行、帐号。6、在第9条中填写违约金的比例或金额。7、其他填空条款按提示直接填写,选择填空只能选一项。8、不采用或不填的条款应删除或在空格处划“/”。六、填写要求
3、:1、条款必须齐全,不能缺项。2、填写语言应简练、准确。3、填空条款填空处不能为空白。6目 录1 总则12 临时用地范围、用途、使用期限13 补偿范围和费用14 现场踏勘、测算和估价15 用地交接条件、时间和方式26 费用结算时间和方式27 权利和义务28 不可抗力39 违约责任310 争议的解决411 协议履行期限412 协议的生效、变更、解除和终止413 通知514.其他5临时用地补偿协议甲方:住所地:营业执照号:法定代表人(负责人):乙方: 住所地:营业执照号:法定代表人(负责人):1 总则1.1根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法等现行法律法规,本着自愿、平等、诚实信用的
4、原则,双方就 临时用地费用补偿事宜,经协商一致,签订本合同。2 临时用地范围、用途、使用期限2.1位置: 。(附图表)2.2四邻界址:东至 ,西至 ,南至 ;北至 。(附相邻单位确认书)2.3面积: 。2.4土地性质: 。2.5土地地类 : 。2.6用途: 。2.7使用期限: 。3 补偿范围和费用3.1补偿范围 。3.2补偿费用标准 。3.3费用合计 ,为(含税价或不含税价)。4 现场踏勘、测算和估价4.1现场踏勘人员 。4.2现场踏勘时间 。4.3测算的依据和方法 。 5 用地交接条件、时间和方式5.1交接条件 。5.2土地复垦条件 。5.3交接时间 。5.4交接方式 。6 费用结算时间和方
5、式6.1采取以下第 种方式结算: 6.1.1一次总付: 6.1.1.1甲方在交接前 工作日内,向乙方结算全部费用。6.1.1.2甲方在交接后 工作日内,向乙方结算全部费用。6.1.2分期支付6.1.2.1本协议生效后 日内,甲方支付 款项;6.1.2.2在交接用地后 工作日内,结算剩余费用。6.2乙方结算时开具 收款票据。6.3实际补偿数额与合同签订数额有出入时,按实际数额结算。6.4其他约定 。7 权利和义务7.1甲方权利义务7.1.1有权按协议取得并使用土地,制止和排除用地过程中出现的干扰和妨碍行为。7.1.2有权要求供地方提供临时用地的相关批件、资料。7.1.3向政府部门提供临时用地的立
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