对关键技术标准规范书的点对点应答.doc

中华人民共和国移动吉林公司
消防系统维保服务
技术规范

中华人民共和国移动通信集团吉林有限公司

12月

目录

第一某些 概 述

一、 我省消防设施重要设备概述
二、 -维保重要案例记录
三、 技术规范关于阐明

第二某些 技术规范书

一、 维修、保养委托范畴
二、 维修、保养合用质量原则
三、 消防设施维护测试办法和技术规定
四、 维修、保养周期规定
五、 消防检测规定
六、 维修、保养服务组织和服务响应规定
七、 维保公司职责规定
八、 培训规定
九、 需协助甲方完毕其她工作
十、 投标阐明

南京消防器材股份有限公司
对技术规范书点对点应答
一、维修、保养委托范畴
1、火灾自动报警及消防联动控制系统；
2、吸气式火灾探测报警系统；
3、自动灭火系统；
4、室内外消火栓系统；
5、防烟排烟与通风空调系统；
6、防火门及活动式防火分隔设施；
7、火灾应急照明和疏散批示标志系统；
8、消防电梯、消防通讯设备及火灾应急广播系统；
9、消防供电和配电系统；
10、消防供水系统；
11、疏散楼梯、疏散走道、疏散门。
详细保养部位等详见附件：全省各单位消防维保设施登记表，详细实行时会有某些调节。请提供各类消防系统1年维保报价，须提供每个分公司/营业部/楼消防维保详细分项报价和报价根据。
--乙方满足甲方所委托维修、保养范畴。
二、维修、保养合用质量原则
依照各类消防系统合用质量原则、吉林省有关消防管理办法以及集团公司关于消防设施维护管理规定。
--乙方维修、保养质量原则满足有关规定。
消防设施维护和检测，应保障通信生产设备安全，不得影响通信生产设备正常运营。
--乙方保证在维保工作进行中不影响通信生产设备正常运营。
三、消防设施维护测试办法和技术规定：
1、消防设施维护周期性检测应依照《建筑消防设施检测技术规程》（GA503-）有关规定进行。
--乙方满足有关规定。
2、消防设施维护检测工具和设备,可参照《消防监督技术装备配备》（GA502-）关于消防设施检测装备规定配备。
--乙方满足关于规定。
四、维修、保养周期规定
1、火灾自动报警及消防联动控制系统
（1）每月对火灾报警探测器、手动报警按钮做报警功能实验，检查火灾报警控制器火灾和故障声光报警功能、火警优先功能、打印机打印功能、火灾显示盘和CRT显示屏信息显示功能，并填写《消防设施定期维护表》（表二）记录检查状况。
--乙方每月严格按照消防设施定期维护表规定火灾自动报警系统维护内容执行。
（2）每季度选取某些回路进行报警控制系统模仿联动实验，检查探测器、火灾报警控制器各项功能以及对联动设备控制和显示功能，实验探测器数量不应少于总数25％；每季度要分别采用自动控制和手动控制方式检查联动消防设备启、停以及报警控制器上反馈信号显示功能；每季度对消防设备电源进行1～3次主、备电源间自动切换，填写《消防设施定期维护表》（表二）记录检查状况。
每季度完毕对所有设备查看，并填写《消防设施寻常检查表》（表一）记录查看状况。
--乙方每季度严格按照消防设施定期维护表规定火灾自动报警系统维护内容执行。
（4）每季度应对集中报警控制器和区域报警控制器电源、消防联动机柜电源至少进行一次检查，查看主备电源自动切换及备用电源自动充电功能
--乙方每季度严格按照消防设施定期维护表规定火灾自动报警系统维护内容执行。
（5）每年对火灾自动报警系统进行一次系统模仿联动实验，检测联动控制和显示功能，并填写《消防设施年终检测报告》（表三）记录实验状况。
--乙方每年度严格按照消防设施定期维护表规定火灾自动报警系统维护内容执行。
（6）火灾报警探测器投入使用两年后应进行清洗，后来每隔三年进行一次清洗并粘贴清洗标记（进行清洗并粘贴清洗标记）。
--乙方依照规定进行清洗，并粘贴清洗标记。
2、吸气式火灾探测报警系统
（1）每月检查电源工作状态，实验主备电源自动切换功能；检查采样管网与否松动、倾斜、破裂，采样孔与否有明显灰尘积累或堵塞；通过编程器或监控管理软件查看火灾报警和故障报警记录、原始气流及各采样管气流比例读数以决定与否要对采样管和采样孔进行清洗，填写《吸气式火灾探测报警系统检查记录》（表五）记录检查状况。
--乙方每月严格按照吸气式火灾探测报警系统检查登记表规定内容执行。
（2） 每季度使用加烟器对每条采样管任一采样孔做一次烟雾实验，检查探测器性能以及有关报警联动功能，查看显示屏、编程器和监控管理软件报警信息显示，并填写《吸气式火灾探测报警系统测试记录》（表六）记录检测状况。
--乙方每季度严格按照吸气式火灾探测报警系统测试登记表规定内容执行。
（3）每年对吸气式火灾探测报警系统做全面系统测试，通过烟雾实验检查吸气式感烟探测器各项功能及其采样管网整体性能，并填写《吸气式火灾探测报警系统测试记录》（表六）记录检测状况。
--乙方每年度严格按照吸气式火灾探测报警系统测试登记表规定内容执行。
（4）通过编程器或监控管理软件每年至少对每个探测器过滤器进行一次检查以决定与否需要更换过滤器，并填写《吸气式火灾探测报警系统检查记录》（表五）记录检查状况。
--乙方每年度严格按照吸气式火灾探测报警系统检查登记表规定内容执行。
（5）每年至少对每个探测器采样管和采样孔进行一次清洗作业，并填写《吸气式火灾探测报警系统测试记录》（表六）记录检测状况。
--乙方每年度严格按照吸气式火灾探测报警系统测试登记表规定内容执行。
（6）每年做一次烟雾传播时间测试，记录每条采样管烟雾传播时间；检测每条采样管烟雾报警功能、远程联网功能以及监控中心对火灾、故障报警和有关文字图形信息显示功能，并填写《吸气式火灾探测报警系统测试记录》（表六）记录检测状况。
--乙方每年度严格按照吸气式火灾探测报警系统测试登记表规定内容执行。
3、自动气体灭火系统
（1）每月检查自动气体灭火系统灭火剂储存容器压力或重量，若压力损失超过设计值10％或重量损失超过设计值5％时，应予以填充或更换；检查气体灭火保护区内报警系统、气体灭火控制盘、紧急启动\停止装置、声光报警装置运营状态；查看守道和喷嘴与否完整无损，并填写《消防设施定期维护表》（表二）记录检查状况。
--乙方每月严格按照消防设施定期维护表规定气体灭火系统维护内容执行。
（2）每年对气体灭火系统进行两次全面检测和联动实验。在各防护区进行探测器模仿烟温报警联动，检查气体灭火系统自动和手动控制启、停可靠性，报警及延时精确性和各报警控制装置、电磁阀动作灵活性以及消防控制室反馈信号显示功能等，并填写《消防设施年终检测报告》（表三）记录检测状况。
--乙方每年度严格按照消防设施定期维护表规定气体灭火系统维护内容执行。
4、自动喷水灭火系统
（1）每季度完毕对所有设备查看（检查自动喷水灭火系统状态和使用环境，重点检查系统组件涉及各类阀门、报警阀组、喷头、管道、供水设施等设备外观有无损坏、锈蚀、渗漏，系统工作环境或保护对象与否正常等；检查喷淋泵控制柜控制方式与否为自动运营方式；检查末端试水装置压力值与否满足设计规定等等），并填写《消防设施寻常检查表》（表一）记录查看状况。
--乙方每季度严格按照消防设施寻常检查表规定自动喷水灭火系统内容执行。
（2）每季度应对自动喷水灭火系统某些管网进行检查，通过末端试水装置进行放水实验，查看阀门启动性能和密封性能，水流批示器、压力开关、延时器、水力警铃及喷淋泵状态以及火灾报警控制器上显示报警或动作响应，填写《消防设施定期维护表》（表二）记录检查状况。
--乙方每季度严格按照消防设施定期维护表规定自动喷水灭火系统内容执行。
（3）每年至少对自动喷水灭火系统进行一次实验，检测从供水管道至系统组件所有功能，并填写《消防设施年终检测报告》（表三）记录检测状况。
--乙方每年度严格按照消防设施定期维护表规定自动喷水灭火系统内容执行。
5、室内外消火栓系统
（1）每月对消火栓及其供水管道进行检查，及时清除消火栓周边杂物；检查消火栓有无生锈漏水现象，栓口橡胶垫圈等密封件有无损坏或丢失，消火栓闸阀启动与否灵活，必要时应对阀杆加润滑油；检查室内消火栓箱内水枪、水带、启泵按钮等设备与否完好，并填写《消防设施定期维护表》（表二）记录检查状况。
--乙方每月严格按照消防设施定期维护表规定消火栓系统内容执行。
（2）每年检查各消火栓出水状况，保证正常水压状态，并填写《消防设施年终检测报告》（表三）记录检测状况。
--乙方每年度严格按照消防设施定期维护表规定消火栓系统内容执行。
6、防烟排烟与通风空调系统
（1）每月完毕对所有设备查看（查看机械防、排烟系统组件有无损坏、锈蚀现象，正压送风口、机械排烟风口及其现场手动启动装置与否被遮挡等），并填写《消防设施寻常检查表》（表一）记录查看状况。。
--乙方每月严格按照消防设施寻常检查表规定防烟排烟系统内容执行。
（2）每月手动启动、关闭正压送风口、排烟风口，防火阀，对每个防烟（或正压送风）分区进行动作实验，检查其灵活性和密封性，并填写《消防设施定期维护表》（表二）记录检查状况。
--乙方每月严格按照消防设施定期维护表规定防烟排烟系统内容执行。
（3）每季度测试机械防、排烟系统手动、自动启动功能及空调防火阀关闭功能，检测各组件运营状态，并填写《消防设施定期维护表》（表二）记录检查状况。
--乙方每季度严格按照消防设施定期维护表规定防烟排烟系统内容执行。
（4）每年进行模仿报警实验，启动正压送风机、排烟风机，启动正压送风口和排烟风口，关闭空调和防火阀，并填写《消防设施年终检测报告》（表三）记录检测状况。
--乙方每年度严格按照消防设施定期维护表规定防烟排烟系统内容执行。
7、防火门及活动式防火分隔设施
（1）每月对防火门启闭功能、防火卷帘门升降功能手动启动、电动启动及机械应急启动做控制实验，并填写《消防设施定期维护表》（表二）记录检查状况。
--乙方每月严格按照消防设施定期维护表规定防火门及防火卷帘维护内容执行。
（2）每半年对防火门铰链、闭门器及防火卷帘轨道、卷门机轴进行润滑保养。
--乙方每半年严格按照消防设施定期维护表规定防火门及防火卷帘维护内容执行。
（3）每年通过报警联动，检查电动防火门启动或关闭功能、防火卷帘门升降功能以及动作信号反馈显示，并填写《消防设施年终检测报告》（表三）记录检测状况。
--乙方每年度严格按照消防设施定期维护表规定防火门及防火卷帘维护内容执行。
8、火灾应急照明和疏散批示标志系统
（1）每月手动切断市电，检查应急照明灯和疏散批示标志启动，并填写《消防设施定期维护表》（表二）记录检查状况。
--乙方每月严格按照消防设施定期维护表规定应急照明及疏散批示标志维护内容执行。
（2） 每年通过报警联动相应急照明灯和疏散批示标志等进行功能和安全性检查，并填写《消防设施年终检测报告》（表三）记录检测状况。
--乙方每年严格按照消防设施定期维护表规定应急照明及疏散批示标志维护内容执行。
9、消防电梯、消防通讯设备及火灾应急广播系统
（1）每月检查迫降按钮控制功能；使用主机、分机（涉及插孔手柄电话）进行双向呼喊通话实验，检查电话主机功能和通话质量；检核对讲机功能和通话质量；检查手动选层广播和广播强制切换功能，检查扬声器广播质量和音量，填写《消防设施定期维护表》（表二）记录检查状况。
--乙方每月严格按照消防设施定期维护表规定应急照明及疏散批示标志维护内容执行。
（2）每年通过报警联动，检查电梯迫降功能和消防广播自动切换功能；对消防通讯设备进行一次全面通话检测，并填写《消防设施年终检测报告》（表三）记录检测状况。
--乙方每年度严格按照消防设施定期维护表规定应急照明及疏散批示标志维护内容执行。
10、消防供电系统
（1）每月完毕对所有设备查看（查看消防专用配电柜、开关柜及消防用电设备双电源末端切换箱与否处在正常工作状态。查看备用电源（EPS、UPS、自备发电机）外观，查看自备发电机储油量与否符合设计规定等），并填写《消防设施寻常检查表》（表一）记录查看状况。
--乙方每月严格按照消防设施定期维护表规定消防供电系统维护内容执行。
（2）每季度检查消防用电设备处双电源末端切换装置能否正常自动切换，并填写《消防设施定期维护表》（表二）记录检查状况，同步每年在《消防设施年终检测报告》（表三）记录检测状况。
--乙方在每季度和每年度严格按照消防设施定期维护表规定消防供电系统维护内容执行。
11、消防供水系统
每月检查消防水池、消防水箱水位；检查各类常开、常闭阀门启闭状态与否正常，每台消防水泵应每月应进行一次运转实验，检查消防水泵运营状况，并填写《消防设施定期维护表》（表二）记录检查状况，同步每年填写《消防设施年终检测报告》（表三）记录检测状况。
--乙方每月严格按照消防设施定期维护表规定消防供水系统维护内容执行。
12、每年提供消防设施年终检测报告，综合评价消防系统性能及改进办法，并报安全管理部门确认。
--乙方每年度严格按照消防设施定期维护表规定消防供水系统维护内容执行。
13、乙方应在重大节假日及重要政治敏感期前（如元旦、五一、端午、十一、中秋、春节等）定期上门对甲方所委托代维机房或机房楼消防设备进行检修、维护、保养一次，发现故障及时解决，提出存在隐患重点及解决办法，并以最迅速度解决完毕。
--乙方保证在重大节日及重要政治敏感期前对甲方所委托代维机房或机房楼消防设备进行检修、维护、保养一次，并在最短时间内将存在故障隐患解决完毕。
五、消防检测规定
1、乙方负责保证甲方所委托消防系统及消防设备通过年度消防检测，并获得消防合格报告（检测费用由乙方支付）。
--乙方保证甲方委托消防设施通过每年一次由检测中心进行检测，并最后获得合格年检报告，检测费用由乙方支付。
2、在消防监督部门进行检查前，乙方应进行预先巡检，保证通过消防监督部门检查。
--乙方依照消防监督部门规定对消防设施提迈进行巡检，保证通过消防监督部门检查。
六、 维修、保养服务组织和服务响应规定
1、乙方应成立专门服务组织，指定项目经理和专职人员，建立维修热线，并积极接受甲方监督。规定每个地市配备维护专职人员参加过相应消防设备维护操作及仪器仪表操作培训，并持有消防设备维护操作上岗证（公安消防系统承认）。
--乙方成立吉林省维护中心，并针对维保区域进行人员分派。详见人员分派表。
2、乙方从事维护保养人员，应通过消防部门专业考试合格，持证上岗，并应持有所维护保养自动报警、气体灭火等设备供应商发放培训合格证书。
--详见人员证书。
3、乙方应24小时值班，乙方在接到甲方故障申报后，当场有条件解决应当及时解决；没有条件当场解决，应当在24小时内解决；需要由产品供应商解决，不影响系统正常工作应当在7个工作日内解决，影响系统正常工作应当在3个工作日内解决。在每次故障解决结束后，四十八小时内乙方必要提交由甲方委派人员签字表七 《消防设施故障解决登记表》。每漏签或延误一次，在年终决算扣贰佰元人民币。故障解决记录报告涉及故障现象、故障类型、故障起始时间、故障修复时间、故障因素分析、故障解决状况及责任分析、故障解决人等。因维修不及时导致甲方损失，由乙方负责补偿。
--乙方吉林省维护中心设立24小时值班电话，并在各地市配有专业维修人员进行寻常和紧急状况下维修工作。保证6小时内到达现场，当场有条件解决问题及时解决；没有条件当场解决，在24小时内解决；需要由产品供应商解决，不影响系统正常工作在7个工作日内解决，影响系统正常工作在3个工作日内解决。因维修不及时导致甲方损失，由乙方负责补偿。
4、代维抢修人员在故障排除后30分钟内电话告知甲方，并在两个工作日内递交书面故障分析报告给甲方。
--乙方保证在故障排除后30分钟内电话告知甲方，并在两个工作日内递交书面故障分析报告给甲方。
七、维保公司职责规定
（一）在合同有效期内，乙方应保证甲方委托消防系统正常运营，随时能发挥作用，保证甲方所委托自动灭火系统、水喷淋系统等消防设施与火灾自动报警系统完好性、敏捷性、可靠性。有关联动机制以自动状态为宜，特殊状况下可处在手动联动状态，但，乙方必要对甲方人员进行有关培训，保证关于人员熟悉操作并能及时处置关于紧急状况。若甲方所委托消防系统在运营期间发生误报误喷（甲方因素除外）或发生紧急状况不能正常工作，而给甲方导致一切损失均由乙方承担。
--乙方保证甲方所委托消防系统及设备可以正常运营并在火灾状况下发挥应有功能。乙方依照合同商定定期对甲方人员进行有关培训，保证受训人员可以纯熟消防设施基本操作和紧急状况时处置办法。甲方所委托消防系统在运营期间发生误报误喷或发生紧急状况不能正常工作，给甲方导致损失，除甲方或第三方因素外，一切损失均由乙方承担，乙方负责补偿甲方所有损失和承担相应法律责任。
（二）乙方负责检查发现甲方委托范畴内机房楼、机房等场合存在消防隐患并提出整治建议及办法，报请甲方实行（涉及甲方没有通过测算变化机房气体灭火及火灾报警保护区范畴状况）。
--按有关消防法规、设计规范和施工规范对甲方建筑物内消防隐患提出书面整治意见并逐个做好记录，并提出整治意见报请甲方实行。
（三）每次检修、测试、保养结束后，四十八小时内乙方必要提交由甲方委派人员签字《机房消防设备维护巡检登记表》。每漏签或延误一次，在年终决算扣贰佰元人民币。巡检表格应一式三份，一份报送甲方存入消防档案、一份乙方存档、一份存储于机房。
--乙方保证按规定提交登记表。
（四）乙方对检查中发现问题或甲方监督过程中发现问题应及时、迅速地解决，保证系统稳定可靠运营。
--对甲乙双方在各自检查中发现问题迅速做出反映，在最短时间内予以解决，保证消防设施正常运营。
（五）乙方应定期审视消防值班记录，及时解决记录中浮现问题。
--乙方在每月巡检过程中审视消防值班记录，及时发现问题解决问题。
（六）乙方在每次巡检后应对需要维修、更换设备提出建议，甲方人员负责确认。对于检查中存在问题设备，应以维修为主，如的确无法修复再进行更换。
--乙方在保证消防系统正常运营前提下，以维修利旧为主，的确无法使用状况时提请甲方更换。
1、对于需要修理设备由乙方做好送修申请单，甲方确认后由乙方送到原厂进行修理，在此期间，乙方有义务提供备用设备以保证消防系统正常运营，设备修理费用由甲方支付。设备修理后，乙方将修理设备更换上，将替代设备取回，同步做好送修记录；
--乙方配备惯用备品备件，满足设备返厂维修导致空挡期运营。并做好有关记录。
2、对于需要更新设备或零部件，由乙方负责提供原厂设备（原厂已不存在例外）。
--乙方负责提供需更新设备或零部件（原厂已不存在或设备及零部件已停产除外）。
3、规定乙方在投标书中要对易损坏零部件进行报价。更换零部件费用由甲方支付，零部件更换费用原则上应参照乙方投标报价表为准。零部件更换费用随维保费用一同进行阶段性结算。
4、在气体自动灭火系统检查中，发现钢瓶内灭火药剂或氮气局限性，乙方应免费补足。
--乙方在巡检中发现钢瓶压力不在安全使用范畴内，乙方免费补充驱动气体（IG541系统除外）。
5、在每次维修中发生200元如下辅材由乙方自备，超过200元以上主材费用由甲方负责。
--乙方自备200元如下辅材。
6、对于超过2万元以上零部件及设备重要部件更换，需上报省公司主管部门。
--乙方严格按照规定对超过2万元以上设备及零部件更换上报省公司主管部门。
7、乙方应具备一定数量惯用易损零部件备品备件。
--乙方依照甲方消防设施建设规模配备一定数量惯用易损零部件备品备件。
（七）乙方应于每季度第一种月第三个工作日向甲方安全主管部门提交本季度“维护工作筹划”及上个季度“消防设备代维工作分析报告”，筹划及报告同步抄送省公司主管部门。
--乙方严格按照规定每季度提交工作报告和工作筹划。
（八）年度检查是指在年终12月30日前，进行一次系统性全面检查测验，必要认真细致检查。并填写好所有消防设备年前检查报告；并收集检查记录和故障记录，总结一年来每套消防设备运营状况、提出代维保养工作建议，报告甲方安全管理部门。并要抄送省公司主管部门。
--对年度检查严格执行消防设施定期维护表规定内容，并填写年度检查报告，总结年度维保工作，提交给甲方有关部门完整报告和记录。
（九）乙方所委派人员应遵守甲方规章制度，并做好保密工作。乙方维保人员违背安全规定导致事故和甲方损失，均由乙方承担。
--由于乙方人员违背甲方规章制度导致甲方损失，由乙方承担责任。
（十）乙方在巡检中应采用专门检查仪器对消防设备按现行国家关于消防规范来进行实验，其动作应精确无误。
--乙方依照巡检需要配备专门检查仪器，并按国家有关规范规定进行实验和检查。
（十一）乙方有责任协助甲方做好与消防监督部门协调工作，对消防监管部门对甲方消防设施提出各类问题、隐患及整治意见，乙方应在规定期间内积极解决，保证各类消防设施符合各项消防管理规定，并将解决成果及时反馈给甲方。
--乙方在寻常巡检和维护中及时发现问题解决问题，并负责出具合格年度消防检测报告，保证甲方消防设施符合消防监管部各项管理规定。
八、培训规定
1、乙方有责任对甲方消防值班人员进行业务培训，操作演示及技术征询，每年免费培训两次，并规定有培训记录。
--对甲方消防值班人员每年免费培训两次，并在寻常巡检过程中经常性进行指引和培训，检查值班人员使用操作技能。并进行培训逐人登记。
2、乙方应对甲方机房人员培训，避免由于甲方人员误动作而导致误报误喷状况浮现。
--对甲方机房人员定期进行现场培训，并宣传误动作导致危害和损失。
九、需协助甲方完毕其她工作
（一）乙方应对甲方委托各地市每个机房楼建立消防系统档案及维修资料，涉及：
1、反映现场实际状况图纸。设备技术资料，系统操作规程；
2、消防设备厂家及原厂联系人、保修期截止日期；
3、值班员职责，消防系统管理制度；
4、值班记录和使用图表；
5、变更记录；
6、维修筹划，维修记录（消防设备维护巡检报告，消防设备故障解决总结报告等）；
7、备件管理及记录；
--按照上述规定制定相应资料档案和图表，协助甲方建立完整消防系统档案。
（二）协助甲方省公司和各地市制定统一消防系统管理制度。乙方应设法在消防及有关法规范畴内提出或协助甲方做某些改进，使误报警持续下降。对寻常检查中发现不符合规范状况有责任提出整治建议及办法。
--乙方会积极配合甲方完善有关制度，共同努力增进甲方消防管理工作。
（三）乙方应协助甲方各分公司及省公司直属单位做好每年一次消防演习。
--积极协助甲方按本地消防主管部门规定在甲方商定期间内组织实行消防演习。

附件：维护保养登记表
表一 消防设施寻常检查表
年 月 日
日检
项目
检查内容
检查状况
消 防
供配电设 施
消防电源工作状态

自备发电设备状况

火灾自动报警系 统
火灾报警探测器外观

区域显示屏运营状况、CRT图形显示屏运营状况、火灾报警控制器运营状况

手动报警按钮外观

火灾警报装置外观

消防供水设施
消防水池外观

消防水箱外观

消防水泵工作状态

稳压泵、增压泵、气压水罐工作状态

水泵接合器外观

管网控制阀门启闭状态

泵房工作环境

消火栓系统
室内消火栓外观

室外消火栓外观

启泵按钮外观

自动喷水灭火系 统
喷头外观

报警阀组外观

末端试水装置压力值

气体灭火系统
喷嘴外观

气体灭火控制器工作状态

储瓶间环境

气体瓶组或储罐外观

选取阀、驱动装置等组件外观

防护区状况

防烟
排烟
系统
送风阀外观

送风机工作状态

排烟阀外观

电动排烟窗外观

自然排烟窗外观

排烟机工作状态

送风、排烟机房环境

应急照明和疏散批示标志
应急灯外观

应急灯工作状态

疏散批示标志外观

疏散批示标志工作状态

应急广播系统
扬声器外观

扩音机工作状态

消防专用电话
分机电话外观

插孔电话外观

防火分隔设施
防火门外观

防火门启闭状况

防火卷帘外观

防火卷帘工作状态

消 防电 梯
紧急按钮外观

消防电梯工作状态

灭火器
灭火器外观

设立位置状况

巡 查 人 （签 名）

备注

注：
1、状况正常打“√”，存在问题或故障打“×”，并在备注栏中写明存在问题或故障解决状况；
2、对发现问题应及时解决，当场不能处置要填报《消防设施故障解决登记表》。

表二 消防设施定期维护表
测试时间：年 月 日
检测项目
检测内容
实测记录
消防供电 配电
消防配电
实验主、备电切换功能

储油设施
核对储油量

火灾报警系统
火灾报警探测器
实验报警功能

手动报警按钮
实验报警功能

警报装置
实验警报功能

报警控制器
实验火警报警功能、故障报警功能、火警优先功能、打印机打印功能、火灾显示盘和CRT显示屏显示功能

联动控制设备
实验联动控制和显示功能

消防
供水
消防水池
核对储水量

消防水箱
核对储水量

稳(增)压泵及气压水罐
实验启泵、停泵时压力工况

消防水泵
实验启泵和主、备泵切换功能

消火栓
室内消火栓
实验屋顶消火栓出水及静压

室外消火栓
实验室外消火栓出水及静压

启泵按钮
实验远距离启泵功能

自动喷水系统
报警阀组
实验末端放水阀放水及压力开关动作信号

水流批示器
核对反馈信号

气体灭火系统
瓶组与储罐
核对灭火剂储存量

气体灭火控制设备
实验模仿自动启动

机械加压送风系统
风机
实验联动启动风机

送风口
核对送风口风速

机械排烟系统
风机
实验联动启动风机

排烟阀、电动排烟窗
实验联动启动排烟阀、电动排烟窗；核对排烟口风速

应急照明
实验切断正常供电

疏散批示标志
实验切断正常供电

应急广播系统
扩音器
实验联动启动和强制切换功能

扬声器
测试音量

消防专用电话
实验通话质量

防火分 隔
防火门
实验启闭功能

防火卷帘
实验手动、机械应急和自动控制功能

电动防火阀
实验联动关闭功能

消防电梯
实验按钮迫降和联动控制功能

灭火器
核对选型、压力和有效期

检测人（签名）：
安全管理部门（签名）：
注：1、状况正常在“实测记录”栏中标注“正常”；
2、发现问题或存在故障应在“实测记录”栏中填写，并及时处置；暂不能处置要填《消防设施故障解决登记表》。

表三 消防设施年终检测报告
检测时间： 年 月 日
建 筑 名 称

地址

使用性质

层数

高度

面积

使用管理单位名称

建筑消防设施检查状况
项 目
检 验 结 果
存在问题或故障解决状况
消防供配电

火灾报警系统

消防供水

消火栓

自动喷水灭火系统

气体灭火系统

防排烟系统

疏散批示标志

应急照明

应急广播系统

消防专用电话

防火分隔

消防电梯

灭火器

检查人（签名）：
维护保养单位（盖章）
安全管理部门（签名）：
注： 1、状况正常在“检查成果”栏中标注“正常”；
2、发现问题或存在故障应在“实测记录”栏中填写，并及时处置；暂不能处置要填《消防设施故障解决登记表》。

表五 吸气式火灾探测报警系统检查记录
年 月 日
工程项目名称

维护方负责人签字

维护方负责人电话

参加
检修
人员
甲 方

维护方

吸气式主机数量
□1台 □2台 □3台 □4台 □5台 □ 台
主机型号

主机序列号

主机区域号

探测器编号

编程器编号

显示屏编号

探测器状态

显示屏状态

编程器状态

过滤器数值

气流状态

探 测 器
继电器板 □正常 □故障
火警及OK批示灯 □正常 □故障
显 示 器
模式测试键 □正常 □故障
静音键 □正常 □故障
复位键 □正常 □故障
隔离键 □正常 □故障
数码管 □正常 □故障
批示灯 □正常 □故障
编 程 器
液晶显示屏 □正常 □故障
操作键 □正常 □故障
主 电 源
□正常 □故障
备用电源
□正常 □故障
报警音箱
□正常 □故障

采样管网
□正常 □损坏

清除积尘
□清除 □未清除

报警联动
□正常 □故障

监控软件
□正常 □故障

其他系统故障或潜在问题

表六 吸气式火灾探测报警系统测试记录
年 月 日
主机型号/序列号
吹烟测试(末端孔＜90秒)
实际流量(升/分)
清洁前
清洁后

P1管
秒
P1管

P2管
秒
P2管

P3管
秒
P3管

P4管
秒
P4管

主机型号/序列号
吹烟测试(末端孔＜90秒)
实际流量(升/分)
清洁前
清洁后

P1管
秒
P1管

P2管
秒
P2管

P3管
秒
P3管

P4管
秒
P4管

主机型号/序列号
吹烟测试(末端孔＜90秒)
实际流量(升/分)
清洁前
清洁后

P1管
秒
P1管

P2管
秒
P2管

P3管
秒
P3管

P4管
秒
P4管

主机型号/序列号
吹烟测试(末端孔＜90秒)
实际流量(升/分)
清洁前
清洁后

P1管
秒
P1管

P2管
秒
P2管

P3管
秒
P3管

P4管
秒
P4管

主机型号/序列号
吹烟测试(末端孔＜90秒)
实际流量(升/分)
清洁前
清洁后

P1管
秒
P1管

P2管
秒
P2管

P3管
秒
P3管

P4管
秒
P4管

其他系统数值

表七 消防设施故障解决登记表

检查时间
检查人
（签名）
检查发现问题或故障
问题或故障解决成果
安全管理部门（签名）