建设工程机械租赁合同租赁合同模板.doc

天 津 市
建设工程机械租赁协议
（JF-2023-006）

承 租 人：
出 租 人：
协议编号：
签订日期：

天津市建设管理委员会
天津市工商行政管理局

天津市建设工程机械租赁协议

承租人（甲方） （单位全称）
出租人（乙方） （单位全称）
行业确认证书号：____________________________发证机关：______________________

依据《中华人民共和国协议法》《建设工程安全生产管理条例》的规定,遵循平等、自愿和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，就甲方向乙方租赁建设工程机械的相关事宜达成如下协议：

第一条 租赁机械名称、及租金计算与支付 (根据需要可附表格)
机械名称
规格
租金计算方式
计量数量
租金标准
租金金额
(元)
进场日期
(计划/实际)
出场日期
(计划/实际)

合计：

大写：

1. 租金计算方式：选择下列方式之一填入上述表格“租金计算方式”栏
A. 按月计算。局限性月的尾数日租金按月租金除以30天乘以实际使用天数计算。
B. 按日计算。
C. 按台班计算（合用于租期、工作量不拟定，不便于按工作量计算租金的场合，如履带式或轮胎式起重机）：机械天天工作_ 小时，一天工作时间按一个机械台班计算。每月 日前双方确认上月实际工作台班数。
D. 按工作量（每平方米或立方米）计算（合用于工程运送机械，如混凝土运送泵、输送车、挖掘机、沥青路面摊铺机等）。每月 日前由双方确认上月实际工作量。
E.
2. 租金总额： 元/ 大写
3. 支付方式
4. 支付期限：_
第二条 使用地点、项目名称和工作内容
1. 使用地点：

2. 项目名称：
3. 工作内容：
第三条 租赁期限（起止时间）：自 年 月 日至 年 月 日
1．每台机械租赁期详见本协议第一条的表格
2 .因工程需要延长租期，双方应在协议届满前_ 日内，续签协议。
3. 租赁期满，甲方继续使用机械，乙方没有提出异议的，原租赁协议继续有效，其租赁期限为不定期。
第四条 租金计算
1. 塔式起重机、施工升降机、物料提高机、电动吊篮等，自安装检测合格之日起计算租金，工程机械租赁期满，甲方告知拆除后次日起停止计算租金。
2. 其他机械从安装合格当天起计算租金。
3. 租用移动式施工机械，到达现场开始工作当天，即收取租金。
4. 由乙方进行维护保养作业时，甲方应安排合理的机械维修和保养时间。每月累计维修保养时间超过 小时或_ 天的时间部分，甲方可扣减相应时间的租金。乙方在机械工作间隙期或待工期间所做维护保养，不计算在维修时间内。
第五条 进场费用
租赁机械进场费用共计人民币 元，涉及：□ 运送 元：□ 吊装 元：□ 安装 元：□ 拆卸 元 甲方承担□ 乙方承担□
第六条 定金和其他费用
1. 乙方 □是 □否 向甲方收取定金 元作为履行协议的保证。
双方约定乙方收取定金的，甲方应在机械进场前支付。租赁期满协议终止，定金扣除应付的机械损毁，灭失补偿后，余额无息返还甲方。
2. 机械操作和维修人员在工地吃住费用等费用由□甲方 □乙方支付。
3. 检测费用_ 元由□甲方 □乙方承担。
第七条 机械交接与验收
1. 乙方向甲方移交机械时，双方应就交付机械的型号、规格、附件、数量、质量等共同验收并签署《交接清单》(见附表)。
法律法规规定起重机械必须由具有相应资质的安装施工公司承担安装。安装调试并检测合格才干投入使用，安装调试合格之日或检测合格之日视为乙方向甲方移交机械。
2. 租赁协议届满，甲方应当按照协议约定的时间、地点向乙方交还机械，双方应就机械的型号、规格、附件、数量、质量等共同验收并签署《交接清单》。

第八条 操作、维护与修理
1. 双方约定机械由_ 方负责操作与维护。操作、指挥、维护等上岗人员配备应符合国家或本市法律法规的规定，也可委托具有相应资质的专业公司承担机械的操作与维护，受托方行为视为该委托方行为。
2. 因故障导致机械无法正常作业的，乙方应当自接到告知时起_ 小时内到达现场维修。
乙方自接到维修告知起_ 小时/日内未能修复的，自第 小时/日起免收租金直至机械恢复正常作业日止。机械故障系因甲方违章指挥、违章作业导致的，甲方仍应支付停工期间的租金，维修费用由甲方支付。
双方约定每月 小时为机械正常维护保养时间，具体时间安排为 _。
第九条 双方权利义务
甲方权利义务
1. 有权规定乙方按照协议约定提供合格的机械。
2. 有权规定乙方按照协议约定提供机械的维修保养服务。若因乙方因素导致机械损毁、灭失或者出现故障无法使用的，甲方有权解除协议或规定乙方更换同等型号、性能的机械，并规定乙方补偿损失。
3. 应当按照协议约定的时间、方式和金额支付租金和其他费用。
4. 应当为乙方提供机械进出场作业、其他维护作业的协助和便利，准时接受乙方交付的机械。
5. 应当为机械提供安全作业环境，负责机械设备在施工现场的看护，保护设备的安全。如因甲方因素导致机械损毁、灭失的，应向乙方补偿。
6. 应当按操作规程、机械使用规定、协议约定管理和使用机械，不得违章或超负荷作业。
7. 未经乙方书面批准，甲方不得转租机械，不得对机械设施进行变动。
乙方权利义务
1. 有权按照协议约定收取租金。
2. 因甲方因素导致的机械毁损、灭失，有权规定甲方补偿。
3. 应当按照约定期间、地点向甲方提供协议约定的机械，不得提供淘汰、报废、检查检测不合格的机械。
4. 应当提供法律法规规定的生产厂家、生产许可证、产品合格证等文献，需要到监管部门备案的，乙方应当提供或办理备案手续。
5. 应当向甲方提供机械的使用环境、安全使用规定、操作维护注意事项等必要的技术资料或技术说明。
6. 应当提供技术保障，承担租赁期间的维修保养义务。
7. 协议约定应由乙方派出随机操作人员的，派出的随机操作人员必须持证上岗，服从甲方管理，遵守甲方各项规章制度，并应拒绝甲方提出的违章指挥。
第十条 违约责任
甲方违约责任：
1. 不履行协议，应向乙方支付违约金_ 元。
2. 未按协议约定支付租金的，每逾期一日应按照_ 元/日的标准向乙方支付迟延履行违约金。凡逾期满__ 日的，乙方有权解除协议并规定甲方支付违约金。
3. 未按有关法律法规规定或协议约定的方法使用机械，致使租赁机械受到损失的，乙方有权解除协议并规定甲方补偿损失。
4. 未经乙方书面许可擅自将机械转租的，乙方有权解除协议并规定甲方补偿损失。
5. 未经乙方书面许可擅自改善或增设他物的，乙方有权规定甲方及时恢复原状或者补偿损失。
6. 其他_
乙方违约责任：
1. 无法提供协议约定的机械或提供的机械型号和规格与协议不符，经甲方书面催告仍不能准时履行或提供的替代机械达不到甲方规定，导致协议无法履行的，甲方有权解除协议并规定乙方支付违约金_ 元。
2. 未按协议约定日期提供机械的，每逾期一日应按照 _元/日的标准向甲方支付迟延履行违约金。凡逾期满_10 日的，甲方有权解除协议并规定乙方支付违约金。但甲方未预付进出场费或保证金的，无权规定乙方支付逾期交付违约金。
3. 在协议期间因乙方因素（涉及乙方指派的操作、维护人员的行为，但乙方按照协议约定对机械进行维修保养的时间除外）导致机械停工的，每停工一天，甲方除扣减相应租金外，可规定乙方支付相称于该机械日租金_ _%的违约金。凡停工超过 日的，甲方有权解除协议并向乙方追偿损失。
4. 其他 _
第十一条 不可抗力
一方当事人因不可抗力不能按照约定履行协议的，根据不可抗力的影响，可部分或所有免去责任，但应当及时告知对方，并自不可抗力结束之日起十五日内向对方当事人提供证
明。

第十二条 争议解决
本协议项下发生的争议，由双方协商解决，也可由行业主管部门调解，协商或者调解不成的，按下列第_2 _种方式解决（只能选择一种）。
1. 向天津仲裁委员会申请裁决；
2. 向天津市武清区人民法院提起诉讼。
第十三条 其他条款
1． 本协议自双方签字盖章之日生效。本协议及附件共_ 页，一式_ 份，具有同等法律效力，其中甲方 份，乙方_ 份。
2． 本协议附件以及协议履行过程中形成的各种书面文献，经双方签署确认后为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力，解释的顺序除有特别说明外，以文献生成时间在后的为准。
3． 本协议未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
4． 协议签订地：__ 天津市武清区
5． 其他约定明确发票税率及发票种类，其他条款不允许调整。

（1）协议履行地：天津市武清区
（2）关于发票的约定：乙方向甲方提供税率 %的 发票 。
（3）乙方应做好安全防护措施，如因乙方因素导致安全生产事故，乙方承担所有责任。
（4）甲方付款前，乙方须提供甲方认可的合法票据。如违反规定，甲方有权拒绝付款，乙方承担由此给甲方导致的一切损失。
（承租方：（甲方签章） 出租方：（乙方签章）
住所： 住所：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
电话： 电话：
传真： 传真：
开户银行： 开户银行：
账号： 账号：
邮政编码： 邮政编码：
_______年_____月_____日 ________年_____月______日

附表一：
天津市建设工程机械租赁进出场机械交接清单
机械名称
规格型号
生产厂商
备案编号
（IC卡号）
数量
质量
附件名称
数量

租赁方：
单位：_____________________________________代表人：_____________________
承租方：
单位：_____________________________________代表人：_____________________

年 月 日