节能评估分析报告范本.doc

****工程****单位工程建筑节能分部工程完工质量评定汇报

一、 工程概况
****工程在上海市**区（县）**路**号，由**号房至**号房共**个单位工程组成，总建筑面积**m2。
**号房建筑物长**m，宽**m，共*个单元，建筑面积****m2；其中地下*层，地上**层，沿口标高**m。结构形式为****，围护形式为****。
**号房墙体节能分部工程含有以下**个建筑节能分项工程。其中：
墙体节能工程**************；
幕墙节能工程**************；
门窗节能工程**************；
屋面节能工程**************；
地面节能工程**************；
采暖节能工程**************；
通风和空调整能工程********；
空调和采暖系统冷热源及管网节能工程*******；
配电和照明节能工程********；
监测和控制节能工程********。
**号房于**年**月**日开始施工，**年**月**日完工。
二、评定依据
1、 设计文件、施工合相同工程项目文件。
2、 《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-)、《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411-)、各专业工程施工质量验收规范等国家和地方现行工程建设标准。
3、 国家和地方相关建筑节能现行法律、法规、规章和管理性文件。
三、监控情况
1、 在工程项目开工前进行图纸会审，审查施工单位资格，审查施工单位质量管理体系、施工质量控制和检验制度，审查施工组织设计（方案），符合要求后同意开始施工。
2、 审查工程质量检测机构资格，审查进场材料、构配件和设备质保资料，按要求进行外观质量检验，有复试要求材料、构配件和设备进行见证取样复试，符合要求后同意投入使用并检验其使用情况。
3、 利用巡视、旁站、检验等方法进行工程质量监控。立即进行隐蔽工程验收、检验批验收，严格做到上道工序验收合格后同意下道工序施工。
4、 根据要求做好现场试验、现场检测见证。
5、 施工过程中发觉质量问题，要求施工单位立即整改，把质量问题控制在过程状态。
四、质量评定
(一)墙体节能工程
1． 材料：保温板品种、规格、厚度和胶粘剂品种，保温浆料品种、规格，增强网品种、规格、重量，锚固件规格，饰面层材料，饰面砖规格、重量和粘结剂等关键材料符合设计要求和标准要求。保温板、保温浆料、粘结剂、增强网经复试，符合要求。
2． 找平层：根据设计和施工方案要求对施工产生墙体缺点进行处理。找平层材料符合设计要求，找平层和基层粘结牢靠。
3． 保温层（保温板）：保温板和基层之间粘结方法、胶粘剂涂刷面积、板材排列、拚缝处理等符合施工方案要求和标准要求。保温板和基层粘贴牢靠，未有松动和空鼓。施工后立即进行抹面层施工。
4． 保温层（保温浆料）：保温浆料粉刷厚度符合设计要求，施工时每遍厚度、间隔时间符合施工方案要求。粉刷厚度均匀，接茬基础平顺密实，无脱层、空鼓和开裂现象。
5． 增强网：增强网铺贴和搭接符合施工方案要求。对装饰缝、门窗四角、阴阳角等微弱处和易碰撞处等特殊部位分别设置加强增强网。增强网未出现干搭接、皱褶、外露现象。
6． 锚固件：后置锚固件数量、位置、锚固深度符合设计要求。
7． 饰面层（砂浆）：饰面层厚度符合设计要求，分两次抹压，抹压密实。
8． 饰面层（饰面砖）：饰面砖铺贴符合施工方案要求。
9． 检测：保温板和基层粘结强度经现场拉拔试验，现场制作保温浆料同条件养护试件经复试，后置锚固件锚固力经现场拉拔试验，饰面砖和基层粘结强度经现场拉拔试验，均符合要求。
(二)幕墙节能工程
1． 材料和构件：玻璃板块、石材板块、金属板块和隔热型材、保温材料等材料和构件品种、规格、厚度、结构等符合设计要求和标准要求。幕墙玻璃、隔热型材、保温材料经复试，符合要求。
2． 幕墙和保温材料安装：热桥部位隔热方法符合设计要求，节点连接牢靠。镀（贴）膜玻璃安装方向、位置正确。密封条安装完整，位置正确，镶嵌牢靠，对接严密；幕墙在变形缝处保温和密封符合设计要求。开启扇位置到位，密封条压缩适宜，关闭严密。保温材料安装牢靠，无松脱现象。
3． 隔气层：隔气层按设计要求设置，完整、严密、位置正确。穿透隔气层处节点结构采取密封方法。
4． 通风换气系统：通风换气装置安装符合设计要求。
5． 遮阳设施：遮阳设施安装位置符合设计要求，安装牢靠，无松动现象。活动遮阳设施调整机构灵活，并能调整到位。
6． 冷凝水搜集排放系统：冷凝水搜集排放系统冷凝水搜集槽、集流管、排水管、排水口设置符合设计要求。
7． 检测：幕墙气密性经安装制作试件检测，符合要求。
(三)门窗节能工程
1． 材料和构件：外门窗和玻璃品种、规格、形式、工艺等符合设计要求，按夏热冬冷地域类别进行气密性等5项性能复试，符合要求。
2． 门窗：金属外门窗隔断热桥方法符合设计要求和产品标准要求，金属副框隔断热桥方法和金属外门窗隔断热桥方法相当。外门窗框和洞口间间隙采取弹性闭孔材料填充，填充密实、饱满，填充后用密封胶封闭。门窗镀（贴）膜玻璃安装方向正确，中空玻璃均压管密封处理。门窗扇密封条、玻璃密封条安装完整，位置正确，镶嵌牢靠，门窗关闭时压缩适宜，关闭严密。
3． 遮阳设施：外窗遮阳设施尺寸、性能符合设计要求。安装位置正确、牢靠，调整灵活、到位。
（四）屋面节能工程
1． 材料：保温隔热材料品种、规格符合设计要求，经复试符合要求。
2． 保温隔热层：保温隔热层敷设方法、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位保温隔热做法，符合设计要求和标准要求。板材粘贴牢靠，缝隙严密、平整。松散材料分层敷设压实，表面平整，坡向正确。现浇（喷、抹）材料配合比正确，搅拌均匀，施工连续，表面平整，坡向正确。隔气层位置符合设计要求，隔气层完整、严密。
3． 通风隔热架空层：架空层材料、架空高度、安装方法、通风口位置及尺寸符合设计要求。架空层内无杂物。架空面层完整，无断裂缺点。
4． 采光屋面：采光屋面节点结构做法符合设计要求和标准要求。安装牢靠，坡度正确，封闭严密，嵌缝处无渗漏现象。可开启部分密封条安装完整，位置正确，镶嵌牢靠，关闭严密。
5． 金属夹芯板屋面：金属夹芯板铺装牢靠，接口处和穿钉处密封，坡向正确，表面洁净。
（五）地面节能工程
1． 材料和设备：保温材料品种、规格符合设计要求，经复试符合要求。地面辐射采暖绝热材料、低温热水系统材料、发烧电缆系统材料等技术文件齐全，外观检验符合要求。
2． 基层：经过处理基层达成设计和施工方案要求。
3． 保温层和隔离层：保温层、隔离层设置和结构做法和保温层厚度符合设计要求。保温板粘结牢靠，缝隙严密。保温浆料分层施工。穿越地面金属管道采取断热保温方法。
4． 地面辐射采暖：绝热层铺设平整，相互间结合严密。加热管间距和走向敷设、管道弯曲、接头和固定等符合设计要求和标准要求。发烧电缆间距和走向敷设、弯曲半径、接头和固定，发烧电缆热线部分穿管，温控器安装等符合设计要求和标准要求。找平层、防潮层、填充层、伸缩缝、面层施工符合设计要求和标准要求。
5． 保护层：保护层设置和结构做法符合设计要求。有防水要求卫生间等地面面层无渗漏现象。
6． 检测：地面辐射采暖阀门、分水器、集水器组件安装前经强度和严密性试验、隐蔽前后经水压试验、发烧电缆标称电阻和绝缘电阻检测和系统试运行，均符合要求。
(六)采暖节能工程
1． 材料和设备：散热设备、阀门、仪表、管材、保温材料等类型、材质、规格及外观符合设计要求和标准要求。散热器、保温材料经复试，符合要求。
2． 采暖系统安装：采暖系统制式符合设计要求。散热设备、阀门、过滤器、温度计及仪表安装齐全。室内温度调控装置、热计量装置、水力平衡装置散热器：散热器、恒温阀数量及安装方法符合设计要求。安装位置和方向符合设计要求，并便于观察、操作和调试。
3．
4． 热力入口装置：采暖系统热力入口装置中多种部件数量、安装位置和方向符合设计要求。热计量装置、过滤器、压力表、温度计、水力平衡装置及各类阀门安装位置、方向正确，并便于观察、维护和操作、调试。
5． 保温层和防潮层：采暖管道保温层、防潮层施工符合设计要求和标准要求。
(七) 通风和空调整能工程
1． 材料和设备：设备、管道、阀门、仪表、绝热材料类型、材质、规格及外观符合设计要求和标准要求。风机盘管机组、绝热材料经复试，符合要求。
2． 送排风系统、空调风系统、空调水系统：各系统制式符合设计要求。多种设备、自控阀门和仪表按设计要求安装齐全。水系统各分支管路水力平衡装置、温控装置和仪表安装位置、方向符合设计要求。空调系统能实现设计要求分室（区）温度调控功效。
3． 风管：风管材质、断面尺寸及厚度符合设计要求。风管和部件及风管间连接严密、牢靠；风管严密性及风管系统严密性检验和漏风量符合设计要求。需要绝热风管和其它部件连接处有防热桥方法。
4． 空调机组：空调机组、风机盘管机组、风机、换气装置和回收装置、自控阀门和仪表等数量符合设计要求，安装位置和方向正确，连接严密、可靠。
5． 绝热层和防潮层：空调风管系统及部件、空调水系统管道及配件绝热层和防潮层施工，空调水系统冷热水管道和支、吊架之间绝热衬垫设置符合设计要求和标准要求。
6． 检测：通风机和空调机组等设备经单机试运转和调试并系统风量平衡调试、系统总风量和设计风量测试，风口风量和设计风量测试，均符合要求。
(八)空调和采暖系统冷热源及管网节能工程
1． 材料和设备：空调和采暖系统冷热源设备及其辅助设备、阀门、仪表、绝热材料类型、规格、外观和技术性能参数均符合设计要求和标准要求。绝热材料经复试，符合要求。
2． 冷热源设备、辅助设备及其管网系统：管道系统制式符合设计要求，多种设备、自控阀门和仪表按设计要求安装齐全，空调冷（热）水系统能实现设计要求变流量或定流量运行，供热系统能依据热负荷及室外温度改变实现调整运行。
3． 其它设备：冷热源侧电动两通调整阀、水力平衡阀及冷（热）量计量装置等自控阀门和仪表，锅炉、热交换器、电机驱动压缩机蒸气压缩循环冷水（热泵）机组、蒸气或热水型溴化锂吸收式冷水机组及直燃型溴化锂吸收式冷（温）水机组等设备，冷却塔、水泵等辅助设备规格、数量符合设计要求，安装正确。
4． 绝热层和防潮层：空调冷热源水系统管道及配件绝热层和防潮层施工，冷热源机房、换热站内部空调冷热水管道和支、吊架之间绝热衬垫设置符合设计要求和标准要求。
5． 检测：冷热源和辅助设备单机经试运转及调试，经联合试运转及调试，均符合设计要求，许可偏差或要求值符合标准要求。
(九)配电和照明节能工程
1． 材料和设备：照明光源、灯具及其隶属装置选择符合设计要求。低压配电系统选择电缆、电线经复试，符合要求。
2． 检测：低压配电系统经调试，调试合格后对低压配电电源质量检测，对照明系统照度值和功率密度值测试，均符合要求。
(十)监测和控制节能工程
1． 材料和设备：监测和控制系统所使用设备、材料及隶属产品品种、规格、型号、外观和性能符合设计要求。
2． 监测和控制系统：.监测和控制系统安装质量符合设计要求和标准要求。
3． 功效：系统投入情况、监控、故障报警连锁控制、数据搜集功效，空调和采暖冷热源、空调水系统监测控制系统运行、控制及故障报警功效，通风和空调监测控制系统控制功效及故障报警功效，照明自动控制系统功效，综合控制系统功效和供配电监测和数据采集系统等均符合设计要求。监测和计量装置检测计量数据正确，并符合系统对测量正确度要求。
（十一）建筑节能工程现场检验
1． 外墙节能结构现场实体检验：外墙节能结构经现场实体检验，符合设计要求。
2． 外窗气密性现场实体检测：外窗气密性经现场实体检测，符合设计要求和标准要求。
3． 系统节能性能检测：采暖、通风和空调、配电和照明工程经系统节能性能检测，符合标准要求。
五、综合结论
**号房建筑节能分部工程按设计要求施工，工程质量符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-）和《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-）等国家和地方现行工程建设标准，质量控制资料完整，工程质量核验合格。

上海海龙工程技术发展
****项目监理组
年 月

附录：建筑节能分部工程完工质量评定汇报（编写示范）应用说明
标题
编写工程名称时应完整、简练，要和项目报建、报监所用项目名称一致。如上海市花园二期B标13号房建筑节能工程完工质量评定汇报，不宜写成上海市花园二期B标工程13号房单位工程建筑节能工程完工质量评定汇报。
工程概况
1、 单位工程中未包含建筑节能分项工程应删除。如不包含采暖节能工程，应删除。
2、 单位工程中相关建筑节能分项工程应写明该分项工程采取关键材料、构配件、设备和结构、系统制式、关键技术参数等设计要求。如墙体节能工程采取膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统，找平层为水泥砂浆，保温层为30厚膨胀聚苯板，胶粘剂为聚合物砂浆，辅助固定为尼龙胀管锚固件，增强网为耐碱涂塑玻纤网格布，抹面层为抗裂砂浆，饰面层为外墙涂料。
评定依据
GB50300-和GB50411-为建筑节能工程中两个关键验收标准，当包含其它标按时可补充。如单位工程中有地暖工程时，可写成《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-200）、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-）、《地面辐射供暖技术规程》（JGJ142-）、各专业工程施工质量验收规范等国家和地方现行工程建设标准。
质量评定
1、 单位工程中未包含建筑节能分项工程或建筑节能分项工程中部分评定内容应删除。如未包含采暖节能工程，该分项工程应删除。如墙体节能工程未包含保温层（保温涂料），该部分应删除。如屋面节能工程保温隔热层为板材，则松散材料和现浇（喷、抹）材料质量评定应删除。
2、 未编制在内材料、设备等质量评定，可自行编写。
其它
本示范文本仅供各项目监理组在编写评定汇报时参考使用，各项目监理组必需结合自己项目标具体情况编写，不得照抄照搬。