预应力管桩基础工程施工合同范本.doc

预应力管桩基础工程施工协议
（范本）
协议编号：

工程名称：
建设单位：
施工单位：
签订日期： 年 月 日

协议书

发包方： （以下简称甲方）
承包方： （以下简称乙方）

甲方将 项目预应力管桩施打工程发包给乙方施工。依照《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本协议。
第一条、工程概况（名称、地点、内容、范围）
一、工程名称： 预应力管桩基础工程（以下简称“本工程”）
二、工程地点：
三、工程内容： 项目以及会所项目预应力管桩施打工程。
四、工程承包范围： 项目预应力管桩施打工程。预应力管桩采用静压机施工。桩型为_______，桩长以强风化岩面为持力层，并将桩接到设计标高；预应力管桩数量约 条，总长度暂定为 m。
施工设备规定静压机机械。在甲方告知后三天内施工设备进场，施工现场以开挖后现状交付给乙方，整个场地在施工中所发生的一切费用均包含在施工措施费中。施工运送道路如因雨季因素需要填砖渣等硬化解决，由乙方积极完毕，产生的相关费用由双方和谐协商据实结算。
第二条、工程管理（施工组织设计和工期、质量与检查、安全施工、文明施工）
五、施工组织设计和工期
（一）工期：
本工程总工期为 个日历天（含节假日在内）（按24小时两班制计算, 以试桩之日起计算工期）。该工程是以延米单位计量, 如工程量增长, 则工期按比例作相应顺延。如因甲方因素或不可抗力因素导致工期须顺延的，乙方应在工期顺延事项发生后24小时内向甲方提出书面申请，并提供相应完整有效的证明资料，经甲方签证后工期可相应顺延。如本工程甲方委托了监理单位进行监理的，乙方在向甲方申请工期签证前还需通过监理单位的签字确认。
（二）进度计划：
1、乙方应在开工前及时将本工程的施工组织设计（或施工方案）和进度计划（按单位/分部/分项工程具体编制）提交甲方。如本工程甲方委托了监理单位进行监理和本工程列入了总包单位进行管理的，乙方还应向监理单位和总包单位提交以上工程文献。甲方/监理单位审批以上工程文献后，乙方方可开工并应在工程进行过程中严格执行。
2、乙方必须按甲方/监理单位/总包单位批准的进度计划组织施工，接受甲方/监理单位/总包单位对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度计划不符时，乙方应按甲方/监理单位的规定采用改善措施，采用改善措施而增长的费用由乙方自行承担。
（三）工程开工：
本工程乙方应在 年 月 日前或按甲方开工令中注明或按协议规定签认的日期开工。
（四）工程竣工：
　 1、本工程乙方必须在 年 月 日前或按甲方开工令中注明或按协议规定签认的日期竣工。
　　2、因乙方因素不能按照上述日期竣工的，乙方承担违约责任。
六、质量与检查
（一）工程质量
1、竣工验收时本工程质量须达成国家现行验收规范或行业质量检查评估标准合格等级。因乙方因素导致工程质量（含施工质量及材料质量）达不到约定的质量标准，乙方承担违约责任。
2、工程竣工验收标准及规范有：《建筑地基解决技术规范》（JGJ79-2023）、广东省标准《建筑地基基础施工及验收规程》（DBJ15-102-91）以及国家质量检测中心检测报告为依据。
（二）检查和返工
1、乙方应认真按照国家现行标准、规范和设计图纸规定以及甲方/监理单位/总包单位依据协议发出的指令严格施工，随时接受甲方/监理单位/总包单位的检查检查，为检查检查提供便利条件。
2、工程质量（含施工质量及材料质量）达不到协议规定，甲方有权规定乙方停工或返工，因此发生的一切费用由乙方承担，工期不予顺延。如乙方返工后仍达不到协议规定的，甲方有权解除协议，乙方承担违约责任。
（三）质量保修
1、本工程保修期为设计文献规定的该工程的合理使用年限，自工程竣工验收符合协议规定工程办理移交手续之日起计算。
2、乙方应在工程移交时向甲方或甲方委托的物业公司递交保修人员安排计划书，以保证保修期内有足够的专业维修人员在现场负责本工程的保修工作。
3、保修期内因材料质量、施工质量导致的任何质量问题，均属乙方的保修范围。
4、桩基的保修执行国家相关法规，保修期为两年，从工程实际竣工开始计算，待保质期满两年后由甲方组织验收，如无出现任何质量问题一次性无息付清余款。
七、安全施工
乙方应遵守国家、天津市及滨海新区关于工程建设安全生产的有关管理规定，在现场设立安全生产标志和张贴安全用语，经常进行安全施工与检查，做好安全教育与防护工作。由于乙方安全措施不力导致事故的，自行承担一切责任和费用，甲方将视情况从工程结算中扣除工程总价的1—5%以作为对乙方的处罚。
八、文明施工
乙方应遵守国家和地方关于建设工程现场文明施工的有关管理规定，经常性进行文明施工与检查。工程造价中已计收了文明施工增长费，乙方必须按照规定进行文明施工，并会同甲方/监理单位/总包单位定期进行检查。凡未按规定进行文明施工或文明施工定期检查不合格、乙方又不采用措施纠正的，或最终评估为文明施工不合格的，甲方将在工程结算中扣除文明施工增长费，并处以工程总造价1% 的违约金。
第三条、 经济条款（承包方式、协议价款及调整、协议价款的支付）
九、承包方式
乙方承包本工程的方式为：包人工、包材料、包机械、包工期、包质量、包安全施工、包文明施工、包水电费、包税费等综合单价包干承包方式。
十、协议价款及调整
（一）本工程按固定综合包干单价据实结算：
（二）本工程协议造价为人民币 元/延米（￥ 元整），结算时按上述约定综合包干单价进行调整。
（三）桩计算长度请看工程量清单说明。
（四）按以上计价方式计算的工程造价已含如下费用内容：1、直接工程费：含人工费、材料费(内容涉及：材料原价或供应价格、材料运杂费、运送损花费、采购及保管费、检查实验费)、施工机械使用费、包测量定位放线费用；2、措施费：含环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、夜间施工费、二次搬运费、大型机械设备进出场及安拆费、混凝土、钢筋混凝土模板及支架、脚手架、已竣工程及设备保护、施工排水、降水；3、规费：含工程排污费、工程定额测定费、社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险；4、公司管理费：含管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用品使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、其他；5、利润；6、税金。
十一、协议价款的支付
（一）本工程无预付款。
（二）工程进度款
1、工程开工后按工程进度付款，工程进度达成50%时，按甲方审定实际完毕工程量，15日内支付工程量的70%；工程进度完毕至100%，按甲方审定实际工程量，15日内支付工程量的80%；
2、竣工且经验收合格后十五日内支付至甲方审定实际完毕工程量的90%；
3、工程竣工验收符合协议规定、竣工工程向甲方移交、乙方向甲方提供完整的竣工资料和结算资料，甲方审核完毕、双方确认后的十五天内，工程款付至工程结算造价的95％ 。
4、余下的5%作为工程质量保修金，工程竣工后满两年按本协议规定办理确认手续后五天内免息付清。
（三）甲方凭乙方出具的甲方/监理单位对工程质量进度资料及工程款的书面审核文献及工程所在地税务机关开具的正式工程发票支付工程款。如乙方延期出具发票或出具的发票有瑕疵，则甲方可相应延付，如乙方出具假发票，则甲方可向税务机关举报。
（四）、乙方确认的收款银行账户资料：
经办人：______________________联系电话：________________________
乙方收款银行帐户资料如下：
收款单位名称：_______________ 收款银行：________________________
收款帐号：_________________________________________________________
甲方按上述资料付款，如因乙方提供收款银行账户资料错误，导致相关款项支付不到位，则由此产生的一切经济纠纷和责任由乙方承担。乙方承诺若上述收款银行账户资料发生变化及时书面告知甲方。
第四条 、分工及责任条款（材料设备供应、竣工验收及工程移交、双方责任、违约责任、争议解决方式、附则）
十二、材料设备供应
1、本工程所需的以下材料设备： 台 静压机，乙方自行提供设备及承担进出场费用，并满足工程进度规定。
2、本工程所需的管桩品牌采用： 由甲方指定品牌，乙方负责采购供应到施工现场，乙方应在需使用前7天内向甲方提交计划书（涉及材料设备的品种、规格、型号、数量、质量等级等），经甲方核定品牌后乙方方能采购。
3、以上材料设备外的材料设备由乙方自行采购供应到施工现场。
4、乙方采购供应的材料设备均应符合国家或行业的规定，在使用前应提供材料样板（并作相应的书面说明）和质量合格证等完整资料给甲方/监理单位，经甲方/监理单位认可封存后作为验收标准。乙方采购供应的材料设备经甲方/监理单位现场检查、确认后方可在施工中使用。
5、甲方根据现场实际情况提供材料设备存放场地，乙方负责完竣验收前的保管工作。
十三、竣工验收及工程移交
1、工程竣工验收以施工图、图纸会审记录、有关变更的书面文献、国家现行有关施工规范的合格标准。
2、乙方申请竣工验收时，本工程应具有下列条件：
（1）本工程所有竣工；
（2）各种竣工资料完备。
3、具有上述条件时，乙方应在三天内向甲方/监理单位提交竣工验收报告和完整竣工资料，甲方应在接到符合规定的报告和资料后七天内组织验收。工程验收符合协议条件甲方/监理单位乙方在竣工验收证书上签字盖章之日为本工程的竣工日期。
十四、双方责任
（一）甲方责任
1、办妥正式工程和临建工程范围的工地征用手续，办理施工许可证；
2、开工前搞好“三通一平”工程复线，清理地上障碍物；
3、提供施工图纸和地质资料一份，组织有关部门会审；
4、派驻监理公司、甲方代表，对工程质量和工程进行监督，解决施工过程中的各种问题，负责签证；
5、及时联系桩检测部门进行桩检测工作。
6、甲方对乙方提交的施工记录应在二十四小时内予以签认或提出审核意见，并作为有效的付款依据，若不及时签证或提出审核意见，乙方有权停工，停工费用由甲方承担。
7、在施工范围红线内向乙方提供用水用电接驳点，保证施工期间的需要，发生的水电费用由乙方自行承担，。
8、委派 为现场管理代表，监督检查工程质量、进度，负责设计图纸的变更、工程质量验收及其他事宜。
（二）乙方责任
1、开工前向甲方提交施工组织设计（或施工方案）和施工进度总计划，经甲方审批后乙方应严格执行，同时，必须提交在我司发放的桩基上编制桩位编号图并盖公章一式五份。
2、指派 为乙方驻工地代表，负责履行协议，组织工程施工，负责解决工程施工过程中各项事务。如半途更换代表应征得甲方批准并重新发出书面告知，如甲方认为乙方现场代表不合格，乙方应按甲方规定及时更换；
3、严格按图纸和甲方规定组织施工，保质、保量、按期完毕施工任务，解决由乙方负责的各项事宜；
4、由于乙方因素导致质量问题而需要补桩的，费用由乙方负责。
5、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，并做好各项施工记录；施工登记表格必须采用地方建设局标准表格，一式三份（用复写纸复写）并及时做好桩基数据记录与签字确认工作。
6、遵守国家和地方政府有关部门对施工现场管理的规定，做好施工现场保卫和垃圾消除工作，解决好与现场其他单位的关系；
7、施工中未经甲方批准或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种管线；
8、工程竣工验收合格后向甲方提交竣工图及竣工资料（如材料设备合格证、隐蔽工程记录等）一式四份，并在竣工后五天做到工完场清，否则按每平方米天天收取20元收取场地占用金；
9、工程竣工未交给甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护，若有损坏，应在甲方限定的时间内无偿修复；
10、自行出资接驳和安装拆除水电管线等，准时交纳水电费用；
11、施工过程中如有隐蔽工程需中间验收的，须在自检合格后24小时内向甲方申请，甲方在收到申请后24小时内组织验收，否则视为认可， 经验收合格后方可继续施工；
12、因工程所需人员的食宿、临时设施由乙方自行解决；
13、接受甲方施工现场的指示和监督，对甲方管理人员所提出的问题或规定应及时答复解决，对质量问题应及时整改，否则甲方人员有权按甲方有关规定对乙方进行罚款；
14、不得将工程转包，未经甲方批准不得进行分包，否则甲方有权解除协议；
15、合格工程桩的桩基实验费用由甲方负责，因施工质量因素引起的补桩、
补测或进一步桩基实验费由乙方负责。
十五、 违约责任
1、协议签订后乙方不履行协议或半途毁约或因乙方因素致协议被解除的，除按本协议相关规定承担违约责任外，还应向甲方支付协议暂定总价20%的违约金。
2、如因甲方的因素导致逾期付款，由甲方按中国人民银行关于逾期付款的有关规定承担逾期付款责任。
3、由于乙方因素导致本工程逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方协议总价款1%的违约金，并应补偿由此给甲方和其他施工单位导致的损失；逾期竣工超过5天或无端停工超过3天，甲方有权解除协议。
4、因乙方因素，工程出现安全、防火、质量事故、工程形象进度延误五天以上，乙方在收到甲方书面告知后两天内仍未采用措施，甲方有权解除协议，并承担由此给甲方和其他施工单位导致的损失。
5、乙方在施工中不按规范组织施工，或者使用不符合甲方规定的材料，一经发现，甲方有权责令乙方停工或返工，并对乙方处在______元/次的违约金，如不断工或返工，甲方有权解除协议，并承担由此给甲方和其他施工单位导致的损失。
6、工程竣工后经验收达不到合格标准的，乙方应无条件免费返工，返工后经验收仍未达成合格标准的，甲方有权解除协议，乙方除应向甲方支付协议总价款20%的违约金外，还应承担甲方聘请第三方进行返工以使工程达成合格所发生的一切费用。
7、乙方不得将本协议的重要条款内容和乙方接触到的甲方技术图纸及信息泄露给第三方或不妥使用，一经发现，乙方应向甲方偿付协议总价款10%的违约金。
十六、争议解决方式
协议履行过程中发生争议时，双方应互谅互让协商解决，协商解决不能的，双方批准向有管辖权的人民法院提起诉讼。发生争议后，除非协议已不能履行，双方都应继续履行协议，保持施工连续，保护好已竣工程。
十七、本协议一式陆份，甲乙双方各执叁份，协议附件与本协议具有同等法律效力，双方均应遵守。

附加协议条款：

1、
。
2、
。
3、
。
（以下无协议条款正文）

甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
授权委托人： 授权委托人：
地址： 地址：
开户名称：
开户行：
银行帐号：
联系人：
办公电话：
协议签订日期： 年 月 日
协议签订地：