幼儿园转让协议书范本.doc
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1、幼儿园转让协议书转让方(甲方):身份证号:受让方(乙方):身份证号:房东(丙方):身份证号:甲、乙、丙三方经和谐协商,就幼儿园转让事宜达成以下协议:第一条:1.经三方协商,甲方将幼儿园所有权转让给乙方。2.经(房东)批准甲方将自己位于曹首0幢(路)0号的幼儿园园舍(涉及装修、装饰、设备等)转让给乙方使用,建筑面积为平方米。(详见附件一)第二条:办园所有权证件的变更、园舍承租权的变更1.办园证件的变更:该幼儿园的所有权证号码为(),产权人为。2.该幼儿园园舍承租权的变更:(房东)与甲方签订了租赁协议,租期到年月日止,租期为0年,年租为元人民币,现甲方已缴纳0年房租,可续交房租协议到年,本协议生效
2、后3日内,甲方应当协助乙方与房东达成协议,并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁协议中所享有的权利与义务。如乙方未能与房主达成协议,本协议无效。第三条:办园证件附属设施的归属甲乙双方协商好,签订协议(甲乙双方转让协议,乙方与房东租赁协议)后,乙方初次支付甲方转让金0元。幼儿园现有装修、装饰、设备、办园所需证件等(详见附件三)在甲方收到乙方第一次转让金后所有无偿归乙方使用。一切手续办妥,办园所有权证、法人变更完毕后三日内,乙方要付清所有转让金。租赁期满后不动产归房主所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁协议执行)。第四条:转让金转让金分期付清,双方签订协议(甲乙双方转让协议,乙方与房东租赁
3、协议)后,乙方在3日内第一次向甲方支付转让费共计人民币大写元,一切手续办妥,所有证件法人变更完毕后三日内,乙方要付清所有转让金余款。转让金已涉及甲方交给房主预交前几年房租的剩余部分、第三条所述的装修装饰设备、办园所需证件及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用.第五条:相关证照的转让手续办理及债权债务的承担该幼儿园已由甲方办理相应许可证,办园证件齐全(见附件),甲方保证向乙方提供的幼儿园的一切信息的真实性。甲方要办好幼儿园所有证件转让给乙方的手续,乙方要积极配合。转让手续办好后,以后幼儿园发生的相关费用及由乙方经营引起的债权债务所有由乙方负责,与甲方无关。乙方受让接手办园前该幼儿园及法
4、人所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。第六条:已入托幼儿的服务乙方应保证达成甲方向已入托的0名儿童的一切服务承诺。妥善解决好因经营权变更所带来的相应问题,如所产生的问题发生在本协议生效前,甲方应承担由此产生的相关费用。第七条:员工幼儿园原有员工除乙方批准接受留用的之外,由甲方负责安顿补偿。第八条:不可抗力如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关。第九条:保密责任任何一方对因幼儿园转让而获知的另一方的商业机密负有保密义务,如使用教材、教学方法、招生规定及价格等不得向有关其他第三方泄露,但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面批准的除外。第十条:违约责任乙方逾期支付转让金,但甲
5、方逾期没有办理所有权转让;没有与房东达成本次转租协议、此后长期续租协议、可再次将园转让第三者协议;没有如实告知幼儿园一切真实信息,甲方应全额返还己付的转让金,并且需再支付转让金的50%给乙方做为违约补偿。第十一条:争议的解决11.1未尽事宜,双方应本着互谅互让、诚实信用的原则进行和谐协商,并签订书面的补充协议,补充协议与本协议有同等法律效力。11.2如协商不成,任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条:协议的生效本协议一式3份,甲、乙、丙各持一份,三方签字之日起生效。附件:一、幼儿园建筑图二、原房屋租赁协议三、此后可再长期续租协议四、可再次将园转让第三方协议五、甲方转让给乙方的一切设施
6、清单甲方署名:乙方署名:丙方署名:2幼儿园转让协议协议书转让方(甲方):身份证号:受让方(乙方):身份证号:甲、乙双方经和谐协商,就幼儿园转让事宜达成以下协议:第一条:转让标的经(房东)批准甲方将自己位于街(路)号的幼儿园(转让给乙方使用,建筑面积为平方米。(详见附件一)第二条:承租权的变更该幼儿园的所有权证号码为(),产权人为。(房东)与甲方签订了租赁协议,租期到年月日止,租期为30年,年租为元人民币,现甲方已缴纳2023房租,本协议生效后15日内,甲方应当协助乙方与房主达成协议,并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁协议中所享有的权利与义务。如乙方未能与房主达成协议,本协议无效。第三条:附属
7、设施的归属幼儿园现有装修、装饰、设备(详见附件三)在甲方收到乙方转让金后所有无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归房主所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁协议执行)。第四条:转让补偿金乙方在年月日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写元,上述费用已涉及甲方交给房主预交2023房租的剩余部分、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用.第五条:相关证照的办理和续展及债权债务的承担该幼儿园已由甲方办理相应许可证,为县级一类幼儿园,甲方保证向乙方提供的幼儿园的一切信息的真实性。租期内甲方继续以(你的名义,或者甲方的名义)名义办理许可证、税务登记等相关手续
8、,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务所有由乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该幼儿园及许可证上所载公司所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。第六条:已入托幼儿的服务乙方应保证达成甲方向已入托的230名儿童的一切服务承诺。妥善解决好因经营权变更所带来的相应问题,如所产生的问题发生在本协议生效前,甲方应承担由此产生的相关费用。第七条:员工幼儿园原有员工除乙方批准接受留用的之外,由甲方负责安顿补偿。第八条:不可抗力如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关。第九条:保密责任任何一方对因幼儿园转让而获知的另一方的商业机密负有保密义务,如使用教材、教学方法、招生规定及价格等不得向有关其他
9、第三方泄露,但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面批准的除外。第十条:违约责任(这条你可以根据实际情况,对逾期支付转让金、逾期没有与房主达成协议的相关违约责任自行设立。)第十一条:争议的解决11.1未尽事宜,双方应本着互谅互让、诚实信用的原则进行和谐协商,并签订书面的补充协议,补充协议与本协议有同等法律效力。11.2如协商不成,任何一方可向有管辖权的人民法院(建议写一个你人头比较熟的法院)提起诉讼。第十二条:协议的生效本协议一式2份,甲、乙各持一份,自双方签字之日起生效。附件:一、幼儿园建筑图二、原房屋租赁协议三、甲方转让给乙方的一切设施清单3幼儿园转让协议书出让方:XXX(甲方)身份证
10、号:XXX(乙方)身份证号:受让方:上海XXX有限公司(丙方)出让方与受让方就上海松江区金红幼儿园(以下简称“幼儿园”)转让达成以下协议:1、出让价格:上海XX区XX幼儿园甲方持有60%的股权,乙方持有40%的股权,丙方拟出资人民币280万元收购甲乙双方所有股权,其中甲方168万,乙方112万,转让金已涉及房租的剩余部分、装修装饰及教学活动设备、出让方所提供的幼儿园固定资产及其他物品所列清单(见本协议附件)等。出让方不得再向受让方索取任何其他费用。2、幼儿园的转让费的支付:转让费分三期支付,支付至甲乙双方共同指定的账号(详见附件),甲乙双方自行按比例分派。双方签订协议后支付第一期付款:签订转让
11、协议3个工作日内收购方支付给出让方20%的收购对价款作为本协议的定金,金额为56万元(大写:伍拾陆万元整);如受让方违约不履行协议则定金不予退还,如转让方不履行协议则双倍返还。教育局批准完毕股权(法人)变更,三日内再支付75%的收购对价款给出让方,金额为210万元(大写:贰佰壹拾万元整)甲乙双方根据本协议由丙方完毕所有接管和法律文书的变更手续后10日内支付剩余5%,金额为14万元(大写:壹拾肆万元整);办理幼儿园变更所发生的费用由出让方所有承担,出让方承担的部分可以从转让款中直接扣除。3、幼儿园的财务核算:双方批准以20XX年1月15日为基准日对幼儿园进行审计,核算标的幼儿园的资产及负债情况。
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