小区维修改造施工组织设计.doc
《小区维修改造施工组织设计.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《小区维修改造施工组织设计.doc(60页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、目 录第一章:编制说明及编制依据第二章:工程概况第三章:管理目的第四章:项目管理班子配备第五章:施工部署第六章:重要施工方法及技术措施第七章:拟投入的资源配备计划第八章:拟投入的重要施工机械设备投入计划第九章:劳动力安排计划第十章:保证工程质量管理体系与技术组织措施第十一章:保证安全生产技术组织措施第十二章:保证工程工期的技术组织措施第十三章:保证文明施工管理体系与技术组织措施第一章:编制说明及编制依据1.1编制说明本施工组织设计应工程投标需要,依据投标文献及附件、施工图纸答疑、工程量清单、建筑设计图纸(含设计变更告知单)等资料,结合本工程建筑特性和场地条件,参照现行施工验收规范及工程建筑法规
2、及规程认真编制而成,一旦我司中标,工程开工前将对本施工组织设计再做进一步的完善及细化,使之更具有针对性和可操作性,使之能真正指导施工建设全过程。本施工组织设计严格依据招标文献规定进行编写,编写的重要内容有:工程概况、重要施工方法(含专项水电安装施工方法)工程投入的重要物资(材料)情况的描述及进场计划、工程投入的重要施工机械设备情况描述及进场计划、劳动力安排情况描述、保证工程质量技术组织措施、保证安全生产技术组织措施、保证文明施工技术组织措施、保证工期的技术组织措施、拟投入的施工机械设备表、劳动力计划表、施工工期进度计划表、工程重点难点、施工总平面布置图及临时用地表、施工准备工作、项目管理机构及
3、职责等。我公司将按投标文献所承诺的条件,参照施工规范及标准和我司制定的质量体系、质量方针、质量目的、质量承诺进行质量管理,保证工程质量达成施工招标文献规定,按业重规定准时将工程建成验收通过并交付使用。1.2编制原则严格遵守国家、地方的技术规范、施工规程和质量验收标准。坚持技术先进性、科学合理性、经济合用性与实事求是相结合。1.3编制内容叶集供电公司调度楼院内给排水系统、叶集供电公司检修工区房屋维修。涉及水电安装等工程,具体施工按图纸设计规定。1.6编制本施工组织设计所采用的标准、规范及国家法律、法规建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2023建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-
4、2023工程测量规范GB50026-2023建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2023第二章:工程概况1.1工程总概况工程名称:六安市叶集供电公司2023年第一批运维服务(房屋维修)项目1建设地点:叶集招标人:六安市叶集供电公司;建设规模:房屋维修及调度室排水系统。1.2工程特点(1)根据施工现场可知,该工程可运用的场地不多,其临时设施和材料加工场必须合理布置。(2)本工程现场场地可运用空地作为材料堆场和加工制作区。(3)为保证该工程的质量得到保障成立测量放样小组和制定测量放样措施,以保证地上测量精度。(4)该工程重要为维修及改造工程。建筑平面布置、立面设计较为复杂,因此,应
5、做好施工前期准备工作,熟悉设计图纸,对也许出现的各种困难应预先考虑清楚并定好解决方案。(5)该工程施工项目多,交叉作业班组多,应合理组织、协调各工种的交叉流水作业,加强项目劳力、物资等的合理调配,贯彻安全、质量、文明等施工措施。第三章:管理目的一、工程进度目的根据建设单位的规定,本工程开工时间以监理工程师下达的开工令为准,准时按量完毕。二、工程质量目的保证本工程质量一次性验收合格,以建设单位满意为最终目的。三、安全生产、文明施工管理目的1、安全生产:达成OHSAS18001职业健康安全认证体系的规定。杜绝重大伤亡事故,轻伤事故控制在1以内。2、文明施工:严格按照安徽省六安市有关建筑工程施工现场
6、标准化管理规定组织施工和现场文明施工,保证安全文明施工。四、环境保护目的1、达成ISO14000国际环保认证的规定。2、保证施工现场周边各类地下市政管线的安全;3、保证场区周边市政道路的畅通、路面整洁不受各类施工车辆的影响;4、严格控制施工污水排放,保证场地周边排水管道畅通;5、严格控制施工噪音、粉尘污染源,减小噪音及粉尘污染对周边环境的影响。6、我公司职业健康、安全及环境保护总体方针为:遵守法规、以人为本;增强意识,贯彻责任;文明施工,防止事故;控制污染,节能降耗;严格管理,连续改善。五、成本目的保证公司拟定的工程成本目的,力争1%的成本减少率。六、消防目的消除施工现场的所有消防隐患,保证施
7、工安全。七、服务目的认真全面履行协议规定,发明满足(或超过)协议规定的建筑精品,自始至终向业主提供满意周到的服务。八、技术创新目的制定详尽可行的科技创新计划,在施工过程中大胆运用新技术新工艺,并对其进行严格的监控和管理,及时反馈信息,使得新技术、新工艺的实行效果得以保证。此外,在工程建设过程中,我们将充足运用现代化的管理软件和手段,运用网络平台与业主、监理设计及分包协作单位之间实现信息、资源共享,加强施工过程中每一个环节的进度、质量、安全、信息资料等的全过程控制,为工程高效、优质地完毕提供强有力的支持。第四章:项目管理班子配备一、项目管理机构项目经理项目技术负责人项目副经理施工员质检员材料员协
8、议管理员预算员安全员施工测量技术实验资料质量安全设备材料劳力协议成本财务治安标化我司将派经验。丰富的项目经理及项目技术负责人抓本工程施工并强化项目法管理,一名项目副经理与项目经理配合,公司配备其他较强管理人员(均持有相应上岗证书),组成精干的项目班子,成立项目经理部。其他管理人员重要有:质检员1名、安全员1名、预算员1名、实验员1名、材料员1名、协议管理员1名、施工员1名、取样员及资料管理员1名。项目部下设有:工程技术科、质安科、物质设备科、劳资科、财务科和综合科等六个职能部门。项目管理组织结构图如下所示:二、管理人员职责1) 项目经理的岗位职责在项目经理的领导下,认真贯彻质量方针,保证项目职
9、工理解执行。按照项目工程质量计划发挥组织机构和资源的作用,贯彻质量责任制和安全责任制。工程质量由项目经理认真履行项目工程的质量管理职责,对工程质量管理体制要落到实处,质量没达成规定负全面责任。对项目职工进行“质量第一”思想教育,在组织施工生产中坚持把质量提到第一位。贯彻实行已颁布的质量体系文献,组织制订项目质量管理具体实行细则,贯彻质量组织。根据公司下达的质量指标组织分解,制订相应的保证措施,并组织实行。认真贯彻执行国家安全生产、劳动保护方针、政策、法规和上级的指标、制度、办法,制订本工程有关安全生产、劳动保护的制度、规定、细则、措施等。在计划、布置、检查、总结、评选生产时,同时计划布置、检查
10、、总结、评选安全工作。随时了解安全生产状况,找出重要问题制订行之有效的措施,迅速扭转不安全的问题。每周亲自组织一次安全生产大检查,及时解决生产中的不安全隐患,使施工现场、工程场合、机电设备、生产、安全设施等处在良好状态。加强对安全检查部门的领导。要按定员编制,配齐责任心强有工作能力,有技术业务知识的安全检查人员,并做到相对稳定,充足发挥他们的监督作用,支持他们对的执行“三大权力”(检查、停工、越级向上反映)。组织职工安全教育活动。发生事故,要立即组织抢救和报告,并保护现场,参与事故调查分析。本工程施工中,保障施工人员的人身安全、工程的安全,是我们对用户服务的又一宗旨,在施工中,我们严格遵守国家
11、的安全生产法规和环境保护法令,自觉保护劳动者生命安全,力争展现出一个工程良好的公司形象,展示我们生产管理的综合现代化水平。具体做好以下几点:2.工程项目的安全与环境管理1)、加强现场安全管理,制订安全生产的组织措施,并制订严密的安全生产规程,留有足够的安全生产费用, 购置安全生产的设备和器件,保证施工生产现场的紧急事故解决的开支,搞好工程的保卫、防盗。2、加强安全生产教育和防止措施, 为施工人员办理保险,并制订以下防止措施,以保证员工的安全健康。2)项目副经理专门负责解决与本地关系,与公司、建设单位、监理单位、代建单位、监督站、检测部门及建设局等有关单位的直接联系,负责前期资料的办理。在施工中
12、负责安全文明施工。3)项目技术负责人的职责在项目技术负责人的领导下,认真贯彻质量方针和目的,组织制订项目工程的质量保证措施。加强项目施工技术和质量检查工程并对其工程质量负责。严格施工过程的技术管理和控制,搞好文明施工,把好“图纸、测量、实验”关,对因施工技术管理因素导致不合格项目负直接责任。组织对检查和实验员及其状态的控制,制订实行纠正和防止措施,发现隐患及时整改。开展质量管理知识培训教育和岗位技能培训,保证操作人员按规范作业。制订和贯彻创优计划,组织QC小组开展活动,编写施工技术总结和有关成果报告。制订质量工作计划,并协助领导组织实行。4)专职质检员的岗位职责制订质量工作计划,并协助领导组织
13、实行。收集质量档案,参与质量体系文献和资料的控制。组织开展质量培训工作,指导并参与QC小组活动。按国家质量评估标准和施工规范规定,及时办理工程质量的实测和评估,对于不符合质量标准的工作,有权责令修整、返工、停工。5)施工员岗位职责认真执行上级颁布的技术规范、规程等规则,贯彻工程质量保证措施,对因其工程质量导致的不合格负重要责任。应用记录技术,做好岗位记录收集、整理和填报,归档工作,保证技术文献质量,对文献和资料的有效、真实性负责。参与施工过程的技术管理工作和不合格工作的评审与解决。参与工作竣工交付,提供有关竣工文献和资料。带头学习管理知识,加强QC小组活动。6)安全员岗位职责监督检查和贯彻执行
14、国家有关安全和生产方针、政策、法令以及上级颁发的规章制度和对的执行。审查和参与编制安全生产的规章制度及安全技术措施,参与安全生产会议。参与领导组织的定期和不定期的安全大检查,对检查中发现的问题分析整理,提出改善措施,报单位领导批准督促及时解决。经常进一步现场,对违反安全技术操作规定或不按规章制度办事的,除对当事人帮助、教育,提出纠正意见外,遇险情危及人身安全者,有权命令暂停施工,规定各工区立即解决,并迅速向领导报告。负责开展“安全月”,“季度安全无事故”活动平常工作。参与领导组织的伤亡事故调查分析,并负责各类伤亡事故的登记、统一、报告和及时填报各种报表。定期研究事故发生的规律,指导所属班组的安
15、全工作,加强业务建设,并总结交流安全工作经验。7)材料员的岗位职责(1)充足发挥组织机构和资源的作用,贯彻质量责任制。(2)从生产出发,为生产服务,按科学方法保管物资。(3)牢固树立“质量第一”的意识。(4)搞好质量服务,对采购到的不合格产品负全面责任。(5)组织业务人员学习业务技术,练好基本功。(6)加强工序质量组织开展群众性管理活动。8)实验技术人员的岗位职责(1)认真执行现行有关检查和实验人员开展工作,积极解决检查和实验工程中的技术问题。(2)指导、检查、监督检查和实验人员开展工作,积极解决检查和实验工程中的技术问题。(3)准时收集、整理检查和实验报告,并及时上报。(4)不受施工进度问题
16、干扰和分管行政领导的影响。9)机电施工人员职责机电组对本职范围内的机电设备的安全运营负责(1)制订和实行机电设备、安全技术操作规程、细则和管理使用。维护保养、定期检修、报废等制度,使其保持技术良好状态,并督促检查不准带病和超负荷运营。(2)安装、改装、修理、拆卸机电设备,必须符合安全生产和安全技术操作规程的规定,对无安全防护装置的机电设备,要提出安全防护装置设计,并督促其实行。(3)掌握工程质量状况,参与质量管理检查,贯彻纠正和防止措施。(4)参与项目检测和质量评估验收,对自制产品进行标记。(5)组织对采购物资和产品的搬运、贮存、防护、实行关键和特殊工序的控制。(6)建立质量记录,保证施工过程
17、管理的可追溯性。10)班组岗位职责在项目经理等领导下,对本班组安全生产工作负责(1)认真贯彻执行上级下达的安全措施,规定组织工人讨论贯彻。(2)以身作则教育职工严格遵守劳动纪律,严格执行安全技术操作规程、规则、规定、制度,听从领导、技术人员和安全检查人员在安全生产上的指导,保证安全施工。(3)随时注意检查工人操作、工作环境、安全设施、生产机具、设备等安全情况和防护用品对的使用情况,保证工人在安全状态下操作,发现不安全问题要立即解决,本班解决不了的应立即向工地负责人报告。(4)坚持班前安全发言制度,作业前应会同安全员对施工现场各种机具、设备、道路和安全防护设施进行检查,确认无问题,并对将注意事项
18、向工人交待清楚后方准施工。坚持工地检查制度和交接班制度。(5)合理安排劳力,根据工人的身体、年龄、技术纯熟程序和其效率特点分派工作,以防事故的发生。(6)固定专人领取使用管理易燃有毒物品的防护用品,并经常督促检查。(7)发挥工班安全员使用,支持他们的工作,认真听取他们的意见。11)计划记录员(1)按规定内容及时组织编制工程旬,月度计划,突出材料,劳力的需求数量,并综合汇总,分送有关职能部门。(2)了解项目生产计划执行情况,协助项目经理提出计划调整意见。(3)参与施工方案的审定,提出关于施工进度、劳力平衡意见。(4)了解周转材料分布与情况,会同材料员周转材料进场的时间和数量。第五章:施工部署本章
19、重要从施工设想、施工组织以及施工准备等部分着手,通过综合分析工程规模、特性,针对工程建设地点的特点并结合我公司的实力,进行科学合理地施工部署。在本工程实行过程中我公司将按项目法全面组织施工,按ISO9001:2023质量体系的规定实行质量管理,将遵循“保证施工安全,赶抢结构施工工期,全面协调装饰施工工作,穿插设备管线安装,合理搭接施工工序”的原则,贯彻完毕质量、安全、进度、文明施工等各项施工任务。一、施工总体设想1)工程目的(1)质量目的:合格。我们将严格按新验评标准及新施工及验收规范组织施工,保证本工程质量目的的实现。(2)安全生产、文明施工目的:合格一般事故率控制在1.以内,避免重伤,杜绝
20、死亡事故。按部颁标准及文明施工各项指标规定组织施工,按GB/T28001职业健康管理体系标准和ISO14001环境管理体系,实行安全、环境文明管理,保证工地管理、劳务管理、治安管理等工作符合标准规定及遵守六安地区关于劳务管理的各项规章制度。做到文明、整洁有序。达成文明、优良工地规定,争取文明单位称号。二、工程施工程序施工流程贯穿于整个施工过程,与之相关的包具有施工段划分环节,对施工起着指导作用。施工段划分:道排改造、屋面防水维修、西大门改造等施工段,各个施工段同时开工,在各自施工段内组织平行流水施工。在施工总体布置上,以结构施工进度为中心,通过组织多次结构中间。验收(四次以上)等手段使装饰工程
21、尽早开始,同时在施工中特别注意安排好总包与专业分包单位的配合,更好地实行平面流水立体交叉作业。现场成立由建设单位、建设监理、总包单位和各专业分包单位负责人组成的工程指挥部,定期召开协调会,及时解决施工中碰到的问题,从而加快施工进度,达成施工有序、劳动力均衡的效果。三、施工组织施工组织重要从拟定项目人员组织机构和项目管理班子出发,针对工程实行中的重要环节如质量、安全、工期、文明施工、环境保护、总承包等进行总体部署,最终保证工程项目按计划保质保量完毕。(1)项目管理层的组织与选派本工程特点和重要意义决定了管理人员的配备必须全面且具有较高的专业素质,且年富力强,曾多次建造过与本工程类似的高层建筑物,
22、在钢筋混凝土结构、深基础施工等常规、特殊工艺施工上都积累了丰富经验,在施工管理、协调控制能力上有很大优势。且委派的副总经理为项目的总指挥,一名项目副经理与项目经理配合,成立二套管理班子,以公司力量全力支持项目完毕工期目的。在项目管理班子的配备上,配备一套完整的独立的项目管理班子,将工期总目的分解到单体工程上。而在施工管理人员组织上更是有广泛的选择,在组建本工程项目管理班子时,我公司将选派曾施工过类似工程结构形式的具有丰富施工经验的项目管理班子进驻直接参与本工程的建设和管理。在项目领导班子的配备上将严格按项目法组织,执行全面责任承包制。在部门设立上将配齐从开工至交工所有的职能人员,以保证整个工程
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 小区 维修 改造 施工组织设计
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,个别因单元格分列造成显示页码不一将协商解决,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【人****来】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【人****来】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。