王昕房地产标准化设计与成本控制课程简介省公共课一等奖全国赛课获奖课件.pptx
《王昕房地产标准化设计与成本控制课程简介省公共课一等奖全国赛课获奖课件.pptx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《王昕房地产标准化设计与成本控制课程简介省公共课一等奖全国赛课获奖课件.pptx(34页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、房地产开发房地产开发标准化设计管理与成本控制标准化设计管理与成本控制第1页课程内容提要课程内容提要 序言序言3层商业?会所面积、位置、超高层得房率风水、商业设计错应该炸掉重建万科成本思索成本控制全程曲线无效成本对策时间成本有体系(流程、管控分级万达流程、住宅流程)有标准(成本控制原理万达建造标准)有制度(24项成本控制标准)可研设计可研设计流程与分工宗地研究2张表规划成本敏感点交通市政配套可研设计成本控制重点武汉案例恒大案例碧霞案例学府路、商业、唐冶、案例自然条件表、社会条件表万科被复制案例可研结果标准编研设计怎样确定容积率?香山案例-大不一定好品类规划原理介绍产品适宜性表介绍万科可行性框架介
2、绍几个高压、采空区失败案例万科可研指导介绍万科科研提要介绍概念设计概念设计总图定位介绍流程、分工、目地概念结果标准表前期设计指导万达商业概念结果标准表七对眼睛2个方案对比-不一样现金流案例市政设计-经济半径长春藤-公用工程规划案例万科西客站测算2个对比案例XX项目概念定位案例各阶段成本优化重点规划成本敏感点当地规范研究初勘高低配、产品组合税务策划设计进度控制关键项目与重点宗地研究、设计前提条件日照影响案例产品提议书高低配测算案例人防及户型大小对成本影响基本盈利模式用足容积率案例车库几个基本形式半地下车库失败案例景观利用案例噪音分析案例知春湖噪音与规划案例风水案例(展开?)玉龙湾总图案例景观利用
3、案例展示区利用示范区利用样板房利用利用会所提升项目档次高低配案例分田到户案例老人小孩运动与泛会所设计提升项目档次主入口设计提升档次政务中心竖向坡向土方案例舞山山地地形与规划案例预约课程:13148160847 QQ:1538447043第2页规划设计指导-必须研究当地规范重庆阳台案例北京规划条例案例各种偷面积案例90墅案例新面积计算规则介绍组团规模与成本档次关系碧霞案例文博摩天轮案例土方平衡可售比赠予比养老地产设计案例规划成本技术关键点得房率福建酒店案例万达酒店设计标准各种格调与材料造价-木百叶格调-材料成本、耐久、工艺XXX产品线立面标准化案例恒大标准化立面屋面坡度不应大于45度外立面限额设
4、计经济技术指标表万达决议指标表户型方案与成本关系单体户型建库示范区建设精装方案首先审查色调产品线规划介绍XXX产品线规划(?)恒大湖挖开重做车库案例万达商业标准化复制(?)开启会开启会几个资料(?)总结方案设计方案设计住宅设计流程商业设计流程报规报建易犯错项目及案例设计院自查表方案设计结果标准-部品研究方案审查关键点介绍结构管理强条-初勘控制临界产品可售比、赠予率养老产品与得房率新规范与赠予停车率与停车方式各种车库造价分析商业设计介绍会所及配套人防布置北京万科人防案例规划成本控制技术坡向、竖向、土方平衡基坑支护与降水山地建筑设计案例落水别墅-尊重自然、友好山地建筑设计成本土?石头?风化?烂泥?
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 房地产 标准化 设计 成本 控制 课程 简介 公共课 一等奖 全国 获奖 课件
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【天****】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【天****】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。