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银行维修改造工程施工组织设计.doc
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1、目 录第一章 编制依据1. 本工程施工组织设计编制的依据2. 编制原则和规定3. 编制说明第二章 工程概况1. 工程概况2. 重要施工难点和重点3. 现场条件第三章 施工总平面布置图及说明1. 总平面管理2. 施工总平面布置(见附图一)3. 说明第四章 施工准备1. 技术准备2. 施工现场准备3. 物资、机具及机具准备4. 办理有关手续第五章 施工总体方案与施工部置1. 原则规定2. 控制目的3. 施工总体方案第六章 施工人员组织机构图1. 施工人员组织机构图2. 施工组织机构中的特殊部门第七章 重要项目的施工程序和施工方法一、拆除工程二、门窗工程三、石材窗台板四、外墙保温工程五、屋面排水管安
2、装六、外墙涂料工程第八章 施工计划及其说明和保证措施1. 工程施工计划及工期保证措施2. 施工进度计划横道图(见附图二)3.工程施工网络进度计划表(见附图三)4. 重要施工机械设备用量计划5. 劳动力计划第九章 工程质量目的及保证措施1. 工程质量目的2. 施工质量组织保证3. 公司质量保证体系4. 质量控制及检测程序5. 质量保证及创优措施 6. 质量通病防治措施7执行国家强制性条文方面保证措施第十章 安全管理体系和保证措施1. 安全管理体系2. 安全管理制度3. 安全保证措施4. 消防管理制度和措施5. 现场施工防火管理规定6. 施工过程安全控制流程图第十一章 创标准化工地施工措施第十二章
3、 环保与环卫管理措施1. 施工现场防噪音措施2. 施工现场防尘措施3.食宿安全卫生管理措施第十三章 交叉施工配合措施第十四章 施工成本管理第十五章 成品保护和减少成本的措施1. 成品保护措施2. 减少成本、减轻劳动强度的技术措施第十六章、回访保修服务1. 竣工验收后的服务承诺及安排2. 回访保修责任第十七章 应急预案措施、履约保证及农民工工资发放措施第一章 编制依据一. 本工程施工组织设计编制的依据1. 中国人民银行惠农区支行办公楼外墙保温、窗户改造工程招标文献。2. 中国人民银行惠农区支行办公楼外墙保温、窗户改造工程工程量清单。3.建筑装饰工程质量及验收规范(GB502102023)建筑安装
4、工程施工及验收规范工程建设标准强制性条文第八篇建筑施工安全检查标准(JGJ59-2023)及国家建设部颁布的相关规范、标准。4.政府主管部门发布的有关建筑施工质量安全保证体系和有关管理规定。5.本公司IS09001质量保证体系和有关管理制度。6.现场合具有的施工条件。二. 编制原则和规定1.按招标文献和规定对质量、工期规定及合理的施工程序组织施工。2.按建筑工程及装饰施工及验收规范和本公司的IS09001质量保证体系及国家相关法规规程、施工方法、工程质量评估标准组织施工。3.实行现代化管理,根据本工程特点制定合理的施工方案网络计划,加强科学管理,从施工准备、合理组织劳动力及配备先进的机械设备,
5、使人、财、物有机综合平衡、合理的工序搭接、统筹兼顾,达成投入适当,实现质量高、工期短、效益好的目的。4.加强总平面图管理,合理组织材料、设备进场,布局合理,使之物尽其用,减少现场临设二次搬运及流失。5.按照市容管理规定,按照围栏作业、门前三包、道路畅通、场地达标规定,实行文明施工,控制施工噪声及夜间施工,加强建筑垃圾管理,保证环境整洁。三. 编制说明本公司根据招标文献规定和本工程实际情况,对本项目的编制依据、施工总平面布置及说明、施工准备、施工部署、施工人员组织结构图、重要项目的施工程序和施工方法、工程施工计划及其说明、工程质量目的及保证措施、施工技术的安全保证措施、交叉施工配合措施、现场文明
6、施工管理、环保与环卫管理等作重点阐述,其它常规性措施作一般性阐述。第二章 工程概况一. 工程概况中国人民银行惠农区支行办公楼外墙保温、窗户改造工程施工地点位于惠农区。施工范围涉及外墙保温及粉刷,外墙排水管,窗户中框更换,窗帘窗套更换,窗台维修等。具体施工内容及数量见工程量清单。1.质量规定达成合格工程标准。2.工期规定2023年4月21日开工,2023年6月5日竣工。总工期45日历天。二. 重要施工难点和重点1.本工程涉及多工种交叉施工,业主和监理的协调督促及项目经理现场管理的力度及能力将是保证本工程顺利完毕的关键。2.施工面积小,施工面难以铺开,对材料进场和组织人员有一定难度,应有针对性地制
7、定相应的管理措施和施工方案。3.各个项目的工艺比较复杂,并且材料种类多,施工工种多,所以无论从水平的工序、工种穿插配合,还是垂直的工序、工种穿插配合都有一定的难度。三. 现场条件1.现场交通方便、水电均有充足来源。2.材料的运送、堆放均具有较好的条件。第三章 施工总平面布置图及说明一. 总平面管理1.施工总平面布置是施工组织设计的重要组成部分,其重要任务是完毕施工场地划分、交通运送的组织、各种临设、动力能源装置及器材堆放等方面的布设,场地的竖向布置,并满足排水、防火等各方面的规定,保证整个施工场地布置紧凑、合理、符合流程、方便施工、文明整齐,同时随着工程施工进展将有所改变。2.对施工范围内安全
8、、防火、管路和排水系统的畅通以及良好的施工环境负责,对建筑垃圾、生活垃圾各种污水排放都应妥善解决,不随意乱放、乱排。3.本单位对所承担的工程项目施工完毕,经验收合格后即撤离施工现场,其所建临设和各项设施一周内拆除。4.在实行中接受业主和监理单位的监督、管理。5.施工期间对其材料堆放,有仓库保管员专门管理,不得乱堆乱放,保持道路畅通。二. 施工总平面布置(见附图一)三. 说明1.根据施工现场的实际情况,进入施工现场的材料一律存放在库房。2.为便于现场的管理,现场办公室亦设在施工现场。3.考虑到工人领用材料的方便,材料库房设立在施工现场,并将木工、油漆、和墙地砖、水电材料、金属材料库房分别设立。4
9、.为便于现场的管理,木工半成品制作加工房设在施工现场。5.根据现场的实际情况,施工现场公共卫生间先设在场外,具体的位置进场后与甲方协商。第四章 施工准备整个维修改造施工组织概括为三步曲,即事前准备、事中管理、事后保修的各项施工组织和管理,使整个工程施工有序进行,事前准备是否充足,是装饰工程能否顺利进行的一个重要环节。一. 技术准备1.学习熟悉施工图,组织有关人员进行图纸会审,掌握设计内容及技术条件,核对装饰图和土建、安装图纸间是否有矛盾,将图纸上不明之处的疑问书面函告给设计单位,拟定期间组织设计交底。2.编制好施工组织设计,在本施工组织设计基础上更进一步细化、完善,具体排出施工作业计划,使措施
10、更加具体化、具体化,在熟悉图纸的基础上,提出外加工的及需外地采购的重要材料的数量,特别对价格较高的材料数量要对的计算。3.技术组织:组织配套的技术力量,根据图纸、工期规定配备相应的项目管理班子,拟定项目经理、技术负责人、设计负责人,五大员及工种齐全的技术工人,制定完备的技术岗位责任和技术、质量、安全、管理网络,建立技术责任制和质量检查制度。二. 施工现场准备1.根据现场实际及施工总平面布置图,搭建临时设施,可运用室内房间进行合理布局,既达成投入少,又能满足使用规定,并且不妨碍文明创建的规定。2.根据业主指定地点,接通施工水、电源,并按规定安装上水表、电表和安全装置。 3.安全消防设施,在各施工
11、区域设立消防安全设施。三. 物资、机具及机具准备1.根据设计图纸,提出各种重要材料需用量规格及使用时间,贯彻货源及加工计划,按规定地点和方式储存或堆放,根据需要时间分批进场,尽量减少二次倒运。2.施工机具:根据改造内容和时间规定,提出机械设备、数量、规格及进场日期,进场设备应配套、完好,并安排专用机械的操作、维修人员。3.劳动力组织:组建好项目班子。根据本工程的实际情况,为项目经理配备高素质的项目管理班子,这是决定要素;组建精干队伍,集结施工力量,组织劳动力分批进场,并作好职工入场思想安全教育,认真搞好技术交底,管理人员除参与设计、质检、监理交底外,需认真组织施工队伍进行设计交底(涉及工程质量
12、、安全生产、文明施工等),全体员工明确各自的工作规定。四. 办理有关手续1.保险:该工地所在的保险公司投保短期保险和人员意外保险,以便万一发生火灾、失窃、人员意外伤害等事故后,可由保险公司承担损失,避免劳资双方因偿问题产生过多的纠纷。2.收集有关资料到建设主管部门办理施工许可证,以及办理本地规定的有关手续,如暂住证等。第五章 施工总体方案与施工部置一. 原则规定在目前建筑市场竞争剧烈的状况下,工程施工中的各项工作更应充足体现“信誉至上、质量第一”的宗旨,并根据本工程的具体情况重点抓住“加快施工进度”、“提高工程质量”及“加强现场管理和环境管理”这三项内容组织施工。具体贯彻和体现在配备得力的项目
13、管理班子,过硬的施工队伍,足够的技术力量,齐全、先进的机械设备,采用合理的施工方法、先进的施工技术、科学的安装施工进度,保证材料物资的及时供应,组织好各工种的协调作战,使之全面完毕本工程的维修改造任务。二. 控制目的1.工期目的加强施工现场动态管理,保证本工程“协议签订后45个日历天全面完毕协议条款内容的各项工作”的施工总进度,控制计划之工期目的管理。2.质量目的确立本工程在施工中严格按现行建筑及装饰工程施工及验收规范,以国家质量检查评估标准、招标文献、设计说明、施工图、设计变更文献为依据进行质量验收、评估,保证“合格工程”。3.安全目的确立本工程施工中“杜绝重大伤亡事故,减少一般事故(控制在
14、1)”施工现场安全防护达标率100%,综合优良率90%,实现“无重大伤亡事故,无重大设备安全事故,无重大火灾事故,无重大多人急性中毒事故”的安全目的管理。三. 施工总体方案在施工过程中要认真领悟设计,尽量按图纸施工,全力打造精品。充足运用好时间和空间,依靠完善的工程管理体系,科学部署施工环节和施工工艺,务使工程按“精、专、务实” 科学地展开进行。根据三控制、二管理、一协调的监理规定,在保证工程质量、安全生产和文明施工的前提下,根据总体施工方案,坚持合理的施工程序,各专业工种有序穿插施工,使各流水段的平面和立面同时展开,在具体安排上采用“三先三后”的施工程序。在一个层次内先上后下,即先进行屋顶后
15、墙面,最后地面的施工方案;在同一个立面上先进行湿操作,后进行干操作;在同一作业面上,先粗后细,即先粗作业后细作业,这样可避免使因工序混乱而影响施工质量和迟延工期。第六章 施工人员组织机构图一. 施工人员组织机构图本工程施工难度大,质量规定高,为优质高效地完毕规定施工内容,发明优质工程,我公司将精心组织施工力量,抽调经验丰富、年富力强的技术管理人员,成立“中国人民银行惠农区支行办公楼外墙保温、窗户改造工程”,实行项目法管理。施工人员组织体系如下图所示:项目经理经营经理项目副经理技术负责人办公室材料供应部工程施工技术部协议经营财务部专职施工员 统计员 专职质检员 专职安全员 预算员会计员材料员资料
16、员木工作业队漆工作业队 泥水工作业队 门窗作业队防水作业队 保温作业队一 保温作业队二二. 施工组织机构中的特殊部门针对本工程施工难度较大,技术含量高的特点,我公司在项目部的组织机构中专门设立以下特殊职能:1.计划记录归属施工技术组,负责技术资料的收集,施工进度计划的控制;2.技术资料管理由项目部总工程师统一安排,专职资料管理员负责工程各种技术资料的收集、整理、装订;3.成立安全、环境、文明保护小组。第七章 重要项目的施工程序和施工方法一. 拆除工程1、拆除本工程拆除原有门窗、装修时按照设计图纸规定进行,重要采用人工配合机械拆除,机械拆除不到位的地方,采用人工拆除,施工时注意以下几点:保证区域
17、内各种管线的完整;应对基底原隐蔽的各种管线作好记录及标价记。恢复前,应根据作好的记录及标价记,采用相同的材料恢复、根据施工条件等,合理选择施工机械;合理安排好施工顺序;2、应急措施及注意事项(1)拆除过程设专人现场指挥,组织好人员、工具,保证拆除的顺利进行。由专职安全员组织人员及时检查安全情况,特别注意墙体的稳定检查,发现问题及时报告有关施工负责人员,便于及时解决。(2)操作安全技术措施所有施工段采用封闭措施,严禁非施工人员通行。对现场施工人员必须进行技术交底,并规定持证作业。所有进场机械必须进行严格的检查,保证机械设备完好,规定定机定人操作,且定专人挂牌负责。夜间施工配备足够照明,重要通道不
18、留盲点。3、文明施工措施 施工场地进出口设立专门车辆冲洗及沉淀系统,派专人冲洗,严禁出场车辆带泥及污染物上市政道路,在拆除垃圾外运期间,保证道路干净。采用围护结构围挡,减少施工噪音对周边环境的影响。二、门窗工程(一)、金属断桥窗1、工艺流程:测量窗洞口尺寸下料窗框组装包装窗框上墙安装检查校正窗扇组装玻璃组装门窗扇安装检查校正五金件安装洞口解决清洁交验2、铝合金门窗重要加工技术及其质量措施:(1)铝合金门窗半成品的制作:生产条件及加工准备: 铝材加工下料应在车间内进行,车间有先进的流水生产线和良好的清洁条件。铝型材进厂,检查其出厂合格证和检查铝型材表面的涂层是否完好无损,有扭曲,弯变形的铝材。
19、用于加工铝型材的设备,机具应能保证加工的精度规定所用的量具要能达成测量的精度,并且要定期检定。(2)窗框外形尺寸 窗框外形尺寸根据钢副框内径尺寸决定,一般窗框的高度,宽度应比钢副框内径尺寸小35毫米每边。(3)窗的装配:符合GB50210-2023-5.3的标准。门窗框、扇外形尺寸的允许偏差在1.5mm-2mm之间。门窗框、扇的对角线尺寸之差应不大于3mm-4mm。门窗框、扇组装后铰链部位的配合间隙,其允许偏差为2.0mm到-1.0mm之间。门窗框、扇四周搭接宽度应均匀。平开窗其搭接量的允许偏差小于或等于1.5mm,窗扇装配时应吊高1mm-2mm。门窗框、扇装配后不得妨碍开关功能,窗扇不应翘曲
20、。五金配件安装位置应对的,数量应齐全,安装应牢固。五金配件应开关灵活,具有足够的强度,满足窗的机械力学性能规定。承受往复运动的配件,在结构上应便于更换。密封条装配后应均匀,牢固,接口严密,无脱槽等现象。压条装配后应牢固。转角部位对接处的间隙应大于1mm不得在一边使用两根压条。(4)玻璃装配玻璃的尺寸,从门窗框、扇的透光边沿算起,每边搭接应不小于8mm。(5)窗的外观 窗的表面应平滑,颜色应基本均匀一致、无裂纹、无气泡,接缝平整,不得有影响使用的伤痕,杂质等缺陷。(6)检查方法外观质量检测 用量具测量相邻构建同一平面度。在自然光线下,目测其它外观项目。门窗框、扇外形尺寸对角线按GB/T8479-
21、2023的规定。(7)安装方案及相应参数规定:门窗框的安装必须牢固。采用5*45或5*40加强自攻钉安装,窗框中挺连接处要采用木屑或硬物垫实方可连接螺丝。施工工具采用手枪钻,应注意螺丝连接适中,避免过紧和过松的现象。本工程窗框安装是采用后塞口,铝合金安装在钢副框内侧,与钢附框连接采用加强自攻钉连接。安装位置为铝合金内侧面与钢副框内侧边平齐。将不同规格的门窗搬到相应的窗口旁竖放,依据在窗框的上下边划出的中线拟定安装位置。螺丝的安装应符合下列规定:a、检查窗框上下边的位置及其内外朝向,并确认无误后,再打安装孔。b、安装孔距的位置应距窗角,中竖梃,中横梃安装孔之间的间距应600mm。不得将安装孔直接
22、打在中横框,中竖框的档头上,采用4.5钻头打孔。测出各窗口中心线,并应作出标记。当窗框装入钢附框洞口时,窗的上下框四角及中横框的对称位置应用木楔或垫块作临时固定;然后拟定安装位置,并调整窗框的垂直度,水平度及直角度。当窗与钢附框固定期,先固定上框后固定边框,固定方法采用加强自攻钉固定。玻璃安装应符合下列规定:a、玻璃不得与玻璃槽直接接触,并应在玻璃四边垫上不同厚度的玻璃垫块。b、将玻璃装入框扇内,然后用玻璃压条将其固定。安装五金件,铰链及锁扣后,应压实压条。安装后的保护a、在安装及验收前,应采用防护措施,不得污染。b、已装框,扇的洞口,不再作运料通道。c、严禁在门,窗框,扇上安装脚手架,悬挂重
23、物,外脚手架不得顶压在门,窗框,扇或窗撑上,并严禁蹬踩窗框,窗扇或窗撑。d、应防止利器划伤表面,并应防止电,汽焊火花烧伤或烫伤面层。e、立体交叉作业是,门、窗严禁碰撞。(8)洞口的解决 洞口使用发泡填充剂解决,发泡剂只能用在窗框上口,任一测面与墙体的连接缝里(缝隙在5mm以上的施打发泡胶)。(9) 隐蔽验收 对需要隐蔽部分做好隐蔽记录。会同业主,监理,质监部门对隐蔽部位逐项进行检查验收。相关单位和人员在隐蔽检查验收记录上签字盖章。(10)清洁,交验3、铝合金门窗成品保护措施(1)铝合金门窗运送是应妥善捆扎,樘和樘之间用非金属轻质材料垫开,吊运时选择牢固平稳的着力点,防止门窗互相磨损,挤压扭曲变
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