委托书之委托经营协议书范本.docx
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1、委托经营协议书范本【篇一:委托经营协议书范本】 委托经营协议书范本 甲方:_ 身份证号码:_ 乙方:_ 身份证号码:_ 甲、乙双方就甲方委托乙方全权经营甲方投资的位于_省的_酒吧事宜,在平等自愿,协商一致的基础上,签订本协议 1_酒吧由乙方一人投资兴办。 2乙方全权委托甲方经营管理上述酒吧。 3乙方按下列方式支付甲方报酬: (1)每月固定工资_元; (2)若月营业额达_元(涉及_元),按月营业额_%计提奖金; 若月营业额达_元-_元,按超_元部分按_%计提奖金; 若月营业额达_元以上,则超_元部分按_%计提奖金。 (3)乙方领取报酬时间为下_ 个月的_日。 4甲方应按月将经营情况书面告之乙方。
2、 5甲方应合法经营;并承担因违法经营而给乙方及酒吧导致的一切损失。 6甲方与_就酒吧事宜所签协议系乙方授权甲方代理签署。 7为方便酒吧经营,乙方出资以按揭方式以甲方名义购买汽车一辆,车辆实际所有权人为乙方。8在经营期内,涉及酒吧的一切债权债务由甲方承担,若给乙方导致经济损失,甲方应给予补偿。 9经营期满后,酒吧若经营亏损,则甲方应承担_ %部分亏损额,乙方承担_%部分。 10本协议有效期自_ 年_月_日至_年_月_日。 11经营期内,因甲方因素、不可抗力或其他因素导致酒吧无法经营,乙方有权终止协议。 12乙方有权根据实际情况,在经营期内以转让、出购等方式处置酒吧。 13本协议期满后,双方另订协
3、议明确是否续签。 14本协议经双方签字生效。 甲方:_ 乙方:_ 年 月 日【篇二:委托经营协议书(定)】 委托经营管理协议书 委托方:(以下简称【甲方】) 证件名称:证件号码: 地址: 邮政编码: 【本人】【法定代表人】姓名: 联系电话: 委托方代理人: 姓名: 证件名称: 证件号码: 联系电话: 联系地址: 受托方:(以下简称【乙方】) 地址: 邮政编码: 法定代表人: 电 话: 依据中华人民共和国协议法、民法通则等相关法规的规定,甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则,甲乙双方就委托经营管理的有关事宜经协商达成协议如下: 一、委托标的 甲方将自己购买的建筑面积共计 平方米、位于济阳县城纬二路
4、197号的六福国际商业广场(以下简称商业广场) 段 号之房产(以下称商铺)全权委托乙方对外经营及管理。 二、委托管理约定 1、为使商业广场尽快实现繁荣,甲方委托乙方对商铺进行招商及相关运营管理。乙方通过进行招商、运营管理及相关投入以哺育商业广场,由此产生的推广等相关费用,由乙方承担。 2、委托期间,商铺的使用权、经营权、收益权归乙方所有,甲方委托乙方与承租方签署物业租赁协议及商业管理公约,甲方不得自行委托经营管理。 3、委托期届满,甲方可转签合作协议或提出自营申请,但甲方应于托管期满之三个月前以书面方式向乙方提出,并经乙方批准,但经营内容必须符合市场经营管理方的行区划分规定。(须做相关登记,并
5、备案存档)。 4、委托期间,甲方不得以任何理由收回商铺,影响乙方的统一经营、统一管理。5、甲乙双方批准在委托经营管理期限内,本协议为不可撤消协议。 三、商铺经营收益权期限及收益方式 商铺委托经营期限:甲方委托乙方经营商铺期限五年。即自 年月日至 年 月 日止。 因甲方因素(开发商因素除外),导致商铺无法按期交付的,后果由甲方承担,本协议委托经营期限以甲方交付房屋之日起进行计算。 四、甲方的权利和义务 1、委托经营管理期间,甲方有权将该商铺转卖、赠予或继承,但必须保证受让方接受并继续履行本协议书约定的条款内容,并补签相关交接手续。 2、甲方对乙方的具体经营活动进行监督,保证乙方合法经营。 3、委
6、托经营管理期间,甲方有义务参与商业广场的推广与宣传,并配合乙方共同 树立及维护该商铺的良好公众形象,不得做有损乙方声誉的事情,不得违反乙方的管理规定。 4、甲方对商业用房设定抵押担保或转让时,须在三个月前书面告知乙方,并经乙方批准方可抵押或转让。甲方保证抵押或转让行为不影响乙方正常经营管理。在同等条件下,乙方享有优先购买权。 5、甲方在委托乙方经营过程中,不承担该商业用房的物业管理及经营管理费用。 6、甲方对于乙方在授权经营期内严重损毁物业行为有权制止,如经营户须对商铺进行改造或装修,在不危及商铺安全的情况下,甲方不得阻扰。 7、对乙方在管理经营过程中而付出的招商等费用由乙方承担。在乙方管理经
7、营经期限内,甲方不再对乙方收取其他费用。 8、甲方不得单方面解除本协议。 五、乙方的权利与义务 1、乙方有义务规定该商铺承租方进行合法经营。 2、乙方有义务经营管理好该产权商铺。 3、在委托经营管理期间,乙方将该商铺经营用途改做其它经营用途的,在不损害甲方利益、社会公共利益及国家利益的情况下,甲方应予准许。改变该商铺用途的报批手续由乙方按照法律、法规以及六福国际商业广场统一管理的规定负责办理。 4、乙方有权在经营期内将物业租给他方并获得收益; 5、乙方有权将甲方所委托经营的商铺以自己的名义租赁给他方;6、因甲方阻碍乙方或乙方批准的商铺使用者使用商铺时,乙方有权依法追究甲方对 乙方和商铺使用者导
8、致的损失。 7、乙方在委托经营期内经营该商铺的所有收益归乙方所有。 8、在该商铺经营期间,乙方有权根据市场的变化,改变该商铺的装修风格,以更好地适应市场经营。 9、在委托期限内,乙方有权对该物业进行装修,在外墙、通道等公用部位设立广告牌、灯箱等宣传品。 六、违约责任 1、甲方若在签订本协议后擅自中止协议,向乙方支付该商铺购置价款的43的违约金。 2、甲方在托管有效期内,未经乙方批准,不得有以任何方式擅自转让权利予第三人或与第三人合作,及其他损害乙方权益的情形,否则视为违约。乙方可以解除托管关系,并追究因此而导致的经济及相关其他损失之责任。甲方如有违约,乙方则有权中止、解除托管关系,甲方应向乙方
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