重庆南方集团房地产有限公司岗位说明书汇编.doc

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重庆南方集团房地产有限公司职务说明书汇编一、集团总经理岗位名称总经理所在部门直接上级董事长直接下级行政副总、工程副总、营销设计副总工作职责与内容 1 执行董事会决议，执行集团公司下达的房地产业务年度经营目的工作任务负责组织制定房地产业务年度经营计划，并上报集团公司批准负责监督、控制集团公司下达的年度经营计划的执行 2 组织实行经董事会批准的新开发项目，主持公司地产战略规划的调研、讨论，参与决策 3 制定公司重大投资、业务决策方案，并上报集团公司批准定期向集团公司进行述职，报告经营目的和计划执行情况、资金运用情况和盈亏情况及其他重大事宜 4 按总公司授权和管理流程，负责地产公司平常事项审核、批准、解决 5 建立良好的沟通渠道工作任务领导建立事业部内部良好的沟通渠道，协调各部门关系领导建立本地政府机构、金融机构、媒体等部门间顺畅的沟通渠道领导开展社会公共关系活动，树立良好的公司形象 6 建立健全事业部统一、高效的组织体系和工作体系工作任务主持制定关键管理流程和规章制度，及时进行组织和流程的优化调整 7 组织指挥公司的平常经营管理工作，在董事长委托权限内，以法人代表的身份代表公司签署有关协议、协议、合约和解决有关事宜。 8 参与公司发展政策制定，执行公司发展战略 9 完毕领导交办的其它临时性工作任职资格规定学历教育大学本科以上专业工商管理或工民建等相关专业培训经历相关的管理理论专业培训经验具有2023以上工作经验，有3年同等岗位工作经历知识掌握公司管理专业知识、房地产专业知识技能技巧具有办公软件使用能力、语言表达能力，领导能力、组织能力、判断与决策能力、人际能力、沟通协调能力、计划与执行能力、影响力二、行政副总经理岗位名称行政副总经理所在部门直接上级总经理直接下级人力资源部、行政部、监察部工作职责与内容 1 在总经理的领导下，全面负责行政、人事、监察各部门的各项工作 2 建立健全公司的规章制度体系，并负责管理类制度的具体执行 3 建立健全公司的文书管理规范标准，体现公司的良好形象 4 营建公司内部良好的公司文化，强化公司精神、团队精神的宣传 5 加强与各相关政府机构、行业协会等单位沟通，有效为公司提供良好的服务和支持 6 策划和主持公司的大型活动，并负责予以实行 7 主持平常公司内部工作会议 8 解决公司平常运作中的突发事件，重大事件上报总经理 9 指导人力资源部做好公司的人才储备和人力资源规划和调配 10 审批公司管理费用 11 完毕领导交办的其它临时性工作任职资格规定学历教育大学本科以上专业工商管理或行政管理等相关专业培训经历相关的管理理论专业培训经验具有2023以上工作经验，有3年同等岗位工作经历知识掌握公司管理专业知识、公司文化标准规范、管理和法律知识技能技巧具有办公软件使用能力、语言表达能力，领导能力、组织能力、判断与决策能力、人际能力、沟通协调能力、计划与执行能力、影响力三、人力资源部经理岗位名称经理所在部门人力资源部直接上级行政副总经理直接下级人力资源专员工作职责与内容 1 根据公司发展战略，组织制定人力资源战略规划 2 组织制定本部门年度工作计划和阶段性工作计划 3 拟订组织机构改善方案和岗位职责设计方案，经批准后组织实行 4 负责建立健全公司人力资源管理体系及制定公司各项人力资源管理规章制度、程序、流程和规范，经批准后组织实行 5 建立公司管理人才梯队体系，做好内部人才的储备和培养工作，保证公司对管理人才的需求 6 根据公司项目发展需要，制定人力资源需求预测计划，拟定招聘计划和招聘方案并组织实行，结合公司实际岗位设立情况开发适合的招聘渠道 7 负责建立和改善公司的绩效考核管理体系，经批准后组织实行 8 建立和管理中高层管理人员、中高级职称人才资料储备库 9 结合公司实际情况了解员工培训需求，组织进行各种教育培训工作 10 保证与政府劳动部门部门保持良好的沟通渠道，受理和协调解决公司与员工劳动争议事宜 11 按工作程序做好与相关部门的横向联系，配合部门间对有争议的问题提出界定规定，并及时向公司领导反馈调查信息，并提出建议和意见 12 完毕领导交办的其它临时性工作任职资格规定学历教育大学本科以上专业人力资源或行政管理等相关专业培训经历相关的管理理论专业培训经验具有6年以上工作经验，有4年同等岗位工作经历知识人力资源管理知识、公司管理知识技能技巧具有办公软件使用能力、语言表达能力，领导能力、组织能力、判断与决策能力、人际能力、沟通协调能力、计划与执行能力、影响力四、人力资源专员岗位名称人力资源专员所在部门人力资源部直接上级人力资源部经理直接下级工作职责与内容 1 人力资源规章制度的草拟，本部门个人工作计划的初步制定，部门常用物品的申购及领取，员工动态资料的记录与分析，员工平常工作的督导与训练，员工各类证明文献的核发，有关人力资源资料的提供 2 员工需求的调查与分析，招聘计划的草拟，招聘广告稿的撰写与媒体发布，招聘资料的准备；应聘者的接待与筛选，应聘信件的解决，协助面试应聘者，组织应聘者的测试，发放面试、复试、报到及辞谢书等；新进员工接待引领，新进员工协议的签订，新进员工试用的跟踪服务与考核，新进员工工作安排与调配 3 员工职业培训规定的调查分析，员工职业培训方案的草拟，员工职业培训教材的汇编，员工职业培训地点的选定，员工职业培训效果的评估，教具及培训设备的准备，对被职业培训者的考勤 4 进行人力资源考勤，记录员工出勤情况，编制员工出勤月报表，员工考核资料的收集、整理分析，员工考核标准制度的草拟，员工考核表格的设计，员工考核表格的填写评估，员工考核档案的建立与管理，考核人员的训练，员工升级提薪考试的办理，员工考核成绩的公布，工奖惩的办理与公布 5 员工薪酬情况的调查。初步拟定薪酬结构，员工薪酬表的编制与记录分析，员工薪酬制度、标准的说明与解释；新进员工薪酬的初步拟定，员工薪酬调整的办理，员工薪酬发放的异常解决，员工薪酬的保密工作；员工奖金的初步评估，员工一般性福利的申请与办理 6 劳动法规的宣传解释，劳动协议的签订；一般劳动纠纷的初步解决，劳动纠纷证据的收集，劳动调解、仲裁、诉讼的应对 7 员工人力资源档案的整理、分类与管理；人力资源动态及费用资料的制作，填具并保存人事报表等 8 公司有关人事决策决定的收集、归档工作 9 完毕领导交办的其它临时性工作任职资格规定学历教育大学本科以上专业人力资源或行政管理等相关专业培训经历相关的管理理论专业培训经验具有3年以上工作经验，有1年同等岗位工作经历知识人力资源管理知识、公司管理知识技能技巧具有办公软件使用能力、语言表达能力，人际能力、沟通协调能力、计划与执行能力五、行政部经理岗位名称经理所在部门行政部直接上级行政副总经理直接下级秘书、保卫、网管、文员、车队工作职责与内容 1 负责主持本部的全面工作组织并督促部门人员全面完毕本部职责范围内的各项工作任务 2 贯彻贯彻本部岗位责任制和工作标准，加强与有关部门协作配合 3 负责组织行政后勤、保卫工作管理制度的拟订、检查、监督和执行 4 负责组织行政年、季、月度行政后勤、保卫工作计划。本着合理节约的原则，编制后勤用款计划，搞好行政后勤预算工作 5 做好公司生活用房及财产管理工作。建立生活用房屋固定资产帐册、员工宿舍等用于行政后勤生活服务的财产帐册； 6 负责公司内部治安管理工作。维护内部治安秩序，搞好治安综合治理，防止犯罪和治安灾害事故的发生 7 负责做好公司用水、电的管理工作。认真抓好水、电的计量基础管理工作，定期检查和维修计量器具，搞好电器设备和线路的保养维修工作 8 负责集团公司规范性文献的制作和实行 9 负责实行与市、区、街道三级政府部门及统战部、工商联等单位的公共关系 10 完毕领导交办的其它临时性工作任职资格规定学历教育大学本科以上专业行政管理等相关专业培训经历相关的管理理论专业培训经验具有6年以上工作经验，有4年同等岗位工作经历知识行政管理知识、公司管理知识技能技巧具有办公软件使用能力、语言表达能力，领导能力、组织能力、判断与决策能力、人际能力、沟通协调能力、计划与执行能力、影响力六、秘书岗位名称秘书所在部门行政部直接上级行政部经理直接下级工作职责与内容 1 协助总裁解决平常工作及客人的来访接待工作； 2 负责解决电话，邮件，传真等各种渠道的信息，做到合理过滤和对的传达； 3 会议的组织、会议纪要； 4 各部门上报总裁行文的保存、管理、督办； 5 总裁对各部门工作安排的传达、跟踪、督导、协调； 6 对文献进行分类和归档。 7 替总裁安排规划工作时间，工作行程，工作访问、会谈等的预约与安排。 8 完毕领导交办的其它临时性工作任职资格规定学历教育大学本科以上专业行政管理等相关专业培训经历相关的管理理论专业培训经验具有3年以上工作经验，有2年同等岗位工作经历知识行政管理知识、公司管理知识技能技巧具有办公软件使用能力、语言表达能力，写作能力、人际能力、沟通协调能力、计划与执行能力七、保卫岗位名称保卫处长所在部门行政部直接上级行政部经理直接下级工作职责与内容 1 负责内部治安管理，维护治安秩序。负责门卫、巡逻等护卫力量的配置、培训和管理。查处公司内发生的治安灾害事故，参与调查重大事故； 2 制定公司的治安保卫、消防、安全等管理规定，贯彻各项安全责任制 3 负责会同有关部门对外来人员进行前期登记审查 4 负责安全工作中各类情况、信息的汇总、分类和综合分析，为领导和有关部门对的掌握内部动态，制定对的的工作方案提供依据 5 负责组织防火安全大检查和平常事务工作 6 负责保卫处的平常接待工作 7 完毕领导交办的其它临时性工作任职资格规定学历教育大专学历专业安保等相关专业培训经历相关的管理理论专业培训经验具有3年以上工作经验，有2年同等岗位工作经历知识防火、防盗、安全保卫知识技能技巧具有办公软件使用能力、语言表达能力，人际能力、沟通协调能力、计划与执行能力八、网管岗位名称网管所在部门行政部直接上级行政部经理直接下级工作职责与内容 1 负责集团互换机、服务器、单机的维护与管理 2 负责集团内网的安全工作，运用防火墙、NAT等技术保障内网信息不被窃取 3 负责集团财务软件金算盘，售楼软件明源的维护、管理、数据的备份 4 负责销售部、工程部计算机的维护与管理，平常软件的正常使用，明源软件的正常运营与使用，打印、复印设备的正常运营，保持网络的畅通 5 负责集团网站资料的更新与维护 6 负责新建楼盘弱电方案编写、招标书拟定、价格征询 7 负责学院弱电设备方案审核、技术指导、价格征询等 8 完毕领导交办的其它临时性工作任职资格规定学历教育大专及以上专业计算机、网络管理及通信类培训经历有计算机软硬件及网络方面的知识经验具有两年以上的经验知识熟悉计算机软硬件，网络及通信技术技能技巧纯熟解决各种计算机应用的相关问题，良好的服务意识，学习能力较强九、文员岗位名称文员所在部门行政部直接上级行政部经理直接下级工作职责与内容 1 负责行政公文的整理、归档和存档等工作 2 负责行政文献资料的拟定、打印、复印、发放等工作，并进行登记 3 负责申请购买、发放与管理办公设备、办公用品等 4 负责信件、传真、邮件的收发、查询和传递 5 负责办公室电话的转接，以及来访客人的接待工作 6 负责会议的相关安排，参与相关会议，并负责记录会议内容及编制会议纪要 7 负责公司的票务、酒店等事项的查询与预订 8 协助起草行政工作报告、总结及领导发言材料 9 负责统一订阅、领取和分发报刊杂志 10 负责做好各种报表及一些上报材料的制作与收集 11 完毕领导交办的其它临时性工作任职资格规定学历教育大专及以上专业文秘，中文，行政管理等专业培训经历接受过公文写作的方面的知识经验具有一年以上行政及文秘工作经验知识具有写作等方面的知识技能技巧具有良好的文字写作能力，娴熟的计算机办公软件应用能力，条理性强。十、车队经理岗位名称车队经理所在部门行政部直接上级行政部经理直接下级工作职责与内容 1 维护小车班的内部团结，协助做好用车安排，合理分派工作任务 2 对耗油、报修、里程等进行动态管理，负责登记、审核、汇总各车行车记事。 3 严格执行小车队各项管理规定，执行制度时务求公道、正派 4 关心驾驶员，及时反馈驾驶员意见、建议，维护驾驶员利益 5 完毕领导交办的其它临时性工作任职资格规定学历教育高中学历专业驾驶培训经历持B照经验 5年以上工作经验知识驾驶理论、车辆维修技能技巧驾驶车辆娴熟十一、监察部经理岗位名称经理所在部门监察部直接上级行政副总经理直接下级工作职责与内容 1 负责监察部全面工作，严格遵守国家法律法规和贯彻执行公司的各项规章制度 2 根据公司经营目的和制订的年、季、月计划，并组织具体实行督察 3 负责监察公司营销方案和各项管理制度的实行和贯彻情况 4 负责公司旧帐、呆帐的清欠工作，保证旧帐、呆帐清欠率达成90%以上 5 针对市场查询发现的问题，应立即形成书面材料上报总经理。报告材料应实事求是，有理有据。总经理根据问题的限度做出解决决定，监察部负责具体实行。 6 完毕领导交办的其它临时性工作任职资格规定学历教育大学本科以上专业行政管理等相关专业培训经历相关的管理理论专业培训经验具有6年以上工作经验，有4年同等岗位工作经历知识行政管理知识、公司管理知识技能技巧具有办公软件使用能力、语言表达能力，领导能力、组织能力、判断与决策能力、人际能力、沟通协调能力、计划与执行能力、影响力十二、审计部经理岗位名称经理所在部门审计部直接上级总经理直接下级工作职责与内容 1 公司财务收支审计。对被审计部门财务收支的合法性、真实性进行监督检查；财务收支审计方案的制定和执行。 2 工程项目预决算审计。项目的预算、竣工审计，配合财务部门办理工程竣工决算；审计报告的拟订、审计结论及审计解决意见的提出。 3 对重要经济协议进行专项审计。全面了解各公司经济协议的签订情况和审计检查履约状况；及时掌握和发现经济协议方面存在的问题，有针对性地提出审计报告和审计建议。 4 任期经济责任审计。对工程、经营负责人在任期内履行职责情况进行审计；审计报告的拟订、审计结论及审计解决意见的提出。 5 招投标审计。参与公司招投标活动并对合规性进行监督；对公司所有招投标文献进行审计；对公司所有招投标结果进行审计。 6 材料设备的采购审计。对公司定点采购的大宗材料价格、质量进行专项审计；对公司零星采购进行抽查审计；对公司所有核价材料进行审计。 7 工程经济协议事前审计。对工程施工过程中设计变更、现场签证的单据进行审计；参与工程设计变更、技术核定、施工方案方面的经济事项会审。 8 行为和行政责任监察。对公司部门副经理以上员工的行为责任进行监察；对各部门执行公司纪律制度情况进行监督检查。 9 外部审计机构联系协调。外部审计机构的选择建议；外部审计机构的联系、接洽及工作配合 10 完毕领导交办的其它临时性工作任职资格规定学历教育大学本科及以上专业审计、财务、土建、建筑等专业培训经历接受过财务，土建预决算，审计等方面的专业培训经验具有七年以上的土建预决算，财务管理或审计的相关经验知识具有财务，预决算以及审计方面的专业知识技能技巧熟悉常用办公软件。原则性强，较强的组织能力，学习能力坚强，沟通能力强。十三、审计部专员岗位名称审计专员所在部门审计部直接上级经理直接下级工作职责与内容 1 财务审计。收集查阅有关财务资料，检查会计凭证、原始凭证、账簿、会计报表的真实性、合规性、合法性。写出有理、有据、有分析、有建议的具体审计、监察报告 2 检查财务管理制度的制订、执行情况，审查财务部门内部控制制度是否严密，财务人员的工作操作是否严格遵守财经法纪法规，是否形成了各有关人员之间的互相牵制和监督，保证了理财工作的顺利进行。 3 预决算及招投标协议审计。收集相应的资料，含施工图纸及具体的说明，审查工程预、结算工程量、定额标准执行的准确性、市场价格采用的合理性。参与现场隐蔽及环境、零星工程的收方签证。 4 结算审计。中标告知、完整的竣工图及其他相关资料的收集，追加设计的相关文献收集，判断相关金额，形成审计报告。 5 公司各部门经批准采购的材料、设备、营销广告制作，采购、制作前，将经多方询价拟选择采购单位谈判拟定价格、质量技术资料，书面报送审监部门，审监部通过价格审计，提出审计意见。工程用钢材、水泥（商品砼）、木材、大型设备采购，需招标、议标拟定长期供货单位的，工程用其他材料设备采购，需通过议标拟定长期供货单位的，由协议预算部组织，审监部派员参与，并对质量、价格、付款情况发表审计意见。 6 完毕领导交办的其它临时性工作任职资格规定学历教育本科及以上专业审计、财务、土建、建筑等专业培训经历接受过财务，土建预决算，审计等方面的专业培训经验具有五年以上的预决算，财务管理或审计经验知识具有财务，预决算以及审计方面的专业知识技能技巧熟悉常用办公软件。原则性强，较强的组织能力，学习能力坚强，沟通能力强。十四、财务总监岗位名称总监所在部门直接上级总经理直接下级财务部、资金部、法务部工作职责与内容 1 组织领导公司的财务管理、成本管理、预算管理、会计核算、会计监督、审计监察、存货控制等方面工作，加强公司经济管理，提高经济效益 2 组织执行国家有关财经法律、法规、方针、政策和制度，保障公司合法经营，维护股东权益 3 参与公司投资行为、重要经营活动等方面的决策和方案制定工作，参与重大经济协议或协议的研究、审查，参与重要经济问题的分析和决策 4 参与制订公司年度总预算和季度预算调整，汇总、审核下级部门上报的月度预算，召集并主持公司月度预算分析与平衡会议 5 负责审核签署公司预算、财务收支计划、成本费用计划、信贷计划、财务报告、会计决算报表，会签涉及财务收支的重大业务计划、经济协议、经济协议等 6 负责重要内审活动的组织与实行 7 按规定审批从银行提钞票的作业 8 负责主管业务的检查改善与研究发展，并及时向总经理报告工作 9 掌握公司财务状况、经营成果和资金变动情况，及时向总经理和董事长报告工作情况 10 制订财务系统年度、月度工作目的和工作计划，经批准后执行 11 主持制订公司的财务管理、会计核算和会计监督、预算管理、审计监察、库管工作的规章制度和工作程序，经批准后组织实行并监督检查贯彻情况 12 领导财务系统的培训和考核工作，提高财务系统人员的政治业务素质 13 按程序做好与相关系统的横向联系，接受上级和有关部门的监督检查，及时对系统间争议提出界定规定 14 做好财务系统各项行政事务解决工作，提高工作效能，增强团队精神 15 定期主持财务系统例会，召集公司财务方面的会议，参与总经理办公例会以及其它重要会议 16 完毕领导交办的其它临时性工作任职资格规定学历教育本科及以上专业会计，财务管理等相关专业培训经历接受过会计，财务，税收方面的培训。经验 2023以上财务会计经验，具有高级会计职称知识具有会计，财务管理方面的相关知识技能技巧熟悉MS office系列办公软件及相关财务软件，十五、财务部经理岗位名称经理所在部门财务部直接上级总监直接下级会计、出纳工作职责与内容 1 对集团公司财务管理、会计核算、资金运作、财务数据的成效等承担责任。 2 负责协调税务关系。 3 负责与金融机构的沟通，积极筹措资金。拟定资金筹措和使用方案，全面平衡资金，开辟财源，加速资金周转，提高资金使用效果； 4 指导部门全体财务人员的工作，提高整体业务水平。 5 审核各种内外财务报告，对其真实性负责。 6 协助公司领导和各部门作好内控工作。 7 负责集团资产的保值、增值。负责组织公司财务管理制度、会计成本核算规程、成本管理睬计监督及其有关的财务专项管理制度的拟定、修改、补充和实行； 8 负责集团项目投资的经济评价。审查公司经营计划及各项经济协议，并认真监督其执行，参与公司技术、经营以及产品开发、基本建设、技术改造和其他项目的经济效益的市议 9 完毕领导交办的其它临时性工作任职资格规定学历教育本科及以上专业会计，财务管理，审计等相关专业，高级以上技术职称培训经历财务，会计，税收等相关培训经验七年以上会计或财务工作经验，其中三年以上财务主管或经理工作经验知识具有财务，会计，税收以及金融方面的知识。对管理及房地产行业的知识有较好的理解技能技巧熟悉MS office 系列办公软件，熟悉常用财务软件。具有很强的领导能力、经营能力、判断与决策能力、人际能力、沟通能力、影响力、计划与执行能力十六、财务部主办会计岗位名称主办会计所在部门财务部直接上级经理直接下级工作职责与内容 1 负责公司会计核算，按月编制公司会计报表及合并报表 2 负责本地财税关系的沟通工作，审核月度纳税申报表 3 负责收集下属公司的会计报表及相关分析材料，及时了解下属公司的财务核算状况，参与内部审计工作 4 负责外部审计的配合工作 5 负责会计凭证的审核及会计档案、电算化的管理工作 6 指导其他会计岗位提高业务能力，保证会计核算的准确性 7 按规定提供公司需对外公布的财务数据，保证数据的准确性和一致性 8 负责公司财务系统中有关会计核算问题的沟通和协调工作 9 协助完毕公司各类经营分析的相关工作 10 负责年度财务决算 11 协助编制月、季、年度资金、费用计划 12 完毕领导交办的其它临时性工作任职资格规定学历教育本科及以上专业会计、财务等专业毕业培训经历接受过最新的会计及税务法规方面的培训。经验具有五年以上的会计工作经验，须具有中级以上职称。知识熟悉财务、税收以及财务管理等相关的知识技能技巧熟悉MS office及基本的财务管理软件，工作认真、仔细，原则性强，熟悉会计法规及会计工作十七、财务部会计岗位名称会计所在部门财务部直接上级经理直接下级工作职责与内容 1 及时编制会计凭证，保证财务数据真实有效 2 审核各项财务收支，互相审核记帐凭证，保证集团内部核算方法的高度统一 3 严格执行各类经济协议，杜绝超额支付。按月完毕费用、往来等财务基础数据的汇总、分类、核对和分析工作 4 办理各往来单位和业主的经济结算 5 建立票据的领用登记薄，领用登记，收回销号 6 装订保管会计凭证等各种会计资料 7 清理债权、债务和公司其他资产 8 编制各种内、外部财务和管理报表 9 完毕领导交办的其它临时性工作任职资格规定学历教育本科及以上专业会计、财务等专业毕业培训经历接受过最新的会计及税务法规方面的培训。经验具有五年以上的会计工作经验，须具有中级以上职称。知识熟悉财务、税收以及财务管理等相关的知识技能技巧熟悉MS office及基本的财务管理软件，工作认真、仔细，原则性强，熟悉会计法规及会计工作十八、财务部出纳岗位名称出纳所在部门财务部直接上级经理直接下级工作职责与内容 1 按照公司规定办理款项的支付。根据审批完毕的原始会计凭证，办理钞票收付和银行结算业务 2 序时、逐笔登记钞票和银行存款日记帐，做到日清月结 3 收入资金必须所有进行，不得座支 4 每日盘点钞票余额，做到帐实相符 5 每周编制资金报表，向相关人员报送 6 作好有价证券和票据的领用记录，防止盗用。负责库存钞票、空白结算凭证、有价票据、印章的安全管理工作 7 负责税款的交纳工作 8 严格执行库存钞票余额，不得白条抵库 9 完毕领导交办的其它临时性工作任职资格规定学历教育大专及以上专业会计，财务等相关专业培训经历钞票管理，会计帐务，税务等方面的培训经验一年以上出纳或财务工作经验知识财务，钞票管理，帐务解决技能技巧熟悉MS office及基本的财务管理软件，票据及钞票的相关管理与使用。品德崇高，坚持原则，对于数据具有较强的敏感性十九、资金管理部经理岗位名称经理所在部门资金管理部直接上级经理直接下级工作职责与内容 1 负责编制集团公司内部资金报表 2 负责为集团公司及成员公司统一开立账户，并实行账户间的资金划转和结算 3 负责根据相关法规，代表集团公司做好对成员公司贷款发放、贷款本金、利息的催收和回收以及贷款项目跟踪工作；根据国家政策，经集团公司领导批准，办理对成员公司的担保以及项目跟踪工作 4 负责对各成员公司债务、担保和抵押情况进行跟踪、记录分析；对整个集团公司的债务、担保和抵押情况进行汇总分析 5 负责具体实行集团公司资金运作方案 6 负责告知收到各单位的账款情况，答复各单位银行账务查询 7 负责执行国家及集团公司财会清算相关制度，管理集团公司资金清算平常工作和收付款业务的顺利进行在工作职责范围内，对集团本部资金管理的工作有建议权 8 完毕领导交办的其它临时性工作任职资格规定学历教育大专及以上专业会计，财务等相关专业培训经历钞票管理，会计帐务，税务等方面的培训经验八年以上财务工作经验知识财务，钞票管理，帐务解决技能技巧熟悉MS office及基本的财务管理软件，票据及钞票的相关管理与使用。品德崇高，坚持原则，对于数据具有较强的敏感性二十、资金管理部融资主管岗位名称主管所在部门资金管理部直接上级经理直接下级工作职责与内容 1 负责具体实行融资及债信维护工作，收集、分析国内外金融市场重要筹资工具及各； 2 金融市场的情况，对集团公司融资方案的制定提出建议 3 负责根据集团公司融资计划，具体实行人民币资金和外币资金筹集，保证平常还本付息正常进行，维持公司的债信 4 负责联系国家计委、国家外汇管理局、中国人民银行，并就重大变化对集团公司的影响提出建议 5 负责融资业务档案的归档及文书解决 8 完毕领导交办的其它临时性工作任职资格规定学历教育大专及以上专业会计，财务等相关专业培训经历钞票管理，会计帐务，税务等方面的培训经验八年以上财务工作经验知识财务，钞票管理，帐务解决技能技巧熟悉MS office及基本的财务管理软件，票据及钞票的相关管理与使用。品德崇高，坚持原则，对于数据具有较强的敏感性二十一、法务部经理岗位名称经理所在部门法务部直接上级财务总监直接下级工作职责与内容 1 协助公司领导对的执行国家法律、法规，对公司重大经营决策提供法律意见。 2 参与起草、审核公司重要规章制度 3 协助公司起草、审查公司的规章制度，审核公司各种协议，参与重大协议的起草、谈判工作，监督协议履约 4 参与公司的兼并、收购、投资等重要经济活动，提出法律意见，解决有关法律事务 5 办理公司工商登记、变更等有关法律事务，办理商标及其他知识产权，为公司知识产权保护提出法律建议 6 配合公司有关部门对职工进行法制宣传教育，在公司内普及法律知识，增强员工法制观念 7 参与或列席公司召开的某些会议，就所议内容提供法律意见 8 公司各类投诉和纠纷的协调和解决，提出法律建议 9 代表公司参与协议诉讼及仲裁，运用法律手段解决公司的纠纷，维护公司合法权益接受集团公司及下属子公司的法律征询并解决法律纠纷 10 参与重大事件和危机解决，协助有关部门进行善后解决 11 完毕领导交办的其它临时性工作任职资格规定学历教育本科及以上学历专业法学专业培训经历接受过最新的法律知识培训经验具有三年以上的相关工作经验知识熟悉民法、商法、协议法等常用法律法规，具有基本的商业知识技能技巧熟悉MS office系列办公软件。可以独立的解决法律纠纷，提供法律意见，解决诉讼，为公司的协议以及协议提供法律意见。通过司法考试的优先二十二、法务部专员岗位名称专员所在部门法务部直接上级经理直接下级工作职责与内容 1 负责制定法务部的工作程序和工作规定，报批通过后施行。 2 掌握和执行国家有关方针、政策和法律法规。 3 及时、准确传达上级指示并贯彻执行。 4 办理公司合法经营所需的有关证照（涉及车辆驾照）及相关年检等事宜。 5 依法保护公司的知识产权，对假冒仿制本公司专利权、产品、包装、商标和公司形象的行为通过法律手段进行打击。 6 在授权下负责办理公司与其它法人或自然人的法律纠纷。 7 负责公司专利权的申办工作。 8 负责审核公司所有协议、协议、重要发文、重要规章制度的合法性。 9 负责对公司各职能部门的生产、经营、管理活动提供法律征询服务。 10 配合有关部门调查、解决公司员工的违法乱纪行为。 11 完毕领导交办的其它临时性工作任职资格规定学历教育本科及以上学历专业法学专业培训经历接受过最新的法律知识培训经验具有三年以上的相关工作经验知识熟悉民法、商法、协议法等常用法律法规，具有基本的商业知识技能技巧熟悉MS office系列办公软件。可以独立的解决法律纠纷，提供法律意见，解决诉讼，为公司的协议以及协议提供法律意见。通过司法考试的优先二十三、开发公司副总经理岗位名称副总经理所在部门地产公司直接上级总经理直接下级物业、预算、工程工作职责与内容 1 负责公司整体经营计划和公司总目的的拟定 2 负责向董事会进行报告，请示批准公司整体经营计划和公司总目的 3 负责公司年度经营计划和公司总目的在各个部门内的展开工作，并进行审核 4 负责全面执行和检查贯彻董事长办公会议所作出的各项工作决定 5 负责召集和主持总裁办公会议，检查、督促和协调各线业务工作进展 6 负责代表经营班子向董事长办公会议建议并任命经营机构各有关部门和下属公司正副经理 7 负责公司项目策划和营销方面的各项工作 8 负责公司项目工程设计与施工方面的各项工作 9 负责审核项目阶段性策划方案和活动推广预算 10 根据授权，解决特殊事项或重大突发事件 11 向董事会报告特殊事件解决方案，并请求授权 12 事后对解决过程进行总结，向董事会进行报告 13 完毕领导交办的其它临时性工作任职资格规定学历教育大学本科以上学历专业经济管理专业、房地产管理专业及其他相关专业培训经历市场策划培训、项目策划培训、财务培训、房地产业务培训及其他经验 3年以上相关工作经历知识具有相应的管理知识、经济学知识、房地产专业知识、市场策划学知识、财务知识技能技巧纯熟使用Microsoft Office专业办公软件具有一定的领导能力、判断与决策能力、协调能力、人际沟通能力、影响力、计划与执行能力二十四、物管公司总经理岗位名称总经理所在部门物管公司直接上级集团副总经理直接下级工作职责与内容 1 拟订年度经营管理目的及中远期发展计划 2 拟订并向公司董事会提出公司经营规则、工作程序、并建立公司合理的管理制度 3 拟订物业总公司行政组织结构、人力分派及分公司经理以上人选任兔建议 4 拟订集团公司董事会提出公司员工薪酬、福利、绩效奖金标准 5 明确公司目的、责任及授权给各重要部门职责 6 定期主持召开公司总经理办公会，检查各部门工作成果，评估各部室及各分公司经理工作表现，并作适时指导、纠正 7 保持与内部相关部门之间的密切联系，了解物业市场发展趋势。业主对物业的意见和建议，以随时修正公司经营目的及策略 8 保持与政府主管部门、工商、税务等部门以及所在社区之间的良好关系 9 定期向集团公司办公会议作出公司经营成果及分析。解决公司紧急事件、重大安全事故等，并及时向天净总公司报告 10 加强专业管理人员的业务技能培训，以提高公司员工整体素质，促进公司的长远发展 11 完毕领导交办的其它临时性工作任职资格规定学历教育本科以上学历专业物业管理或相关专业培训经历物业管理、规范、政策、法规经验 8以上工作经验。同等岗位5年以上工作经历知识具有物业管理，社区规范管理的专业知识技能技巧熟悉常用办公软件，原则性强，较强的组织能力，学习能力坚强，沟通能力强。二十五、协议预算部经理岗位名称经理所在部门

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