3000万石英石板材项目建设投资可行性研究报告.doc

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人造石英石板材生产综合项目

可 行 性 报 告

目　　录
第一章　总 论 。。。。。。。。。。。。。。。。。。.。。。5
1.1　项目概况 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。5
1.2　建设单位简介 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。5
1.3 项目产品简介 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。5
1.4　编制依据 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。6
1.5 主要技术经济指标 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。7
1.6　 主要结论与建议。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。9
第二章　项目背景及建设必要性 。。。。。。。。。。。。。10
2.1 项目提出背景 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。10
2.2 建设的必要性。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。10
第三章　市场分析。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。13
3.1　石材加工业发展概况。。。。。。。。。。。。。。。。。。13
3.2　石材加工市场潜力分析。。。。。。。。。。。。。。。。。13
3.3　本项目产品市场前景 。。。。。。。。。。。。。。。。。14
第四章　项目选址与建设条件 。。。。。。。。。。。。。。16
4.1 项目选址 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。16
4.2 建设条件 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。16
第五章 建设规模与工程方案 。。。。。。。。。。。。。。18
5.1 建设规模 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。18
5.2 建设工程方案 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。19
第六章 公用工程和辅助设施方案 。。。。。。。。。。。22
6.1 总图运输 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。22
6.2 给排水 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。23
6.3 供电及电讯 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。24
6.4 机修 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。26
6.5 化验与研发 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。26
6.6 土建 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。26
第七章 设备、工艺及产品方案 。。。。。。。。。。。。。28
7.1 生产设备 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。28
7.2 工艺流程及说明 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。30
7.3 产品方案。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。30
7.4 产品原材料 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。30
第八章 节能 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。32
8.1 节能工作原则。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。32
8.2 节能措施。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。32
8.3 产品能耗指标。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。34
第九章 环境保护。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。35
9.1 执行的环境质量标准。。。。。。。。。。。。。。。。。。35
9.2 施工期环境影响分析及环保措施。。。。。。。。。。。。。35
9.3 经营期污染分析及防治措施。。。。。。。。。。。。。。。36
9.4 环境影响评价初步结论。。。。。。。。。。。。。。。。。36
第十章　劳动保护与安全卫生 。。。。。。。。。。。。。。37
10.1 编制依据 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。37
10.2 生产过程中职业危害因素的分析 。。。。。。。。。。。。37
10.3 职业安全卫生主要防范措施。。。。。。。。。。。。。。37
10.4 消防。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。38
第十一章　工厂组织和劳动定员。。。。。。。。。。。。。41
11.1 组织机构 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。41
11.2 劳动定员及安全 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。41
11.3 人员的来源和培训 。。。。。。。。。。。。。。。。。。41
第十二章 建设进度安排 。。。。。。。。。。。。。。。。。42
12.1 项目实施进度 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。42
12.2 项目建设管理 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。42
第十三章 投资估算和资金筹措 。。。。。。。。。。。。。43
13.1 投资估算 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。43
13.2 资金筹措 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。46
13.3 投资强度 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。46
第十四章 经济效益测算。。。。。。。。。。。。。。。。。47
14.1 基础数据 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。47
14.2 经济效益指标 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。48
第十五章 研究结论 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。50
附表 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。50～55
第一章 总 论
1.1 项目概况
项目名称：年产20万㎡人造石英石板材综合项目新建工程
项目选址：海南省澄迈县（具体位置待定）
建设单位：海南碧源科技实业有限公司
项目负责人：吕祖碧 白超英
建设内容：年产20万㎡人造石英石板材综合项目（属于新型绿色环保建材产品，产品科技含量高、产品附加值高），建设集生产、销售、研发于一体的人造石英石板材生产综合开发基地。
建设规模：总占地50亩（预留二期开发用地20亩），首期总建筑面积9000㎡。
建设目标：采用先进的生产设备，引进一流人造石英石板材的高科技研发人才，首期形成年产值达5400万元以上规模的人造石英石板材综合开发生产企业。
总 投 资：总投资6000万元，其中固定资产投资3400万元，铺地流动资金及备用金2600万元；首期总投资3000万元，其中固定资产投资2400万元，铺地流动资金及备用金600万元。
1.2 建设单位简介
海南碧源科技实业有限公司，成立于2008年4月23日，注册资金人民币壹佰万元（即将增资到壹千万元），经营范围主要包括：种植、经营、收购、销售，农业开发，化工原料销售（危险品除外），进出口业务，生物科技开发等；目前有下属公司“海南南农科技开发有限公司；2010年本公司总产值360万元，利税80万元/年。
本项目拟定在海南省澄迈县实施该项目（具体位置待定），该地距海口市38公里，建设用地地价较低，水电齐备，政府鼓励扶植政策优惠，交通运输方便等优势。
1.3 项目产品简介
人造石是用人工方法制造的具有天然石材的花纹和质感的合成石，其花纹图案颜色可以人为控制，外观可仿大理石、花岗石等，具有强度高、耐污染、耐腐蚀、便于施工等优点，是理想的现代建筑装饰材料；按粘结材料不同，人造石可分为树脂型人造石、水泥型人造石；按成型方式不同，人造石可分荒料型人造石、压板型人造石（人造石英石板）；本项目主要制造的产品为树脂型人造石，并且是压板型人造石，它以有机树脂为粘结剂，与天然碎石、石粉、颜料等混合配制成混合料，经高真空、高压、高频成型、固化、定厚、抛光等工序制成；其用途十分广泛，目前主要用于厨柜面板和窗台板、中高档公装与家装等；其性能特点如下：
（1）色彩花纹仿真性能强，其质感和装饰效果完全可与天然花岗石媲美。
（2）强度高，不易碎，表面不易给硬物划伤，特别适用于厨柜面板上。
（3）外观色彩花纹均匀一致，避免天然石材存在的色差的致命缺陷。
（4）耐老化、耐酸碱。
近年来，我国的经济持续高速发展，房地产市场热点不断，住房消费信贷对房地产市场发展的重要作用日益显现，人们对高档住宅的需求有增无减，高档装饰建材的选用渐趋大众化；人造石英石板在国内的需求也越来越大，原来市面上的人造石英石板主要是进口，但价格极高，然而国内厂家虽然价格低，但质量参差不齐，而且产量都特别低，远远满足不了市场的需；原来人造石英板的生产设备依赖进口，价格昂贵，在国内难于推广，随着此类生产设备国产化，人造石英石板得到迅速普及推广，特别是应用在厨柜面板和窗台板上；此产品生产所用原料采用的是天然石碎料等废弃物，采用低能耗制造工艺和高新技术，在产品配置或生产过程中，不使用有害化合物及添加剂，色差小，颜色比石材陶瓷更丰富、更鲜艳。
海南省作为旅游岛开发建设，需求到大量的建筑用石板材，而人造石英石板材在海南建材市场上鲜为少见，更没有该项目大规模生产基地！为此海南碧源科技实业有限公司，经过深入细致的考察调研，拟定在海南省澄迈县实施该项目。
1.4 编制依据
1.4.1 《国务院关于加快发展循环经济的若干意见》（国发[2005]22号）
1.4.2 海南省发改委、海南省国土环境资源厅的《海南省工业建设用地控制指标（修订）》、本项目立项批复、项目环评批复等文件。
1.5 主要经济技术指标
首期20万㎡人造石英石板材主要技术经济指标
序号
项 目 内 容
技术经济指标
备 注
一
生产规模
20万㎡
总规模100万㎡
1
产品规格
3280×1650×(12～60)mm
3600×1800×80mm
1.1
15～25mm人造石英石板材
8万㎡
50万㎡
1.2
25～35mm人造石英石板材
7万㎡
30万㎡
1.3
35～80mm人造石英石板材
5万㎡
20万㎡
二
年操作日
年工作按300天计算

三
主要原材料年用量
12100吨

3.1
石料（含玻璃）
7266吨

3.2
石英石复粉
3727吨

3.3
混合树脂
1000吨

3.4
引发剂
9.5吨

3.5
色料
46.5吨

3.6
偶联剂
15吨

3.7
脱模纸
60吨

3.8
其它
39吨

四
公用动力消耗

4.1
年用水量
1.5万吨/年
循环使用基本不外排
4.2
年耗电量
动力能源使用交流电，年用电量约150万度
总装机容量800kW
五
运输量
2.51万吨

5.1
运入量
16100吨

5.2
运出量
14000吨

六
总定员
60名
总定员120名
七
建筑面积
0.9万㎡
首期
7.1
最小生产厂区占地面积
30亩（19800㎡）
拟定总征地50亩
7.2
土建设计
按政府批准规划设计
7.3
生产车间
5000㎡
首期
7.4
仓库
2000㎡
首期
7.5
研发检测中心（可合并）
500㎡
首期
7.6
综合办公楼（可合并）
500㎡
首期
7.7
员工宿舍（可合并）
500㎡
首期
7.8
食堂、配电、门卫等
500㎡
首期
八
容积率
0.98

九
建筑密度
86.5%

十
绿地率
25.0%

十一
综合能耗指标

11.1
单位产品综合能耗
0.00086t/㎡

11.2
万元产值标煤耗
0.00360t/万元

十二
工程总投资额
6000.00万元
含二期增加石英石矿原料/树脂等3000万元
12.1
固定资产投资
3400.00万元
含二期增加石英石矿原料/树脂等1000万元
12.2
铺地流动资金
2600.00万元
含二期增加石英石矿原料/树脂等2000万元
十三
投资强度
35.00万元/亩
高出对非金属矿物制品业投资强度
十四
年销售收入
5400.00万元
(板材18mm厚板，按270元/㎡均价计)
十五
年利税
1848.00万元

15.1
毛利润
1524.00万元

15.2
年税金
324.00万元

十六
工厂成本
3552.00万元

十七
年纯利润总额
1143.00万元

十八
财务评价指标

18.1
投资利润率
38.1%

18.2
投资利税率
24.0%

18.3
内部收益率
33.6%

18.4
投资回收期
3.25年
含建设期
1.6主要结论与建议
1.6.1本项目主要生产人造石英石板材产品及配套原料的开发，属于新型绿色环保建材产品，也是《国务院关于加快发展循环经济的若干意见》等鼓励发展产品，实施本项目符合有利于提高石材矿山资源综合利用和节约，是贯彻落实发展循环经济、深入开展节能减排的需要，本项目建设符合国家产业政策；
1.6.2本项目为新建项目，经调研海南省无该类项目，属于填补本省空白项目，通过该项目的实施，可以引进石英石板材生产先进的加工技术、工艺设备，使企业上档次、上规模，改变国内（大陆）人造石英石板材企业档次低、规模小的局面；同时本项目所增加的人造石英石板材新设备，解决了目前手工浇注工艺，采用压板成型技术，产品具有强度高、色泽均匀、无气泡、生产效率高等特点，其技术水平达到国内领先水平，产品科技含量高、本身附加值高，属于技术创新产品，产品应用广泛，市场前景广阔；实施该项目可以提高海南省/我国石材企业参与世界大市场的竞争力，推动海南省/我国石材业的技术进步和发展。
1.6.3项目按照生产规模和工艺流程布置的实际情况，确定的各主要建筑内容和建筑规模具有一定的合理性，并且本项目的建设规模和投资强度均符合海南省发展改革委员会和海南省国土环保资源厅的相关规定。
1.6.4项目建设总投资6000万元，其中固定资产投资3400万元；首期总投资3000万元，其中固定资产投资2400万元，建设资金由投资方自筹（贷款/融资解决），基本可以落实。
1.6.5拟建项目首期建成后，正常年产值首期5400万元，首期可为国家提供税收705.00万元，首期每年为企业创造利润762.00万元，具有良好的经济效益。
综上所述，该项目建设是必要的，也是可行的，建议相关部门予以重视和大力支持，尽早审批立项，尽早投入现代化规模生产。

第二章　 项目背景及建设必要性
2.1项目提出背景
海南省为了做大做强工业产业，根据海南省工业发展状况，提出“先进制造业”，提升海南省产品区域品牌，造就一批在海南省乃至全国有影响的龙头企业，引导海南省企业共同发展，使海南省企业在市场竞争中不断壮大和提高；为此海南省在2010年初就提出了招商引资工程和工业发展工程，加大工业发展扶植力度，加快推进海南省工业发展步伐。
石材在中国很早就开始被广泛利用，改革开放以来特别是海南省旅游岛建设的大规模开发，各个行业发展迅速；海南省石材市场目前主要靠大陆省份输入，没有一家上规模的石材加工生产企业，急需我们去开发，填补本省空白；海南碧源科技实业有限公司，经过考察论证，拟定在澄迈县建设100万平方米人造石英石板材加工生产项目，正是基于上述因素的考虑，为发展海南经济做贡献，为企业创造较佳的经济效益努力！
2.2建设的必要性
2.2.1本项目建设符合国家产业政策
党的“十六大”提出建设全面小康社会的战略目标，要求走新型工业化得道路，按照“减量化、再利用、资源化”原则，采取各种有效措施，以尽可能少的资源消耗和尽可能小的环境代价，取得最大的经济产出和最少的废物排放，实现经济、环境和社会效益相统一，建设资源节约型和环境友好型社会。为此2005年，国务院发布了《国务院关于加快发展循环经济的若干意见》（国发[2005]22号），该意见提出了发展循环经济的重点工作和重点环节，并明确指出“大力推进尾矿、废石综合利用，大力提高资源综合回收利用率”。
由于石材是难以再生的矿产品，随着不断地开发，资源必然走向枯竭，节约利用矿山资源是当今时代必然要求，本项目主要生产人造石英石板材产品，以天然石碎料（或方解石、白云石、硅砂、玻璃粉）等废弃物为原料，配以不饱和聚酯树脂为粘合剂及少量添加剂加工合成的人造石英石板材产品，它属于“废弃物综合利用”项目，符合国务院的产业政策要求。
2.2.2符合海南省十二五发展规划要求
海南省第十二五年规划纲要提出要积极扶持高新技术产业，把新材料列入“积极扶持高新技术产业”，并提出：“积极建设高新技术产业基地，突出抓好一批重大产业项目，着力培育以生物科技、新材料为主体的高新技术产业”；同时指出：以高质量、高性能、多功能为方向，重点发展有机高分子材料及制品、无机非金属材料、复合材料等。
2.2.3符合海南省澄迈县经济带产业的发展
澄迈县新的战略经济增长点，是新型工业化协同发展的核心区域，将成为澄迈县经济社会发展重要的空间拓展区域；近几年来，随着海南省旅游岛的开发实施，极大地刺激了本区域的经济发展速度；澄迈县政府高度重视澄迈县高科技经济带的发展，要求把澄迈县高科技经济带产业作为全县发展重点，力争用10～15年的时间，构建起产业集群突出、布局合理、基础设施完备、生态环境优美的现代化滨海产业新区，因此本项目符合澄迈县高新科技产业带的产业选择方向。
2.2.4是推动海南省澄迈县高新技术产业发展的需要
高技术是当代科学、技术和工程的最前沿，是知识、技术密集化的结晶，高新技术及其产业的发展已成为一个国家和地区的综合竞争力的体现；澄迈县高新技术产业发展已经步入快速发展阶段，但是澄迈县的高新技术产业和产品在质量及产业规模上与海口市、东方市等地区相比还存在不小的差距；要打造澄迈县工业区域品牌，要造就一批在海南省以及全国有影响的龙头企业，在产品的技术含量和产品质量具有行业领先地位的企业，引导澄迈县工业制造技术水平的提高。
本项目建成后，主要生产的人造石英石板材产品，改变了目前的手工浇注工艺，采用压板成型技术，产品具有强度高、色泽均匀、无气泡、生产效率高等特点，技术水平达到国内领先水平，产品科技含量高、附加值高，属于技术创新产品；实施该项目不但可以提升企业产品的技术含量和产品质量，而且可以在澄迈县乃至海南省整个石材行业起带头和示范作用，必将推动澄迈县乃至海南省石材加工行业产品技术含量的提升、产品结构的调整，加快澄迈县高新技术产业发展，培育新兴产业，促进传统产业的优化升级，推动经济增长方式转变方面将产生积极意义，极大地促进澄迈县高新技术产业发展。
2.2.5是企业自身发展的必然
本项目是本公司经过深入细致的调研考察后，决定在海南澄迈县实施该项目，它的主要优势在于，澄迈县具有原料石英石砂和石英石矿资源，该项目的实施对本企业具有十分重要的现实意义和企业发展长远意义；本公司将以此项目为契机，大力发展地方经济，提高企业竞争力，努力创造新的经济增长点。

第三章 市场分析
3.1石材加工业发展概况
3.1.1我国石材加工业发展概况
我国石材资源得天独厚，矿藏丰富，分布极广，种类繁多；目前我国已经探明的主要石材矿的可开采利用的储量达125亿吨，石材荒料年产量约1800万吨，占世界总产量的24%，居第一位。
改革开放以来，由于中国经济突飞猛进，建筑和装饰市场迅速崛起，我国石材工业发展很快；经过20多年的努力，我国已建成初步现代化的石材工业体系，形成了数十个石材工贸基地，已经成为世界石材资源大国、消费大国和国际贸易大国；目前我国石材工贸企业近3万家，主要分布在福建、广东、山东、四川等地，形成了四大加工基地和一个物流中心，即山东莱州、福建南安、广东云浮、四川雅安以及福建厦门；其中福建和山东是中国最大的石材荒料生产和加工省份，而广东主要是加工进口荒料；这三个省份生产的石材占全国产量的85%，其它省份也生产一些石材；此外在中国的主要城市都设有专业的石材产品的销售基地。
目前我国石材在产量、出口贸易、资源开发利用等方面都保持着较好的发展势头；2009年我国石材销量约2.8亿平方米，产值约300亿元；其中石材出口2133万吨，创汇36.8亿美元。
3.2石材加工市场潜力分析
石材的加工采集已经在世界有着悠久的文化历史，早在人类起源时，人类祖先就利用石材的各种优良性能制作工具、生活用品、文化象征等，如石斧、石刀，埃及金字塔、中国万里长城、古希腊石柱廊等；石材自有人类开始就被广泛利用，在当今社会，随着经济建设、城市化和人们生活水平不断提高，石材产品应用越来越广泛。
根据意大利石材权威部门的预测：2015年全球石材市场的板材销售量将达到16亿平方米，2025年全球石材市场的板材销售量将达到40亿平方米；其中大理石市场份额约占市场份额的55%，即6.6亿平方米；花岗岩占40%,其它占5%。
国内建筑业的发展不断推动着石材需求的增长，特别是中国经济高速发展，扩大内需和中西部地区大开发，每年全国投资总额在数万亿人民币，大量基础设施的投资给石材工业带来更多的市场需求；特别是中国的房地产建设将持续15年到20年，那么家庭装修也将持续更长时间；另一方面，随着人们生活的不断改善，人们对居住条件要求也提高了，目前中国城市新富家庭将突破2100万，二手房装修市场巨大，给石材营造了巨大的市场空间；资料显示，中国装修业的生产总值占GPT的15%，因此中国建筑装修业在今后一段较长的时期内仍然会以较高的速度增长（每年约15%的增长率），商业、服务业年重新装修改造率在10%以上，特别是海南省旅游设施、公共建筑等装饰工程总产值年增长速度将在20%以上。
另外我国在国际市场的地位突出，明显的价格优势，国外一些原本向意大利、土耳其、巴西、印度等国采购的客商也转向中国采购，也为我国的石材市场提供了难得的发展机遇。
从以上这些因素分析，不难看出“我国的石材消费量将会迅速增加，市场前景广阔”，我们的产品市场定位战略宗旨是：立足海南，面向岛外及全国，走出世界。
3.3本项目产品市场前景
人造石英石板材是用人工方法制造的具有天然石材的花纹和质感的合成石材，其花纹图案颜色可以人为控制，外观可仿大理石、花岗石等，具有强度高、耐污染、耐腐蚀、便于施工等优点，是理想的现代建筑装饰材料；按粘接材料不同，人造石材可分为树脂型人造石材、水泥型人造石材；按成型方式不同，可分为荒料型人造石材、压板型人造石材（人造石英石板材）；本项目主要制造的产品为树脂型人造石材（压板型），它以有机树脂为粘接剂，与天然碎石、石英石粉、颜料等混合配制成混合料，经高真空、高压、高频成型、固化、定厚、抛光等工序制成；它与天然石材相比，具有色彩艳丽、光洁度高、颜色均匀一致、抗压耐磨、韧性好、结构致密、坚固耐用、比重轻、不吸水、耐侵蚀风化、色差小、不褪色、放射性低等优点，属于新型绿色环保建材产品（目前国际上公认的环保型高档产品），完全可以替代天然石材、高档陶瓷、木材、金属类装饰材料；人造石英石板材广泛应用于车站、地铁站、大型公共场所、星级酒店等的地面、内外墙装饰及各种台面，尤其适合橱柜、卫浴台面中使用，是橱柜、卫浴台面市场中最为热销的产品。
由于石材是难以再生的矿产品，随着不断的开发，资源必然走向枯竭，节约利用矿山资源是当今时代必然要求；人造石英石板材由于生产采用一次成型工艺，台面可以直接压出前后挡水边，材料利用率高达99%，不需要后续砂光、水磨及其它表面加工等工序，具有资源综合利用的优势。
人造石英石板材是最近几年兴起的产业，人造石英石板材生产厂家最早出现在意大利、西班牙，目前土耳其、捷克、比利时、阿曼等国家也开始都相继开工建设；在亚洲目前仅有2-3家，分别位于韩国和越南；中国虽然在2005～2007年进口3～4台设备，因整套设备造价太高（1.7亿元），技术和设备的消化吸收目前尚未过关，所以说目前在中国还没有一个专业的、有规模的生产人造石英石板材的厂家，行业发展的步伐缓慢，基本还停留在生产人造大理石产品阶段。
人造石英石石材不但弥补了天然石材色差、孔洞、裂隙、裂纹、吸水率高等缺陷，而且人造石英石板材“绿色环保”，随着人们环保和身心健康意识不断提高，消费需求将不断扩大；目前国内人造石英石板材主要依靠进口，价格极高（每平方米单价在1500～2000元以上），每年需要花费大量外汇，国内生产企业急需开拓，市场开发潜力巨大。
海南省所有石材全部依靠岛外供应，省内没有一家上规模的石材生产加工企业，更没有人造石英石板材的加工生产，而海南省现有天然石英石矿储备量大，据了解海南省某公司正准备申报开发石英石微粉矿的加工项目，这给本项目实施创造了良机，我们可以就近采购主要原料石英石微粉（它占运输成本的60%以上），本项目实施后，定能够尽快占领本省广大石材窗台、橱柜等应用市场，更加具有参与市场竞争力的优势。

第四章 项目选址与建设条件
4.1项目选址
项目建设地点选择在海南省澄迈县，主要理由有：
4.1.1符合国家产业和澄迈县发展规划
澄迈县将新材料作为该县一个重点培育的产业集群，并把新型建筑材料和新型复合材料列入“新材料”之中，并明确重点发展带动传统产业的升级的新型材料产业，引进发展潜力大的空白新材料产业，因此本项目符合澄迈县沿海产业带的产业规划。
4.1.2具有良好的区位优势
澄迈县老城经济开发区的开发实施，极大地刺激了当地的经济建设步伐与投资热潮，我们不失时机的选择在该地区新建人造石英石板材项目，就是看好该地区的区位优势，对今后广阔的销售市场、立足海南走向世界，其区位优势十分凸显。
4.1.3澄迈县基础设施条件优越
澄迈县基础设施完备，同时具有原料石英石砂和石英石矿资源，该项目的实施对本企业具有十分重要的现实意义及企业发展长远意义，各项条件满足并符合本项目开发实施，因此本公司拟定将本项目落户在澄迈县内实施。
4.1.4产业市场条件良好
本项目利用海南省澄迈县开发的良机，瞄准建设规模庞大市场，就近利用石英石矿山资源，辐射海口市、海南省及全国市场。
4.2建设条件
4.2.1自然条件
4.2.1.1.气象
澄迈县属于亚热带海洋性季风气候区，全年气候温暖湿润，雨量充沛，年平均气温较低，年平均无霜期300天以上，年平均日照率65%，相对湿度低，有利于产品加工生产，台风期相对较短，适宜办厂。
4.2.1.2.地质
该区域属于海岛型丘陵地带，地形标高一般15～30米，适宜各类工程建设。
4.2.1.3地震设防
根据全国地震带划分，澄迈县没有划入为地震带区域。
4.2.2基础设施
澄迈县基础设施相对完善，适宜本项目开发实施。
4.2.2.1道路交通
本项目所在的交通条件优势：交通十分方便，公路有西线高速直达，省道公路网发达，铁路在海口市设火车南站，距海口市38公里，距美兰机场35公里。
4.2.2.2给排水
以城市自来水管网为水源，本项目的给排水从基地市政管网入口接入，十分方便。
4.2.2.3供电
本项目需要增容一台1000KVA变压器，已经着手落实。
4.2.2.4电信 依托澄迈县电信和邮政部门，可以解决。

第五章 建设规模与工程方案
5.1建设规模
经过调研考察，结合市场及企业实际情况，本项目建设规模拟定为：

项 目
单 位
指 标
1
总用地规模
㎡
33300（50亩）
2
总建筑面积
㎡
9000（首期）

生产车间
㎡
5000（首期）

综合仓库
㎡
2000（首期）

研发检验中心
㎡
500（首期）

综合办公楼（合并）
㎡
500（首期）

员工宿舍、食堂（合并）
㎡
500（首期）

配电、泵房、磅房、门卫等
㎡
500（首期）

原料矿石粉碎车间
㎡
6000（二期）

橱柜装配车间
㎡
6000（二期）

原料/成品仓库
㎡
15000（二期）
3
容积率

1.0
4
建筑密度
%
85.6
5
绿地率
%
25.00
6
总投资
万元
6000.00

首期总投资
万元
3000.00
7
固定资产
万元
3400.00

首期固定资产
万元
2400.00
8
铺地流动资金
万元
2600.00

首期铺地流动资金
万元
600.00
5.2建设工程方案
5.2.1建筑设计
5.2.1.1总平面设计
平面布置和室内空间力求规整、合理、现代化，使其符合现代工业区的要求和海南省特殊地理要求。
厂房主入口朝向道路，方便人流出入；生产车间布置在地块中间，方便生产和运输；成品仓库和原料仓库布置在出入口处，以减少厂区道路拥挤；每个功能分区用绿化和道路隔开；建筑物四周布置消防通道，建筑物严格按照国家有关规范控制间距；同时充分利用厂区进行绿化地组织，增添厂区优美环境。
5.2.1.2交通组织和物流运输
合理组织交通，设置厂区内部道路系统，在厂区布置四个出入口，在厂区内设置两道环形道路，并把生产区与办公区、生活区有效隔离，车间前布置较宽的道路，并沿道路绿化区呈环形集中布置；综合楼前留出较大空地，可供停车与绿化，形成较好的办公环境。
生产车间内部交通组织应满足生产工艺流程要求，使物流线路短捷，运输总量最少；在符合各种防护间距的要求下，合理地紧凑布置；线路布置要顺畅且内外适应，尽量避免人货交叉、生活和生产交通不交叉，生产资料运输从边门进入。
5.2.1.3建筑设计
坚持以“实用、经济、合理”的原则，以简洁的线条勾画出建筑丰富的造型，立面中有虚与实的对比，简洁而富有现代感，符合厂房建筑语言。
生产车间建议为单高层建筑，仓库为单层建筑，研发检测化验中心为二层建筑，综合楼合并为三层单独布置；整个建筑都为框架+砖混结构建筑，给人以简洁、明快、庄重大方的现代化厂房形象。
生产车间由工艺设备及生产流程确定层高为6.5米以上，可以满足安排吊车及货物运输；管理和研发检验中心建议每层按大空间分隔，为企业日后在实际使用中可灵活隔断。
5.2.2结构设计
5.2.2.1地基基础
参照项目的基本地质情况，采用振动灌注桩，基础砼等级均为C25。
5.2.2.2上部结构
厂房拟采用钢筋砼框架结构，现浇梁、板、柱；所有梁、板、柱砼强度为C25。
5.3　厂址选择及交通条件
厂址的选择应考虑以下方面：
5.3.1厂区设在一般工业区，面积最小为19800㎡（30亩）；
5.3.2地质条件无特别要求；～5m以下尽可能为原土层，地面耐压力不少于18吨/㎡；
5.3.3应有比较便利的交通条件。
5.4　水电供应
5.4.1　电力
本项目设备装机容量约1000kW。
5.4.2　供排水
本项目采用水循环利用方式，水经8级以上过滤，不外排任何液态物；循环水量50m3/小时，主供水管管径DN205mm，供水压力0.4Mpa。
5.5　地质资料
局部详堪，由地质勘探部门提供。
5.6　其他
5.6.1　消防：
本项目需完成建筑物及场区室内外、消防栓系统设置；具体由设计院按消防规定要求设计。
5.6.2　防雷与接地：
车间屋顶均设避雷装置接地装置的冲击，接地电阻不大于10欧姆；所有电气设备的金属外壳、支架等均与接地保护线相连。

第六章 公用工程和辅助设施方案
6.1总图运输
6.1.1总平面布置（详见总平面布置图附图）
6.1.1.1总平面布置的原则和功能划分
主要考虑功能分区明确、工艺流程合理，在保证生产和消防安全、环保的前提下，严格执行现行的有关规定、规范，力求达到布局合理、保护环境、节约用地、厂容整齐等；结合企业、区域和自然条件，兼顾企业的长远利益，交通运输便捷，有利节约能源等。
6.1.1.2竖向布置
根据厂区现有特点，采取平坡式竖向布置；厂内地势平坦，没有较大土石方工程。
6.1.1.3绿化
结合厂区总体布局，根据本项目生产装置性质和环境保护的原则，综合考虑绿地、景观，在厂区内种植一些常绿、含油量少的树种，用以调节空气，改善环境。
6.1.2工厂运输
6.1.2.1运输量 表6—2 首期运输量表

货物名称
运输量及运输方式 单位：吨

形态
包装
方式
铁路
公路
水运
1
运入
原材料
2000
9000

固体

2
纸箱等

600

固体

3
运出
成品
5000
7000

固体

4
固体废弃物

1500

固体

合 计：25100吨
7000
18100

6.1.2.2运输方案
本项目工厂生产线内运输依靠吊机和转运车来完成；外部运输方案采用铁路+公路相结合方式解决。
6.1.2.3道路
厂区道路平面布置为城市型，混凝土面层，水泥稳定碎石基层，主道路宽度≥8米，辅助道路宽度≥6米。
6.1.3工厂防护设施及其它
厂区设置主入口一个，消防临时疏散口一个。
6.2给排水
6.2.1工厂给水
6.2.1.1给水水源及输水管道
本项目厂区给水，由城市自来水供给；生活给水采用市政管网直接供给，厂区侧引入一路DN205的给水管，给水管道在厂区内形成环状管网，设置总表，表后设“倒流防止器”。
6.2.1.2厂区给水系统的选择
用水量：生活用水标准按150L/人.d，生产用水标准按50L/人.d，办公用水按50L/人.d，绿化用水按2.0L/㎡.次，其它损耗及不可预见用水按上述用量10%计，总日用水量约为120立方米/d，详见下表：
表5-2 首期用水量计算表
项 目
人数 数量 规模
用水定额
水量（m3/d）
备 注
生活用水
60人
150L/p.d
100

生产用水
50人

255

办公用水
10人
50L/p.d
10

绿化用水
3500㎡
2L/㎡
20
按每周两次
未预见用水

15
按10%计
总 计

400

室内给水管道采用PP-R管，则本项目首期年用水量≤15000吨
6.2.2厂区排水
6.2.2.1厂区排水系统的划分
根据清污分流的原则，厂区排水可分成两个系统，即污水系统和清水、雨水系统。
6.2.2.1.1污水系统
本项目主要的污水来自职工盥洗冲厕污水及食堂餐厅的餐饮废水，按生活用水的80%计，每年生活污水量为3600吨；生活污水经厂区内的化粪池处理达到三级排放标准，排至本项目工程外的市政污水管网。
6.2.2.1.2清水、雨水系统
清水、雨水经厂区清水、雨水管网汇集后排入厂区外侧的河流中。
6.2.2.2管道设施、接管方式、管材
本项目循环用水量50m3/小时，供水要求：供水管管径DN205mm，供水压力0.4Mpa。
本项目室内排水管采用UPVC管，橡胶圈套接；室外排水管DN≥400时，采用轻型钢筋混凝土管，水泥砂浆接口；DN≤400时，采用加筋UPVC管，橡胶圈套接。
6.3供电及电讯
6.3.1全厂供电 本项目设备总装机容量1000kW。
6.3.1.1供电要求及负荷等级、用电量
6.3.1.1.1计算机/电信系统电源等为二级负荷；
6.3.1.1.2空调及一般照明动力等为三级负荷；
6.3.1.1.3生产设备电源等为二级负荷；
用电量：综合楼、宿舍按30W/㎡计算，生产用电根据生产设备配备情况并结合企业实际用电情况，按1000KW估算，本项目总用电负荷约为1000KW（另附详细用电计算表），同时增加一台柴油发动机做备用电源。
6.3.1