我国智能家居行业发展对策研究本科毕业论文.doc

题目：
我国智能家居行业发展对策研究

姓名/学号
朵伟林/09220317
专业班级
工商管理双学位2009-00
指导教师
张玉春
完成日期
2012年12月10日

经济管理学院
2012 年12月 兰州

II

我国智能家居行业发展对策研究
摘 要
物联网“十二五”规划明确了物联网技术的十二大重点应用领域，作为物联网的重要应用之一，智能家居市场是一个非常有发展前景的朝阳产业。
本文首先讲明了智能家居的定义以及智能家居为我们居住生活带来的巨大便利，然后分析论述了当前智能家居市场的巨大潜力。随后，通过对国内外关于智能家居产业发展现状及发展技术的探讨综述，为自己在本文的研究提供了有力的理论借鉴及启发。紧接着，从理论上对智能家居产业技术发展所遇到的问题进行分析研究，发现智能家居产业发展所面临的产品设计不足、市场定位狭窄、跨产业合作困难、产业标准不完善等问题，提出了发展新技术、建立高标准、价格平民化、提升便捷性等发展建议。继而，对我国智能家居行业未来的发展走向进行了分析探讨。最后，对我国智能家居未来发展的进行了展望。

关键词
智能家居 物联网 三网合一
A research perspective China Smart Home industry development countermeasure
ABSTRACT
Content " The twelfth five-year plan" has been clear about the content networking technology twelve major application fields. As an important application of things networking, intelligent household market is a very promising sunrise industry.
This paper first to stipulate the definition of smart home and intelligent household as we live life bring great convenience, and then, the paper analyzes the current intelligence lives in the huge potential market. Then, through the domestic and international about intelligent household industry development present situation and the development of the technology were discussed in this paper, for his research provides a strong theoretical reference and inspiration. Then, from the theory of intelligent household industry technology development problem is studied and analyzed, and found that intelligent household industry development are faced by the lack of product design, market positioning narrow, cross industry cooperation difficulties, industry standard imperfect deficiency problems, puts forward the method development of new technology, set high standards, the price of common people and improve convenience and development Suggestions. Then, for future intelligent household industry trends for the future are discussed, and the development of smart home was discussed.

KEYWORDS
Smart Home，Internet of Things， three-in-one network

兰州理工大学经济管理学院本科生毕业论文
目 录
1 绪论 1
1.1 研究的背景及意义 1
1.1.1 论文研究的背景 1
1.1.2 论文研究的意义 1
1.2 有关智能家居产业国内外研究综述 2
1.2.1 国外有关智能家居产业的研究综述 3
1.2.2 国内有关智能家居产业的研究综述 4
2 智能家居产业发展理论基础 5
2.1 产业发展生命周期理论 5
2.2 物联网理论分析 7
2.2.1 物联网介绍 7
2.2.2 物联网兴起给智能家居发展带来的新机遇 7
3 我国智能家居产业发展现状及存在的问题 8
3.1 我国智能家居产业的发展现状 8
3.2 我国智能家居发展过程中所遇到的问题 11
3.2.1 产品整体设计水平不是很高 11
3.2.2 高定位导致市场狭窄 12
3.2.3 跨产业合作存在困难 13
3.2.4 产业标准亟需制定 13
3.2.5 缺乏有力的资金支持 14
4 我国智能家居产业发展趋势分析及对策研究 14
4.1 智能家居的发展趋势分析 14
4.2 我国智能家居产业发展对策分析 16
4.3 我国智能家居市场未来的发展走向研究 19
结 论 21
参考文献 22
致 谢 23
附件1 外文资料翻译译文 25
附件2 外文原文 29
I

兰州理工大学经济管理学院本科生毕业论文
1 绪论
1.1 研究的背景及意义
1.1.1 论文研究的背景
物联网“十二五”规划明确了物联网技术的十二大重点应用领域，包含有公共安全、智能电网、智能家居、智慧城市、交通运输、医疗健康、物流产业、精细农牧业、工业与自动控制、金融与服务业、环境与安全检测和国防军事等产业。作为物联网技术的重要应用之一，智能家居市场是一支发展前景非常看好的潜力股。
国家对于物联网技术下三网合一政策的大力支持，国内外优秀家电、安防、通讯、IT等行业的领军企业开始全面涉足智能家居行业，无形中对我国智能家居行业做了一次空前的大规模的市场宣传和美好展望，同时各类智能家居产品与技术百花齐放，我国智能家居行业开始由初生走向成长。
三网融合将互联网、广播电视网、通信网融合在了一起，将来三网融合为一线入户，能为智能家居提供更加便利、更加高效的网络传输环境。三网融合后，智能家居控制系统将充分利用电脑、网络、通信三方面的综合布线技术，通过家庭管理平台将与家居生活有关联的各个子系统有机结合起来。智能家居系统的智能家用电器控制、智能家庭门锁控制、智能室内灯光控制、智能信息视频共享、智能环境背景音乐、智能安防报警系统、智可视对讲机系统、远程监控防御系统，还包括电脑上网、电视、电话等可使用三网融合后统一的端口，这也使带宽得到了提高，因此家庭高速智能家居控制系统将的建立很快就能实现，智能家居产业发展前景非常广阔。
1.1.2 论文研究的意义
智能家居把和家居生活相关的各个子系统，包括家电控制、安防报警、远程控制、环境检测、社区服务、网络通信等多个子系统有机的结合在了一起，为用户创造了一个安全、舒适、便利、高效的居住环境。整个系统一般融合安防控制系统、家庭自动控制系统、多媒体娱乐系统、远程控制系统等，智能终端可以是电脑、智能手机、触摸式显示屏等，通过形象直观的图形化仿真操作界面，可以给用户带来操作上的便利和时尚的体验。
本文在当前物联网大力建设的契机下，对我智能家居行业的发展进行分析，做这样的选择是基于以下几点认识：一是随着我国经济的快速发展，随着消费者生活水平的提高，消费者对时尚、科技、智能、的舒适生活追求，越来越多的消费者对智能家居抱有极大的兴趣。作为房地产下游产业，智能家居市场目前呈现出高速发展的态势，无论是房地产项目还是个人用户，市场需求越来越多，市场发展潜力巨大。二是我国智能家居市场仍在雏形阶段，客户认知度低，高端客户占主力，目前主要是靠智能家居集成商自身的力量来培养市场，难以形成大规模客户群。第三，各智能家居厂商产品多而杂，生产厂家规模也不平衡，智能家居行业还没有统一的行业标准，各商家各自为政，相互间产品不具兼容性。
针对现阶段智能家居发展困难重重，但市场需求潜力巨大的现状，本文对智能家居行业现阶段发展所遇到的问题进行了深入分析，并且就这些问题提出来个人解决观点，对突破智能家居行业发展瓶颈或许会有所帮助。同时，我对智能家居行业未来的发展的方向进行了分析论证，希望为智能家居以后的发展点亮灯塔，使智能家居行业发展日趋完善。总之，现在摆在我们面前的市场需求是巨大的，但困难也是巨大的，要克服这些困难，推进智能家居的发展，我们需要本行业的各个层面，从厂家到经销商，从媒体到政府主管部门都要参与进来做出更大的努力。从而实现智能家居大覆盖，为我们带来更加安全、舒适、便利、高效的居住生活环境。
1.2 有关智能家居产业国内外研究综述
智能家居的发展分为三个阶段：
首先是家庭电子化（Home Electronics）阶段，这个时期主要是面向单个的电器，家庭电器之间并没有形成网络，亦没有大的联系。
其次是住宅自动化（Home Automation）阶段，这个时期是面向功能阶段，一部分的家庭电器之间形成了简单的网络，主要是为了实现某个特定单一的功能，例如单一的自动化抄表功能。
最后是家居智能化（欧洲称为Smart Home，美国称为Wise House）阶段，这个时期是面向系统设计的阶段，系统通过家庭分布总线把住宅内各种与信息相关的通信设备、家用电器、报警装置并到网络节点中进行集中的监控、管理，保持家电与环境的协调，提供生活、工作、学习以及娱乐的各种优质服务，营造一种温馨舒适的家庭氛围。
智能家居控制系统为用户提供高效、舒适的家居环境，确保住户的生命财产安全；集中或远程调节家庭居住环境的湿度、温度和风速等，同时检测空气的成分，有效提高空气的质量；自动调节电视、音响等娱乐设备，愉悦用户心情，适时调度太阳能使其适应周遭环境的变化，尽最大可能节约能耗，以达到合理利用资源；同时提供快捷的现代化的通讯、信息服务。
1.2.1 国外有关智能家居产业的研究综述
1984年世界上最早的智能建筑诞生于美国。到了19世纪80年代中期，将用户通信设备、家用电器与安全防范设备等各自单一的功能融合在一起后，就形成了早期家庭住宅自动化的概念。19世纪80年代末期，伴随着通信与信息技术的快速发展，又出现了使用现场总线技术将用户住宅中各种安防、通信、家电设施进行监控和管理的系统，这在美国被称为Smart Home（智慧屋），也就是现在智能家居的原型。
在智能家居系统开发方面，美国及一些欧洲国家一直处于领先地位。
1997年微软公司提出了“梦幻之家”智能家居解决方案，将用户房间内所有的电器设备连接成一个绝对标准的家庭网络，墙壁上看不到任何一个插座。住宅的各个角落都装有先进的防盗报警系统，当有火灾意外发生时，会智能化地显示最佳营救方案并自动关闭危险电源，根据火势分配供水，堪称早期智能家居经典之作。只可惜总体费用比较昂贵，难以普及。
2000年摩托罗拉公司开发出“居所之门”实现了智能化门禁管理模式。在住宅的大门口装有微型摄像头，通过生物认证技术实现自动识别。使得住宅的安防系统更加完善。
IBM公司开发的“家庭主任”智能家居系统能够远程控制自己的烤箱和微波炉，还可以检查家门是否锁上。
美国建筑协会构架的X-10智能家居系统，该系统利用的是电力线作为其网络平台，同时运用集中控制的方式实现。该系统的功能也比较强大，与其它智能家居控制系统例如ABB、C_BUS等比较起来更容易使用户接受，使用起来也相对简单。因为若要实现相同的功能，X-10智能家居系统是利用电网220v电力线将需要发射器发出的X-10信号传送到信息接收器从而实现了智能化的控制，因此采用此套系统不需额外的布线，这是这套系统的最大优势，因为其它系统基本上都需要再布低压线，在墙上或地面开槽、钻孔，施工的难度大、费用高、工期也长。但是由于其价格昂贵缺乏在国内市场的推广条件。
德国智能家居提出了EIB智能家居系统，该系统采用预埋总线及中央控制方式实现控制功能。但由于其工程要求复杂严苛，并且价格较高，因此一直无法打开国内市场。
新加坡政府提出的8X系统，该系统采用预处理总线跟集中控制方式来实现功能。它的优点在于利用的产品对系统进行扩展，系统较为成熟，比较适合中国国情。但是由于系统架构、灵活性及产品价格等方面还难以达到要求，所以目前在国内还较少应用。
1.2.2 国内有关智能家居产业的研究综述
借鉴国外的研究成果，中山大学陈任、王星杰等人对物联网时代智能家居发展的机遇与挑战进行了分析，提出在国内物联网导向非常明显的情况下，为智能家居产业带来许多新发展机遇。物联网将成为第二代智能家居系统发展的加速器。同时我国智能家居产业发展所面临的各种问题也逐渐暴露了出来，这些问题亟待解决。
丁兆威在《智能家居离我们还有多远》一文中分析了在“三网融合”的大形势下，是否能推进智能家居“最后一公里”。对我国智能家居当前发展所面临的技术性问题进行了系统的分析，对我国智能家居在技术方面提出了很多客观的建议。
上海超享智能科技有限公司的严建新对我国智能家居的市场潜力进行了调查分析，通过分析他认为我国智能家居市场潜力巨大，发展空间无限。同时他对我国智能家居产品的营销难点进行剖析，并提出了几套营销方案。
我国的智能家居相对于国外起步较晚， 尚未形成一定的国家标准。目前，主要采用国外的一些技术产品，但也有一些企业推出了自己的产品。
海尔集团推出的“e家庭”智能家居解决方案，该方案产品以电脑作为控制中心，各种海尔网络家电作为其终端设备，移动电话可以担当其移动数字控制中心。同时海尔在技术方面与微软合作，利用微软的Windows Me平台和海尔的网络家用电器。海尔“e家庭”已初具雏形，现在推出有网络洗衣机、网络冰箱、网络空调、网络微波炉等一系列网络家用电器。
清华同方开发的“e-home数字家园”，该智能家居控制系统可以说是专门针对中国家庭设计的，遵循了国际技术标准，采用的是嵌入式软、硬件技术，为用户提供网络、网络节点及末端设备。该产品以功能模块开发为主，基于国外成熟的智能家居标准。其智能家居控制系统主要有以下三个部分：
A系列：遵循EIB协议的家庭控制产品，适用于中高档住宅区。
B系列：遵循X-10协议的家庭控制产品，适用于中档住宅区。
易家三代：配电箱集中安装式家庭控制产品。
国内各大软、硬件机构正在积极的研制、开发更为符合市场的智能化家居设备，以解决当前智能化产品实用性差、使用复杂及产品价格昂贵等缺点，而技术创新性也逐步向国际先进水平靠拢，这样的未来值得期待。
2 智能家居产业发展理论基础
2.1 产业发展生命周期理论
典型的产品生命周期一般可以分为四个阶段，即引入期、成长期、成熟期和衰退期。
　　(1)第一阶段：引入期
　　指产品从产品的设计投产到产品投入市场进入测试阶段。新产品投入市场，便进入了推广阶段。此时产品的品种少，顾客对产品还不甚了解，除了少数追求新奇的用户外，几乎没有人实际购买该产品。生产者为了扩大产品销路，就需要投入大量的促销费用，对其产品进行推广宣传。该阶段由于在生产技术方面的限制，产品制造成本高，生产批量小，广告费用大，同时产品销售价格偏高，销售量极为有限，企业在此阶段通常不会获利，甚至有可能亏损。
　　(2)第二阶段：成长期
　　当产品渡过引入期，初步销售取得成功之后，便进入了其成长期。成长期是指产品通过试销效果的影响，消费者逐渐接受了该产品，使得产品在市场上站稳脚跟同时打开了销路。这是需求增长阶段，产品的需求量和销售额会迅速上升。而且生产成本将会大幅度下降，利润增长迅速。与此同时，竞争者发现有利可图，也将纷纷参与市场竞争，使得同类产品的供给量增加，产品价格随之下降，企业利润增长速度逐步减缓，最后达到生命周期利润的最高点。
　　(3)第三阶段：成熟期
　　指产品进入了大批量生产并稳定地进入市场销售阶段，经过成长期之后，随着购买产品的消费者人数增多，市场需求逐渐趋于饱和。此时，产品普及并且日趋标准化，产品生产成本低而产量大，销售增长速度缓慢甚至下降，由于市场竞争的加剧，导致了同类产品生产企业之间要加大在产品质量、规格、花色、包装服务等方面加大投入，这在一定程度上增加了成本。
　　(4)第四阶段：衰退期
　　指的是产品步入了其淘汰阶段。随着科学技术的快速发展以及消费者消费习惯的改变等原因，产品的销售量和利润会持续下降，产品在市场上已经开始老化，不能够再满足市场需求，市场上已经生产出了其它性价比更高的新产品，足以代替它来满足消费者的需求。此时那些生产成本较高的企业就会因为无利可图而逐步停止生产，产品的生命周期也将陆续结束，直至最后完全撤出市场。
企业应针对不同的阶段应采取不同的战略，使企业的总体发展更具前瞻性、目标性和可操作性。按照企业偏离其战略起点的程度大小，可以将企业的总体战略划分为如下三种：发展型、稳定型和紧缩型。
一、发展型战略，又叫做进攻型战略。它使企业在现有的战略基础上向更高层次的目标发展，此战略适合于企业生命周期阶段的成长期和成熟期。
二、稳定型战略，又叫做防御型战略。它使企业在现有战略期内所期望达到的经营目标基本保持在其战略起点的范围和水平之内。此战略适宜选择于企业生命周期变化阶段的成熟期实施。
三、紧缩型战略，又叫做退却型战略。它是指企业在现有的战略基础水平上往后收缩或者撤退，并且偏离战略起点较大的发展战略。紧缩型战略应该选择在企业生命周期变化阶段的衰退期。
企业的发展战略在最佳的时机选择最佳的战略，才能够取得真正的成功。生命周期战略发展理论的应用目的正在于此。
2.2 物联网理论分析
2.2.1 物联网介绍
所谓物联网，是指通过红外感应器、射频识别（RFID）、激光扫描器、全球定位系统等信息传感器件，按照约定的协议，把各种物品与互联网互相连接起来，以进行信息之间的交换和通信，从而实现智能化识别、跟踪、定位、监控和管理的一种网络系统。
物联网的支撑技术融合了传感器技术、通信网络技术、RFID（射频识别）技术、电子技术、计算机技术等多种技术。其核心技术可以分成以下三个部分：自动获取与感知、互联网网络技术、编码表示技术。
物品的编码是在物联网环境中物品所具有的唯一标识，它赋予机器对物品的识读规则，也就实现了物品信息的数字化，这是物品自动识别以及物品与信息系统互相联接的前提条件。在物联网技术应用的各个环节，物品的编码是始终贯穿系统的关键字。在物品编码体系的建设过程中，受应用场合和应用范围不同的影响可能会存在很多种编码方案。所以如何实现各种编码方案间的互联与互通，也就是编码解析的问题，这也是现在物联网建设的过程中所遇到的至关重要和亟待解决的问题。
信息获取、感知技术、自动识别，是物与网互相连接最基本的手段，这同时也是物联网建设过程中非常关键的环节。同时由于各种技术各有优势与局限性，物联网的建设并不一定依赖于某一特定的信息获取技术和感知技术，物联网的建设要基于射频识别、条码编译这类自动识别技术，同时也需要传感器、蓝牙这些信息采集辅助技术，还需要其他各类加工技术、信息支撑，还有各种技术的全面协调与配合。其中，传感器、RFID、智能嵌入和纳米技术也将会得到更为广泛的发展应用。
2.2.2 物联网兴起给智能家居发展带来的新机遇
物联网是充分利用了不断创新发展的网络技术、计算机技术、传感技术、软件技术、通信技术等多种信息技术，广泛的开发并利用人类世界与物理世界的广阔信息资源，促进了人与人、人与物、物与物之间的信息的交流互通，深化了人类社会的知识共享程度，用信息和知识容量更大的处理方式来提高世界经济社会的发展质量，以此来推动无所不在、无所不包、无所不能的全面信息社会的形成。照此来看，物联网仍然包含了信息化的各个要素，其并没有脱离信息化的范畴。这与当前人类社会的信息化相比，直观上，物联网技术是社会信息化向物理世界的又一步推进，这里的“又一步推进”，将使得当前主要由服务器、PC、手机等这些需要由人工操作的电子设备所组成的互联网络，延伸和扩大到包括无需人工操作的更多的产品联通在内的大型网络，此网络将会成为未来社会信息化的承载网络，正是由于物联网给我们的这一直观感受，如今社会上也有许多专家将物联网解读为仅指此网络。在此，CNNIC分析师李长江对物联网的理论分析和物联网与当前信息化的直观区别两方面综合讨论，将物联网用广义和狭义两方面来全面的理解。从广义上看，物联网，其本质上就是国民经济和社会的深度信息化过程，狭义上物联网可理解为是此深度信息化的载体，具体来说，也就是指通过信息传感设备，按照规定的协议，把许多物品和互联网互相连接起来，进行信息互换和互通，以此来实现智能化识别、跟踪、定位、监控和管理的一种网络平台。将物联网分别从广义和狭义两方面来解读，一是从信息化的高度来理解物联网，以使我们更加重视物联网在社会各领域中的应用，不至于仅仅偏向“物物相连”而忽略了物联网将会对人类社会发展带来的深刻变革，二是为了与现实情况相结合，使物联网概念实体化，并且先在基础设施的层面上着手，帮助物联网技术研究和产业的发展。
同时伴随着RFID 技术的发展，用户家居设备的存储、互发现以及智能组网的能力将会有很大提高，这必将促使下一代基于物联网技术的智能家居系统快速发展。下一代智能家居所具有的特点是可存储、可发现、智能联网，还会将更多的家居家电设备也包括到智能家居范畴里来，物联网平台的构筑将会成为下一代智能家居系统发展的加推进剂。
受到传感器技术发展与有线网络、无线宽带网以及3G网络的进一步融合，接下来互联网、云计算以及电子支付等技术平台的广泛融合与市场化成熟运作，物联网平台和智能家居产业将会更更深一步地融合，从而同步带动产业的升级与信息化网络的建设，以此来推动我国智能家居产业又快又好发展。
3 我国智能家居产业发展现状及存在的问题
3.1 我国智能家居产业的发展现状
智能家居产业在我国发展也已经有了一段时间。自上世纪九十年代初从国外引进的概念以及产品，至如今许多国内企业的开始积极参与开发并生产出实用的产品；由单纯的只注重安防对讲领域到如今的全方位智能化控制系统；由小范围的试验到如今大量智能小区的落成；由复杂繁琐的技术制度到现在城建部门已经有意识的为智能家居制定行业标准等方面。可以这么说，这么长时间以来智能家居系统已经有了很大的进步。
智能家居产业充满着发展前景，从哲学角度上升到人类行为科学，智能家居也是人类追求高度舒适化生活的发展必然要求。受现在科学技术的快速发展的影响，尤其是在计算机类信息科技与环保节能技术的大力发展下，人类社会对智能家居系统建设的关注度越来越高。但是，从另一个角度看，没有一个行业的发展步伐能够超越人们现实的生活状态，由此看来，当前我国智能家居的发展还存在诸多问题，这都需要我们耐心的去化解。
在社会基础建设方面，目前大部分生活小区都实现了宽带接入，信息高速公路已直通居住小区并进入到了住户家中。智能家居系统建设和使用所要依托的基础设施条件已经初具规模。
从技术上来看，智能家居生活小区的科技发展已由以前的分散控制阶段和现场总线阶段开发至现在的TCP/IP网络技术阶段，同时也解决了小区各设备分布式控制集中管理和在生活小区内实现区域性联网的问题。在智能家居功能方面，厂家也不单单纯粹的为了扩大其产品影响力，创造大品牌，而是认识到注重开发才能真正对用户体验和社区物业管理提供便捷同时能得到有效使用。智能家居的核心设施——智能家居系统终端的发展技术的不断成熟完善以及生产产品化，使得智能家居系统终端的研发和推广拥有了最基本的条件，例如液晶屏数字显示功能和信息网络技术的日益发展成熟等。以2005 年建设的深圳“香蜜湖1号”为代表作的一幢幢高中档楼盘已普遍安装使用了各种具有智能家居概念的配套产品并且顺利应用于日常生活中，这意味着智能家居已经由概念发展到了实际应用的阶段，这也为产品的进一步发展直至成熟提供了研究基础。
从市场方面说，几年以前智能家居概念的炒作就已经悄悄地在市场上兴起，这为智能家居的发展起到了市场培育以及消费者接纳的作用，同时消费者的认知程度有了进一步的影响。现在消费者对智能家居产品已经不断熟悉。有关调查显示，受房屋售价的突飞猛涨的影响，智能家居的投入成本相对而言提高并不突出，已经属于消费者可以接受的范围之内。消费者逐步接受了智能家居产品这一现代化概念并且具有了购买意向，在智能家居配套产品价格方面，绝大多数消费者认同价位在5000元以内。随着房地产市场竞争日趋激烈，越来越多的开发商积极地把家居智能化系统配入所开发楼盘来作为全新推销热点。随着大型房地产集团在全国的全面布局，新的设计理念也开始发展，例如绿城集团在全国范围内就都采用了基于TCP/IP 总线技术的智能家居设备。现如今，国内众多厂家自行开发、研制的智能家居产品发展还不够成熟，针对中国智能家居市场的目前实际情况分析，消费者一般对远程抄表和物业智能管理方面兴趣索然，但是对于家居布线以及家庭防盗报警网络却是很有兴趣。所以目前大多国内企业都朝着这一方向发展。同时由于国外知名品牌因为销售价格太高，这就无法满足国内市场需求。照此来看，智能化家居产品的确商机无限，但是若要真正发掘出如此巨大的市场，这就需要研究消费者的更深一层需求。
智能家居在国内的发展速度相对缓慢的另外一个原因是因为前期投入的资金比较少，短期内开发技术也不够成熟。但是未来随着智能化建筑行业协会的建立以及智能家居技术水平不断的提高，智能家居产品在市场上将会得到逐步推广，目前的需求主要体现在一些分散的智能家庭控制子系统的研究发展之上。譬如，门禁系统、三表抄送系统、可视对讲系统等。随着通讯技术、集成技术、布线标准和互操作能力的快速发展与改进，到目前为止，智能家居产品已经被逐渐普及，也正在从智能大厦建设向智能化住宅小区的建设迈进，乃至向家庭智能化的方向发展。按照住房和城乡建设部提出的要求“到2012年，大中城市80%的住宅要实现智能化”.另据住房和城乡建设部科技委智能建筑推广中心的报告称：伴随着安全、环保、舒适、健康的智能家居产品的普及，家居智能化的比例将会大幅提升，目前已达到了60%左右；按照智能家居每年500多万套的发展速度来计算，智能产品对智能家居市场的供应量将成倍增加。
由此可见，我国智能家居产业正处于其生命周期的成长期，这个阶段是需求增长阶段，此时智能家居产品的需求量和销售额将快速增长。产品生产成本也将大幅度下降，企业所获利润会迅速提升。
同时，竞争者看到有利可图，也将进入这个市场参与竞争，使同类产品供给量增加，价格随之下降，企业利润增长速度逐步减慢。目前，中国开发智能家居产品的企业主要集中在上海、广州、深圳、北京、厦门等地区，但是这些企业设计的智能产品还不够完善，并且没有大规模地投入到市场当中。所以，现在谁能生产高品质，价值合理的产品，谁就能率先占领市场。
目前我国的智能家居市场的特点：
一是市场潜力大。我们知道现在房地产业在全国的发展都很火爆，但作为其下游产业，智能家居在中低端市场的占有率不是很高。
第二点就是产品种类多而繁杂，而且生产厂家规模也不尽平衡，这些厂家大部分集中在上海、北京、深圳和广州等地，但到目前为止形成规模化的并不多。
再有就是在智能家居行业国家还没有出台统一的行业标准，这也是尤为重要的一点，这使得很多中小企业各自为政，按照自己对市场的理解来开发产品，相互之间的产品不具备兼容性，这种局面就好像春秋战国时代诸侯争霸的感觉。以此估计，今后几年智能家居市场会将进入行业整合阶段，最终将有可能会出现几家规模比较大、品牌影响力较好的代表性厂家。
虽然现阶段智能家居发展存在着很多困难，但是伴随着消费者生活水平的进一步提高，对科技智能、时尚、舒适生活的追求。大多数消费者将会对智能家居抱有极大的兴趣，他们将会愿意关注、体验甚至购买。到2012年，预计大、中型城市估计约有80%的住宅将会实现智能化。
3.2 我国智能家居发展过程中所遇到的问题
早在多年前就有预测称，2000-2005年是智能家居的概念年，2005-2010年是智能家居的试用和普及年，2010年以后是智能家居的发展繁荣期。时至今日，智能家居市场虽然有了一定的发展，但和人们期许的繁荣期还有很大的差距，这主要是由于目前智能家居在发展的过程中还遇到很多的困难与挑战，在当前物联网快速发展的整体大环境下，其问题主要表现为以下几个方面：
3.2.1 产品整体设计水平不是很高
目前的国内智能家居行业还处于培育阶段，而物联网也正处于其发展初期，这就不可否认有些公司在市场操作上有点过于急功近利，这和我们的国情也有很大关系。国内那些大财团的兴趣可能更集中于房地产开发，而投入到智能家居产品开发的大部分是中小企业，这些企业资金实力不是很足。因此，在等待市场培育的过程中，往往有两个结局，一是耐不住寒冷的市场而死去；再就是急于在市场上收回投资，对产品的投入不够细心，这样就会对产品造成质量上的缺陷，而不良的用户体验又会让刚培养起来的市场再次陷入到恶性循环当中去。相对于国外产品而言，我国智能家居产品的整体设计水平目前不是太高，这主要体现在产品外观不够漂亮，做工不够精细，产品稳定性有待更多实际使用得考验以及使用与设计不够贴合人性化等方面。此外，智能家居目前的入行门槛并不是很高，市场规范完全不到位，有些产品在实用性、稳定性和可靠性等方面仍无法保证，产品质量参差不齐。
当前，受大家欢迎的是智能灯光控制、可视对讲、住宅安防报警和空调远程自动控制等功能，对那些比较超前的先进功能并没有浓厚的兴趣。对智能家居有需求的用户，一般还是把目前较为现实的一些实用功能放在了首要位置。此外，目前市场上智能家居产品的稳定性和可靠性还不够好，有待进一步的提升。
因此，综合以上因素，在物联网平台的发展大环境之下，智能家居这一产业的发展还需更多的耐心培育。还要在市场定位、技术标准、产品质量等问题上有所作为。
3.2.2 高定位导致市场狭窄
目前，无论是国外还是国内的智能家居产品，其基本定位大致有两类，即新建住宅和高档消费人群。这就必然导致了目标市场太狭窄。动辄几万、几十万的投入，在当前市场还没有完全发展起来的情况下，的确很难让人接纳，即便是富人阶层，也只有很少的人肯使用。而我们发展物联网平台，就是希望这些产品能够进入广大平常百姓家中，为更多消费者服务。
同时，由于研发初期成本投入较大、生产成本高，所以，目前智能家居产品的价格定位也比较高。从实际开发的工程来看，一套功能较为完善的智能家居系统，一般包含了常规的灯光智能控制、家用电器远程控制、窗帘电动遥控、多房间家庭背景音乐及视频共享、还有安防报警及网络视频监控功能。通常三室二厅安装的费用国产品牌需要5万左右，而国际品牌则在10万元上下；若针对于常规别墅类的智能家居费用，则国产品牌费用不低于10万元，国际品牌基本不低于15至20万，甚至更多。而对于一般消费者，5万至10万的智能家居费用的确有点高，高昂的价格自然会“吓跑”普通消费者，因此智能家居走进普通老百姓家庭尚需时日。
3.2.3 跨产业合作存在困难
智能家居的控制对象有很多，这就使得它对产品的兼容性与系统整合性要求比较高，而智能家居系统的发展肯定少不了安防、家电、IT和系统集成商之间的密切合作。只有合作，才可以发挥各自的长处，真正利用到物联网所带来的便捷性，快速开发出一片新天地。但是，目前的情况是，智能家居横跨的多个行业，跨行业之间的合作存在诸多困难，在市场经济的残酷竞争和现代经营理念的双重影响下，各行业都想在本行业以及相关的行业占领上风，抢占市场，都有着各自的经济追求。譬如，家电类产品中的空调和地暖，完全可以通过协议来实现最佳控制，但是大多数空调企业都不可能开放控制协议给智能家居厂商，造成了目前空调及地暖的智能控制实施起来较难的现状。另一方面，以海尔为代表的家电企业也是各自为政来推广自家的技术标准，导致了很多传统智能家居厂商的产品无法完美地控制传统家电产品。所以，要让跨产业的生产厂家配合在一起，共享市场和利益，这之间的竞争的残酷性自然不言而喻。
3.2.4 产业标准亟需制定
发达国家在多年前就提出来了关于智能家居的概念和标准，并且由于通信技术和网络技术的快速发展，使得传统建筑业与IT产业之间有了更深互融，从而，推动了智能家居前进的步伐。然而，我国的行业管理制度与发达国家相比，有很大差距，住房和城乡建设部、公安部、工业和信息化部对住宅小区的管理及责任各有侧重，这也就是说存在着行业管辖权之争，因此若要建立起一套让大家都满意的标准也就很难了。这也直接对智能家居市场产生严重影响，导致了市场上出现了十几个乃至几十个互不兼容的产品标准，而这种混乱的最终受害者终将是消费者。这也会给厂商在生产、推销自己的产品时带来较大的困扰，因此，亟需国家相关部门出台统一的标准，来规范整顿智能家居产品及市场。
目前有关智能家居产品的各类技术不时涌现，各个企业间的标准有很大的不同，智能家居市场没有统一标准与规范，各家各自为政，相互间不具备兼容性，更无法实现深一层的智能家居系统整体控制。若要整合一套功能较为完善的智能家居系统，那就需要采取好多个厂家的不同产品来实现此目的，这就要求用户住宅墙上要安装各种外观的控制面板或遥控器，这样做的结果就是，导致用户体验不够智能与舒适，另外相互整合成本也会过于高昂。因此，目前整个行业亟需建立统一的行业标准，从而减少企业间的技术标准的差别，以实现各厂家产品间的兼容互通，以此来促进智能家居市场又好又快发展。
当前物联网发展初期，这个问题在短时间内若要得到解决，还是有一定难度。智能家居的发展来起始于自动化，自动化在其发展的历史过程中形成了诸多技术标准，由于每个公司的利益之争，从而形成了很多个技术标准和行业联盟，很难有完全的统一。同样，对于智能家居行业，国内有很多中小企业，采用的技术标准都不一样，这种状况就给用户的选择造成了极大的困扰。除此之外，建筑物的生命周期相对而言要长很多，因而，很难像手机、P C 产品一样频繁更新换代，由此可知，使用非标准产品企业的经营风险就可能转嫁到用户头上，最终受害的还是消费者，这也为以后产品的维护和升级换代造成了一定困扰。
3.2.5 缺乏有力的资金支持
现阶段许多智能家居仅仅作为有的房地产开发商为了加亮楼盘卖点而使用的一种营销方式。同时由于社会消费水平的逐步提升，房地产开发商也会把智能家居加入进来以加大自身的竞争力，同时也可以保护其自身的利益，他们会考虑最大限度地节约成本，因此不会有太大的资金投入到选择产品过程中。另外，国内有些公司的老板对智能家居市场的发展缺少认识，没有信心，在这部分市场开发的时候肯定会产生很多的后顾之忧，这也就是一些工程商对智能家居工程采取观望态度的原因；再者，研发新产品、开发新技术需要雄厚的资金支持，且需承担很大的风险。一些企业在经多方寻求投资后，还是被拒绝在了智能家居的大门外。不过，当前我国出台了许多政策来支持物联网发展，越来越多的投资商在关注这一机遇。相信不久的将来，这个问题会搭乘物联网快车很快得到解决。