钜峰新型建材有限公司干混搅拌站项目建设投资可行性研究报告.doc

淮北市钜峰新型建材有限公司 干混砂浆搅拌站项目可行性研究报告
目 录
第一章 总论 4
1.1项目概述 4
1、2可研编制依据及研究范围 4
1.3项目提出的背景 5
1.4项目建设的必要性 7
1.5项目建设可行性 10
1.6项目主要经济技术指标 11
第二章 产品介绍及技术指标 13
2.1干混砂浆的分类 13
2.2干混砂浆应用及技术指标 15
第三章 市场分析 31
3.1干混砂浆产业及其市场现状 31
3.2我国干混砂浆行业及市场特点 35
3.3干混砂浆产业发展条件分析 36
3.5国内干混砂浆产业发展前景 38
第四章 项目选址与建设条件 40
4.1项目选址 40
4.2项目建设条件 40
4.2.3自然条件对建设项目的影响 43
第五章 项目拟建内容与拟建规模 44
5.1拟建规模 44
5.2拟建内容 44
第六章 项目设计方案 47
6.1产品方案 47
6.2工艺性布局 47
6.3生产设备 48
6.4生产工艺流程 51
第七章 环境保护 56
7.1选址环境条件 56
7.2项目建设和生产对环境的影响 56
7.3环境保护措施 57
7.4环境影响评价 58
第八章 节能 59
8.1概述 59
8.2节能措施 59
第九章 组织机构与人力资源配置 61
9.1组织机构 61
9.2管理机构设置 61
9.3人力资源配置 61
第十章 安全生产及项目进度安排 63
10.1安全生产及防护措施 63
10.2项目进度安排 64
第十一章 投资概算及资金筹措 66
11.1建设投资估算 66
11.2资金筹措 66
第十二章 经济社会效益评价 67
12.1经济效益分析 67
12.2成本价和销售价格分析 67
12.3项目投资效益总评价 68
第十三章 结论与建议 69
13.1结 论 69
13.2建议 69

第一章 总论
1.1项目概述
1、项目名称：干混砂浆搅拌站项目
2、项目规模：总投资6000万元，年产30万吨干混砂浆
3、建设单位：淮北市钜峰新型建材有限公司
4、法人代表：
联系人：朱辉
联系电话：[phone]
5、项目选址：濉溪县刘桥镇创业园
6、占地面积：50亩
7、建设工期：1年
8、建设性质：新建
1、2可研编制依据及研究范围
1.2.1编制依据
1、《国家产业结构调整指导目录（2011年本）》
2、《安徽省工业产业结构调整指导目录（2007年本）》
3、《安徽省产业结构调整指导目录（2006年本）》
4、《加快皖北地区发展规划纲要》
5、《交通部2010年公路水路交通运输行业发展统计公报》
6、《濉溪县产业发展指导目录（2007年本）》
7、《濉溪县经济社会发展“十二五”规划纲要》
8、《濉溪县“十二五”产业发展规划》
9、《濉溪县扩大开放、促进发展二十条》
10、《新型建材及制品发展导向目录》（国家建材局）
11、项目单位提供的其他有关资料
1.2.2研究范围
根据国家关于项目设计的有关规定，对项目建设的必要性、市场需求、建设内容及建设规模、环境保护、投资估算与资金筹措和效益分析评价等方面进行研究与分析，为项目的立项决策提供可靠的依据。
1.3项目提出的背景
改革开放以来，我国经济发展强劲，建筑业受其推动也发展迅速。据估计，上海市未来5年内将要竣工的房地产面积将达到1亿m2，北京市将达到1.3亿m2以上，其它地区的发展规划也非常快。例如，就本地区而言，2011年，濉溪县开发企业土地购置费约30余亿元，购置土地面积约140万㎡，完成土地开发面积60万㎡。商品房新开工面积为343.7万㎡，商品住房（包括经适房、安置房、廉租房）增长11.5%。濉溪县销售商品房30.88万m2,其中商品住宅27.09万m2，占87.8%。
表-1 2010年濉溪县（濉溪县）房地产市场概况

投资额
（万元）
新开工面积（万m2）
竣工面积（万m2）
预售面积（万m2）
销售面积（万m2）
全市
265420
343.7
270.2
-
158.5
增幅（%）
8.9
11.5
12.7
-
13.2
濉溪县
79963.2
26.8
25.9
25.2
24.7
增幅（%）
16.0
9.0
7.4
其中住宅8.2
由于我国经济已初具规模，位列世界第二，政府以及人民对建筑产品的质量以及环境保护方面的要求越来越高。2010年，我国年产水泥产能达到23.7亿吨，约有1/3用于拌合砂浆或商品砼。目前，我国建筑行业所使用的建筑砂浆，绝大多数都是在施工现场临时配制拌和，操作误差大，配制成品质量无保证，砂浆用量多，这些造成建筑质量低下，资源浪费、费时费力、环境污染等问题。在一些施工关键部位如贴瓷砖、防水、防火层、设备基础二次灌缝等需要一些有特殊性能要求的砂浆。而传统的现场配制很难达到高质量，很容易发生质量问题。这就对预拌砂浆的大力发展提出了新的要求。
目前商品混凝土已在我国很多地区特别是经济发达地区得到普及应用，极大地提高了施工效率，降低了成本，减少了人力及物料的浪费和环境污染。但中国干混商品砂浆的应用还呈现滞后状态。
鉴于此种状况，1999年原国家建材局将“聚合物干混砂浆”列为2000年重点发展的新型墙体材料（见《新型建材及制品发展导向目录》）。《民用建筑节能管理规定》（2000年10月1日施行）中阐明，国家鼓励发展新型节能墙体和屋面的保温、隔热技术与材料。《散装水泥发展“十五”规划》中规定：要加快发展预拌混凝土和干混砂浆，直辖市、省会城市，沿海开放城市及旅游城市从2003年12月31日起禁止在城区现场搅拌混凝土。其它城市自2005年12月31日起，禁止在城区现场搅拌混凝土。2007年6月6日，商务部、公安部、建设部、交通部、质检总局、环保总局等六部门下发了《关于在部分城市限期禁止现场搅拌砂浆工作的通知》。根据通知要求，北京等十城市从2007年9月1日起将正式启动禁止在施工现场搅拌砂浆的规定，工程中将使用预拌砂浆，其它117个城市也将于今后两年分期分批实施“禁现”，这是商务部、建设部等部门继2003年在全国部分城市禁止现场搅拌混凝土后，推动散装水泥发展的又一重要举措，是贯彻2005年国务院提出的“从使用环节入手，进一步加大散装水泥推广力度”的要求、落实科学发展观、促进节能减排的一项实际行动，工作意义重大。按照《通知》要求，从2009年7月1日起，全国又有长春等84个城市（第三批）开始砂浆“禁现”，其中濉溪县也被列为第三批禁止城区现场搅拌的城市。至此，全国已有127个城市开展砂浆“禁现”工作。这正是沿海地区发达城市和内陆大城市大力发展商品干混砂浆的大好时机。由财政部和国家经贸委联合下发的财综[2002]23号文件中已明确规定发展干混砂浆可以享受散装水泥专项资金的政府贴息贷款的政策。由此可见，在我国的建筑产业链条中形成新的干混砂浆市场已经成为必然。这也成为濉溪县钜峰新型材料有限公司在濉溪选址投资新建干混砂浆项目的主背景。
1.4项目建设的必要性
改革开放以来，由于皖北地区发展很快，濉溪县经济的快速发展备受皖北兄弟县市关注。同时，经济快速发展也推动了县内城乡建筑业和城市（包括乡村集镇）外延式拓展建设速度的加快。濉溪城市人口发展很快。人口向城市聚集，已成为广大农民改善居住条件、奔向城市生活的起点。干混砂浆、商品砼用量由2000年最初每年约2.5万吨发展到2010年每年约20万吨左右，其数量上、质量上有了很大的发展、提高。未来几年，随着濉溪县的加速建设、濉溪县政务新区、卫星集镇、开发区等大板块的建设大发展，而用于房地产开发、工业新区厂房建设的干混砂浆、商品砼将成为建筑市场新型建筑材料的主流之一，这种来自市场的需求为本项目的实施提供了有利的客观条件。
据初步调查，目前濉溪县还没有一家干混砂浆生产企业，周边地区也没有一家规模化干混砂浆生产企业，因此，无法满足濉溪及周边建筑市场建设需要，上述因素客观上对开发干混砂浆等新型建筑材料提供了广阔的发展空间。从供应布局上来看，也是该项目成为适应市场需要的出发点之一。因此，该项目建设的必要性就在于：
1.4.1实施濉溪经济发展战略的需要
科学技术的不断发展，我国的国民经济实力不断增强，总体水平迅速提高，人民群众物质和精神生活明显改善。作为经济建设先行的建材工业，为了适应我国经济发展的步伐，必须加快技术进步，通过技术更新和技术改造，用具有国际先进水平的新型建材生产装备淘汰落后的生产产能，为我国的经济建设提供高性能优质的建材产品。伴随着濉溪及周边地区、皖北城市的迅猛发展，濉溪基础设施建设投资大幅度增加。根据濉溪县“十二五”发展规划，在建和拟建的一批大型重点项目即将在濉溪一区五园中相继实施。建设主管部门提供的数据表明，目前新报建的建筑面积已经达到2000多万平方米，加上周边地区的发展所形成的市场，不难预见，建筑业的发展潜力极其深远。
1.4.2推动新型建材发展的需要
干混砂浆，是建材领域新兴的干混材料之一，从字面上讲，就是干燥混合的砂浆，又称之为砂浆干粉（混）料，系指由专业生产厂家生产的，经干燥筛分处理的细集料与无机胶结料、保水增稠材料、矿物掺合料和添加剂按一定比例混合而成的一种颗粒状或粉状混合物，它既可由专用罐车运输至工地加水拌和使用，也可采用包装形式运到工地拆包加水拌和使用。
干混砂浆的出现对于传统建材在观念上是一个重大突破，在技术上是一个创新，是对建筑业技术瓶颈的一种全新的解决方案。砂浆作为一种建筑材料，已有上千年的历史。一直到十九世纪末，砂浆的主要胶结料仍然是熟石灰。水泥的出现，取代了熟石灰，成为砂浆生产的主要胶结料。但是砂浆的生产方式一直是在施工现场进行拌制。伴随着建筑技术的发展，对施工工效和建筑质量的要求不断提高，原有的砂浆生产的缺点也逐步从以下几方面显露出来：
（1）原砂浆生产方法因计量的控制不准而造成质量波动。我国的施工水平总体不高，大多数现场拌制采用人工计量，这样误差很大。容易形成工程质量隐患。另一方面，由于进入建筑工地的各批物料难以保持品质始终如一，因此也有可能增加砂浆的质量波动。
（2）原砂浆生产方法影响工程进度。现场拌制砂浆劳动强度大、劳动时间长、生产效率低，用于单位工程的人工费用增大。
（3）原砂浆生产方法对砂浆性能的影响增大。不同用途的砂浆，对集料、胶结料有着不同的要求。在施工现场生产，限于条件和工期的限制，加上技术水平参差不齐，不可能一一满足。
（4）原砂浆生产方法对环境污染大。首先是各种原料的存放需要场地，会对周围的环境造成影响。其次，在生产时会形成粉尘、噪音等污染源，对周围环境造成污染。
（5）原砂浆生产方法影响建筑功能，造成事故隐患。由于没有科学的经验数学模型的指引，砂浆质量的控制只能采用同期制作试件，到养护龄期到后进行后期验证的办法。即使有问题，也难以弥补。由此而造成的墙体开裂、渗水及抹灰层空鼓、脱落的现象时有发生。尤其在一些中小工程上，这类问题比较普遍。
（6）原砂浆生产方法产品形式单一，无法满足各种新型建筑材料对砂浆的不同要求。为此，在二十世纪初，出现了用于抹灰的商品砂浆。到五十年代，在欧洲商品砂浆有了进一步的发展，其标志就是干混砂浆的出现。干混砂浆通过集中生产，分散销售的方式，可以有效地解决上述问题。干混砂浆相比原砂浆生产方法具有以下特点：
①突破了传统砂浆生产工艺的限制，大大提高了产品质量的稳定性。②实现最低成本。③不仅可以明显加快施工速度，提高施工质量，而且由于减少了中间环节，也加强了施工环境的保护。
1.4.3 建筑产业自身发展的需要
我国的改革开放在不断深化，社会主义市场经济为现代新型产业发展提供了不断成长、壮大的有利条件，同时市场竞争也更加激烈。为了满足社会对优质产品的需求，新型产业必须根据自身的特点和优势，依靠技术进步，提高经济效益，增强自身的市场竞争能力。
1.5项目建设可行性
淮北市钜峰新型建材有限公司技术力量雄厚，具有一批较高职称的专业技术、管理、经营人才。公司拥有上海市混凝土行业一流的硬件和软件设施，成为淮北地区一些重大市政建设项目混凝土的主要供应商。该公司是一家具有丰富的技术创新、施工组织、质量控制、施工管理等方面丰富经验的混凝土（干混砂浆）大型生产企业，根据标准化要求组织生产，并加强检查监督，产品得到市场广泛认可和好评，积累了丰富的市场资源。公司坚持以“质量第一、信誉至上”为宗旨，以“开拓创新、争创精品”为目标，在经营中推行标准化生产，按照国家标准，在生产和运输等方面都制定了一整套严密而细致的质量保障措施，把企业产前、产中、产后全过程纳入标准生产和标准管理轨道，以取得最佳经济效益和社会效益。
公司将加大对产品的改良和新产品研发的投入，不断推出适销对路既符合环保、又能达到工程要求的新型建筑材料产品。同时公司还将加强营销体系的建设，实施品牌战略，开展品牌营销，不断加大宣传推介力度，争创名牌，扩大品牌的影响力，积极支持地方区域性经济建设。
因此，本项目不论是在生产技术条件、产品需求市场条件方面，还是在建筑工程建设和社会经济发展要求方面都是可行的。
1.6项目主要经济技术指标
表-2 项目主要经济技术指标
项 目
单位
指标
项目规划用地面积：
亩
50（33330㎡）
建筑占地面积：
㎡
26000
总建筑面积：
㎡
30000
办公楼、试验楼
㎡
2350
职工宿舍楼
㎡
1700
机修车间
㎡
1200
搅拌楼基础
㎡
3000
粘料储罐基础
㎡
1000
机械设备停放库
㎡
2700
粒石料仓
㎡
1500
矿粉仓库
㎡
1400
砂料仓
㎡
2000
原材料堆积场
㎡
2000
活动广场
㎡
2500
绿化
㎡
1000
其它配套设施
㎡
850
容积率：
%
84
建筑密度：

48.7
绿化率
%
18.7
投资强度
万元/亩
150
设计能力
干混砂浆
万吨
30
总装机容量
kW/h
500
年用水量
t
3000
劳动定员
人
100
销售收入
万元
9300
投资利税率
%
39.5
投资利润率
%
29.6
投资回收期
年
4.37
项目总投资（万元）
万元
6000

第二章 产品介绍及技术指标
干混砂浆，是建材领域新兴的干混材料之一，据《干混砂浆应用技术规程DBJ/T 15-36-2004》的定义为：干混砂浆系指由专业生产厂家生产的，以水泥为主要胶结料与干燥筛分处理的细集料、矿物掺合料、加强材料和外加剂按一定比例混合而成的混合物。
　干混砂浆是从上世纪五十年代的欧洲建筑市场发展壮大起来的，如今在德国、奥地利、芬兰等国家将干混砂浆作为主要的砂浆材料，仅德国就有年产10万吨以上的工厂200余家，平均每五十万人就拥有一个干混砂浆生产企业。在亚洲，新加坡、日本、韩国、香港等地的干混砂浆发展也十分迅速，如香港建筑领域抹灰砂浆中超过三成是干混砂浆。我国自上世纪九十年代至今，干混砂浆发展已成燎原之势，广州地区推广使用干混砂浆已有六年，相应的指导政策与规范已逐步实施，北京、上海有关干混砂浆的应用技术规程的地方标准也已实施几年，青岛市、重庆市地方标准也在制定中。
2.1干混砂浆的分类
干混砂浆分为普通干混砂浆、特种干混砂浆和其它干混砂浆等。
2.1.1 普通干混砂浆
1、干混砌筑砂浆 M7 M7.5 M10 M15 M20 M25 M30
2、干混抹灰砂浆 M5 M10 M15 M20
3、干混地面砂浆 M15 M20 M25
4、干混普通防水砂浆 M10 M15 M20 P6 P8 P10 P12 P14 P16
2.1.2 特种干混砂浆
1干混瓷砖粘结砂浆 JC/T 547-2005陶瓷墙地砖胶粘剂
2干混耐磨地坪砂浆 JC/T 906-2002混凝土地面用水泥基耐磨材料
3 干混界面处理砂浆 JC/T 907-2002混凝土界面处理剂
4 干混特种防水砂浆 JC/T 984-2005 聚合物防水砂浆
5干混自流平砂浆 JC/T 985-2005地面用水泥基自流平砂浆
6干混灌浆砂浆 JC/T 986-2005 水泥基灌浆材料
7 干混外保温粘结砂浆 JG 149-2003膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统
8 干混外保温抹面砂浆 JG 149-2003膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统
9 干混聚苯颗粒保温砂浆 JG 158-2004胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统
10 干混无机集料保温砂浆 GB/T 20473-2006建筑保温砂浆
2.1.3 其它干混砂浆
1 干混渗透结晶防水砂浆 GB18445-2001水泥基渗透结晶型防水材料
2 干混修补砂浆 JGT 230-2007 预拌砂浆
3 干混装饰砂浆 JC/T 1024-2007 墙体饰面砂浆
4 干混抗辐射砂浆 JGT 230-2007 预拌砂浆
5 干混锚固砂浆 MT 219-2002水泥锚杆 锚固剂
6 干混瓷砖勾缝砂浆 JC/T 1004-2006 陶瓷墙地砖填缝剂
7 干混防腐蚀砂浆 JGT 230-2007 预拌砂浆
8 干混防静电砂浆 JGT 230-2007 预拌砂浆
2.2干混砂浆应用及技术指标
干混砌筑砂浆的密度≥1800 kg；干混抹灰砂浆的密度约在1700 kg左右；干混地面砂浆的密度约在1900 kg左右；干混普通防水砂浆的密度约在1750 kg左右（平均1788㎏/m3）
2.2.1普通干混砂浆
⑴干混砌筑砂浆
产品简介
干混砌筑砂浆是用于砌筑工程的干混砂浆，本产品是将水泥、粉煤灰、石灰、细骨料和复合外加剂经配料、计量、均混、包装成的干混砂浆。具有和易性好，粘结力强，收缩率低，具有优异的施工性，优良的保水性，在干燥砌块基面都能保证砂浆有效粘结，加水即用，质量稳定，施工方便，低耗，适用于各种加气砌块、砖体砌筑。
技术指标：

项目
指标
强度等级
M5、M7.5、M10、M15、M20、M25、M30
凝结时间/h
3～8
保水性/%
≥88

使用方法：
基材表面洁净牢固，砌块表面清除表面的灰尘、油脂、颗粒等一切影响粘结性能的松散物。施工前，须预湿砌块，表面无明水，才能进行施工。拌和干粉砌筑的水必须用洁净水、调好的浆料宜在3小时内用完。不得将干混料放在水中浸泡。用锯齿镘刀将砌筑砂浆满批在砌块的砌筑面上，施工厚度6mm～12mm即可。砌块砌筑完毕后，应立即清除砌块表面多余的浆料。产品在常温下即可硬化，通常室内施工无须洒水养护，而在高温干燥天气下，需洒水养护，确保强度的稳定。
运输与贮存
采用循环密封包装袋包装，25公斤/袋。不要储存放在水浸和烈日爆晒的地方，叠堆时不要超过五层，存放保质期6个月。施工完毕，皮肤如粘上浆，及时用清水冲洗，如不慎入眼，应用大量清洁水冲洗，并及时就医处理。
产品标准
JG/T230-2007
⑵干混抹灰砂浆
产品简介：
干混抹灰砂浆是用于抹灰工程的干混砂浆。该产品是根据目前最先进的聚合物砂浆技术，而开发的新型干拌砂浆，能显著地降低溶液的表面张力。在砂浆加水搅拌过程中产生大量封闭而微小的气泡，从而可提高砂浆拌和物的和易性，提高砂浆的抗冻性能和抗渗性能。
产品性能：
具有结构致密，透气不透水；强度高、凝固期短，省去额外的保护找平层，减低荷载，施工快，工期短；粘结力强、体积稳定、低收缩性、防止龟裂、抗渗透性强、可长期泡水；无味、无毒、不燃、环保（可适用于食品工业和饮用水池）耐高低温、抗冻融、地下工程迎水面施工后可直接用砂土回填无需保护墙，可直接在防水抹灰砂浆面层粘贴瓷砖、马赛克和装饰面板，可在潮湿基面上施工；加水即用，施工简单快捷、质量稳定；具有良好的耐老化性能，永久防水。抗水压强度大，能长期抵御高水压。
技术指标：
项目
指标
强度等级
M5、M10、M15、M20
凝结时间/h
3～8
保水性/%
≥88
14d拉伸粘结强度、MPa
≥0.2

使用方法：
抹灰砂浆的施工方法可采用喷浆、涂抹，根据不同的基面情况，选择合适的施工方法。
基面处理：基面必须结实、无灰尘、油脂及松散材料，对于干燥亦具有很高吸水率的表面，应先用水润湿。将抹灰砂浆与清洁水按比例放入搅拌机充分搅拌。搅拌时间要求不少于3～5min。可用喷浆或人工涂抹。本产品可找平、抹灰、防水一次完成，厚层根据施工要求按照规范及设计10mm至20mm一次成形。
运输与
贮存
采用循环密封包装袋包装，25公斤/袋。不要储存放在水浸和烈日爆晒的地方。叠堆时不要超过五层，存放保质期３个月。施工完毕，皮肤如粘上浆，及时用清水冲洗，如不慎入眼，应用大量清洁水冲洗，并及时就医处理。
产品标准
JG/T230-2007
⑶干混地面砂浆
产品
简介
干混地面砂浆是用于建筑地面及屋面找平层的干混砂浆。是我公司结合国内施工技术水平而开发的新型干拌砂浆。
产品
性能
加水搅拌即可施工，简单易用；高抗压及耐压度；收缩度；优良粘结力（配合界面剂）；面积施工快速，成本低廉。干拌地面砂浆，具有优异的流动性，抗压强度及抗渗性能。通过简易的振动找平施工即可形成平整的地面， 是直接与地面结构粘结在一起的地面抗渗功能砂浆。适用于新造及维修的地面工程，住宅或商业楼宇的初级抗渗防水地坪，其上可辅设木地板，瓷砖，胶地板，木材及地毯等。
技术指标

项目
指标
强度等级
M15、M20、M25
凝结时间/h
3~8
保水性/%
≥88

使用方法
施工前，结构表面需要彻底清洁，去除所有粉尘，油渍及松散物质，然后用界面剂于施工表面作全面均涂。待表面干后即可施工。放清水于搅拌桶内,然后按比例进行干拌地面砂浆搅拌均匀3～5Min即可施工。施工后的地坪平整度的效果会受到用量厚度，基面凹凸情况的影响，在要求特别高度平整的地面时应根据要求选用细度不同的材料，并在施工过程中，配合推齿找平等施工技术。
运输与
贮存
采用循环密封包装袋包装，25公斤/袋。不要储存放在水浸和烈日爆晒的地方。叠堆时不要超过五层，存放保质期6个月。施工完毕，皮肤如粘上浆，及时用清水冲洗，如不慎入眼，应用大量清洁水冲洗，并及时就医处理。
产品标准
JG/T230-2007
⑷干混普通防水砂浆
产品简介
干混普通防水砂浆是用于抗渗防水部位的干混砂浆。本产品以脂肪酸为主体同时加入多种改性剂和化学加剂配制而成的一种强效水泥基水溶液，它可与水泥水化反应过程中析出的氢氧化钙发生反应生成憎水物质。它无毒无味、不易燃、对钢筋无腐蚀性，对砂浆稳定性和耐久性无影响，具有抗渗、减水、旱强、抗龟裂等特点。具有抗渗能力, 用于地下室或各种抗渗等级要求的防水界面。
产品性能
具有结构致密，透气不透水；强度高、凝固期短，省去额外的保护找平层，减低荷载，施工快，工期短；粘结力强、体积稳定、低收缩性、防止龟裂、抗渗透性强、可长期泡水；无味、无毒、不燃、环保（可适用于食品工业和饮用水池）耐高低温、抗冻融、地下工程迎水面施工后可直接用砂土回填无需保护墙，可直接在防水抹灰砂浆面层粘贴瓷砖、马赛克和装饰面板，可在潮湿基面上施工；加水即用，施工简单快捷、质量稳定；具有良好的耐老化性能，永久防水。抗水压强度大，能长期抵御高水压。
技术指标

项目
指标
强度等级
M10、M15、M20
凝结时间/h
3～8
保水性/%
≥88
14d拉伸粘结强度 MPa
≥0.20
抗渗等级
P6、P8、P10

使用方法
抹灰砂浆的施工方法可采用喷浆、涂抹，根据不同的基面情况，选择合适的施工方法。
基面处理：基面必须结实、无灰尘、油脂及松散材料，对于干燥亦具有很高吸水率的表面，应先用水润湿。将抹灰砂浆与清洁水按比例放入搅拌机充分搅拌。搅拌时间要求不少于3～5min。可用喷浆或人工涂抹。本产品可找平、抹灰、防水一次完成，厚层根据施工要求按照规范及设计10mm至20mm一次成形。
运输与
贮存
采用循环密封包装袋包装，25公斤/袋。不要储存放在水浸和烈日爆晒的地方。叠堆时不要超过五层，存放保质期３个月。施工完毕，皮肤如粘上浆，及时用清水冲洗，如不慎入眼，应用大量清洁水冲洗，并及时就医处理。
产品标准
JG/T230-2007
2.2.2特种干混砂浆
⑴干混瓷砖粘结砂浆
产品简介
干混瓷砖粘结砂浆是用于陶瓷墙地砖黏贴的干混砂浆。是我公司新近成功开发的聚合物干拌砂浆。采用优质改性特制水泥及多种高分子材料，填料经独特工艺复合而成，保水性好，粘贴强度高，施工中不滑坠。具有优良的耐候、抗冲击和防裂性能。
产品性能
施工方便，操作简单，工效高，保水性好，粘结力强。 和易性好，调整时间长，瓷砖不流坠，易操作。 具有良好的耐水、耐温、耐冻融特性，可防止空鼓和龟裂。 良好的抗老化性能和长期的耐久性。 无毒、无异味、不伤人体，绿色环保。用于各种内、外墙瓷砖、地砖、大理石等的粘贴使用
技术指标

项 目
性能指标
基本性能
普通型
拉伸粘结强度/MPa
未处理
≥0.5
浸水处理
热处理
冻融循化处理
晾置20min
快硬型
拉伸粘结强度/MPa
24h
≥0.5
晾置10min
其他要求同普通型
可选性能
滑移/mm
≤0.5
拉伸粘结强度/MPa
未处理
≥1.0
浸水处理
热处理
冻融循化处理
晾置30min
≥0.5

使用方法
薄法粘贴瓷砖：先将胶浆用齿形抹刀的光面刮抹在基层表面上，施工厚度2-3mm,再用齿形抹刀的齿面刮出凹凸槽，然后进行瓷砖粘贴，并找平压实。传统粘贴瓷砖：先将胶浆抹在瓷砖的背面，逐块进行粘贴，并找平压实，施工厚度为3-5mm，瓷砖可在10分钟内摆正调直即可。石材粘结的施工方法：先将胶浆用齿形抹刀的光面刮抹在基层表面上（厚度2-5mm），用齿形抹刀的齿形边刮出凹凸槽，再将胶浆抹于石材背面（2-5mm），刮出凹凸槽面，然后逐一进行石材粘贴。石材、瓷砖粘贴完成24小时后，可进行勾缝装饰。
运输与
贮存
采用循环密封包装袋包装，25公斤/袋。不要储存放在水浸和烈日爆晒的地方。叠堆时不要超过五层，存放保质期6个月。施工完毕，皮肤如粘上浆，及时用清水冲洗，如不慎入眼，应用大量清洁水冲洗，并及时就医处理
产品标准
JG/T230-2007
⑵干混耐磨地坪砂浆
产品简介
干混耐磨地坪砂浆是用于混凝土地面，具有一定耐磨性的干混砂浆，是我公司使用最先进的低粘度聚合物配合，成功开发的新型聚合物干混耐磨地平砂浆。加水搅拌即可施工，耐磨材料选用地面硬化剂材料,该材料由非金属矿物骨料、金属矿物骨料和特殊添加剂组成。
产品性能
表面硬度高、密度大、耐磨、不生灰尘、不易剥离、经济、适用、范围广等优点。消除了因基层与面层结合不良而导致裂缝 和空鼓的质量通病，简化了工序，缩短了施工周期，节约人工费用，在工厂、仓库、跑道、 码头等工程中得到越来越广泛的应用。
技术指标
项 目
性能指标
I 型
II型
28d抗压强度/MPa
≥80.0
≥90.0
28d抗折强度/MPa
≥10.5
≥13.5
耐磨度比/%
≥300
≥350
表面强度(压痕直径) /%
≤3.30
≤3.10

使用方法
依建筑物结构基准墨线（如墙面＋50cm线），用水准仪在地坪浇筑区域内定出混凝土预定浇筑厚度，设置水平高程标记，并认真复核，控制最大凹凸偏差在3-5mm以内。耐磨材料撒布的时机随气候、温度、混凝土配合比等因素而变化。判别耐磨材料撒布时间的方法是脚踩其上，约下沉5mm时，即可开始第一次撒布施工。第一次撒布量是全部用量的2/3，拌合物应均匀落下，不能用力抛而致分离，撒布后即以木抹子抹平。第二次撒布时，先用靠尺或平直刮杆衡量水平度，并调整第一次撒布不平处，第二次撒布方向应与第一次垂直。边角处用木抹子处理。耐磨地坪的平整度要求为2m见方最大偏差3-5mm，同标高极高点与极低点的最大偏差不大于20mm。
运输与贮存
采用循环密封包装袋包装，25公斤/袋。不要储存放在水浸和烈日爆晒的地方。叠堆时不要超过五层，存放保质期6个月。施工完毕，皮肤如粘上浆，及时用清水冲洗，如不慎入眼，应用大量清洁水冲洗，并及时就医处理。
产品标准
JG/T230-2007
⑶干混界面处理砂浆
产品简介
干混界面处理砂浆是用于改善砂浆层，与基面粘结性能的干混砂浆。主要用于处理混凝土、加气混凝土、灰砂砖、粉煤灰砖等表面，解决由于表面吸水特性或光滑等因素引起的界面不易黏结，抹灰层空鼓、开裂、剥落等问题。该产品可以取代传统混凝土表面的凿毛工序，改善加气混凝土表面抹灰工艺，从而提高工程质量，加快施工进度，降低劳动强度，是现代施工不可缺少的配套材料。混凝土界面剂是我公司结合国内外最先进的技术，在中国建材院专家的指导下，自主研发的一种新型聚合物界面剂。是采用优质进口多种高分子材料、功能性添加剂经特殊工艺生产而成的新型高强高粘结性粉状界面剂，与普通界面剂相比，具有超强的粘接力和优良的耐水性、耐老化性，能提高新老界面的黏结强度，与基层墙体及保温浆料都具有良好的黏结性能，用于混凝土表面拉毛处理，可有效避免抹灰层空鼓、脱落、收缩开裂等弊病。
产品性能
（1）能封闭基材的孔隙、减少墙体的吸收性，达到阻缓、降低轻质砌体抽吸覆面砂浆内水分的效果，保证覆面砂浆材料在更佳条件下黏结胶凝；
（2）担负砌体与抹面的黏结搭桥作用，保证使上墙砂浆与砌体表面更易结合成一个牢固的整体；
（3）固结，提高基材表面强度，保证砂浆的黏结力；
（4）具有永久黏结强度，不老化、不水化及不形面影响耐入黏结的膜性结构；
（5）免除抹灰前的二次浇水工序，避免墙体干缩。
技术指标
项目
性能指标
I型
II型
剪切粘结强度/MPa
7d
≥1.0
≥0.7
14d
≥1.5
≥1.0
拉伸粘结强度/MPa
未处理
7d
≥0.4
≥0.3
14d
≥0.6
≥0.5
浸水热处理
≥0.5
≥0.3
热处理
冻融循化处理
碱处理
晾置时间
—
≥10

使用方法
（1）表面处理：基面必须结实，无灰尘、油脂及松散材料，对于干燥并具有很高吸水率的表面，可先用水稍润湿；
（2）搅拌：将一包粉料慢慢倒入清水中，同时不停搅拌，最好使用机械搅拌，根据搅拌机的速度连续搅拌3～7min。
（3）粉料与水必须搅拌均匀，将搅拌好的物料用木制刮刀或钢制镘刀抹在基面上，厚度为1～2mm，大约120分钟可进行下道工序施工；
（4）常温下施工，负温时需做相应试验而定；
（5）拌好的界面剂浆料必须一次使用完，固化后不能加水再使用；
（6）采用防潮编织袋包装，产品保质期6个月，超过保质期，必须重新检测合格后方可使用；
运输与贮存
采用循环密封包装袋包装，25公斤/袋。不要储存放在水浸和烈日爆晒的地方。叠堆时不要超过五层，存放保质期6个月。施工完毕，皮肤如粘上浆，及时用清水冲洗，如不慎入眼，应用大量清洁水冲洗，并及时就医处理。
产品标准
JG/T230-2007
⑷干混特种防水砂浆
产品简介
干混特种防水砂浆用于有特殊抗渗防水要求部位的干混砂浆。是我公司引进国外先进技术开发的 由于由有机料和无机料复合的单组份系列防水涂料，是一种具有有机料的弹性高又有无机料的耐久性好等优点的新型防水材料，涂抹后可形成坚韧的防水涂膜。
产品性能：
1、能在潮湿或干燥的多种材质的基面上直接施工；
2、涂层坚韧，耐水性、耐侯性、耐久性优异；
3、可加颜料，以形成彩色涂层；
4、无毒、无味、无污染，施工简单 工期短；
5、在立面、斜面和顶面上施工不流淌；
6、能与基面及水泥砂浆等各种材料牢固粘接
技术指标

序号
项 目
技术指标
Ⅰ型
Ⅱ型
1
凝结时间a
初凝/min ≥
45
终凝/h ≤
24
2
抗渗压力b/MPa
涂层试件≥
7d
0.4
0.5
砂浆试件≥
7d
0.8
1.0
28d
1.5
1.5
3
抗压强度/MPa ≥
18.0
24.0
4
抗折强度/MPa ≥
6.0
8.0
5
柔韧性(横向变形能力)/mm ≥
1.0
6
粘结强度/MPa ≥
7d
0.8
1.0
28d
1.0
1.2
7
耐碱性
无开裂、剥落
8
耐热性
无开裂、剥落
9
抗冻性
无开裂、剥落
10
收缩率/% ≤
0.30
0.15
11
吸水率/% ≤
6.0
4.0

使用方法
1、基面必须平整，牢固，干净，无明水，无渗漏，无平处须先找平，渗漏处须先进行堵漏处理，阴阳角应做成圆弧角。
2、按规定比例取料，如需要加水，先加在液料中，用搅拌器边搅拌边加入。充分搅拌均匀直至料中不含团粒（搅拌时间3分钟以上，最好不要用手工搅拌）
3、选择适当的工具（滚筒，刷子或刮板等），依照相应工法：按打底层→下层→上层的次序逐层完成。
4、保护层或装饰层施工，须在防水层完成2天后进行。抹砂浆时，为了方便施工，可在防水层最后一遍涂覆后，立即撒上干净的中粗砂。液料∶粉料=10∶20～30调成腻子状，也可作粘贴，密封材料。
运输与贮存
采用循环密封包装袋包装，25公斤/袋。不要储存放在水浸和烈日爆晒的地方。叠堆时不要超过五层，存放保质期6个月。施工完毕，皮肤如粘上浆，及时用清水冲洗，如不慎入眼，应用大量清洁水冲洗，并及时就医处理。
⑸干混自流平砂浆
产品简介
干混自流平砂浆用于地面能流动找平的干混砂浆，是本公司使用最先进的低粘度聚合物配合，成功开发的新型聚合物干拌砂浆。加水搅拌即可施工，流动性极佳，无须振捣，抹压，大大提高地面平整度，降低了劳动强度。适用于新造及维修的地面工程，住宅或商业楼宇的初级抗渗防水地坪，其上可辅设木地板，瓷砖，胶地板，木材及地毯等。自流平地面砂浆用途广泛，可用于工业厂房、车间、仓储、商业卖场、展厅、体育馆、医院、各种开放空间、办公室……等等。可作为饰面面层，亦可作为耐磨基层。
产品性能：
1、施工简单易为，加适量的水即可形成近似自由流体浆料，能快速展开而获得高平整度地坪。
2、施工速度快，经济效益大，较传统人工找平高5-10倍，且在短时间内即可供通行、荷重，大幅缩短工期。
3、预混产品，质量均匀稳定，施工现场干净整洁，有利于文明施工，是绿色环保产品。
4、抗返潮性佳，对面层保护性强，实用性强，适用范围广。
技术指标
项 目
性能指标
流动度/mm