桃源村拟建绿色幸福村可行性报告.doc

*镇桃源村拟建“绿色幸福村”的可行性报告

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目 录
一、项目意义和必要性 1
1、项目概要 1
2、项目的意义和必要性 1
（1）扩大种植规模，降低对野生资源的依赖度 1
（2）符合我国林业产业振兴规划 2
（3）保障我国野生人参药材产业的可持续发展 2
（4）为提高我国野山参种植的技术水平提供示范 3
3、国内外现状和技术发展趋势 3
（1）国内外人参市场 3
（2）我国野山参种植行业现状 4
二、项目技术基础 5
1、成果来源及知识产权情况 5
2、技术特点及优势 6
（1）技术特点 6
（2）技术优势 7
3、对行业技术的意义和作用 8
（1）野山参种植和加工能力提高，有利于促进人参产业的良性发展 8
（2）可为我国人参产品的多元化和系列化发展开辟一条新的途径 8
三、项目建设方案 9
1、建设任务 9
2、产能规模 9
3、建设规划和布局 10
（1）规划内容 10
（2）基本布局 10
（3）建设标准和产品标准 10
4、工艺技术路线 12
（1）选地 13
（2）清场划区 13
（3）品种选择及选种 14
（4）种子处理 14
（6）播种 15
（7）管理看护 15
5、建设工期及进度安排 15
四、项目投资 16
五、环境保护、节能及配套条件落实 17
1、环境影响 17
2、节能及能源综合利用 17
六、项目法人基本情况 18
1、企业基本情况 18
（1）产品系列 18
（2）企业资质及荣誉 19
（3）企业文化 20
2、企业财务状况 20
七、项目财务评价 21
1、财务评价依据 21
2、营业收入、营业税金和附加估算 22
3、财务效益分析 23
4、不确定性分析 23
（1）盈亏平衡分析 23
（2）敏感性分析 24
5、财务评价结论 25
6、社会效益分析 26
（1）壮大主导产业，促进结构调整分析 26
（2）与农户利益联结机制分析 26
（3）带动基地分析 27
（4）带动农户及农民增收 27
（5）带动就业分析 28
八、资金申请报告附件 29

一、基本概况
*镇桃源村，东靠*镇镇区，西邻本镇*村及*市桃源村，南接本镇窑河村，北依本镇新河村。该村总人口1226人，辖10个村民小组，共287户，国土面积5.17平方公里，山场面积4942亩，耕地面积1099亩。
二、区位优势
1、交通便利。以*镇为中心，南北东西形成了“四纵两横”的大交通网络格局，是*重要的交通枢纽，该村距镇区1公里，距省会*市110公里，**机场90公里，*港120公里，*县城16公里，东距京珠高速互通口3公里，离*客运专线地级中间站*北站（*）站仅19公里，西到107国道3公里，距*铁路*火车站（客货两运）5公里，南离*高速*出口18公里，正在修建的*红色旅游公路从该村穿境而过。
2、环境宜居。桃源村山川秀美，植被完好，生态宜居，气候宜人，环境优美，属低山丘陵地区，属亚热带季风性大陆气候，四季分明，雨量充沛，年平均气温14.6C，年日照时间达1810小时，水质及空气质量达国家二级标准。
3、旅游资源。该村与相邻村自然景点众多，以青峰古刹为中心不到二公里，风景区内山川秀丽，有水、有寨、有洞、有寺、真正是群山叠嶂，云海茫茫，溪水潺潺，龙潭翻滚，瀑布飞流、山寨独秀，洞幽深，寺庙诵经。有一个景点，就有一个美丽动人传说。
三、建设方案
1、成立领导小组
我镇成立以党委书记*同志为组长，党委副书记、镇长*同志为副组长，镇经济发展办、城建办及相关部门负责人为成员的领导小组。并制定了桃源村专项整治规划，做到了目标具体、责任明确。
2、建设内容
一是整修塘堰5口；二是门前路面硬化12000平方；三是修缮古民居40余座；四是绿化村庄，种植树木2万余株，路边、房前屋后栽种绿化树木4万余株；五是拆危改厕，拆除危房36间，破旧厕所、牛棚、猪圈38处，新建垃圾池12个；六是开发景点，利用招商引资项目对桃源村旅游景点进行开发。
3、时间安排
宣传发动阶段（2014年2月20日——2014年3月20日），镇领导小组到村召开村两委会、党员群众代表大会，广泛宣传创建“绿色幸福村”的意义和目标，充分调动广大群众对项目建设的积极性和主动性，营造创建活动的浓厚氛围。
组织实施（2014年3月21日——2014年11月21日），结合制定的建设方案，动员党员干部群众积极参与，突出重点按照规划要求实施。
四、资金筹措
桃源“绿色幸福村”建设所需资金通过项目资金、政府配套资金、村民老板捐资等方式筹措。

娘娘顶山名的由来
娘娘顶原名青峰山。山脚下的青峰寺始建于隋朝。隋朝汗国皇后来寺敬香求得太子杨广，后北宋年间，李娘娘在狸猫换太子的宫帏风波中被迫害避难来到青峰寺削发为尼，几年后李娘娘平反昭雪，当地百姓才知道其真象，青峰寺因娘娘到寺为尼，神灵保护，终昭雪回宫，从此名声大噪，香火旺盛。当时的地方官吏和社会名流，为表敬意，将青峰山更名为娘娘顶，娘娘顶故此而得名。虽斗转星移，沧桑变更，然而，娘娘顶依然是那样庄严和圣洁，那样神秘和浪漫。
娘娘顶风景区景点
*县*镇娘娘顶风景区自然景观十分美丽，景点众多且集中，以青峰寺为中心景点不到二公里范围内有十几处景点。青峰寺、仙人洞、公主坟、青龙潭瀑布、姑嫂寨、回龙辟（盐窿）、水上公园、钓鱼台，天台山、一线天等人造景观更具时人匠心。这里松柏长青，修竹滴翠，溪水流香，潭似青砚，洞深莫测。真是风景这边独好，娘娘顶上建蓬莱。
1、青峰寺
该寺始建于隋，皇后娘娘来寺敬香求得太子杨广。北宋李娘娘因狸猫换太子宫帷风波被迫来寺避难，后昭雪回宫。青峰寺几经盛衰，时历盛世，修复古刹。青峰寺现有四重大殿：弥勒佛殿、大雄宝殿、观音殿、文殊殿。寺庙古地面积一万余平方米，寺前广场一万余平方米，环形公路直通寺前广场。

2、仙人洞
该洞距青峰寺仅一公里左右，由入口、天眼组成，每年春暖花开的时节，近村的青年人入洞探险，该洞基本情况已探明，游人可安全出入。传说李娘娘来青峰寺为尼，当时一位大侠暗中保护娘娘来此洞居住，大侠一面练功，一面暗地保护娘娘。李娘娘后昭雪回宫，大侠继续在此铜修炼，后得道成仙，该洞故此而得名。

3、公主坟
公主坟位于象鼻河水库大坝右侧的象鼻子山脉中间，公主坟同样与李娘娘联系在一起。李娘娘中原避难带女仆一人，她们虽为主仆，却情同母女，她们相依为命，后女仆病故便葬于此，人们为昭彰她忠其主之忠义，称此坟为公主坟，现公主坟松柏浓遮，绿荫滴翠，每到山花烂漫时，又给青峰寺娘娘顶增添几分神秘和秀丽。看后让人浮想联翩。

4、青龙潭瀑布
青龙潭瀑布位于仙人洞北川，于仙人洞、黄谷仓隔谷相望，距青峰寺500公尺左右，青龙潭深不可测，黑如砚墨、瀑布高约30米，宽约20米，每到山洪暴发，飞流直泻。，青龙潭尤如蛟龙出世，波涛汹涌，气势骇人，平日其涓涓细流，漂游不定，尤如白练当空，十分美丽。真可谓明月松涧照，清泉石上流，看后让人心旷神怡，流连忘返。

5、姑嫂寨
此寨位于青峰寺北侧，距寺一公里左右，姑嫂寨以其美丽动人的传说，给该寨留下了一段悲欢离合的案情故事。民女沈小霞，自幼以媒约之言，父母之命许给相貌奇丑且大她十岁的表兄为妻。沈小霞芳龄二八之时，已是如花似玉，坚决反对与表兄成婚，其自家兄嫂刘氏也是包办嫁给沈家为媳。姑嫂二人为争得安全自自由，决定离家出走，她们先到青峰寺，然而寺门深似海，她们难以栖身。姑嫂二人走途五路来到一个小寨，在那里垒石筑墙，栖身荒丘，她们的行为感动了山神，山神一夜之间帮她们建成城墙。真是神灵最佑不幸人。该寨当年的石墙现在依存。从此姑嫂成为少女们渴望爱情自由的向往之地，每到春暖花开时，一些少男少女便踏青到此，去寻觅自己的心上人。

6、回龙壁（盐窿）
回龙壁是一块高20米，宽20米的天然断崖。中间有一瓶口大小的石窿，传说该石窿经常向下流食盐，青峰寺和尚的食盐来源如此，但盐窿每日仅够全寺和尚一日食用。有一日和尚嫌天天来接盐甚是麻烦，意欲将盐窿扩大，和尚用钢钎将盐窿钻大，可是盐窿钻大了，盐缺再也不往下浠了，寺庙主持求青龙潭龙王说情，在这里焚香祈祷，便改盐窿为回龙壁。现盐窿断崖中流出的岩水，认真品尝却有一股咸味，后人有诗为证。
“出家完事皆空尽
何因贪心恼神灵”

7、水上公园
象鼻河水库大坝右侧山脉象大象鼻子一样直伸河底形成吸水状。这里筑坝蓄水，防洪抗旱，灌溉农田，同时它又构成一道人文景观，水库水质清澈、碧波荡漾，上岸下岸，沙滩平坦开阔、绿柳成荫，有天然浴场，摩托艇、龙舟、情侣舟可供游人游玩、休闲，游后让人流连。
“青山两岸走
碧水荡请渡”

8、钓鱼台
钓鱼台位于青峰寺南侧，占地一万余平米，是风景区内又一处人造景观，它设计考究，布置精美，环境优雅，是游人钓鱼、游乐、休闲的理想场所。
“借问瑶池何处有
钓鱼胜游富春江”

一线天 天台山
9、明清建筑
桃园村沈家桃园共有40多户，所住房屋全部是明清时期用大河里的鹅卵石砌成，至今保留完好。
三、发展规划
由于该村与*市武胜关桃园村毗邻，结合鄂西圈生态文化旅游示范工程及召开的“绿色幸福村”建设试点现场会，根据该村自身优势，*镇桃园村也具备一体化打造的条件，*镇已将该村*村的垃圾处理厂填埋，在上冲村新建了90多亩的垃圾无公害处理场，另外准备重新选址，搬迁境内的万头养猪场，但搬迁费用巨大，需要2千多万元资金，现正在向上级部门申请援助，高标准规划*镇桃园村与武胜关镇桃园村携手发展“绿色幸福村”。

附表： 建设内容及规模
序号
项目
单位
规模
建设标准及规模
1
环境综合整治工程

1.1
氧化塘
平方米
150

1.2
人工湿地
平方米

1.3
垃圾收集站
平方米

1.4
污水管网
米

1.5
垃圾运输车
辆
1

1.6
垃圾箱
个
20

2
产业园区建设工程
平方米

2.1
厂房建设面积
平方米

2.2
配套建设面积
平方米

3
有机农业工程
平方米

3.1
树木种植
株
2万

.3.2
整理农业种植园
亩

4
古民居改造工程
座

4.1
修缮古民居
座
40

4.2
改造古民居
座

5
生态修复工程

5.1
交通道路绿化植物种植
株
4万

5.2
山体、河岸绿化植物种植
株
1万

5.3
水库出险加固工程
项

5.4
河道整修工程
项
2
砌护坡、整修溢洪道、清淤泥、砌石岸
6
乡村文化旅游景观建设工程

6.1
门楼改造工程
项
2
贴瓷砖、刷白
6.2
道路改造升级
公里
3

6.3
绿荫停车场
平方米
500

6.4
小桥改造
项

7
公用工程

7.1
公共管理服务与商业服务建筑
平方米

7.2
电网改造
公里

7.3
卫生室改造
平方米
200

8
文化策划活动
项

8.1

8.2

9
其他

以上建设内容为首批绿色幸福村项目的内容总结，后期项目如有类似建设内容请将建设规模和初步方案填写在表内，如有不同于以上内容的建设项目，请在表中“其他”类里填写。
目 录
一、项目意义和必要性 1
1、项目概要 1
2、项目的意义和必要性 1
（1）扩大种植规模，降低对野生资源的依赖度 1
（2）符合我国林业产业振兴规划 2
（3）保障我国野生人参药材产业的可持续发展 2
（4）为提高我国野山参种植的技术水平提供示范 3
3、国内外现状和技术发展趋势 3
（1）国内外人参市场 3
（2）我国野山参种植行业现状 4
二、项目技术基础 5
1、成果来源及知识产权情况 5
2、技术特点及优势 6
（1）技术特点 6
（2）技术优势 7
3、对行业技术的意义和作用 8
（1）野山参种植和加工能力提高，有利于促进人参产业的良性发展 8
（2）可为我国人参产品的多元化和系列化发展开辟一条新的途径 8
三、项目建设方案 9
1、建设任务 9
2、产能规模 9
3、建设规划和布局 10
（1）规划内容 10
（2）基本布局 10
（3）建设标准和产品标准 10
4、工艺技术路线 12
（1）选地 13
（2）清场划区 13
（3）品种选择及选种 14
（4）种子处理 14
（6）播种 15
（7）管理看护 15
5、建设工期及进度安排 15
四、项目投资 16
五、环境保护、节能及配套条件落实 17
1、环境影响 17
2、节能及能源综合利用 17
六、项目法人基本情况 18
1、企业基本情况 18
（1）产品系列 18
（2）企业资质及荣誉 19
（3）企业文化 20
2、企业财务状况 20
七、项目财务评价 21
1、财务评价依据 21
2、营业收入、营业税金和附加估算 22
3、财务效益分析 23
4、不确定性分析 23
（1）盈亏平衡分析 23
（2）敏感性分析 24
5、财务评价结论 25
6、社会效益分析 26
（1）壮大主导产业，促进结构调整分析 26
（2）与农户利益联结机制分析 26
（3）带动基地分析 27
（4）带动农户及农民增收 27
（5）带动就业分析 28
八、资金申请报告附件 29
目 录