弱电设计专业方案简述.doc
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1、迪凯国际中心弱电系统说明依据企业内部部分讨论意见,现在迪凯国际中心集成了以下部分系统。1、 综合布线系统2、 安全防范系统3、 楼宇设备自控系统4、 一卡通管理系统5、 多媒体信息公布系统6、 内部通迅及报警系统7、 物管中心建设8、 UPS电源管理系统9、 自动抄表系统10、 防雷接地系统11、 系统集成12、 综合管线说明:1、 总投资现在报价为748万元。2、 一卡通系统中车辆管理系统因为包含三个项目共用汽车坡道,怎样部署需三方协商后才能确定,现按全部由我方投资考虑,此项估量降低投资20万元。3、 VRV空调电费集抄需待和VRV自带电费集抄系统进行价格和性能比较再确定,如归入弱电估量增加
2、30万元。4、 综合管线内费用能够以向电信和网通租用弱电机房回收一部分,估量为15万元。1综合布线系统(投资18.28万)为了将迪凯国际中心建成一流高级写字楼,必需首先构建起一个优异、合理、实用结构化综合布线系统。综合布线系统关键要求以下: 满足相关国际标准和国家标准; 能够支持多种计算机网络设备和电话系统; 含有优异性、可靠性、可交换性和可扩充性; 全部信息点全部采取六类非屏蔽产品; 数据主干:采取万兆多模光纤; 语音主干:采取三类大对数通信电缆; 主机房:主机房设在地下一层; 建筑物间联络,一样采取光纤和铜缆实现数据及语音联络。综合布线系统是弱电系统数据和语言传输基础通道,作为大楼“神经系
3、统”,将大楼数据、语音、图象综合聚集到统一结构化标准布线系统中。语音系统包含:有线电话。数据系统包含:计算机网络,包含宽带接入、物业内部数据、图像等。考虑到大楼商业用房及办公用房均为大开间及以后需出售和二次装修等原因,此次设计只做主干预留,在每层弱电井道内设置配线架,待业主进行二次装修时,再做水平信息点部署。迪凯国际中心电话采取虚拟交换系统,控制中心设在地下一层,布线系统设计到该中心配线架部分,室外部分和虚拟交换机系统由电信部门负责。从中心设备间至各楼层交接间采取三类大对数电缆。5-40层为出售办公楼,考虑每层预留200对电话电缆,其它交接间按实际需求设计。大楼数据网络中心也设置在地下一层。5
4、-40层为出售办公楼,考虑每层预留12芯万兆多模光纤。其它交接间按实际需求设计。数据系统布线需满足六类传输传输要求。此次报价内不包含大楼办公区域内语音和数据通信,此两项暂定由电信和网通来投资实施。因为中国网通和杭州数字电视两家正在协商合作事宜,数字电视具体怎样实施还需商议。2安全防范系统(投资150.58万)迪凯国际中心写字楼是一幢定位为5A集办公、商业、休闲为一体超高层综合写字楼。因为入住企业多,档次高,所以建立一个成熟、优异、完善安全监控系统是必不可少,同时拥有一个良好安全环境对吸引企业购置入住也是一个有利原因。安全环境不仅包含到人生命安全要有保障,还对人和企业财产要有保障。在迪凯国际中心
5、计划设计一套安防系统综合平台,实现对进出中心外来人员控制、车辆出入口控制、大厦内部及周围情况进行全天候实时监视,以使控制中心能第一时间取得现场图像资料,立即发觉警情、做到有效防范。另外,安全防范系统综合平台,系统内可相互联动,系统外又和整个智能楼宇体系中其它子系统实现集成联动。安全防范系统综合平台关键设置以下各个子系统:l 闭路电视监控子系统:闭路电视监控因为其能够提供直观、高质量现场画面而成为对灾难性事件预防和事件过程统计关键手段,在整个安防系统含相关键地位,是安全防范系统不可或缺子系统。本方案将经过在迪凯中心各个关键部位设置摄像机,并将摄像机采集到图像实时传送回监控中心,经过监控中心监视墙
6、,中心人员能够集中了解到迪凯中心各个部位实际情况。l 防盗报警子系统:在本项目中报警系统关键经过利用红外/微波双鉴探测器实现对防区内非法入侵进行探测报警。在关键机房、资料室、档案等可能被非法入侵场所设置红外/微波双鉴探测器,自动探知防区内入侵现象,并将信号传输给中心报警主机。当报警系统被触发时能够立即发出声光报警信号,并显示和统计报警触发区域、报警时间,含有电子地图指示功效。在报警触发时能够同时开启和闭路电视监控子系统、公共照明等联动,实现对现场情况立即了解和跟踪监视和统计。l 电子巡更子系统:选择VIDEX无线电子巡更系统,在大楼周围、各楼层及楼顶、车库及关键通道设置巡更点。在大楼周围、闭路
7、监控系统死角设置巡查点。在关键设施、设备区域内设置巡查点。关键通道设置巡查点。停车场设置巡更点。物管中心周围设置巡更点。考虑巡查路线改变可能,在点位设置时,最好能满足经过变换次序以达成路线改变要求。数量尽可能有所控制,节省成本。3楼宇自控系统(投资125.13万)BA系统机房设置在大楼十四层控制中心主机房。系统对冷源系统、空调机组、新风机组、给排水系统、变配电系统、电梯系统、照明系统、送/排风系统进行控制管理。系统容量大,数据通道多级冗余,为用户以后系统升级提供厂标准平台和开放基础,确保用户投资。采取“分散控制,集中监控”集散型控制模式,从而确保系统使用可靠性。因为迪凯国际中心空调设备大部分采
8、取VRV智能型空调系统(可实现自动控制),只有1-4层有部分一般空调(需要控制),所以系统设计中空调机组控制部分只考虑1-4层部分空调设备。为了确保系统稳定可靠,楼宇自控系统控制器、传感器、实施器电源均独立和受控设备由中心集中供电。相关电梯BA控制待和电梯协议签定后再行约定。4一卡通管理系统(投资101.63万)依据迪凯国际中心写字楼情况,入住企业多,人员出入和人员管理复杂性,构建一个真正楼宇一卡通系统是很必需。依据我们对迪凯国际中心写字楼需求分析,关键由以下多个子系统组成“一卡通”管理系统。(1) 智能停车场管理系统(包含停车场区位引导)(2) 智能门禁管理系统(3) 智能消费管理系统该系统
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