xx市住房和城乡建设局2022年工作总结暨2023年工作计划.docx

xx市住房和城乡建设局222年工作总结暨22年工作计划
222年xx市住房和城乡建设局坚持以习近平总书记视察xx重要讲话精神为指引认真学习贯彻自治区第十三次党代会和市第十五次党代会精神统筹落各项重点任务和中心工作持续推动城市底蕴增厚度、城市建设显深度、城市发展提温度。
一、工作亮点
一交通疏堵＋N工程领跑西北五省。率先在西北五省中高效运城市体检成果靶向施策解决我市交通拥堵问题。系统谋划节点立交化改造、断头路打通、慢行绿道改造、立体过街设施建设等批次72个交通疏堵项目总投资2.亿元年度完成投资.亿元。施的个项目中完工7个、在建个、即将开工个剩余2个项目中有7个得批复、个正办理前期手续。
二国家级海绵城市示范市建设引领全区。我市成功评选为国家“十四五”第二批系统化全域推进海绵城市建设示范城市、自治区海绵城市试点城市争中央、自治区补助资金2.2亿元。本年度系统谋划海绵城市项目个总投资2.亿元开工个、完工个。
三解决“办证难”阶段性目标超额完成。靠前落市委、市政府解决群办理房产证遗留问题专项工作选派精干力量驻辖区办下沉一线解决工作难题。累计办结个小区、.7万套房屋的竣工验收任务超额完成市辖三区阶段性目标2％为群办理不动产登记积极创造前置条件、全力打通办证渠道。
四自建房“百日攻坚行动”全面收官。牵头开展自建房安全专项整治栋存在安全隐患的经营性自建房全部销清零。累计排查房屋.万栋存在安全隐患的总计2栋已消除安全隐患2栋正在消除安全隐患2栋。
五社区物业服务模式现两个“率先”。在全区率先开展物业管理委员会试点工作率先制定业主大会电子投票规则通过模式创新和智能化手段有效提高社区治理能力减轻基层征求意见投票难、表决难问题推动基层治理体系和治理能力现代化。
二、主要工作进展情况
一紧跟发展大势城市新行动系统化推进。立足全国第一批城市新试点城市基础围绕建规划、强机制、抓试点全力提升xx的舒适度和美誉度。一是顶层规划日趋完善。结合《xx市国土空间总体规划22－2年》充完善城市新专项内容《xx市城市新专项规划》中期成果编制完成。二是效机制不断健全。出台《xx市城市“规划水平、基本功能、品质品位”提升三年行动施方案》快编制《xx市城市新试点工作推进专班方案》我市城市新管理办法正在征求意见阶段。三是试点项目相继施。完成xx、xx、xx、xx、xx等条特色街区改造。xx区xx区、xx区xx片区城市新试点示范项目持续推进。四是城市体检稳步推进。于月日组织召开全国城市体检样本城市西北片区工作交流会个样本城市齐聚xx共商城市体检大事要事我市体检指标据采集工作持续推进社会满意度调查、技术服务招投标正在启动施。
二紧盯民生事居住条件改善工程精准落。紧紧围绕“四大提升行动”主动作为让xx各族群生活得安心顺心舒心。一是“十心”事有力落。“顺心”事紧办理条市政道路全面完工。“遂心”事持续推进争中央、自治区专项资金.亿元通过存量房转换等方式筹措房屋7套。开工建设农村危房和抗震宜居农房改造项目户竣工户。争中央和自治区专项补助资金.7亿元笔宝旧小区改造已开工2个超额完成市级下达任务。二是房地产市场主体活力持续激发。制定《关于促进xx市房地产业良性循环和健康发展的施意见》从土地规划、金融贷等7个方面出台了2条提振市场主体心的调控措施和利企政策为全市家房企释放现金流2.亿元完成房地产开发投资2亿元扩大销售余套金额达亿元以上房地产行业整体趋暖回升。三是保障性安居工程提质扩面。制定《xx市关于发展保障性租赁住房施方案》《xx市保障性租赁住房施细则》《xx市保障性租赁住房项目认定细则》鼓励企业和金融机构参与保障性租赁住房建设运营管理采租房房源转化、新建、配建、园区建设等方式筹筹措保障性租赁住房7套分配租房2.万套累计为单位整体配租、新就业人员及园区提供了2套保障性租赁住房办理直管房房改2余户。施棚户区改造项目处xx区个项目安置区正快建设。开展保障房百日千房大检查专项整治完成入户巡查.万户终止资格及清退收回租房户追回陈欠租金万元。四是物业服务水平不断提升。制定出台《xx市住宅小区物业服务质量星级化评定施办法试行》录入监管系统的物业服务企业7家完成企业建档家。基层社会治理工作扎有力xx、xx乡2个小区得全国“强物业管理共建美好家园”示范小区荣誉称。五是美丽乡村建设扎推进。我市新增重点小城镇建设项目个、高质量美丽宜居村庄建设项目个续建重点小城镇建设项目个续建高质量美丽宜居村庄建设项目7个重点小城镇建设项目已完成年度投资率.2％高质量美丽宜居村庄建设项目已完成年度投资率％。
三紧贴中心大局全力保障经济大盘稳中有进。扛稳需求收缩、供给冲击、预期转弱“三重压力”坚持统筹发展与安全持续打通住建领域经济运行的堵点痛点问题。一是建筑行业市场复苏回暖。积极克服疫情防控、经济下行等不利影响推动全市建设项目陆续开复工个开工率.％建筑工人达.万人。－月我市建筑业产值.亿元同比增7.％占地区生产总值的.％。预计三季度产值增量约亿元、产值达.亿元同比增7.2％。预计全年我市建筑业产值达到2.亿元左右同比增.％。二是楼市风险防控扎有力。制定《xx市推进“烂尾工程”清理整治化解工作方案》指导各县市区持续推进烂尾项目开复工我市个“烂尾工程”主干道2个已复工2个主干道个整体复工率2.％主干道复工率％。基本完成阶段性目标要求。全力做好我市房地产住宅项目风险防范处置制定《xx市房地产领域风险防范工作方案》对全市个房地产开发项目集中摸排确定风险项目个其中高风险个、中风险个、低风险2个行“一项目一专班”压茬推进“保交楼”任务挨个销。个高风险项目中xx于月2日全面复工xx、xx接盘工作正在进行其余个中低风险项目有序推进。制定《xx市“保交楼”专项借款方案》梳理2个符合条件房地产住宅项目第一批计划申借款.2亿元我市年度新增装配式建筑2万平方米、绿色建筑22万平方米分别占新建建筑面积的.％、.2％。三是住建领域安全形势总体稳定。建筑领域人身伤亡事故同比下降.％企业安全生产责任意识稳步提升。建筑工地推广钢板防护网推广率达％名制新率保持在－％之间在全国均排位靠前。在我市.7、全区.2突发疫情中组建疫情防控专项督查组对全市余个建筑工地、7余个物业服务小区、余个房地产在售项目、余个保障房小区开展拉网式检查全行业未发生疫情防控风险。
三、存在问题
一是城市新项目运作模式还不成熟。我市城市新项目未形成单元管控各部门施的项目与城市整体规划匹配度不高社会资本参与度整体较低。
二是市政项目建设地保障不足。部分项目建设涉及集体土地性质转化周期导致项目因土地问题无法落地施或仅能施部分内容严重制约项目推进影响项目形成有效投资。
四、22年重点工作
22年市住房和城乡建设局将以“城市品质提升年”为抓手全域推进城市新行动。重点在笔宝城区优化完善共服务设施新城区完善新型城市基础设施功能建设“基建水平、韧性功能、面貌底蕴、居住条件”四大提升工程。
一是基建水平提升工程。接续施“交通疏堵”行动年度谋划2个项目前四批2个未施项目及第五批谋划个项目估算总投资7.7亿元。计划施项目个估算总投资22亿元年度计划完成投资亿元。评估提升城市通行能力％、交通健康指％主要为2个快速化改造、2条断头路打通、条慢行绿道改造、条笔宝旧道路改造工程进一步完善城市路网、改善市民出行条件。重点推进xx、xx .2里地下综合管廊二期项目建设总投资.2亿元。
二是韧性功能提升工程。对标“百年工程”城市防涝标准打造山水相融、生态引领的“塞上湖城”和黄河流域系统化全域推进高质量城市建设的国家典范。谋划施海绵城市项目72个含金凤区南部雨污分流改造工程一期雨水管道及泵站工程等2个续建项目xx路xx街—xx街南侧周边绿化等个拟建项目。确保22年我市％以上的建成区面积达到年一遇内涝防治标准.毫米／2小时内涝积水区段消除比例达到％年雨水资源利量达到2万吨估算总投资2.2亿元。重点推动《xx市海绵城市建设管理条例》立法工作快《xx市海绵城市建设海绵设施运营维护管理办法》《xx市海绵城市建设工程施工与质量验收技术规程》等件出台持续强化城市安全发展的“软硬”力。
三是面貌底蕴提升工程。出台《xx市城市新专项规划》改造个笔宝旧小区。坚持“花卉上路”色彩、探索“管理”提质效、启动“绿地评星”增水平、试点“市民园”共治理突出塑造城市特色风貌合理划分城市新单元谋划施xx巷、xx巷、xx巷等三区特色街区改造项目7个续建个重点小城镇和个高质量美丽宜居村庄建设项目。改造万平方米区域供热管网设施谋划施清洁能源改造7万㎡含城区万㎡县城7万㎡农村地区约7万户共建筑改造面积约万㎡同步施建筑节能及供热管网改造7万㎡含城区万m²县城7万m²农村万m²。
四是居住条件提升工程。完善土地、财税、金融等保障性租赁住房政策支持鼓励引导企业参与保障性租赁住房建设有效缓解新市民、青年阶段性住房困难。施“六类低收入群体”农村危房和抗震宜居农房改造开展住宅专项维修资金试点改革持续提升物业企业服务水平。全力做好房地产市场风险防控制定出台具针对性效性的政策。强对“高负债、高杠杆、高周转”经营模式企业监管力度坚决有力处置逾期烂尾项目风险。积极筹措资金快推进棚户区改造将指定净地优先挂牌对于新建安置区的项目按照“一项目一方案”提高容积率充分扩大土地使效率。