万科乐跑活动专项方案.docx

万科乐跑活动方案
【篇一：万科润园低碳小区实施方案】

万科润园项目低碳示范小区实施方案
万科润园在温州瓯海大道和龙江路交叉口，毗邻龙湾区政府、黄石山公园、万达广场等，小区交通便利，小区周围公交站名为龙江路站，有48、49、132、71、73路公交车经过；下湾站，有142、67路公交车经过占地56515㎡，项目总建筑面积约133297.34㎡，其中计划建设高层住宅9栋，3层联排住宅11栋，容积率为1.6，绿化率为30.4%，项目计划理念超前，重视景观园林设计环境优美，为龙湾区高级住宅小区。
为推进低碳节能环境保护，万科物业提倡业主共同参与创建绿色低碳生活，定时举行环境保护节能相关专题文化活动，倡议业主日常步行、自行车绿色健康出行方法，而且主动推进小区业主共同参与垃圾分类和“垃圾不过夜，垃圾不落地”文明环境保护行动。数次组织以“地球一小时，低碳倡环境保护”为专题小区乐跑活动，营造友好、绿色低碳小区气氛。同时，经龙湾区政府综合考评评选，万科润园荣获“平安小区”、“龙湾区创卫第一名”。
万科润园小区项目计划之初就树立了低能耗、低污染、低排放节能减排目标，确定了绿色低碳节能指导思想，加大可再生能源利用力度。广泛使用新技术、新能源，努力争取把本小区建设成低碳、宜居小区。主动应用太阳能等可再生能源利用，努力实现由传统建筑能耗高，能源利用低向再生能源转变。
在设计筹建过程中万科润园小区重环境、推低碳、采取多个低碳环境保护技术，采取关键内容有：
1、太阳能光热建筑一体化技术；
2、小区环境及公共建筑部分应用节能照明系统，居住区域提倡应用led节能灯具；
3、小区绿化覆盖率为30.4%，其中采取了大量高吸碳植物，乔木种类超出50种，乔木覆盖率不低于总绿化覆盖率60%；
4、对雨水进行搜集及利用；
5、实施了垃圾分类管理；
下面就该小区所采取多种低碳、环境保护技术做简单介绍：
一、太阳能光热建筑一体化技术
万科润园为6栋住宅楼采取太阳能热水系统，各户厨房间、卫生间、生活阳台均设置给水点。设计采取力诺瑞特太阳能热水系统，供水系统采取落差供水及管路循环系统，全天二十四小时集中热水供给。30℃左右进水经一天日照后温度可达60℃以上，能够满足家庭洗浴需要。而且可和建筑完美结合，作为外墙围护结构或铺设在屋顶，在得到热水和电力之外能够降低建筑热负荷。
二、小区环境及公共建筑部分应用节能照明系统，居住区域提倡应用节能灯具
为提升能源利用效率、优化能源结构，本项目对公共建筑室内部分、地下车库、设备机房、园区景观灯照明系统均采取led高效低耗、节能环境保护型灯具，并设置红外感应、定时开关、温控开关，能最大效率节省能源；
现在小区总户数837户，居住户数385户，入住率达46%，常居住人口975人，年总耗电量98264.5kw.h，年总耗水量158536.8m3年人均用电100.7kw.h，人年均用水量162.6m3。
三、小区绿化覆盖率为30.4%，其中采取了大量高吸碳植物，乔木种类超出50种，乔木覆盖率不低于总绿化覆盖率60%
小区绿化设计本着人文、绿色、亲和、功效标准进行计划部署，依据造景及绿化需要整个小区景观分为：健身娱乐区、亲水凉亭休憩区等多个绿化景观组团。各景观区互连接衬托，共同营造景观效果，步移景异，使大家有种回归自然感觉。
四、雨水进行搜集及利用
1、雨水搜集：
小区内建立雨水搜集回笼系统，地下设雨水管道和污水管道
建筑物屋顶雨水搜集系统包含：建筑物屋顶表面、汇流槽、雨水管、蓄水池及简易处理进入雨水管道。小区各景观区、人行道采取透水砖铺设便于回渗地下水。
2、雨水利用
搜集蓄存雨水由管道集中，经过中水工艺处理后，可用于小区绿化浇灌和景观水池用水。
五、部分实施了垃圾分类和无害化处理；
分类处理、回收优先。根据分类放置、分类搜集、分类清运、分类处理要求，对不一样类别垃圾采取针对性、有效性强处理方法，并把垃圾分类和回收作为处理小区垃圾问题优先手段；
1、保洁员：其关键职责是：①负责对垃圾进行分类分拣处理；②负责所辖范围内公共场所清扫和垃圾清运清除；③负责将回收垃圾交予回收机构再利用；
2、垃圾分类：将垃圾分为建筑垃圾(碎砖碎瓦、乱石块、混泥土、石灰块、泥土、破损玻璃陶瓷块等)、回收垃圾(①金属类：废旧五金、金属易拉罐、铁皮罐头盒等；②纸类：报刊、杂志、黄纸板、包装纸、其它废纸等；③玻璃陶器类：玻璃杯、旧碗罐等；④塑料类：废旧塑料、塑料袋、矿泉水瓶等；⑤橡胶类：废旧橡胶、旧轮胎等。厨余垃圾(不宜回收厨房垃圾等),垃圾无害化处理全过程中，对垃圾实施分类；
3、垃圾处理：①建筑垃圾用于填坑铺路；②回收垃圾由保洁员交于回收机构进行回收、循环利用；③厨余垃圾如废弃食物残渣送至指定垃圾回收机构。
为推进低碳示范小区创建，润园将连续采取以下方法：
1、对园区内景观照明系统进行优化，改造成太阳能电池供电，分时段供电，最大程度降低小区公共能耗；
2、申请开通便民公共自行车，增加小区电动车充电装置，缓解短途出行需求，降低机动车使用率，提倡绿色、低碳、健康出行方法；
3、加强低碳环境保护宣传，倡议“停车即熄火、车头朝通道”；
4、小区增设闲置衣物回收点，定时开展跳蚤市场，小区闲置物品交换使用，物尽其用，降低资源浪费；
5、开展“夏季纳凉、冬季防寒”小区活动，降低家用高能耗设备使用；
6、优化架空层、公共楼道、地下车库照明系统，全部替换成led节能灯，时控、红外控制辅助，分时段开启，降低公共能耗。
万科润园低碳试点建设成效
小区环境：
低碳举措：
小区荣誉：
低碳活动：环境大整改/垃圾分类
附件1
相关成立万科润园低碳试点工作领导小组
通知
为深入做好温州市“低碳小区示范试点”工作，促进万科小区科学发展，有效控制和降低温室气体排放，提升应对气候改变能力，加紧推进我小区发展，照市相关文件精神，决定成立万科润园小区低碳试点工作领导小组，现将相关人员通知以下：
组 长：项友忠
副组长：夏晶
成 员：陈慧芳、章赛月、夏乐乐、王菲菲、李景、姜炎
5月20日
附件2
温州市低碳示范小区评价指标体系
【篇二：相关城市乐跑赛通知】

相关“城市乐跑赛”通知
各院各部门：
“城市乐跑赛”是万科企业股份联合中国平安保险（集团）股份、招商银行股份及腾讯控股共同提议全程约5公里城市踏步活动。此次比赛定于9月6日在上海世博园区后滩段举行，比赛以机构团体为单位报名参与，要求参赛团体不少于30人。具体内容详见附件。
各院各部门如有意愿可自行组队参与。
集团工会
8月19日
【篇三：活动】

朴里节活动方案
●活动目标
住这儿新注册用户数：30万（达成100万）
住这儿周活用户数：20万
邻居一起来：50万营业额/大区
项目参与范围：全国全部万科物业已正式接管小区（关键强调非万地盘项目要包含进来，不包含尚处于前期介入阶段小区、用户未统一入伙小区；战图内显示接管户数10户以上小区数量为754个，需要针对含有活动开展条件小区进行摸底查对，确定最终参与小区名单）。
后续针对各城市进行指标分解。
●必选活动关键点
1.开幕式
1.1开展范围：全部参与项目应有开幕动作。14个中心城市各选出一个经典项目组织大型开幕活动（能够多个小区联合举行）。其它项目以中小型开幕活动为主。
1.2时间：9月12日-9月18日（可依据实际情况有前后不超出1周调整空间，抓住中秋节期间）
1.3活动形式和内容：
（1）大型开幕活动以中秋晚会形式进行；
（2）朴里节主旨传输、档期活动介绍，活动开幕仪式；
（3）睿服务3.0阳光小区视频播放（本部统筹制作，开幕式或闭幕式表现均可）；
（4）管家集体亮相，服务宣誓、才艺展示等；
（5）住这儿现场地推、拉新、功效介绍等；
（6）“吉祥物”小知知布偶及公仔亮相，和以儿童为主群体互动；
（7）当地媒体宣传报道，现场专业录像输出活动视频；
（8）业主社团、物业职员代表、外部伙伴文艺演出；
（9）睿服务进小区1周年生日会、朴里饼制作、月饼品尝、中秋赏月、业主互动游戏、活动抽奖等活动穿插。
2.住这儿报名抽奖
2.1开展范围：全部参与项目
2.2开展时间：活动期间连续
2.3活动形式和内容
（1）线下活动预热报名：各项目将属地线下朴里节活动上线至住这儿“活动”页面，发动业主/租户进行线上报名；
（2）活动抽奖：针对报名者定时抽取幸利用户（具体抽奖规则待定），抽奖以户为单位，区分业主和租户，奖品设置需劲爆且吸引人，比如宝马汽车、乐视4k高清电视；
（3）活动实施关键点：管家推荐，凭随身二维码+wifi设备，进行一对一推荐，需将住这儿功效和活动优惠进行有效说明，并激励用户下载、报名和使用住这儿app。
3. “拒绝小区五大不文明行为”承诺签署
3.1活动范围：全部参与项目
3.2活动时间：9月25日朴里日当日开启
3.3活动形式和内容：
（1）住这儿增设业主文明承诺签署板块（设计上需略带仪式感），内容包含：
我承诺我及家人不会不文明养宠
我承诺我及家人不会违章搭建
我承诺我及家人不会不文明停车
我承诺我及家人不会产生生活噪音
（2）由管家凭随身二维码+wifi设备，并携带a5小宣传牌，一对一上门入户，作为网格业主代表发动业主签署文明承诺，同时发放公益卡片（带赞助商标识logo）；
（3）此为活动期间确保管家一对一入户/上门沟通专门机会，提议此时各项目结适用户访谈、用户信息调查、物业费缴纳确定等工作一并进行，不要错失此机会。
（4）推荐过程中，如发觉未注册住这儿用户可推荐其注册，并邀请参与其它朴里系列活动。
（5）文明承诺业主签署率结果公布及展示（业主所在小区、城市、全国万科物业小区情况），签署率靠前小区且业主进行了文明承诺签署住这儿给“勋章”；
（6）签署率越靠前网格对应管家，成为管家之星。
4. 邻居一起来（商品特卖，专属供给）
4.1活动范围立即间：各大区结合资源引入情况自主编排，提前报备
4.2各大区招商引入，围绕此专题进行生活服务类产品销售
4.3商品类别：生活必需类（米、副食、生鲜、小家电、家政等）、育教娱养类（冬令营、有机田园或农业基地游等）。提醒：能够将两类产品结合起来推广，比如经过有机田园游连贯生鲜产品销售。
4.4幸福驿站及现场活动融入产品展示和体验。
4.5主推线上拼团及交易，住这儿和各地有赞进行“链接跳转”关联。
4.6促销形式提醒：拼团、限时限量、折扣、买赠、捆绑直降、购物抽奖等，经过邻居一起来系列活动带来用户流量和订单量。
5. 首席赞助商专享活动
5.1活动范围和时间、形式和内容：依据和首席赞助商具体商洽情况而定，后续深入明确
5.2活动提醒：
线上：依据本部和首席赞助商约定细则，在住这儿app预留顶部广告位、设置活动专区或 专享活动链接，同时将其产品上线至有赞商城；
线下：依据本部和首席赞助商约定细则，各大区预留线下活动空间，打造首席赞助约定制活动。参考形式：幸福驿站增设体验区、产品专题推荐会、独家定制活动等。
6.闭幕式活动
6.1活动范围：全国参与项目
6.2活动时间：10月26-31日
6.3活动提醒：
（1）围绕健康、邻里友好为专题，结合城市乐跑或专题运动会（趣味运动会、城市业主运动会、亲子运动会等），有效组织跨小区住户共同参与，要形成显著传输效应，引入媒体宣传资源。
（2）文明小区、管家之星现场颁奖和风采展示。
（3）中奖用户奖品颁发。
（4）邻里文明承诺线下署名墙。
（5）小范围活动数据、全国范围活动数据线上和线下展示（参与人数、活动场次、中奖人群、文明承诺百分比、注册用户、活跃用户等），展现万物服务能力和影响力。
（6）当地媒体报道及宣传，现场专业录像输出视频，相关内容形成传输图文有效推广，圆满落幕。
7.视频制作
7.1朴里节前完成以阳光小区、透明权益为导向，睿服务3.0为专题视频制作，本部统筹，和公布会一起考虑，包含共享公布会资源。
7.2该视频制作完善后，由一线嵌入至其开幕活动中，其它活动也可合适嵌入。要求全部参与小区内必需对此视频有展现。
8.宣传
8.1本部给主视觉设计（含背景板、海报、横幅等），一线在此基础上进行个性发挥。
8.2本部统筹宣传框架，大区以城市为单位把握具体宣传工作落地。
9.其它
9.1上述内容包含奖品和奖项设置依据实际预算和赞助商情况而定。大区内能够城市为单位自主安排和配置。全国性奖项或激励由本部统一设计后续深入明确。
9.2未尽事宜，本部管家中心陆续更新补充。
管家中心
8月4日星期四