关键技术标暗标部分.doc

工程编号：3

深圳市建设工程施工招标

投 标 文 件

工程名称： 深圳广播电影电视集团文化产业中心一期主体工程
投标文献内容： 技术标某些

日 期： 年 6 月 13 日
目 录
第一章 工程概况 1
1.1施工项目简介 1
1.2周边环境简介 1
1.3地质水文简介 2
第二章 施工管理重点、难点分析及应对办法 2
2.1 运送车辆管理是重点 2
2.2 地下室大体积砼施工是难点 3
2.3 堆载预压施工是重难点 4
2.4 搅拌桩施工是重难点 4
2.5 合理组织、统筹安排、强化资源配备、保证总工期目的实现是本工程重点 5
2.6 控制基坑稳定是施工重点，也是难点 6
2.7 后浇带施工质量是重点 6
第三章 施工总体布置、施工资源需求筹划及有关阐明 6
3.1 施工总体布置、施工总平面布置及有关阐明 6
3.1.1 施工片区及施工阶段划分 7
3.1.2 各片区重要人员与施工机械配备 7
3.1.3 各片区重要施工工艺 8
3.1.6 施工平面布置规划 10
3.1.7 暂时用地表 10
3.1.8 施工总平面布置图 11
3.2带核心线路横道图及有关阐明 12
3.2.1 施工进度筹划有关阐明 12
3.2.2 带核心线路施工进度筹划横道图 13
3.2.3 施工进度保证办法 14
3.3 重要机械设备需求筹划表及有关阐明 15
3.3.1重要机械设备配备阐明 15
3.3.2重要机械设备需求筹划表 15
3.4 劳动力需求筹划表及有关阐明 17
3.4.1劳动力配备阐明 17
3.4.2劳动力需求筹划表 17
3.4.3劳动力用工动态曲线 18
3.5 周转材料需求筹划及有关阐明 18
3.5.1周转材料配备阐明 18
3.5.2周转材料需求筹划表 18
3.6 堆载预压土土源调配筹划 19
3.6.1取土地点、方量和运送方式 19
3.6.2应急备用土源保障办法 19
3.7 分包管理、配合办法 19
3.7.1项目拟分包状况 19
3.7.2分包管理与配合办法 20
第四章 专项施工技术方案 21
4.1 基坑支护方案 21
4.1.1 概况 21
4.1.2 施工机具选型 21
4.1.3 工艺流程 22
4.1.4 挂网喷砼施工办法 22
4.2.5 对招标文献规定材料、设备及施工技术规定响应 23
4.1.6 边坡及基坑支护安全防护应急办法 23
4.1.7 基坑支护监控办法 24
4.2 地基解决施工方案 25
4.2.1 概况 25
4.2.2 施工机具选型 26
4.2.3 工艺流程 26
4.2.4 强夯（普夯）施工办法 26
4.2.5 搅拌桩施工办法 27
4.2.6 插板堆载预压施工办法 28
4.2.7 地基解决效果检查 31
4.2.8 对招标文献规定材料、设备及施工技术规定响应 32
4.3 大体积混凝土施工方案 32
4.2.1 概况 32
4.2.2 施工机具选型 32
4.2.3 工艺流程 32
4.2.4 大体积混凝土施工办法 32
4.2.5 对招标文献规定材料、设备及施工技术规定响应 34
4.2.6 保证大体积混凝土施工质量办法 34
4.4 安全文明办法方案 35
4.4.1 保证工程质量施工技术与组织办法 35
4.4.2 保证安全文明施工技术与组织办法 36
4.4.3 某些单体设计 40
4.4.4 现场污水解决排放 42
4.4.5 建筑垃圾解决设计 43
4.4.6 粉尘污染防治办法 43
4.4.7 噪音污染防治办法 43
4.5 保证绿色建筑实行方案 44
4.5.1 保证“绿色（含环保）建筑” “节能建筑”功能性质量办法 44
4.5.1 建筑废弃物管理筹划 44
第五章 合理化建议 45
5.1 入住之迈进行室内气体质量检测 45
5.2 砌筑采用灰砂砖，禁止使用粘土砖 45
5.3 使用预拌砂浆和商品砼 45
5.4 将C10标号混凝土改用C15商品砼 46

第一章 工程概况
1.1施工项目简介
一、工程名称：深圳广播电影电视集团文化产业中心一期主体工程
二、建设单位：深圳广播电影电视集团
三、工程地址：深圳市宝安区龙华街道办清湖工业区
四、工程规模及特性：
项目总用地面积约8.1万平方米，一期工程用地总面积22800平方米，总建筑面积约101993.78平方米，其中，地上89050.59平方米，地下室12471.05平方米（人防面积3635.90平方米）。
涉及：1#厂房（地下1层，地上20层）、2#厂房（地下1层，地上16层）、1#宿舍（地下1层，地上19层）、2#宿舍（地下1层，地上19层），均为预应力管桩基本，钢筋混凝土框架构造。
工程建安投资共约3.6亿元，本次招标工程造价约2亿元。
五、招标范畴：
深圳市中信建筑设计（深圳）研究院有限公司设计深圳广播电影电视集团文化产业中心（一期）项目施工图（图纸清单详见第六章）中所包括建筑、构造工程（主体工程），不涉及发包人此外组织招标发包专业工程（简称指定承包专业工程，其承包人简称为指定专业承包人）内容。
本次招标详细分某些项工程为：
1.1地基基本工程（涉及但不限于：土方挖运、砖胎膜、承台底板等）；
1.2地下室及主体构造工程（涉及但不限于：钢筋砼构造、所有砌体构造工程、砌体内预留预埋及抹灰等)；
1.3建筑装饰装修工程；（所有施工图纸范畴内建筑装饰装修工程，涉及地下室某些装修、外墙装修、室内公共区域外装修、门窗工程等）
1.4建筑屋面工程；
1.5幕墙工程；
1.6室外工程（含绿化景观工程，为暂定工程）；
1.7防水工程（涉及但不限于地下室防水、屋面防水、外墙防水、各种用水房间等）；
1.8钢构造工程；
1.9所有专业工程预留、预埋（含电梯工程预留预埋，不含机电设备安装工程）；
其他。详见图纸和工程量清单。
六、工期规定：招标文献筹划开工日期7月1日，筹划竣工日期4月5日，施工总工期不超过645日历天。
七、质量规定：合格

1.2周边环境简介
本工程场地已完毕三通一平，前期工程已完毕桩基施工。

1.3地质水文简介
本工程原始地貌为山丘边沿和谷地，场地经挖高填低至当前标高，场平后地势相对较平坦。
第二章 施工管理重点、难点分析及应对办法
2.1 运送车辆管理是重点
一、分析
本工程运送车辆涉及：土方运送、砼运送、材料运送等，特别是砼运送车辆投入数量较多。施工中运送车辆管理是重点，要保证行车安全和人员安全。
二、应对办法
1、项目部派专人进行现场车辆运送督导和指挥，保证车辆有序行驶。
2、完善通行暂时道路建设和维护，保证车辆行驶道路条件良好。
3、完善各种道路标志、标牌。
4、做好司机安全、管理教诲和技术培训工作，贯彻安全责任制。
5、加强专业技术培训，定期举办汽车驾驶员和汽车修理工培训。在职司机人员坚持每周一次技术课，认真抓好安全行车和法纪教诲，使司机养成遵章守纪、安全行车好作风。
6、泥头车一定要有营运证件，不得使用无牌无证车辆。检查内容：运送淤泥渣土单位和个人与否具备《道路运送经营允许证》、《道路运送证》、《都市建筑垃圾准运证》、《深圳市余泥渣土运送车辆暂时通行证》；
7、控制车辆在现场内行驶速度
8、车辆按限重装车，不得超载。
9、运送土方车辆必要设立挡土板，行驶过程中要起闭挡土板，车辆密闭运送性能好，在运送中无泥土、垃圾洒漏；
10、投入2台洒水车，定期对运送道路进行洒水除尘。
11、做好各种工程车辆检修与维护、消除事故隐患，不使用带病设备。加强现场修理，对机械故障和配件损坏随时进行修理和更换，保证现场设备完好率。车体无破
损，车况安全。
12、施工时，指派专人负责各种车辆安全行驶范畴监督、检查，杜绝伤人事故发生。
13、在施工场地出入口均设立洗车槽，槽内设立泥水沉淀池，所有车辆驶出场地前必要冲洗干净，绝不容许夹带砂泥污染马路。

2.2 地下室大体积砼施工是难点

一、分析
本工程两个地下室底板厚度达400mm，采用C35P6防水混凝土；某些承台体积较大，如厂房BZCT6-24，长16m，宽9.6m，高2m，局部高3.9m和4.4m。CT6-42：长13.8m，宽11.7m，高2m，局部高4.1m。CT6-39，长13.8m，宽11.7m，高2m，局部高3.5m等等。其都属于大体积混凝土浇筑范畴。
大体积混凝土施工具备水化热高、收缩量大、容易开裂等特点，为控制好砼内部温度与表面温度之差及表面与大气温度之差不超过25℃ ,应将承台大体积砼浇筑作为一种施工重点和难点认真对待，重要时将温度应力产生不利影响减少到最小，防止和减少裂缝产生和发展。
二、应对办法
为了保证大体积混凝土施工质量，拟采用施工办法有：1、采用低热水泥——矿渣水泥，减少水化温升，强度富余大；2、优化配合比设计，在砼掺入一定比例粉煤灰、高效缓凝减水剂和膨胀剂，以减少水泥用量，减少水化热，并运用混凝土60天强度；3、砼表面采用蒸气保温养护，缩小砼内外温差。4、控制砼入模温度，进行斜面薄层持续浇筑。
1、合理选取原材料
　　石子选用5～31.5mm粒径碎石，持续级配,含泥量不超过1%；中砂（细度模数2.5）含泥量不超过2%； 32.5号矿渣水泥；高效缓凝减水剂： 1%（占水泥重）；膨胀剂JM-Ⅲ：8～10%； Ⅱ级粉煤灰10～15%（占水泥重），原材料均须抽样实验。
　 2、优化混凝土配合比设计
　　为减少水泥用量,减少水化热,减少混凝土收缩,延缓混凝土初凝时间,改进和易性,混凝土配制采用三掺技术（即混凝土中掺加粉煤灰、减水剂、膨胀剂）减水剂针对该工程施工特点,实验室通过多次试配，最后选用最优配合比设计
3、大体积混凝土保温养护办法
　　混凝土浇注完毕，开始三天采用两层草袋和一层塑料薄膜进行覆盖养护，并恰本地洒些水在草袋上,以始终保持混凝土表面湿润为宜，塑料薄膜在顶层可以防止水分蒸发和热量散失。在混凝土浇注后第三天，通过测温发现混凝土开始降温时，采用蒸气保温养护，现场有现成蒸气，只需用橡胶管将蒸气引入养护薄膜内，依照混凝土热工计算和采用电子测温仪（JDC-2）进行预埋测温来控制通气时间和通气量，混凝土表面温度普通保持在20 ℃左右，则混凝土内表温差为25℃左右，满足温差控制规定。通过混凝土温度收缩应力计算，温差控制在25℃如下，普通来说，温度应力＜fce/1.15，不会浮现温度裂缝。并且通过蒸气保温养护可以提高混凝土初期强度,增强构造对混凝土收缩抵抗,有效防止收缩裂缝浮现。
　　4、采用合理浇筑工艺，减少混凝土入模温度
　　本工程中混凝土采用水平循环、斜面分层浇注，每层厚度为30～40cm，上下层间隔时间不得超过初凝时间6小时，分层浇注增长散热面，加快热量释放，使浇注后混凝土温度分布比较均匀，并可避免形成施工冷缝。控制好混凝土坍落度和入模温度，并加强混凝土振捣，保证混凝土持续浇注。
如果在夏季灌溉尽量避开中下午炎热天气，最佳是安排在晚9：00-晨8：00之间，以最大限度地减少混凝土入模温度。　

2.3 合理组织、统筹安排、强化资源配备、保证总工期目的实现是本工程重点
本工程专业多、工法多、总工期都很紧，如何合理组织、精心安排、科学施工，在规定期间内保证达竣工，同步做到安全文明施工、保护环境、减少扰民，保证核心工期及合同总工期是本工程重点。
对策：咱们充分结识到本工程合同工期严肃性和按期完毕重要性，保证本工程准时按质完毕。若咱们中标，此工程将被列为重点工程，在人、才、物方面重点保证准时到位，精干项目经理部，在施工中积极内外协调，准时解决影响工程施工关于问题，合理安排各专业适时进场穿插施工，保证工期施工按筹划进行。

2.4 控制原基坑稳定是施工重点，也是难点
一、分析
本工程原桩基基本已完毕施工，进场后须对原基坑进行某些维护和加固。特别在承台和地下室施工期间在7-9月之间，属于深圳雨季，雨量大、雨期长。更是需要注意控制基坑稳定。
保证基坑稳定安全是本工程基本施工核心，不但关乎到工程自身安全和施工进度，也关乎到周遍道路、建筑物和行人行车安全。因此它既是难点，也是重点。
二、应对办法
1、做好雨季施工准备。在基坑周遍及坑内砌筑排水沟和集水井，保证雨水汇集畅通，及时用水泵抽排集水井内雨水。禁止基坑受到长期浸泡而引起边坡失稳。
2．如有必要对受损坡面进行重新喷锚支护。
3、坑边禁止重车通行威胁基坑安全。
4、材料堆码及设备停放必要在基坑边2m以外，并且防止重量过大。
5、基坑在开挖过程中或者在使用时，遇到突发状况或者恶劣天气（如台风，持续3天以上大雨等）等因素，导致基坑周边水平位移和沉降突然加大，接近预警值。基坑周边进行有关施工作业人员应及时撤出危险区，立即报告现场施工负责、监理工程师和甲方代表，依照现场状况采用基坑内被动区土反压或基坑边坡后土体卸载等办法，使边坡暂时稳定。接着告知设计院，会同施工、监理和业主，然后开会协商采用下一步解决办法。必要时采用专家会诊方式，决定下一步加固办法。
6、基坑周边按设计设立钢护栏，并悬挂警示标志。保证坑边行人行车安全。
7、加快地下室施工进度，争取早日回填，缩短基坑暴露时间，以减少坍塌危险几率。
2.5 后浇带施工质量是重点
一、分析
本工程厂房和宿舍等建筑均设立有多条纵横方向后浇带，其施工质量对后来整个建筑整体稳固至关重大。因此保证后浇带施工质量是重点。
二、应对办法
1、按图纸设计宽度800mm 留置后浇带。
2、严格按照设计或规范规定期间间隔浇注后浇带。
3、浇注前必要对后浇带中残留沙石、垃圾、木屑进行细致清理干净。
4、后浇带拆模时间必要足够长，满足设计或规范规定期间等待。
5、楼板做法：板带内钢筋连通不断，浇注板带砼时，再另加加强筋。现浇梁后浇带做法：梁内钢筋连通不断，浇注砼时，现另加加强筋。
6、后浇带处施工缝必要严格按国家关于施工规范关于施工缝解决办法解决。即后浇混凝土前必要清除周边杂质及松散混凝土，用压力水冲洗干净。充分湿润72小时后，刷1：1水泥浆一道。
7、后浇带混凝土应采用比两侧混凝土提高一级微膨胀混凝土浇筑，后浇带混凝土应在两侧砼龄期达到图纸规定再施工。其中伸缩后浇带，在两侧混凝土龄期达到60天，并经设计批准后浇筑；沉降后浇带，在主体构造顶板浇筑14天后，提供沉降观测数据，经设计批准后浇筑。
8、后浇带混凝土必要一次浇筑完毕，不留施工缝，潮湿养护不少于15天。
9、后浇带处施工缝留置用较密铁丝网格作分隔或者用模板分台阶捣制。
10、所有后浇带整跨受力梁板支撑模板必要待后浇带混凝土达到规定强度后方可拆除。

2.6 施工总承包管理和协调是重点
一、分析
本工程有各种专业工程由业主进行了分包，我方作为总承包商对整个工程工期、质量和安全施工负有整体责任，因此必要做好施工总承包管理和协调工作，才干保证本工程胜利实行。
二、应对办法
详见3.7 施工总承包管理和协调办法。

第三章 施工总体布置、施工资源需求筹划及有关阐明

3.1 施工总体布置、施工总平面布置及有关阐明

在工程施工中，咱们将以“优质、高速、安全、文明”为宗旨，本着对业主高度负责态度，按筹划工期进行合理安排布置，依照本工程场地特点和现场施工条件，在施工过程中进行精心安排，周密筹划，对施工全过程进行规范化科学管理。并将设计与施工、技术与经济、前方与后方有机地结合起来，把整个施工安排和详细项目施工组织得更好。
3.1.1 施工片区及施工阶段划分
一、施工片区划分
本工程场地较大，房屋单体较多。综合考虑本工程特点、工程量、总工期规定及我公司施工力量配备前提下，考虑软基解决布局，拟将本工程划提成如下两个大施工片区。
1、第Ⅰ工区：1#厂房及2#厂房，共用一种地下室。
2、第Ⅱ工区： 1#宿舍及2#宿舍，共用一种地下室
组建两个施工队伍同步并行进行施工。幕墙施工阶段在各区段内部单体按流水组织施工；主体施工及装修施工阶段由于工期规定较紧，每个单体均独立安排平行施工。
3.1.2 各片区重要人员与施工机械配备
一、重要作业人员配备
重要施工作业队伍配备表
工区
作业队名称
重要负责施工内容
第Ⅰ工区

土石方作业队
重要负责基坑土石方挖运和基本回填
主体作业队
负责地下、地上主体施工，下设钢筋班、模板班、混凝土班、架子班等
装修作业队
负责室内外装饰装修施工
幕墙作业队
负责幕墙安装
室外作业队
负责室外道路、广场等施工
第Ⅱ工区
同Ⅰ工区
同Ⅰ工区
二、各片区重要机械设备配备
第Ⅰ工区和第Ⅱ工区施工项目基本相似，工作量基本比例1.2:2。该两个区重要机械数量按1:1比例配备，工程量大工期拉长某些。
机械设备在施工过程中，如浮现需求不均衡再进行内部合理灵活调配。
机械设备名称数量及类型参见3.3.2重要施工机械投入筹划表。
3.1.3 各片区重要施工工艺
一、主体施工阶段重要工艺
1、承台施工：测量放样→机械开挖基坑→人工清理基底→凿除桩头→垫层施工→安装钢筋及模板→承台混凝土浇筑→砼养护、拆模
2、框架柱施工：柱钢筋绑扎→模板支立→混凝土浇筑→养护→ 拆模
3、梁板施工：支架搭设→ 模板安装→ 梁钢筋绑扎→ 板钢筋绑扎→混凝土浇筑→养护→ 拆模
二、装修施工阶段重要工艺
1、墙面抹灰：墙面浇水→吊垂直贴灰饼→冲筋→做护角→批档装灰→ 抹底灰→ 抹罩面灰。
2、铺地板砖：准备工作→试拼→弹线→试排→刷水泥浆及铺砂浆结合层→铺地砖 → 镶缝、擦缝。
3、乳胶漆施工：基层解决 → 满刮腻子两遍 → 底层涂料 → 中层涂料两遍 → 乳胶漆面层喷涂 →清扫
4、外墙氟碳涂料：基面解决→满批氟碳漆专用抗裂腻子→抛光腻子→底漆喷涂→氟碳面漆喷涂→清理卫生
三、幕墙施工阶段重要工艺
1、明框玻璃幕墙安装：检查、分类堆放幕墙部件→测量放线→主次龙骨装配→楼层紧固件安装→安装主龙骨（竖杆）并找平、调节→安装次龙骨（横杆）→安装保温镀锌钢板→在镀锌钢板上焊铆螺钉→安装层间保温矿棉→安装楼层封闭镀锌板→安装单层玻璃窗密封条、卡→安装单层玻璃→安装双层中空玻璃密封条、卡→安装双层中空玻璃→安装侧压力板→镶嵌密封条→安装玻璃幕墙铝盖条→清扫→验收、交工。
2、隐框玻璃幕墙安装：测量放线→固定支座安装→立柱、横杆安装→外围护构造组件安装→外围护构造组件间密封及周边收口解决→防火隔层解决→清洁及其她。
3.1.6 施工平面布置规划
一、项目部平面布置
由于红线范畴内可用地面积狭小，而本工程工期较长，投入劳动力较多。经现场实际调查，拟在工地红线外西侧二期规划发展用地处建设项目部办公生活区、工人生活区1；生产堆放区工人和生活区2。
所有房屋两层均采用雅致活动板房、一层采用砖混构造房屋，工地办公室及业主、监理办公室达到普通装修原则，设立办公桌椅、资料柜、电话、空调等配套设施，生活、办公用房等暂时设施均按《深圳市建设工程现场文明施工管理办法》原则设立。
二、重要机械设备布局
1、重要机械设备布局
所需重要施工机械设备是土石方、钢筋混凝土施工机械；机械设备随施工进展，动态布局。
2、垂直运送机械布置
为每栋单体配备一部塔吊和一部双笼施工电梯用于垂直运送。
塔吊重要调运钢筋、混凝土、模板。施工电梯重要运送砌体、砂浆和装修材料。
三、材料进场堆放及加工场
1、材料储存堆放：
对于钢筋、脚手架、模板、水泥等惯用材料，设立集中加工堆放区进行存储，施工现场需要时及时从生产堆放区调用，不在施工现场大量长期存储。
砂、石、砖等材料现场需要时从供应商处按需购买，直接运送到使用地点堆放。
2、材料加工场：
现场重要设立钢筋加工棚，这些加工场每栋楼房独立使用两套相应设备。
3.1.6 为业主、监理提供办公生活设施
发包人在现场已有某些基本设施，该基本设施不能满足发包人代表、监理工程师工作需要。为有助于发包人代表、监理工程师开呈现场工作、加快施工进度、及时配合检查和验收、及时解决有关协调问题，承包人必要为发包人代表、监理工程师在现场提供必要补充基本设施和条件。
补充基本设施涉及但不限于：承包人为发包人、监理工程师提供现场暂时办公室、会议室等，按照监理工程师规定配备办公桌椅、资料柜、空调及饮水设施等（详细内容和数量见表一：承包人提供现场补充办公条件和生活设施一览表），并负责做好办公场合和会议室寻常清洁卫生和安全保卫管理；为发包人、监理现场暂时设施（如办公室、洗手间等）敷设用水用电线路及管道并开通使用，同步应开通电话（不少于 5 部）、网络通讯（每个办公室内有接口）等通讯服务，保证发包人、监理现场办公、生活和通讯需要。承包人聘请正规保安公司专业保安人员，负责施工工地及发包人、监理工程师现场办公场合安全保卫工作，保证安全。

承包人提供现场补充办公条件和生活设施一览表

序号
名称
数量
面积
办公设备配备
1
大会议室（共用）
1
不不大于150m2

设在承包人驻地，配会议桌 1 张、80张椅、1 个独立固定式投影仪、1 台饮水机、足够空调设备
2
小会议室（共用）
1
不不大于 50m2
设在发包人驻地，配移动式会议桌 1张、20 张椅、1 台饮水机，1 台活动式投影仪，足够空调设备。
3
材料样板间
1
不不大于 50m2
多层货架，用于展示、存储样板
4
发包人办公室
4
单间面积不
不大于 25m2
共配 8 套桌椅、8 个文献柜、8 台电话、4 台饮水机、8 个网络接口，8 个五孔
电源插座、资料用全新笔记本电脑 4台、喷墨打印机 4台（CANON或 EPSON）、4 套空调设备
5
监理单位办公室
1
单间面积不
不大于 25 m2
2 个文献柜、2 部电话接口、4 个网络接口和 4 个五孔电源插座、配套空调设备
6
监理单位现场
值班室
2
单间面积不
不大于 25 m2
配套空调设施
7
监理单位厨房
及餐厅
2
单间面积不
不大于 50 m2
餐台、座椅、配套空调设施
8
发包人驻地卫生
间改造
1

本来 3 个卫生间、洗手台重新装修，再增设 3 个卫生间
9
发包人驻地
道路改造
1

驻地地面所有硬地化，设 8 个车位普通停车位
备注：
1、现场办公、住宿装修原则：采用轻钢板房、地面砖、安装空调、日光灯，必要达到
国家防火规范规定，并通过环保部门检测合格 QAZWSXCVBN 方可使用，检测费用由
承包人承担。
2、厨房、厕所墙面 1.2 米如下必要贴墙砖，地面必要贴防滑地砖。
3、若发包人规定监理工程师驻场监造，承包人应提供交通、通讯、食宿等设施，所发
生费用包括在投标报价中。
4、上述设施设备在竣工验收后由承包人拆除（产权归承包人），保证工完场清，电脑
设备待结算完毕后再移送还给承包人。

3.1.7 暂时用地表
用 途
面积（平方米）
位置
需用时间
项目部办公生活
1326
红线外南侧规划发展用地
14个月
工人生活区1
1560
同上
14个月
工人生活区2
1350
同上
14个月
集中加工堆放
800
同上
14个月
共计
5036

3.1.8 施工总平面布置图

3.1.9平面布置详图

3.2带核心线路横道图及有关阐明

3.2.1 施工进度筹划有关阐明
l 一、总工期目的
针对招标文献中业主关于工期规定，咱们将采用科学管理办法，充分运用材料、人力、机械等资源，合理地对施工进度进行规划。现作出如下筹划：
1、筹划开工日期7月1日；（为以便安排进度筹划，该处开工日期为按招标文献规定暂定，详细以监理工程师发出开工令为准）
2、筹划竣工验交日期3月16日；
3、施工筹划工期625日历天，比招标文献规定不超过645日历天提前了20天。
l 二、核心线路
l 本工程四栋单体中，1#厂房建筑面积最大，选取其作为核心线路
施工准备→对厂房原基坑进行维护和加固→厂房承台施工→厂房地下室施工→基本土方回填→1#厂房地上构造施工→1#厂房内外装修施工→1#厂房幕墙施工→室外工程施工→初验整治→竣工验收
三、里程碑（节点）工期
响应招标文献规定，我方拟安排实现如下三个节点工期：
1、节点1：
招标文献规定：接到开工令后90天内，完毕厂房和宿舍地下室顶板。
响应：开工时间.7.1，最晚单体地下室顶板.9.28完毕，工期为90日历天，满足招标文献规定
2、节点2：
招标文献规定：接到开工令后300天内，完毕厂房和宿舍主体构造封顶。
响应：开工时间.7.1，最晚单体主体构造.4.23完毕，工期为297日历天，满足招标文献规定
3、节点3：
招标文献规定：在合同工期内，项目所有工程（含发包人指定分包工程）完毕，通过竣工验收。
响应：开工时间.7.1，竣工验收完毕时间为.3.16，工期为625日历天，满足招标文献规定

3.2.2 带核心线路施工进度筹划横道图

3.2.3 施工进度保证办法
本工程工期较紧，因而坚决贯彻公司筹划管理以竣工交付为目的总精神，以施工组织设计中总进度为基本，筹划为龙头，实行长筹划、短安排，通过月、旬筹划布置和实行，加强调度职能，维护筹划严肃性，实现按期完毕竣工目的。
一、 保证工程进度重要管理技术办法
  1、一旦中标，我方管理人员做到“今天告知，今天进场”，及时进行施工准备工作。
  2、 我方将及时按照招投标文献中组织体系成立工程项目经理部。
  3、本工程施工时，将取消法定节假日，休息日，并采用1-2班昼夜施工来缩短工期，争取提前完毕。
 4、项目部将每星期召开由业主、监理单位和设计单位参加工程例会，及时协调各方关系、解决一周以来浮现各种问题，有助于后来工作开展。
 5、充分发挥我公司施工、技术、管理上优势，穿叉施工、立体交叉施工，保证工期目的实现。
6、开工之前，优化各分项工程施工方案，使各分项工程在保证质量状况下，最为省力省时。
二、 施工总进度筹划控制
1、 现场办公室贴施工总进度筹划，明确施工管理人员各自分管分项工程施工时间规定。
2、以施工总进度筹划为根据，编制各施工区月度生产筹划，各期筹划必要逐级保证，也可依照总进度筹划编制分区进度筹划和月工作量筹划来控制总进度筹划实行。
三、 保证明现施工总进度筹划办法
1、 现场项目经理部同建设单位、监理单位紧密配合，统一协调各单位关系，对工程进度、质量、安全全面负责，从组织上保证总进度实现。
2、建立每周例会制度。举办与建设单位、施工单位联席办公会议，及时解决施工生产中浮现问题。
3、实行网络法施工，强化施工管理，抓住主导工序，安排足够劳动力。
4、合理运用空间，进行立体交叉作业。
5、 推广局部小流水段施工工艺，合理安排工序，科学管理，加快工程进度。
6、 采用切实可行雨期施工办法，保证持续施工，保证进度和安全。
7、 班组选取优先考虑施工进度快、质量优班组，并具备一定业绩，施工人员均组织精兵强将构成。
8、 配备足够机械设备，保证工期使用需要。
9、 调配充分周转材料，详细进场时间可依照施工需要及时提迈进场，保证工程进度需要。
10、恰当延长工作时间，从单位来现场后普通不经常回家，吃、住都在工地，因此普通每天工作时间控制在12小时左右。
11、 星期天和节假日不放假，普通每月人均休息1—2天，别的时间都在工地上班工作。
12、 考虑到雨季及其他因素，恰当增长劳动力，依照需要进场。
13、 恰当结合夜间施工，依照本工程状况，为保证工期规定，征得环保部门批准，实行持续作业施工办法。

3.3 重要机械设备需求筹划表及有关阐明
3.3.1重要机械设备配备阐明
本项目属于大型综合房屋建筑工程，机械设备是主导施工力量。机械设备必要配全配强。
施工机械选取应以满足施工办法需要为基本根据，将施工机械选取与施工办法拟定进行综合考虑。选取机械时，应依照工程特点来选取适当重要工程施工机械；所选取机械必要满足施工需要，但要避免大机小用；选取辅助机械时，考虑其主导机械合理组合，互相配套，充分发挥我司既有机械能力,保证施工工期。
我方所投入机械采用自有和租赁互相结合方式，重要机械所有保证在八成新以上，工作性能良好。
其他机械按照施工经验和计算配备，详细见“重要施工机械设备表”
3.3.2重要机械设备需求筹划表
重要施工机械设备表

序号
机械设备名称
型号
规格
数量
国别
产地
制造
年份
额定功率(KW)
生产
能力
备注
一
土石方施工设备

1
履带挖掘机
PC220
4
日本

1.0m3

2
自卸汽车
东风
12
徐州

8t

3
推土机
TY220
2
山东

4
振动压路机
YZ18
2
洛阳

18T

5
蛙式打夯机
HW-20
4
广州

1.5
20KN

6
潜水泵
WQ15-28-3
4
深圳

3
扬程28m

二
起重设备

1
双笼
附墙电梯
SCD-200
4
广州

22
2T

2
塔吊
QTZ125（6515）
2
山东

60.8
臂长65m

3
塔吊
QTZ80（5513）
2
山东

47.5
臂长55m

4
汽车吊
QY18
2
徐州

18T

三
钢筋、混凝土施工设备

1
钢筋弯曲机
GJ7-40
8
韶关

3
φ4～φ40

2
钢筋调直机
GT4-10
8
韶关

3
φ4～φ40

3
钢筋切断机
GQ40A
8
韶关

3
φ4～φ40

4
钢筋直螺纹剥肋滚丝机
 HGS-40B
8
成都

4
￠16-￠42mm

5
电焊机
BX1-250C
8
韶关

13

6
电渣压力焊机
HYS-630
8
上海

31.2
φ16～φ36

7
混凝土输送泵
HN60C
4
河南

90
60M3/H

8
砼平板振动器
ZB-1.5
16
广州

2.2

9
砼插入振动器
ZX-50
16
广州

1.5

10
木工组合机械
MJ335（50）
8
安徽

4

11
水泥砼振平机
PZ-168
2
泉州

10

12
水泥砼路面真空脱水设备
HSZ60
2
温州

4

13
水泥砼切缝机
HQS4型
2
江苏

4
切缝深度60～80mm

四
测量仪器

1
全站仪
TCR702
2
瑞士

2
经纬仪
J2-2
2
北京

3
水准仪
北光S3
4
北京

五
电机

1
柴油发电机
GF30kw
4
深圳

30 KW

2
变压器
500KVA
3
深圳

500KVA

机械用电功率记录
1267.4KW
3.4 劳动力需求筹划表及有关阐明
3.4.1劳动力配备阐明
除了项目部配备经验丰富技术及管理人员，一线施工力量即现场劳动力足量投入是最重要。
我方对劳动力配备原则是“专业全、数量足、纯熟工”。
依照本工程施工内容，合理安排劳动力需求筹划，咱们将调遣专业性强、施工经验丰富作业队伍投入施工。在安排劳动力时，必要满足工期目的规定及总体布置，特别是分段流水规定，同步注意安排夏季、节假日、两班施工等特殊状况劳动力，保证施工工期。
3.4.2劳动力需求筹划表
劳动力安排筹划表
工种
级别
按工程施工阶段投入劳动力状况

7-9月
10-12月
1-3月
4-6月
7-9月
10-12月
1-3月
机械司机
36
36
36
20
20
12
4
钢筋工
140
160
160
100
60
20
12
混凝土工
90
100
100
80
40
28
28
模板工
110
120
120
100
32
20
16
架子工
80
100
100
80
80
60
8
焊工
28
32
32
20
16
12
8
瓦工
10
20
100
120
120
20
20
装修工
10
20
80
100
100
20
10
防水工
60
60
60
40
40
10
6
幕墙工
0
0
0
20
80
40
0
电工
8
8
8
8
8
6
4
测工
4
4
4
4
4
2
2
普工
8
10
10
10
10
10
6
保安员
8
8
8
8
8
6
4
清洁工
4
4
4
4
4
2
2
炊事员
12
12
12
12
12
10
8
共计
608
694
834
726
634
278
138
注： 本筹划表是以每班八小时工作制为基本。
3.4.3劳动力用工动态曲线

3.5 施工工程质量保证办法、工程创优筹划和办法
3.5.1施工工程质量保证办法
1、本工程周转材料重要是钢管、模板、暂时水电用料及防护用料。
2、配备时考虑合理周转次数，满足工程数量需求和保证施工质量。
3.5.2工程创优筹划和办法
一、工程质量创优筹划

分部工程名称
按规范目的
自定目的
地基与基本工程
合格
省优质主体
主体施工工程
合格
省优质主体
幕墙工程
合格
国家优质原则
建筑装饰装修
合格
国家优质原则

按上述创优目的，项目经理部将目的分解贯彻到各施工班组，采用一级保一级，层层贯彻方式，保证创优目的实现。
各施工班组依照创优规划实行细则贯彻任务抓住核心过程，成立QC小组，积极开展创优活动。
二、质量创优领导小组
1、创优领导小组组长：项目经理
职责：组织工程创优策划，指引创优工作实行，对工程创优工作进行安排、检查和总结。
2、创优领导小组副组长：项目工程师
职责：参加工程整体创优策划，依照创优总体策划大纲，制定阶段创优实行目的，并组织和指引责任部门进行创优工作实行，并对阶段目的实行状况定期监督、检查和总结。
3、创优领导小构成员：项目经理部各有关部门经理
职责：有关创优工作详细实行、总结与报告，项目各重要有关部门重要职责如下：
（1）土建工程组