优质项目围墙基础沉降及墙体裂缝处理专业方案.doc
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1、*市*区“*”二期工程围墙基础沉降及墙体裂缝处理专题施工方案*工程8月目 录第一章 编制说明和依据11.1编制说明11.2编制依据1第二章 工程概况12.1 工程概况12.2工程现实状况2第三章 围墙基础沉降及墙体裂缝处理方案23.1施工布署23.2处理步骤33.3 裂缝处理方法 43.4 基础沉降处理方法5第四章 质量确保方法7第五章 安全文明施工方法75.1安全管理方法75.2文明施工管理8第一章 编制说明和依据1.1编制说明为了立即处理围墙基础沉降造成墙体开裂问题,排除其造成安全隐患,项目技术人员在深入、细致地查看设计图纸,结合本企业同类工程施工经验、技术资料和行业内已妥善处理类似案例,
2、编制本施工方案。1.2编制依据1)本项目标施工蓝图及相关设计方案2)现行规范:建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-建筑涂饰工程施工验收规范JGJ/T29-建筑施工规范大全砌体工程施工质量验收规范GB50203-第二章 工程概况2.1 工程概况本围墙为*二期工程永久性围墙。围墙砖砌主体于5月初完工,围墙长度485米,主体围墙高2.1米;结构形式为砖混结构,钢筋混凝土压顶;断面形式分为240墙和480立柱错缝搭接砌筑。总工程量有钢筋0.17t,M7.5砖砌基础117.71m,M7.5砖砌实心砖墙262.66m,C15混凝土垫层39.84m。2.2
3、工程现实状况 现在,经过现场实地查看,因为围墙3m深连砂石基础在8月17日被大雨浸泡,所以,基础局部产生不均匀沉降,造成围墙墙体开裂。开裂累计8处,但开裂范围和开裂程度均不太严重。经观察,现有裂缝在短时间内未连续扩大,初步判定,若能立即妥善处理该问题,则不会造成更大质量、安全事故。为了深入确定围墙基础沉降情况,确保围墙安全,我方已组织相关人员做好以下工作:1)技术人员对围墙整体垂直度和沉降改变情况进行观察,并形成书面统计。2)机械、设备、施工人员已到位。3)对处理围墙开裂所需施工材料进行采购。第三章 围墙基础沉降及墙体裂缝处理方案3.1施工布署 3.1.1施工组织机构:由工长负责组织实施,其它
4、人员配合。施工所需材料、劳动力计划均由工长负责编制,材料员负责组织进场。技术交底由工长负责。 3.1.2劳动力准备:施工需要泥瓦工3名,涂料工1名,监测技术人员1名,质量员1名。上述人员均必需持有对应操作上岗证。(以上为基础配置人员,视裂缝修补工作量大小,操作人员可做增减)。3.1.3材料准备:填缝料、面层涂料均按设计要求和现场样板颜色选择,所用材料一次备齐。各项材料应有出厂合格证、检验汇报等质量证实文件。3.1.4施工工期:8月19日至9月2日累计15天。3.1.5施工条件:1)项目技术责任人、施工员、质量员、测量员、专业安全员等管理人员必需全部到岗;全部施工人员需经过专题安全操作教育。2)
5、开工前,围墙沉降量需根据部署好观察点,经过连续观察,待整体沉降趋于稳定,确保不会出现倾斜、垮塌等严重危害施工安全情况下,才能进行基础开挖、脚手架搭设等施工作业。3.2处理步骤加强现场观察(垂直度、沉降量、裂缝情况)原因分析确定处理部位、数量 制订最好处理方案上报审批方案达标不达标依据试验结果调整处理方案处理效果试验大规模处理裂缝质量验收7-8天监测检验3.3 裂缝处理方法 墙面裂缝质量问题,要依据检验情况,判定其严重程度,对症下药,才能起到最好处理效果。经过技术人员、监理现场查看,确定本工程围墙开裂是因为基础不均匀沉降产生砖墙裂缝,所以,现场8处裂缝并不引发墙柱强度和刚度问题,也不影响围墙整体
6、稳定性、安全性,不需要加固补强处理,待沉降稳定后,用水泥砂浆和碳纤维布做修补处理即可。1)裂缝表面清理通常裂缝:开裂处30cm宽区域用油灰刀将墙面真石漆面漆、底漆、抹灰层铲除,用钢丝刷刷除松动部位,冲洗浮灰、残留砂浆、油渍及及杂物,将砖砌基础表面和裂缝内杂物清理洁净,较大裂缝:如遇缝隙较大裂缝,且裂缝断口变形不均匀,破损严重,则在开裂处30cm宽区域用油灰刀将墙面真石漆面漆、底漆、抹灰层铲除,再用云石切割机把缝槽重新切割整理,使切割部位形成较规则整齐平面,裂缝处切割宽度12mm,然后冲洗浮灰、残留砂浆、油渍及及杂物,并用中毛刷将切割处表面清理洁净,。2)裂缝修补裂缝处理方法分以下四种情况处理:
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