办公室装修设计基础任务书.doc
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1、办公室装修设计任务书一:项目名称 重庆公共住房开发建设投资办公室二:项目概况五层清水交付三:设计依据1、本项目标装修设计招标文件、设计任务书、建筑设计图、结构设计图、机电设计图。2、设计规范及标准1)全国室内装饰行业管理暂行要求;2)室内装饰工程质量规范;3)建筑制图标准(GB/T50104-);4)CAD工程制图规范(GB/T18229-);5)办公建筑设计规范(JGJ67-89);6)建筑内部装修设计规范(GB50222-1999);7)民用建筑工程室内环境污染控制规范(GB-50325-);8)室内装饰装修材料人造板及制品中甲醛释放限量(GB18580-);9)室内装饰装修材料溶剂型木器
2、涂料中有限物质限量(GB18581-);10)室内装饰装修材料内墙涂料中有限物质限量(GB18582-);11)室内装饰装修材料胶粘中有限物质限量(GB18583-);12)室内装饰装修材料木家俱中有限物质限量(GB18584-);14)室内装饰装修材料壁纸中有限物质限量(GB18585-);15)室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有限物质限量(GB18586-);16)室内装饰装修材料放射性核素限量(GB6566-);17)建筑装饰装修工程施工质量验收规范(GB50210-);18)其它国家及地方现行相关规范及标准文件。 四、设计风格和要求1、设计方案应表现以人为本标准,要求合理、科学地考虑
3、平面布局和步骤,充足满足使用要求。设计风格以现代欧式、大气、庄重为主格调,装饰配套要突出时代要求,表现轻装修重装饰设计标准。2、设计要充足表现友好工作文化特色,充足利用有限空间做到舒适轻松和大气庄重结合。要有自己独具特色内涵及现代、舒适、以人为本工作空间搭配。美观、简约大方、轻松和庄重,富有现代气息,又要协调统一;3、功效空间要包含前台区域、项目展示区域、总经理办公室、总裁办公室、独立办公室(若干)、大会议室、小会议室、财务资料室、档案室、职员工作区域、司机休息室、杂物间等(具体参考重庆市公共住房投资人员配置表)。重视对功效布局合理性,可根据部门为一区域设计手法,重视对声光环境设计,包含人造光
4、源设计及自然光源环境设计和对应避光、隔声和吸音方法;4、利用自然采光、通风,采取合理有效方法,尽力降低能源消耗,表现生节能观念。总裁办、总经办及关键办公区域必需满足自然采光通风。5、功效房大小由设计企业参考人员配置表自行考虑设计;在设计过程中可立即和甲方沟通;新办公室按5年办公使用周期设计计划。职员办公区优先处理光线,光线需明亮;办公桌不宜太小,含有储物空间。总经理、副总经理和各部门总监配置独立办公室;独立办公室设计可考虑透明玻璃,设计、简练。办公区和接待区相对独立。办公区考虑设置职员宣传栏、文化墙等形式。打印间合理布局,降低对职员影响。设计背景音乐广播系统。吸烟室:每层设置吸烟室。封闭空间并
5、含有对外开启窗。目标成本和限价设计硬装限价1000-1300元/m2,共面积约7000平米,装修成本需做不均衡拆分。可合适改变室内格局,但不应破坏建筑结构和外观;最大程度地为职员发明、提升办公质量,要符合当地居民生活习惯;注意材料合理搭配,软装和硬装在形式和色彩上友好统一;追求产品二度创新,提供最大程度性价比及附加价值;追求建筑内部空间合理性,使视觉效果和使用功效有机统一;可选择新技术、新材料、环境保护材料应用,在控制成本前提下,最大程度地提供最新技术含量产品;关注产品使用寿命和易维护、易管理要求,满足产品可连续发展需要,在满足设计功效、形式同时,应考虑节省成本;必需满足国家法规和地方规范、条
6、例。五、设计范围设计范围为:1、室内装修设计:1)除招标文件要求工作装修设计以外全部室内区域内装修设计,包含天、地、墙、门、隔墙及固定家俱设计;2)包含特殊功效系统由专业单位设计;2、装修配套设计包含但不仅限于活动家俱、书柜、灯具选型、装饰材料样板、窗帘布艺、画、盆景、门五金、卫生间五金、门牌标志、室内陈设。3、依据国家装修标准及使用功效提出强弱电、通风空调、给排水、消防设计接口。包含但不仅限于:1)综合部署天花图(包含灯具、风口、烟感、喇叭、喷淋等机电定位);2)强电开关插座面板定位;3)弱电出线口定位;4)消防设计相关要求(满足消防要求);5)空调风口送风型式、空调开关定位;6)职员办公区
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