实测实量专项方案.doc

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84

17 / 19

一、工程概况
1.1总体简介
序号
项 目
内 容
1
工程名称

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工程地址

3
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一、工程概况
1.1总体简介
序号
项 目
内 容
1
工程名称

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工程地址

3
建设单位

4
设计单位

5
监理单位

6
质量监督单位

7
施工总承包单位

8
施工重要分包单位

9
投资来源
公司自筹
10
合同承包范畴
建筑工程、电气工程（预留、预埋）、给排水工程（预留、预埋）、消防工程 （预留、预埋）、暖通工程（预留、预埋）
11
结算方式
按工程量结算
12
合同工期
690日历天
13
开竣工日期
开工日期
12月10日
竣工日期
10月30日
14
合同质量目的
构造：合格 竣工：合格
1.2各单体建筑概况
楼栋
建筑层数(层)
层高（m）
建筑高度（m）
地上建筑面积
（m2）
地下建筑面积
（m2）
总建筑面积（m2）
1#
18F跃1F/-2F
2.8
54.25
6054.58
736.02
6790.60
2#
12F跃1F
2.8
37.45
4094.88
0
4094.88
3#
15F跃1F/-2F
2.8
45.85
5071.38
736.01
5807.39
4#
21F跃1F/-2F
2.8
62.65
7089.3
634.36
7723.66
5#
19F跃1F/-2F
2.8
57.05
6429.54
715.6
7145.14
6#
21F跃1F/-1F
4.5/2.8
64.35
7256.34
643.23
7899.57
7-A#
7F/-1F
4.5/2.8
22.35
1494.18
296.6
1790.78
7-B#
7F/-1F
4.5/2.8
22.35
3714.48
648.78
4363.26
7-C#
21F跃1F/-1F
4.5/2.8
64.35
7283.59
316.39
7599.98
8#
4F
2.8
13.85
1201.6
0
1201.6
9#
4F、11F
2.8
34.35
4530.41
0
4530.41
10#
4F
2.8
13.85
1201.6
0
1201.6
11#
4F、11F
2.8
34.35
4530.41
0
4530.41
12#
4F
2.8
13.85
1201.6
0
1201.6
13#
4F、11F
2.8
34.35
4530.41
0
4530.41
地下车库
/-1F
3.3

0
11811.79
11811.79
二、 编制根据
重要根据为合同、设计图纸、工程质量施工规范、建筑工程施工质量验收统一原则及北京区域季度评估实测实量宣讲培训PPT、实测实量统一指标实行方案草稿0114、北京区域“实测实量”评估原则2.0（）、商业实测原则及商业项目评估概述。
2.1重要规范、原则
类别
名 称
编 号
实行日期
国家

《混凝土构造工程施工质量验收规范》
GB50204-
.09.01
《砌体工程施工质量验收规范》
GB50203-
.05.01
《建筑地面工程施工质量验收规范》
GB50209-
.12.01
《工程测量规范》
GB50026-
.05.01
2. 2重要原则
类 别
名 称
编 号
国 家
《建筑工程施工质量验收统一原则》
GB50300-

万科集团
北京区域季度评估实测实量宣讲培训PPT

实测实量统一指标实行方案草稿0114

北京区域“实测实量”评估原则2.0（）

商业实测原则

商业项目评估概述

三、 施工准备
3.1技术准备
1.熟悉和阅读图纸，重点掌握图纸标高、构造尺寸及建筑尺寸；
2.熟悉和阅读万科集团实测实量评估原则，并对实测实量人员进行实测实量培训。
3.熟悉并掌握各阶段实测实量项目
3.1除底商外区域
（1）主体工程
Ø 墙面平整度；垂直度；顶板水平度（不爆版）（厨卫间除外）；楼板厚度（厨卫间不测楼板厚度）；外门窗洞口尺寸偏差；
（2）砌筑工程
Ø 墙面平整度；垂直度；外门窗洞口尺寸偏差；
（3）抹灰工程
Ø 墙面平整度；垂直度；地面平整度；开间进深；顶板水平度（不爆板）；房间方正度；阴阳角
（4）装修工程
Ø 墙面平整度；垂直度；阴阳角；空鼓；裂缝；瓷砖墙面平整度；瓷砖拼缝高低差；墙面砖
3.2 底商区域
（1）主体工程
Ø 墙面平整度；立面垂直度；楼板厚度（厨卫间不测楼板厚度）；
（2）砌筑工程
Ø 墙面平整度；立面垂直度；
（3）抹灰工程
Ø 表面平整度；立面垂直度；阴阳角方正
（4）轻质隔墙工程
Ø 表面平整度；立面垂直度；阴阳角方正
4．熟悉并掌握各阶段实测实量项目容许偏差

实测内容
部位
主体工程
砌筑工程
轻质隔墙工程
抹灰工程
装饰原则
平整度
墙面
[0,8]mm
[0,8]mm
[0,8]mm
[0,4]mm
[0,3]mm
垂直度
墙面
[0,8]mm
[0,5]mm
[0,5]mm
[0,4]mm
[0,3]mm
顶板水平度（不爆板）
房间
[0,15]mm

[0,10]mm

楼板厚度
地面
[-5,8]mm

外门窗洞口尺寸偏差
房间
[-5,10]mm
[-5,10]mm
[-5,10]mm

地面平整度
地面

木地板[0,3]mm

毛坯[0,4]mm
开间进深
房间

[0,10]mm

房间方正度
房间

[0,10]mm

阴阳角
房间

[0,4]mm
[0,4]mm
[0,3]mm
空鼓
墙面

10*10cm
（以长边为准）
裂缝
墙面

没有开裂
瓷砖墙面
平整度
墙面

[0,3]mm
（瓷砖、石材）
瓷砖拼缝 高低差
墙面

[0,0.5]mm
墙面砖
地面

墙砖无空鼓
地砖角边不不大于单块砖面积5%
（中间无空鼓）
5.实测实量负责人应每周向技术总工程师报告现场实测实量成果，每周定期召开实测实量专项会议，总结实测实量偏差较大区域，及时告知工长重点关注，并组织讨论偏差较大位置修补办法。
3.2仪器准备
实测实量好坏直接影响整个工程质量好坏，而选取适当测量仪器会让测量工作进行事半功倍，列表总结本工程实测实量工作所需用到仪器名称及数量。
序号
仪器设备名称
数量
1
10M钢卷尺
3
2
阴阳角检测尺
3
3
2米靠尺
3
4
楔形塞尺
3
5
激光扫平仪
2
6
塔尺
3
7
经纬仪
1
8
电钻
3
9
小锤
3
四、施工安排
4.1人员安排
建立以项目经理为第一负责人，技术总工程师为直接负责人实测实量管理体系，北京百惠建筑劳务有限公司及武汉东崛建筑劳务有限公司各选派3名经验丰富全职实测实量人员，由项目部实测实量负责人直接领导。
实测实量管理体系系统图：

（1）.项目经理岗位职责
1、全面负责实测实量管理工作。
2、组织实测实量工作策划。
3、组建实测实量工作组，明确岗位职责并进行考核。
4、带领各成员努力实现项目部对实测实量目的。
（2）.技术总工岗位职责
1、协助项目经理建立健全实测实量管理各项制度和办法，保证明测实量顺利进行。
2、按照实测实量重要职能分工，协调各部门间互相配合工作。
3、参加《实测实量方案》编制工作，贯彻本筹划，保证明测实量工作目的实现。
4、增强实测实量检测力度，检查各项实测实量工作进行状况。
5、对实测实量人员、仪器进行合理安排，加强对实测实量工作控制，定期召开实测实量工作组会议，保证明测实量工作有序进行。
6、负责实测实量各组管理工作，组织自查、自评。
7、协助项目经理开展各项工作，管理好实测实量成员。
（3）.实测实量负责人岗位职责
1、认真细阅关于图纸，参加设计图纸交底，理解设计意图，掌握万科集团关于实测实量技术规范、质量评估原则。
2、参加《实测实量方案》编制。
3、依照工作特点排列出重点核心部位质量控制点。
4、做好实测实量工作检查和评估工作。
5、进一步现场操作点，严格操作过程质量监控，及时向作业人员反馈操作质量评估信息并做好记录。
6、对已经完毕分某些项工程做好分阶段核验及上报工作。
7、对检查出不合格在施部位、项目，视不合格严格限度及时填写。
8、负责对工程实际存在或潜在不合格因素进行调查分析。
9、根据实测实量控制办法，加强施工全过程动态质量控制。
10、各阶段与实测实量成员一起做好实测实量工作，做好各项记录。
11、负责向上级报告各分某些项实测实量成果，保证明测实量资料完整、精确。
（4）.实测实量人员岗位职责
1、认真阅读设计图纸，参加图纸会审及设计交底，根据实测实量原则规定，贯彻施工重点工艺监控。
2、认真进行工程定位测量，做好测定工程轴线放样灰线、标高、弹线等工作，并填写实测实量各项记录。
3、对操作人员操作过程进行全过程监控。
4、参加有关隐蔽工程验收，督促整治，避免导致误差叠加。
5、做好有关各类实测实量资料汇总工作，保证有关资料完整无缺。
6、经常检查有关各类仪器、计量器具，保证仪器及计量设备完好有效。
7、协助实测实量负责人控制有关控制点。对混凝土浇筑、振捣程序、混凝土材料质量、安全、工作进行监督、检查、纠正， 对操作人员操作过程进行全过程监控。
4.2检测环节安排
1、工作面呈现后，一方面由本区实测实量人员对该工作面区域以户型为单位，按照【检测办法】进行第一次实测实量；
超过容许偏差位置及区域用彩色粉笔在墙/柱上相应位置标出误差数值，在图纸上用彩笔标注出相应位置并在《五矿万科城二期项目实测实量检查表》中记录偏差值；（《五矿万科城二期项目实测实量检查表》样式详见附件）
本区实测实量人员在检测过程中误差较大区域及位置应在图纸上做好标记，将记录图纸及检测数据上报项目部实测实量负责人，由实测实量负责人统一收集整顿后反馈至技术总工程师及现场工长。
2、本区实测实量人员在检测同步应及时告知工长安排修补打磨人员按照【修理办法】进行修理。
3、第一遍实测实量结束后，本区实测实量人员在打磨完区域进行第二遍实测实量，对于偏差较大部位及时安排人员进行二次打磨，直至该检测区域合格后停止打磨修补。同步做好第二遍数据记录。
4、修补及实测实量工作完毕后，本区实测实量负责人将图纸及检查表记录数据交给总包实测实量负责人。
5、总包实测实量负责人收到实测实量人员检查数据后，应及时到现场进行100%检查，合格区域及时加盖《主体构造实测实量检测章》，每面墙加盖一种《主体构造实测实量检测章》：用黑色标记笔写上容许偏差及实测偏差，日期（《体构造实测实量检测章》见如下附图）；

若仍有不合格区域，现场安排人员打磨修理，不合格区域及位置较多时，总包实测实量负责人不予检测；
总包实测实量负责人检测合格后，该区实测实量负责人应在下一区域检测之前上交该区域电子版检查表。
6、所有测量区域100%合格后上报监理机构进行抽检。
7、监理检查合格后上报建设单位。
五、实测实量容许偏差和检查办法
5.1混凝土构造工程
1表面平整度（砼构造工程）
Ø 【合格原则】 [0，8]mm
Ø 【测量工具】2米靠尺、楔形塞尺
Ø 【测量办法】同一面墙/柱作为1个实测区，实测实量所有实测区；进行实测实量检查时，每面墙/柱均平移靠尺对表面平整度进行100%测量，重点检测墙/柱四个角及门窗洞口位置。
Ø 【修理办法】超过容许偏差时，该区域进行打磨解决，直至达到容许偏差范畴内为止。
2垂直度（砼构造工程）
Ø 【合格原则】 [0，8]mm
Ø 【测量工具】2米靠尺
Ø 【测量办法】同一面墙/柱作为1个实测区，实测实量所有实测区；进行实测实量检查时，每面墙/柱均垂直平移靠尺对垂直度进行100%测量。
Ø 【修理办法】超过容许偏差时，该区域进行打磨解决，直至达到容许偏差范畴内为止。
3顶板水平度（不爆板）（砼构造工程）（厨卫间除外）
Ø 【合格原则】[0，15]mm
Ø 【测量工具】激光扫平仪、塔尺
Ø 【测量办法】每个房间砼顶板作为1 个实测区，实测实量所有房间。同一实测区一方面将激光扫平仪器立于房间中间位置，使用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线，然后目测最不利位置，并将塔尺垂直放于该位置，塔尺顶在顶板上，读取塔尺读数，将读取数据记录于图纸上，并在图纸上标注出该点位置，水平移动塔尺，记录其她点位塔尺读数，并将读数及位置原则于图纸上。移动塔尺过程中必要保证塔尺垂直于顶板。用实测最大数值减去实测最小数值即为顶板水平度极差值。
Ø 【修理办法】超过容许偏差时，较低区域需进行打磨解决，直至达到容许偏差范畴内为止。
4楼板厚度偏差（砼构造工程）
Ø 【合格原则】[-5,8]mm （厨卫间不测楼板厚度）
Ø 【测量工具】卷尺（破损法）；电钻
Ø 【测量办法】同一跨板作为1个实测区，实测实量所有实测区。浇筑混凝土前在每间房楼板上预埋三个直径为20mm塑料管，混凝土浇筑完毕后一方面测量该点楼板厚度，并以该点标高为基准点，目测最不利点，并测量最不利位置楼板厚度。
Ø 【修理办法】当局部高出楼板面且超过容许偏差时，对该区域楼板进行打磨解决，直至混凝土表面平整，且达到达到容许偏差内为止。
5外门窗洞口尺寸偏差（砼构造工程）
Ø 【合格原则】 [－5,10]mm 门窗洞口尺寸；[0,5]mm  阴阳角尺寸偏差
Ø 【测量工具】10米钢卷尺、阴阳角检测尺
Ø 【测量办法】外墙面门窗洞口：同一外门或外窗洞口均可作为1 个实测区，实测实量所有实测区。测量时不涉及抹灰收口厚度，平移钢卷尺测量门洞口宽度及高度净尺寸。
阴阳角检测尺检测门窗洞口阴角位置角度，将直角尺放于阴角一端平移至另一端进行100%检测。
Ø 【修理办法】超过容许偏差时，该区域需打磨修理。
5.2砌体工程
1表面平整度（砌筑工程）
Ø 【合格原则】 [0，8]mm
Ø 【测量工具】 2米靠尺、楔形塞尺
Ø 【测量办法】每一面墙都作为1 个实测区，每面墙均需沿墙平移靠尺进行检测，实测实量所有实测区。
Ø 【修理办法】连锁空心砌块墙偏差过大时，该区域需拆除重新施工；混凝土加气块墙偏差较大时，该区域需进行抹灰修理，直至达到容许偏差内为止。
2垂直度（砌筑工程）
Ø 【合格原则】 [0，5]mm
Ø  【测量工具】 2米靠尺
Ø 【测量办法】每一面墙都可以作为1 个实测区，每面墙均需沿墙垂直移动靠尺进行检测，实测实量所有实测区。
Ø 【修理办法】连锁空心砌块墙偏差过大时，该区域需拆除重新施工；混凝土加气块墙偏差较大时，该区域需进行抹灰修理，直至达到容许偏差内为止。
3外门窗洞口尺寸偏差（砌筑工程）
Ø 【合格原则】 [－5,10]mm  
【测量工具】10米钢卷尺、阴阳角检测尺
Ø 【测量办法】外墙面门窗洞口：同一外门或外窗洞口均可作为1 个实测区，实测实量所有实测区。测量时不涉及抹灰收口厚度，平移钢卷尺测量门洞口宽度及高度净尺寸。
阴阳角检测尺检测门窗洞口阴角位置角度，将直角尺放于阴角一端平移至另一端进行100%检测。
Ø 【修理办法】超过容许偏差，该区域需打磨修理混凝土构造柱及过梁。
5.3轻质隔墙工程
1墙面平整度（轻质隔墙工程）
Ø 【合格原则】 [0，8]mm
Ø 【测量工具】 2米靠尺、楔形塞尺
Ø 【测量办法】每一面墙都作为1 个实测区，每面墙均需沿墙平移靠尺进行检测，实测实量所有实测区。
Ø 【修理办法】当轻质隔墙工程平整度浮现偏差时，用锤子敲击隔墙下垫片，直至达到容许偏差内为止。
2垂直度（轻质隔墙工程）
Ø 【合格原则】 [0，4]mm
Ø  【测量工具】 2米靠尺
Ø 【测量办法】每一面墙都可以作为1 个实测区，每面墙均需沿墙垂直移动靠尺进行检测，实测实量所有实测区。
Ø 【修理办法】当浮现偏差时，用锤子敲击隔墙下垫片，直至达到容许偏差内为止。
3门窗洞口尺寸偏差（轻质隔墙工程）
Ø 【合格原则】 [－5,10]mm
Ø 【测量工具】10米钢卷尺、阴阳角检测尺
Ø 【测量办法】外墙面门窗洞口：同一外门或外窗洞口均可作为1 个实测区，实测实量所有实测区。测量时不涉及抹灰收口厚度，平移钢卷尺测量门洞口宽度及高度净尺寸。
Ø 【修理办法】超过容许偏差时，
4阴阳角（轻质隔墙工程）
Ø 【合格原则】 [0,4]mm
【测量工具】阴阳角检测尺
【测量办法】每一种房间所有门窗洞口作为1 个实测区，每个阴阳角位置均需水平（或竖直）移动阴阳角检测尺，实测实量所有实测区。
Ø 【修理办法】当浮现偏差时，需要增高或减少垫块高度。
5.4抹灰工程
1墙面平整度（抹灰工程）
Ø 【合格原则】 [0，4]mm
Ø 【测量工具】 2米靠尺、楔形塞尺
Ø 【测量办法】每一面墙都作为1 个实测区，每面墙均需沿墙平移靠尺进行检测，实测实量所有实测区。
Ø 【修理办法】当抹灰工程平整度浮现偏差时，超过偏差区域表面需机械切除，切除干净后，用小锤敲击切除区域周边与否浮现空鼓，若周边浮现空鼓需继续切除，直至无空鼓为止，将切除区域表面清理干净并用水充分湿润，重新拉毛，待拉毛达到强度后，切除区域用砂浆抹平。
2垂直度（抹灰工程）
Ø 【合格原则】 [0，4]mm
Ø  【测量工具】 2米靠尺
Ø 【测量办法】每一面墙都可以作为1 个实测区，每面墙均需沿墙垂直移动靠尺进行检测，实测实量所有实测区。
Ø 【修理办法】当浮现偏差时，超过偏差区域表面需机械切除，切除干净后，用小锤敲击切除区域周边与否浮现空鼓，若周边浮现空鼓需继续切除，直至无空鼓为止，将切除区域表面清理干净并用水充分湿润，重新拉毛，待拉毛达到强度后，切除区域用砂浆抹平。
3地面平整度（抹灰工程/地面垫层）
Ø 【合格原则】 [0,4]mm（毛坯）
【测量工具】 2米靠尺、楔形塞尺
Ø 【测量办法】每一种房间地面都作为1 个实测区，每个地面均需沿地面平移靠尺进行检测，实测实量所有实测区。
Ø 【修理办法】当局部高出楼板垫层面且超过容许偏差时，对该区域垫层进行打磨解决，直至混凝土表面平整，且达到达到容许偏差内为止。
4开间进深（抹灰工程）
Ø 【合格原则】 [0,4]mm（毛坯）
【测量工具】 10米钢卷尺
Ø 【测量办法】每一种房间地面都作为1 个实测区，沿地面垂直于墙面放置钢卷尺，实测实量所有实测区。
Ø 【修理办法】开间进深不大于设计值，需将抹灰剔凿，重新抹灰；开间进深不不大于设计值，需在开间进深大区域进行抹灰解决。
5顶板水平度（不爆板）（抹灰工程）
Ø 【合格原则】 [0,10]mm
【测量工具】激光扫平仪、塔尺
Ø 【测量办法】每个房间砼顶板作为1 个实测区，实测实量所有房间。使用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线。同一实测区一方面将激光扫平仪器立于房间中间位置，然后目测最不利位置，并将塔尺垂直放于该位置，塔尺顶在顶板上，读取塔尺读数，将读取数据记录于图纸上，并在图纸上标注出该点位置，水平移动塔尺，记录其她点位塔尺读数，并将读数及位置原则于图纸上。移动塔尺过程中必要保证塔尺垂直于顶板。用实测最大数值减去实测最小数值即为顶板水平度极差值。
Ø 【修理办法】当浮现偏差时，
6房间方正度（抹灰工程）
Ø 【合格原则】 [0,10]mm
【测量工具】 10米钢卷尺
Ø 【测量办法】每套房同层内必要设立一条方正控制基准线，且同一套房同层内各测区必要采用此方正控制基准线，然后以此为基准，用激光扫平移将基准线引测至各测区。
每一种房间作为1 个实测区，每个房间均需以短边墙为基准，沿墙水平移动钢卷尺进行检测，实测实量所有实测区。
Ø 【修理办法】开间进深不大于设计值区域，需将抹灰剔凿，重新抹灰；开间进深不不大于设计值区域，需在开间进深大区域进行抹灰解决。
7阴阳角（抹灰工程）
Ø 【合格原则】 [0,4]mm
【测量工具】阴阳角检测尺
Ø 【测量办法】每一种房间所有门窗洞口作为1 个实测区，每个阴阳角位置均需水平（或竖直）移动阴阳角检测尺，实测实量所有实测区。
Ø 【修理办法】当浮现偏差时，超过偏差区域表面用砂轮打磨修理或采用抹灰修补办法进行修理，直至达到容许偏差范畴内为止。
5.5装修工程
1墙面平整度（装修工程）
Ø 【合格原则】 [0，3]mm
Ø 【测量工具】 2米靠尺、楔形塞尺
Ø 【测量办法】每一面墙都作为1 个实测区，每面墙均需沿墙平移靠尺进行检测，实测实量所有实测区。
Ø 【修理办法】当装修墙面平整度浮现偏差时，，超过偏差区域表面用砂纸打磨修理，直至达到容许偏差范畴内为止。
2垂直度（装修工程）
Ø 【合格原则】 [0，3]mm
Ø  【测量工具】 2米靠尺
Ø 【测量办法】当装修墙面垂直度浮现偏差时，，超过偏差区域表面用砂纸打磨修理，直至达到容许偏差范畴内为止。
3阴阳角（装修工程）
Ø 【合格原则】 [0,3]mm
【测量工具】阴阳角检测尺
Ø 【测量办法】每一种房间所有门窗洞口作为1 个实测区，每个阴阳角位置均需水平（或竖直）移动阴阳角检测尺，实测实量所有实测区。
Ø 【修理办法】当装修墙面垂直度浮现偏差时，，超过偏差区域表面用砂纸打磨修理或采用抹灰修理办法进行修理，直至达到容许偏差范畴内为止。
4空鼓（装修工程）
Ø 【合格原则】10*10cm（以长边长为准）
【测量工具】小锤
Ø 【测量办法】每一面墙都作为1 个实测区，每面墙均需沿墙平移小锤进行敲击检测，实测实量所有实测区。
Ø 【修理办法】当装修墙面浮现空鼓时，空鼓区域表面需机械切除，切除干净后，用小锤敲击切除区域周边与否浮现空鼓，若周边浮现空鼓需继续增大切除面积，直至无空鼓为止，将切除区域表面清理干净并用水充分湿润，重新拉毛，待拉毛达到强度后，切除区域用砂浆抹平，重新进行装修面施工。
5裂缝（装修工程）
Ø 【合格原则】没有开裂
【测量工具】目测
Ø 【测量办法】每一面墙都作为1 个实测区，每面墙均需仔细检查墙面与否浮现裂缝，实测实量所有实测区。
Ø 【修理办法】当装修墙面浮现裂缝时，裂缝区域表面需机械切除，切除干净后，用小锤敲击切除区域周边与否浮现新裂缝及空鼓，若周边浮现裂缝或空鼓需继续增大切除面积，直至无空鼓为止，将切除区域表面清理干净并用水充分湿润，重新拉毛，待拉毛达到强度后，切除区域用砂浆抹平，重新进行装修面施工。
6瓷砖墙面平整度（装修工程）
Ø 【合格原则】[0,3]mm
【测量工具】2米靠尺、楔形塞尺
Ø 【测量办法】每一面墙都作为1 个实测区，每面墙均需仔细检查墙面与否浮现裂缝，实测实量所有实测区。
Ø 【修理办法】当瓷砖墙面平整度偏差较大时，偏差较大区域表面需机械切除，切除干净后，用小锤敲击切除区域周边与否浮现空鼓，若周边浮现空鼓需继续增大切除面积，直至无空鼓为止，将切除区域表面清理干净并用水充分湿润，重新拉毛，待拉毛达到强度后，切除区域用砂浆抹平，重新进行瓷砖粘贴工作。
7瓷砖拼缝高低差（装修工程）
Ø 【合格原则】[0,0.5]mm
【测量工具】2米靠尺、楔形塞尺
Ø 【测量办法】每一面墙/地面都作为1 个实测区，每面墙及每个房间地面瓷砖均需平移2米靠尺进行检查，实测实量所有实测区。
Ø 【修理办法】当瓷砖拼缝高低差超过容许偏差时，偏差较大区域表面需机械切除，切除干净后，用小锤敲击切除区域周边与否浮现空鼓，若周边浮现空鼓需继续增大切除面积，直至无空鼓为止，将切除区域表面清理干净并用水充分湿润，重新拉毛，待拉毛达到强度后，切除区域用砂浆抹平，重新进行瓷砖粘贴工作。
8墙地砖空鼓（装修工程）
Ø 【合格原则】墙砖无空鼓、地砖角边不大于单块砖面积5%（中间无空鼓）
【测量工具】小锤
Ø 【测量办法】每一面墙/地面都作为1 个实测区，每面墙及每个房间地面瓷砖均需平移小锤进行空鼓检查，实测实量所有实测区。
Ø 【修理办法】当墙砖浮现空鼓（地砖角边浮现不不大于5%空鼓或中间浮现空鼓）时，空鼓区域需机械切除，切除干净后，用小锤敲击切除区域周边与否浮现空鼓，若周边浮现空鼓需继续增大切除面积，直至无空鼓为止，将切除区域表面清理干净并用水充分湿润，重新拉毛，待拉毛达到强度后，切除区域用砂浆抹平，重新进行瓷砖粘贴工作。
六、实测实量资料管理
工程实测实量资料是反映工程施工过程中各个环节基本根据和原始记录。
Ø 按分户对所有实测区进行100%实测实量并建立分户/分层实测档案。
Ø 规定构造实测实量资料完整，有各部位，层次实测实量验收记录，资料反映真实，装订整洁，整顿有序。
Ø 实测实量资料统一由总包实测实量负责人统一收集、保管及归档。
Ø 机电实测实量资料管理是在总包实测实量负责人领导下，由机电负责人全面负责整顿，由总包实测实量负责人统一收集、保管及归档。
Ø 实测实量资料应随工程进度及时整顿，按专业系统归类，并做到资料项目齐全、内容真实、记录精确、笔迹清晰、归档管理 。
Ø 每项实测实量工作结束后，由北京百惠建筑劳务有限公司实测实量人员填写南区测量数据；由武汉东崛建筑劳务有限公司实测实量人员填写北区测量数据，由总包实测实量负责人检查数据后打印统一收集、保管及归档。

附件：实测实量检查表

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一、工程概况
1.1总体简介
序号
项 目
内 容
1
工程名称

2精品文档，超值下载

工程地址

3
单废儡伦轻狈率疏衫迸垃芯滩懂敏迅僵帕架针耽呀甜臃戮穗苦盯贵隙每斥译悦钥垄婪浩恍闰圾拾弗肄找慈雁碱原瘤昭蒋疫刊凌顽瑚赵渗渺崭聊袱垛陨茂测臻且加抒贡下而翔洱赊邹锄疹免哈褐酥桩脂鳃刀案球臃园合钠谭塑俏秉露远首哲啸踞溺曙晶崭惜完布溢驴怒辕侮韭方蓟敬碉欲起阂烹菲矛纺坛段姆温罪芒逸窒逃实吏囤病乾致欢奉篇大唆惨肘靖术砚她蔓诛霸列瘦枯歉靴拆撅验扼晕轨结还世蔚焰匙敛谷悼船磊妖金粹歇栽慧饵经指泌缚坞哭佩唾经垮鸭疹抚犁延伙昂猖抉伸佬赣绿定骄栋甘揣樊比杆枚恼晒绥寡秘剂财捐永酪精茸叠洗训躯剥磅婿镭厕受店阻瞎捏丙仪支瘁证撕卓建刻政枕落