拆除实施专项方案.doc
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1、第一章、 技术标一、 施工方案1、施工方案编制根据 通过现场勘查,综合考虑施工安全、施工进度等规定,结合我公司近年来从事此类工程施工经验,编制此施工组织设计。参照规范及文献如下:1)、现行国家规范及行业原则房屋拆除工程施工安全管理条例、建筑拆除工程安全技术规范、房屋拆除施工现场防治扬尘污染管理规定、都市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生管理规定、北京市集体土地房屋拆除管理办法。2)、通过现场实际勘查资料;3)、此类工程施工经验;4)、其他有关专业规范及行业原则。2、工程概况1)、项目名称:北京市丰台区东铁营棚户区改造和环境整治项目拆除工程(三标段)2)、拆除规模及实行地点:北京市丰台区东铁
2、营,总面积约12525.15平方米(其中平房:8767.6平方米;楼房3757.55平方米)。3)、工期规定:180日历天,开工日期以甲方开工告知为准。4)、拆除内容:完毕既有房屋及地上物拆除(含渣土清运)工作。5)、质量规定:合格。3、拆除工程施工准备(1)技术准备工作1)施工技术人员要认真审视建设单位提供如下资料:拆除工程关于资料;拆除工程涉及区域地上、地下建筑及设施分布状况资料。全面理解拆除工程资料,进行实地勘察。弄清建筑物构造状况、建筑状况、水电及设备管道状况。2)学习关于规范和安全技术文献。3)明确周边环境、场地、道路、水电设备管道、房屋状况等。4)向进场施工人员进行安全技术教诲。(
3、2)现场准备施工前,要认真检查影响拆除工程安全施工各种管线含天然气、电缆等切断、迁移工作与否完毕、楼四周绿化带移栽,确认安全后方可施工。清理被拆除建筑物崩塌范畴内物资、设备,不能搬迁须妥善加以防护。拆除前需对外架及周边防护进行检查拟定符合安全搭设及防护规定方可进入下道工序拆除。 拆除工程建设单位与施工单位在订立施工合同步,应订立安全生产管理合同,明确双方安全管理责任。建设单位、监理单位应对拆除工程施工安全负检查督促责任;施工单位应对拆除工程安全技术管理负直接责任。做好影响拆除工程安全施工各种管线切断、迁移工作。当建筑外侧有架空线路或电缆线路时,应与关于部门获得联系,采用防护办法,确认安全后方可
4、施工。 拆除工程资料,进行实地勘察,并应编制施工组织设计或方案和安全技术办法。 施工单位应对从事拆除作业人员依法办理意外伤害保险。拆除工程必要制定生产安全事故应急救援预案,成立组织机构,并应配备抢险救援器材。 当拆除工程对周边相邻建筑安全也许产生危险时,必要采用相应保护办法,并应对建筑内人员进行撤离安顿。1)依照施工现场实际状况,建筑物面积较大,房主等群体比较复杂,行人及车辆较多,为保证工程安全顺利进行,在拆除区内和未拆除区作好道路、道口、行人围护办法,沿被拆除房屋外围搭设硬质围档,使拆除工地现场与外界隔离,搭设单排外防护脚手架,高度2米左右,为保证脚手架稳定性,脚手架与拆除物之间相应作支撑,
5、脚手架朝向马路一侧采用不低于2.5米硬质瓦楞铁围护,绑扎材料采用穿钉或6号镀锌铁丝进行绑扎牢实。围档朝外一面应悬挂醒目安全警示牌,施工时派专人看守,夜晚悬挂警示灯,提示居民及行人车辆注意安全。在拆除作业前,施工单位应检查建筑内各类管线状况,确认所有切断后方可施工。 在拆除工程作业中,发现不明物体,应停止施工,采用相应应急办法,保护现场并应及时向关于部门报告。2)疏通运送道路,接通施工中暂时用水、电源。3)切断被拆建筑物水、电、煤气管道等。4)向周边群众出示安民告示,在拆除危险区域设立警戒标志。5)外运前选定有资质渣土运送公司、与业主及交通主管部门拟定运送线路。及时与甲方代表、监理工程师、本地政
6、府及交通部门获得联系,协商外围事宜,做好施工前准备工作(3)机械设备材料准备本工程大多以砖混构造平房及某些楼房,我方采用人工加机械拆除为主、机械运送方式进行施工,对进场设备提前检查试运营良好方可进场。(4)在工地固定场合设立下列标牌:(1)工程概况牌:标明工程项目名称、拆房施工单位名称和施工项目经理、拆(竣)工日期、监督电话; (2)房屋拆除安全生产牌和标语; (3)文明施工牌。在拆除工程施工现场醒目位置应设安全警示标志牌,采用可靠防护办法,实行封闭施工。 (5)施工影响范畴内建筑物和关于管线保护应符合下列规定: (1)相邻建、构筑物应事先检查,采用必要技术办法,并实行全过程动态跟踪管理; (
7、2)相邻管线必要经管线管理单位采用管线切断、移位或其他保护办法; (3)开工前察看施工现场与否存在高压架空线,拆除施工机械设备、设施在作业时,必要与高压架空线保持安全距离。4、拆除工程施工管理(1)施工工艺施工准备 施工进场准备 施工现场防护搭设人工拆除门、窗等拆除物资及时运出场外机械解体建筑物 液压剪、液压锤、挖掘机互相配合解体建筑物二次破碎 挖掘机配合液压锤进行二次破碎渣土清运 用渣土自卸车将渣土运送到指定地点现场清理 人工配合铲车进行现场清理甲方验收 施工完毕,达到甲方验收原则(2)施工顺序及作业办法 拆除顺序:拆除建筑物按照拆除方案,自上而下、逐级逐跨拆除原则,先拆除非承重构造,再拆除
8、承重构造,拆除过程中由专人负责监测被拆建筑物构造状态,并做好记录。当发既有不稳定状态趋势时,必要停止作业,采用有效办法,消除隐患后方可继续作业。 拆除建筑物时,楼面上及所有室内不得有人滞留,拆除某某些时,要防止其他某些发生坍塌,拆除较大或较重砼梁时,应用起重机械吊下。 拆除二层以上时选用中型高炮机(臂长30米),二层如下则选用挖掘机,挖掘机功能快,并可协助装载机装渣。 高炮机凿物体时,应控制好冲击锤角度,锤尖应向下或向内撞击,不得向上或向外进行撞击,特别是与周边管架紧靠墙体,要防止被拆墙体向外崩塌而损坏主控楼建筑及管架等,导致不应有损失。 每层墙体或每块墙拆除后,要及时将废渣清出至地面,防止楼
9、面超荷载堆积导致楼面板断裂垮塌;拆除楼面空心板时,要一块块进行拆除,并及时清出至地面堆放,不得积压在下层楼面板上;当遇有砼梁时,应先将砼破碎后再用高炮剪将砼梁钢筋截断,不得将整段砼梁从高层向下推放。 拆除物体均安排在白天施工,不得超过晚上8时。对框架构造房选取与承重梁平行面作施工面,对混合构造房屋选取与承重墙平等面作施工面。机身距建筑物垂直距离约3-5米,机身行走方向与承重梁(墙)平行,大臂与承重梁(墙)成45-60度角。打击顶层立柱中下部,让顶板、承重梁自然下塌,打断一根立柱后向退,再打一根,直至最后,对于承重墙要打顶层上部,防止碎块下落砸坏设备。用挖机将解体碎块运至后主空地作进一步破碎,空
10、出镐头机作业通道,进行下跨作业。机械解体作业时应设立专职指挥员,监视被拆除物动向,及时性用对讲机指挥机械操作员进退。人、机不可立体交叉作业,机械作业时,在其加旋半径内不得有人工作业。机械禁止在地下管线处作业 ,如果一定要作业,必要在其地面垫2CM钢板保护地下管网安全。机械进入作业前,组织民工按拆除顺序对实折建筑物上和内部可进行人工拆除附属物构件进行由上而下拆除清理,并集中至指定位置。机械进入拆除作业,建立专人现场盯守,观测指挥机械推动,建筑物倒地后进行二次破碎解体,组织民工进入场地清理,回收物资工作。在机械拆除时,要严格按工艺规范和安全生产规定进行,安全技术交底要到每个施工人员,安全防护办法必
11、要到位后方可开机作业。(3)详细施工防护设施1)施工围挡搭设依照施工现场实际状况,建筑物面积较大,房主等群体比较复杂,行人及车辆较多,为保证工程安全顺利进行,在拆除区内和未拆除区作好道路、道口、行人围护办法,沿被拆除房屋外围搭设硬质围档,使拆除工地现场与外界隔离,搭设单排外防护脚手架,高度2米左右,为保证脚手架稳定性,脚手架与拆除物之间相应作支撑,脚手架朝向马路一侧采用不低于2.5米硬质瓦楞铁围护,绑扎材料采用穿钉或6号镀锌铁丝进行绑扎牢实。围档朝外一面应悬挂醒目安全警示牌,施工时派专人看守,夜晚悬挂警示灯,提示居民及行人车辆注意安全。2)管井、管道防护对于施工区域内重要管井、管道,在施工前我
12、方将对其进行安全防护,设立明显标示牌,并拟定管线布置方向,采用硬性钢板对其铺盖及维护,避免施工中导致管道堵塞或损坏。3)树木防护拆除建筑物周边布置有绿化树木,施工前需对其进行防护。对于拆除区域内规定保存树木,施工前在树干某些采用废旧地毯包裹。外用脚手板围护,保证保存树木不受损坏。4)路面防护在施工现场保证场地及道路清洁,当运渣土车通过时清除多余渣土,在出入口地面铺上草袋子,专门有清洁员刷洗车轮及车身尘土,车辆出场时应将车轮进行清扫,以防车辆沿途遗洒并减少粉尘污染,达到非施工现场及地路面清洁。5)扬尘防护拆除过程中,在作业层上用水进和喷洒。采用专业洒水工进行喷洒,尽量减少灰尘,同步保证水不漫流。
13、对已拆完毕施工现场定期进行洒水湿润,防止刮风扬尘。对未清运渣土堆用密目网苫盖,并洒水喷湿,防止扬尘。5、机械解体建筑物方案(1)、二次破碎在拆除时,随时解体建筑物,随时二次破碎。采用液压锤配合挖掘机进行施工,液压锤具备无噪音、无粉尘、速度快、操作灵活特点,是当前抱负环保型拆除工具。可以在有效时间运用施工空间和施工机械,缩短工期。我公司液压锤为C-280、小松300,破碎性拆除,具备振动小,无噪音特点。在破碎时,距离保存建筑较近核心位置,核心部位可采用人工进行拆除。破碎后渣土归堆,集中堆放,避免多台机械同步施工,减少在渣土清运时产生噪音对周边居民和行人影响。(2)、渣土清运为保证施工进度规定,开
14、工后积极办理渣土消纳手续,按照市政府指定渣土消纳场合进行消纳,机械拆除同步将组织自卸汽车进行渣土清运作业,装车前应组织液压锤对大块渣土进行破碎、归堆,其中挖掘机,在前翻捣渣土,液压锤与之相隔两个开间进行二次破碎,此工序可重复进行直至达到运渣规定。机械装上时不得超过槽帮,后组织人工进行拍槽自动盖箱进行遮盖,以防车辆沿途遗洒并减少粉尘污染。车辆出场时应将车轮进行清扫,达到非施工现场及地路面清洁规定。(3)、现场清理采用挖掘机及50铲进行现场场地平整,场地规定达到基本平整,配合人工清扫方式,将边角渣土归堆清理至室外自然地坪,清扫完毕后用洒水车将施工现场洒一遍水,达到干净、平整,达到甲方验收合格。(4
15、)、甲方验收甲乙双方到已施工完毕现场,由甲方验收,订立验收合格单。二、 施工进度筹划及保证办法1、工程进度筹划 本工程招标文献规定180日历天内完毕所有拆除工程任务,我公司筹划工期为180日历天。依照本工程详细特点,初步拟定本工程施工进度筹划。(1)施工进度筹划保证分析1)由于本次拆除工期有180天,拆除现场位于南三环路边上,施工现场区域较分散,拆除任务复杂,故我公司将加大拆除施工机具、劳力投入,多点展开、平行施工,保证按期完毕拆除施工任务。 2)由于位于丰台市市中心,施工现场环境复杂,我公司采用多点拆除,保证工期。3)整个除施现场较为复杂,故咱们将加大施工劳动力投入,本工程筹划投入70人,保
16、证按期完毕拆除任务。4)本工程咱们筹划加大机械化投入,提高工效,保证工程按期完毕,筹划投入,履带式吊锤机六台,挖掘机二台,装载机四台,50t汽车吊2台,10t吊车2台,自卸汽车10台等重要设备,大型吊车依照施工规定以租赁形式投入。5)本工程咱们将延长作业时间,将外运工作按排在晚间进行,保证白天拆除施工不受场地限制。6)进度筹划:保证180日历天内完毕本次工程。(2)核心工期节点节点工期目的日历天数工程总工期180拆除工程175竣工验收5(3)进度筹划管理和控制1)进度筹划编制原则为保证各阶段目的实现,除了抓紧进行施工前各种准备工作之外,将采用如下施工环节:依照平面布置原则和流水段划分原则,尽快
17、创造条件,组织各区段内流水段施工。初拆除工程、电气工程在主体构造施工阶段及时插入,交叉进行施工。协助业主和有关单位抓紧进行沟通,以满足施工条件、保证工期。2)进度筹划编制形式以工程总控筹划为根据,制定分阶段工期控制目的。为实现各阶段目的,采用四级筹划进行工程进度安排和控制。各筹划编制均以上一级筹划为根据,逐级展开。四级施工进度筹划通过总进度筹划、月筹划和周筹划形式来体现。1)总进度筹划以合同规定工期和合同中规定工作内容为根据编制总控制筹划,是为施工总决策人提供一种概要性筹划。2)月筹划作为当月工程施工重要筹划,该筹划要体现出机械设备使用状况、必要暂时工作、各项工程内容工作持续时间和施工顺序以及
18、各分包商之间交叉配合安排。向甲方提交月进度筹划中还涉及工程进度照片。3)周筹划是详细阶段进度筹划和实现总进度筹划主线保证,该筹划是我公司施工进度管理重点。响应甲方招标文献,我公司每周提交一分周报告,内容重要涉及各种人员数量,各种重要机械设备和车辆型号、数量、台班,工作区段,天气状况记录,特别事项阐明,上周进场物资、设备分类汇总表,用于次周工程进度筹划等。为科学合理地安排施工先后顺序以及充分阐明工程施工筹划安排状况,我公司在近年施工总承包实践中,总结出具备实际操作多级筹划管理体系。3)进度筹划动态控制施工进度筹划控制是一种循序渐进动态控制过程。施工现场条件和状况千变万化,工程经理部将及时掌握与施
19、工进度关于各种信息,不断将实际进度与筹划进度进行比较,一旦发现进度拖后,认真分析因素,并系统分析对后续工作所产生影响,在此基本上制定调节办法,以保证项目最后按预定目的实现。1)进度对比基线拟定总体进度筹划:我公司将以施工合同中商定竣工日期为最后目的,考虑工艺关系、组织关系、劳动力筹划、机械筹划及其她保证性筹划等因素编制总体进度筹划,确认核心线路,同步将主体拆除、电气施工插入等时间作为核心时间点,进行分阶段控制。总体进度筹划通过甲方、监理、共同确认后作为总体进度控制基线及衡量总体进度偏差原则。各重要工程进度筹划:在总体进度筹划控制下,对各重要工程编制子筹划,同步督促指引各专业管理人员根据总体进度
20、筹划编制专业施工总进度筹划,以批准后子筹划作为控制基线,在施工过程中,为避免筹划实行浮现较大偏差,各项筹划以周筹划为实行单元,以月筹划为阶段控制。2)进度筹划编制总体进度筹划、月、周筹划作为有效进展报告。月筹划涉及与之相应配套筹划:有劳动力筹划、设备供应及使用筹划、技术质量配共筹划、现场条件准备筹划、工程款收支筹划等。周筹划涉及生产进度筹划、设备进场筹划、劳动力和机械设备使用筹划、现场条件准备筹划、上周筹划控制记录和因素分析。3)筹划对比实行成立由项目经理、技术负责人、筹划人员、班组长参加项目进度控制体系。总承包单位跟踪筹划实行进行监督,及时反映干扰问题,当发现进度筹划与实际进度超过容许偏差时
21、,实行纠偏办法。每天早8:30项目经理分析解决影响施工进度重大问题。每天进行筹划人员报告当天生产进度,劳动力机械数量及生产效率、有无窝工状况、影响进度因素等,与周筹划进行对比,依照当天工程完毕状况进行第二天生产安排。4)工期保证办法及时着手进行现场平面布置、临建安排,临水临电布设,施工场地平整,劳动力和机械设备进场、各种施工证件办理、施工进度安排等。在技术和现场等方面准备工作详细如下:技术准备认真学习建设单位提供资料,结合现场实地勘察,弄清建筑物构造状况,水电及设备管道状况。在拆除时做到紧张有序,忙而不乱。机械设备准备依照施工方案和进度筹划规定,结合施工图进行机械设备准备工作。工程机械设备一某
22、些需要租赁,并制定上述物资供应意向,一旦中标就可及时订立正式租赁合同,并组织进场,这样就从机械设备上充分保证工程按照筹划实行。(4)施工进度筹划编制形式为科学合理地安排施工先后顺序以及充分阐明工程施工筹划安排状况,釆取三级筹划管理办法。1)一级总体控制筹划专业工程阶段控制目的,采用计算机进行筹划管理,实现对各专业工程筹划实行监管及动态管理。2)二级进度筹划以一级进度筹划为根据,进一步分解一级进度控制筹划,进行流水施工和交叉施工筹划安排,以月度形式提供应业主、监理,详细控制每一种工程在各个流水段工序工期。3)周进度筹划以周作业筹划安排工程施工,并进行检查、分析和筹划安排。通过周筹划保证月筹划、阶
23、段筹划保证总体控制筹划控制手段,使阶段目的筹划考核分解到每一周。(5)制定整体工程施工配套筹划进场后,尽快与业主、监理共同制定出一整套严密工程配套筹划(涉及深化施工方案编制筹划,设备进场筹划,劳动力筹划,工程检查和验收筹划等),以保证总体筹划实行。1)大型施工机械设备进出场筹划规定分项工程所必要使用设备材料进场筹划以及施工机械设备进出场期限。对于特殊加工制作或供应材料和设备,应充分考虑加工周期和供应周期。2)暂时设施进出场筹划临建设施安排考虑室外管线位置,减少对室外工程影响,并制定室外工程开工后暂时设施拆除、转移和变更。3)劳动力安排筹划从我公司选取信誉良好、有丰富创优经验队伍进行拆除施工。4
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